[專業(yè)文獻(xiàn)]房地產(chǎn)樓盤(pán)賣點(diǎn)分析-展示頁(yè)
2024-09-05 13:42本頁(yè)面
【正文】 等）。附近的重要市政、生活配套設(shè)施。因此，單就地理位置的優(yōu)點(diǎn)來(lái)說(shuō)，我們應(yīng)根據(jù)樓盤(pán)所處區(qū)域的實(shí)際情況從不同角度加以分析，主要可依據(jù)以下幾個(gè)方面：與市區(qū)的距離，如五分鐘車距等。但是，優(yōu)越與不優(yōu)越也是相對(duì)的。意思是說(shuō)在一個(gè)樓盤(pán)成功的要素中，地段是非常重要的。一個(gè)樓盤(pán)的優(yōu)點(diǎn)肯定很多，有些售樓人員只記住樓盤(pán)廣告上所宣傳的優(yōu)點(diǎn)，對(duì)于其他優(yōu)點(diǎn)則一個(gè)也說(shuō)不出來(lái)，這是很要命的。房地產(chǎn)樓盤(pán)賣點(diǎn)分析在詳細(xì)了解樓盤(pán)的情況之后，我們要學(xué)會(huì)整理出樓盤(pán)的優(yōu)點(diǎn)，以便在銷售過(guò)程中向客戶陳述商品的特質(zhì)以及給客戶帶來(lái)的利益或可以滿足客戶的某些特殊需求。優(yōu)點(diǎn)，就是賣點(diǎn)。通常來(lái)說(shuō)，一個(gè)樓盤(pán)的優(yōu)點(diǎn)可以從以下幾個(gè)方面入手整理：一、地段業(yè)內(nèi)有句行話，地段、地段、還是地段。實(shí)際上，并不是所有的樓盤(pán)所處的地理位置都十分優(yōu)越的。對(duì)于城市的中心地段來(lái)說(shuō)，其優(yōu)點(diǎn)可以說(shuō)是生活便利、是商務(wù)金融中心等等；而對(duì)郊區(qū)或較為偏僻的地段來(lái)說(shuō)，則可以說(shuō)它是清幽雅致、具有極大的升值潛力等等；此外，對(duì)于地段價(jià)值來(lái)說(shuō)，政府的市政規(guī)劃也具有非常大的影響。附近居民的層次定位。政府對(duì)所在地的行政定位（包括規(guī)劃）。所在地未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)等。對(duì)于區(qū)域環(huán)境，我們應(yīng)著重于樓盤(pán)周邊的一些景
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