【正文】 工手冊》，并監(jiān)督檢查本部門員工的貫徹執(zhí)行情況。 5 保潔班長 1 1240 1240 保潔員休班替崗。 3 車 庫 2 1240 2480 負(fù)責(zé)地下車庫日常保潔工作。 第七章 新員工入職培訓(xùn) ................................ 35 評估結(jié)果 .......................................... 35 企業(yè)安全評估結(jié)論 36 第八章 保潔工作實(shí)施細(xì)則 一 人員配備 樓宇 工作區(qū)域 崗位配置人數(shù) 合計(jì)人數(shù)（人） 主管 整個(gè)項(xiàng)目 1 班長 輪休替班 1 1 1號樓 128層（ 2個(gè)單元） 1 2 2號樓 112層 1 1 3號樓 112層 1 4號樓 112層 1 1 5號樓 16層 1 1 6號樓 16層 1 16號樓 外圍 1 1 16號樓 車庫 1 2 總計(jì)（人數(shù)） 10 二 費(fèi)用測算 序號 項(xiàng) 目 測 算 依 據(jù) 支出額（元） 備注 ) 1 人 工 費(fèi) 詳見測算表 1 每月支出 2 保潔低值易耗品（物料） 詳見測算表 2 3 工裝費(fèi)用 詳見測算表 3 使用兩年 4 固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 詳見測算表 4 使用三年 注：此次保潔管理調(diào)整需要首期投入費(fèi)用總計(jì)： 37866 元 人工費(fèi)按月計(jì)算，以后每月例行支出，每月消耗品 測算表 1：人工費(fèi)： 15116 元 /月 序號 項(xiàng)目名稱 人數(shù) 工資標(biāo)準(zhǔn) 月支出(元 ) 備注 1 保潔主管 1 2500 2500 保潔負(fù)責(zé)人。 第六章 保潔員工作準(zhǔn)則 ................................ 28 存在隱患及相應(yīng)對策措施 ............................ 28 評估整改建議中企業(yè)未完成整改項(xiàng) .......錯(cuò)誤 !未定義書簽。 保潔領(lǐng)班崗位職責(zé) ................................... 17 保潔工崗位職責(zé) ..................................... 18 第四章 保潔工作規(guī)程 ................................. 19 評估單元的劃分 ..................................... 19 評估方法的確定 ..................................... 19 評估方法簡介 .........................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 易耗品置辦費(fèi)用測算表 服裝費(fèi)用測算表 固定資產(chǎn)設(shè)備置辦測算表 第三章 崗位職責(zé) ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 人工費(fèi)用測算表 .......................錯(cuò)誤 !未定義書簽。某小區(qū) 保潔管理方案 目錄 第一章 人員配備 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二章 費(fèi)用測算 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 前期物料置辦費(fèi)用測算表 ...............錯(cuò)誤 !未定義書簽。 保潔主管崗位職責(zé) .....................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第五章 日常工作標(biāo)準(zhǔn) .................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 其他建議措施 ........................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 2 外圍保潔員 1 1240 1240 負(fù)責(zé)外圍保潔工作。 4 樓層保潔員 5 1240 6200 負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各樓層日常保潔工作。 6 員工意外傷害 險(xiǎn) 10 中國平安綜合險(xiǎn) 34類高保障保額 200 240元 /年 .人 7 福利費(fèi) 10 /月 583 按全年 700元 /人計(jì)算（三八節(jié) 40元，春節(jié) 300元，中秋 200元，降溫費(fèi) 160元） 8 節(jié)日加班費(fèi) 10 /月 673 每年 11天三薪法定節(jié)假日， 18天雙薪節(jié)假日。 全面負(fù)責(zé)本部門工作，負(fù)責(zé)制定本部門的年、季、月、周工作計(jì)劃與工作總結(jié)。 負(fù)責(zé)管理處的清潔衛(wèi)生、蚊蠅消殺的管理工作。 管理好管理處的日常保潔工作，對衛(wèi)生死角經(jīng)常突擊檢查，保證清潔衛(wèi)生的高標(biāo)準(zhǔn)。 對生活垃圾日產(chǎn)日清，避免造成二次污染。 負(fù)責(zé)本部門員工的績效考核工作。 保潔班長崗位職責(zé) 嚴(yán)格遵守公司及管理處的各項(xiàng)制度、職責(zé)、規(guī)程及《員工手冊》，認(rèn)真落實(shí)上級領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作任務(wù)。 