建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議書-展示頁
2024-11-25 03:43本頁面
【正文】 的是吉林工程造價信息網(wǎng) 撫松站公布的材料與雙方簽認的每月材料市場價格之差。 綜合費率包括費用定額中措施項目費、間接費 、利潤、稅金、趕工費、跨地域施工增加費、風(fēng)險費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。 三、 承包方式 本工程實行包工、包料、包工期、包安全、包現(xiàn)場文明施工和環(huán)保措施等施工總承包。 二、 承包內(nèi)容 : 施工圖包 括（除發(fā)包方指定專業(yè)分包的防盜門、樓宇門、塑鋼窗、電話、寬帶、天然氣管道、電梯、外墻涂料、基礎(chǔ)土石方開挖工程）的全部工程內(nèi)容。 層數(shù)：住宅樓十一層、臨街二層門市房。 工程地點：撫松新城甲一路。 1：撫松縣天下地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方） 承包方：長白山保護開發(fā)區(qū)起來建筑安裝工程有限公司（以下簡稱乙方） 為了進一步明確雙方責(zé)任和權(quán)利，按照自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，形成本協(xié)議書，希望雙方共同遵守。 一、 工程概況 工程名稱：龍興福地小區(qū)一期工程 1樓。 結(jié)構(gòu)形式：短肢剪力墻。 建筑面積：約 （以最后竣工面積為準） m178。發(fā)包方指定商混、通鋼鋼材。 2 四、 合同價款的計算 按《吉林省建筑工程計價定額》（ 2020 版）、《吉林省裝飾工程計價定額》（版）、《吉林省建設(shè)工程費用定額》（ 2020 版）及相關(guān)的補充定額執(zhí)行，其中：建筑安裝工程綜合費率按計價額的人工費、材料費、機械費的 15%計算。 合同價款的計算方法：建筑、安裝工程結(jié)算總價 =(定額直接工程費 +工程簽證 )*（ 1+15%） +[(人工調(diào)差 +材差 +機械費調(diào)整 )*(1+稅金 )]。其中：單位工程的基礎(chǔ)主體工程的材差按每月的平均價格與定額材料價格之差進行找差；其他工程按每月雙方審定的結(jié)算工程量的材料數(shù)量進行找差。 每月找差材料的市場價格由 承包方每月調(diào)查價格報發(fā)包方簽字確認。 基礎(chǔ)土石方開挖由承包方編制土石方施工方案報監(jiān)理，甲方審定后執(zhí)行，該土石方由甲方指定分包單位施工，乙方負責(zé)施工放線、技術(shù)、質(zhì)量、進度管理，甲方按基礎(chǔ)土石方工程總價的 2%支付乙方管理費；乙方負責(zé)人工清理基坑、基槽的費用，按機械土石方量的 10%計算費用。 工程獎勵制度 （ 1）、達到行業(yè)規(guī)定的合格工程質(zhì)量標準，發(fā)包方獎勵承包方定額人工費、材料費、機械費的 %； （ 2）、工程進度滿足合同約定的工期要求，發(fā)包方獎勵承包方定額人工費、材料費、機械費的 %； （ 3）、工程安全文明施工滿足行業(yè)相關(guān)要求，發(fā)包方獎勵承包方定額人工費、材料費、機械費的 %； （ 4）、工程質(zhì)量、進度、安全文明施工評定合格，發(fā)包方獎勵承包方 定額人工費、材料費、機械費的 %； （ 5）、對工程質(zhì)量、進度、安全文明施工的評定，由縣政府團購房業(yè)主代表，縣質(zhì)監(jiān)站、工程監(jiān)理單位聯(lián)合按國家及地方的相應(yīng)標準進行驗收評定并認可。 （ 6）、工程質(zhì)量、進度、安全文明施工達到合同及相關(guān)要求。 如工程質(zhì)量、進度、安全文明施工有其中一項達不到合同要求增加 1%的保修金，保修金在保修期滿雙方結(jié)清維修后一月內(nèi)無息支付 。 本工程不支付工程預(yù)付款； 工 程進度款的支付； 4 單位工程的地基基礎(chǔ)分部工程完成，經(jīng)驗收合格按雙方確認的工程進度款的80%支付； 單位工程的地下車庫完成，經(jīng)驗收合格按雙方確認的工程進度款的 80%支付； 單位工程的主體六層完成，經(jīng)驗收合格按雙方確認的工程進度款的 80%支付； 單位工程的主體封閉完成，經(jīng)驗收合格按雙方確認的工程進度款的 80%支付； 剩余工程按每月（上月 26 日至當月 25 日）已完工程進度款的 80%支付； 竣工驗收合格、竣工驗收中發(fā)現(xiàn)的問題整改完成、資料齊全，備案合格，三個月內(nèi)完成工程結(jié)算審核，一 個月內(nèi)工程質(zhì)量、進度、安全文明施工達到合同要求，按核對后雙方確認的造價支付到 99%，如工程質(zhì)量、進度、安全文明施工有一項達不到合同要求支付額減少 1%，剩余決算款作為質(zhì)量保修金。 承包人每次申請工程款支付前必須報監(jiān)理公司確認本次付款的工程進度及申報工程量的質(zhì)量確認（確認時間二天）；經(jīng)甲方工程部審查同意后（審查時間二天）；將預(yù)算書報甲方預(yù)算部進行工程款的審查確認后（確認時間五天）；填寫工程款支付憑證經(jīng)甲方預(yù)算部、財務(wù)部及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意后，乙方出具正式發(fā)票，甲方財 務(wù)部在二天內(nèi)給于支付。 乙方應(yīng)及時支付勞務(wù)費，如拖欠勞務(wù)費，甲方可以代扣。 工程經(jīng)濟簽證單費用在工程結(jié)算時一次結(jié)清 各種對承包人的違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當期工程進度款中扣除 六 、設(shè)計變更及聯(lián)系單管理 、技術(shù)核定單，應(yīng)及時完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求；發(fā)包人應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況按第五條給于計量支付。 （ 2）、甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下： （發(fā)包人印章式樣） （承包人印章式樣） （ 3）、合同履約中，甲乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用固定
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