開發(fā)商需交納稅種-展示頁
2024-09-06 22:26本頁面
【正文】 嘗試著一房地產(chǎn)行業(yè)的稅收情況來看看，到底房地產(chǎn)開發(fā)商需要繳納的稅種。想想也是，這個房地產(chǎn)如今是一個香餑餑，利潤比較高，自然稅收也就比較重，但畢竟稅收是國家法律規(guī)定的，不能也同各項費用一樣，變成巧立名目。（1）契稅。（相關(guān)行業(yè)具有）自建建筑物出售，按建筑業(yè)3％稅率計繳營業(yè)稅，出售建筑物，按銷售不動產(chǎn)的5％稅率計繳營業(yè)稅。（3）城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加。城市建設(shè)維護(hù)稅為比例稅，按納稅人所在地區(qū)的不同，適用不同檔次稅率，具體是：納稅人所在地為城市市區(qū)的，稅率為7％；納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5％；納稅人所在地不在城市市區(qū)或者鎮(zhèn)的，稅率為1％。（這個行業(yè)特有的）房地產(chǎn)開發(fā)商使用國有土地，以使用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額計繳。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）文件的規(guī)定，房地
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