負(fù)責(zé)本班隊(duì)員的人員配置和調(diào)度，合理安排崗位分工，合理分配清潔工的工作時(shí)間、保潔范圍，有序組織清潔工實(shí)施清潔作業(yè)。 根據(jù)清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做 好清潔工現(xiàn)場作業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)工作。 有序組織各類垃圾的收集、清運(yùn)工作。 協(xié)助部門主管做好清潔供方、綠化供方工作的監(jiān)督工作。 1完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 熱愛本職工作，熟悉本崗位的工作任務(wù)與標(biāo)準(zhǔn)要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)，不得在上班時(shí)間洗頭、洗澡、洗私人衣物。 愛護(hù)公物，維護(hù)公共設(shè)施，節(jié)約用水、用電，在工作中若發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞和安全隱患要及時(shí)報(bào)告保潔班長。 服從管理、調(diào)動(dòng) 及 臨時(shí)性 的 清潔衛(wèi)生安排，積極完成突擊性衛(wèi)生工作 。 對上級領(lǐng)導(dǎo)及公司品質(zhì)管理員的監(jiān)督檢查應(yīng)虛心接受，對業(yè)主 /物業(yè)使用人對保潔工作提出的工作意見和建議應(yīng)虛心接受，并及時(shí)向保潔班長反映。 四 保潔工作規(guī)程 保潔工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 目的 規(guī)范保潔工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，確保環(huán)境清潔衛(wèi)生，對保潔工作質(zhì)量作出客觀評價(jià)。 職責(zé) 保潔主管、領(lǐng)班負(fù)責(zé)依照本規(guī)程對保潔工作進(jìn)行質(zhì)量檢查、衛(wèi)生評比工作 。 工作規(guī)程 室外公共區(qū)域的檢查方法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 道路： （ 1） 檢查方法：每區(qū)抽查 3 處，目視檢查，取平均值。 綠化帶： （ 1） 檢查方法：每區(qū)抽查 3 處，目視檢查，取平均值。 排水明溝： （ 1） 檢查方法：抽查 2 棟房屋的排水溝，目視檢查，取平均值。 垃圾箱： （ 1） 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查 1 個(gè)，清潔后全面檢查。 垃圾中轉(zhuǎn)站： （ 1） 檢查方法：每次清潔后目視檢查。 果皮箱： （ 1） 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查 2 個(gè)，全面檢查。 標(biāo)識宣傳牌、雕塑： （ 1） 檢查方法：全面檢查。 沙井和污水井： （ 1） 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查 3 個(gè)，目視檢查。 文體娛樂設(shè)施： （ 1） 檢查 方法：目視檢查。 化糞池： （ 1） 檢查方法：目視檢查。 水設(shè)施： （ 1） 檢查方法：目視檢查。 天臺、雨蓬： （ 1） 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查一棟樓宇，目視檢查。 室內(nèi)公共區(qū)域的檢查方法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 地面的清潔： （ 1） 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查 5 處，目視檢查。 墻面的清潔： （ 1） 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查 5 處，全面檢查。 樓道梯間、走廊地面： （ 1） 檢查方法： 每責(zé)任區(qū)抽查 2 個(gè)單元， 50 米走廊 3 處，目視檢查。 墻面、窗、扶手、電子門、消防栓管、電表箱、信報(bào)箱、宣傳欄、樓道燈開關(guān)等： （ 1） 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查 2 處，全面檢查。 電梯： （ 1） 檢查方法：全面檢查。 辦公室： （ 1） 檢查方法：全面檢查。 公用衛(wèi)生間： （ 1） 檢查方法：全面檢查。 燈罩、煙感器、出風(fēng)口、指示燈： （ 1） 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查 3 外，目視檢查。 玻璃門窗、鏡面： （ 1） 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查 3 處，全面檢查。 地下室、地下車庫的檢查方法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1） 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查 3 外，目視檢查。 保潔主管對各責(zé)任區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生評 比檢查，每周進(jìn)行 1 次，并將檢查情況進(jìn)行記錄。 五 日常工作標(biāo)準(zhǔn) 樓內(nèi)共用區(qū)域 清潔項(xiàng)目 日常清潔 定期作業(yè) 質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 每天 每周 每月 每季度 公 共 區(qū) 域 地