森林投資概況介紹-展示頁
2024-09-02 19:41本頁面
【正文】 %、10%和7%。三、森林資產(chǎn)在機(jī)構(gòu)資產(chǎn)組合中的比例通常，森林資產(chǎn)很少在資產(chǎn)組合中作為一項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)列出，而是并入不動(dòng)產(chǎn)的資產(chǎn)類別中計(jì)算其所占比例。據(jù)估計(jì)，在美國，約30%（市值750億美元）的可投資森林可以進(jìn)行公開交易，而機(jī)構(gòu)所有的森林資產(chǎn)約為150億美元。二、森林資產(chǎn)的規(guī)模由于森林投資大都通過私募進(jìn)行，并且該類資產(chǎn)很少進(jìn)行交易，因此，很難統(tǒng)計(jì)該類資產(chǎn)的規(guī)模。作為資產(chǎn)的森林主要分為人造林場(chǎng)和原始森林。在此基礎(chǔ)上，只有那些在自然狀態(tài)下，每英畝可用于工業(yè)生產(chǎn)的木材年產(chǎn)量超過20立方英尺的森林，才被視為有投資價(jià)值的資產(chǎn)。森林投資概況介紹 [時(shí)間]：20091010 一、可投資的森林資產(chǎn)森林作為一種可投資資產(chǎn)有嚴(yán)格的界定。在美國，首先規(guī)定只有面積在1英畝以上且林木覆蓋率達(dá)到10%以上的土地，才能夠被稱為森林。在美國，可投資的森林資產(chǎn)大約占美國森林總面積的2/3。森林投資的投資收入主要來源于林木生長、林產(chǎn)品升級(jí)[1]以及木材和土地價(jià)格上漲等。根據(jù)一位全球森林投資經(jīng)理的估計(jì)，可投資的森林資產(chǎn)市值約5000億美元[2]，其中，一半的資產(chǎn)在美國。而有關(guān)境外投資者投資美國森林資產(chǎn)的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)仍未公開。表1為不動(dòng)產(chǎn)在世界主要養(yǎng)老基金中的配置比例。荷蘭、美國和日本養(yǎng)老基金的不動(dòng)產(chǎn)比例在5%以下。新西蘭養(yǎng)老儲(chǔ)備基金將森林資產(chǎn)作為一項(xiàng)資
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