律師合同法講座-展示頁
2024-08-31 02:13本頁面
【正文】 表行為有效。 （ 2）風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的一般規(guī)則 ? 買受人自提標(biāo)的物的，出賣人按照約定時(shí)間將標(biāo)的物置于約定或者法定地點(diǎn)時(shí)起，風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān)； ? 出賣運(yùn)輸途中標(biāo)的物的，除有約定外，自合同成立時(shí)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)； ?對(duì)于需要運(yùn)輸?shù)臉?biāo)的物，沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確的，自出賣人將標(biāo)的物交付第一承運(yùn)人起，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)； ?買受人違反約定遲延受領(lǐng)標(biāo)的物的，自遲延時(shí)起負(fù)擔(dān)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)； ?因標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。如，甲向乙出售汽車，但約定向乙租用該車。如出賣人將提單、倉(cāng)單交付給買受人，代替實(shí)物的交付。如出租人出售普通租賃物給承租人。 ? 擬制交付 指出賣人將對(duì)標(biāo)的物占有的權(quán)利轉(zhuǎn)移給買受人，以代替交付實(shí)物?！敖桓丁敝饕譃?現(xiàn)實(shí)交付 與 擬制交付 。 （ 1）所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間 ： 標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。律師合同法講座 主要內(nèi)容 一、買賣合同基礎(chǔ)法律規(guī)定 二、買賣合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范 三、買賣合同履行時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范 四、應(yīng)收賬款的法律風(fēng)險(xiǎn)防范 一、買賣合同基礎(chǔ)法律規(guī)定 （合同法第 130條） 買賣合同時(shí)是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 （ 1）雙務(wù)有償合同 （ 2）諾成性合同 （除定金合同、自然人之間借款合同、保管合同、借用合同） （ 3）不要式合同 （ 1）當(dāng)事人的名稱或姓名及住所、身份證號(hào)； （ 2）交易標(biāo)的（貨物名稱）； （ 3）交易數(shù)量； （ 4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （ 5）價(jià)款或報(bào)酬； （ 6）履行期限、地點(diǎn)和方式； （ 7）違約責(zé)任； （ 8）解決爭(zhēng)議的方式； （ 9）合同的生效及份數(shù)； （ 10）各方簽字蓋章。 ? “交付”： 即由出賣人將標(biāo)的物交給買受人占有的行為。 ? 現(xiàn)實(shí)交付 指出賣人將標(biāo)的物的事實(shí)管領(lǐng)力轉(zhuǎn)移于買受人，使標(biāo)的物處于買受人的實(shí)際控制下，由買受人直接占有標(biāo)的物。 分為簡(jiǎn)易交付、指示交付、和占有改定，具體為： ?簡(jiǎn)易交付 ，指在買賣合同訂立前，買受人已實(shí)際占有標(biāo)的物時(shí)，買賣合同生效即視為交付。 ?指示交付 ，指標(biāo)的物由第三人占有時(shí)，出賣人將向第三人請(qǐng)求返還的權(quán)利讓與買受人，以代替標(biāo)的物的實(shí)際交付。 ?占有改定 ：買賣合同中約定，標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，但仍有賣方實(shí)際占有，買方取得間接占有。 （ 1）風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間
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