【正文】 兩個出入口 與一邊城市道路相鄰接 大中型商店基地內(nèi)，建筑的背或側(cè)面應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于 4M的運輸?shù)缆?，?yīng)設(shè)集散場地和停車場 2. 圖書館基地應(yīng)地點適中，交通方便，公共圖書館應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn) 規(guī)劃要求、環(huán)境安靜、場地干燥、排水流暢、注意日照及自然通風(fēng)條件，建設(shè)地段應(yīng)盡可能使建筑物得到良好的朝向，應(yīng)留有必要的發(fā)展余地 3. 長途汽車客運站的布局： 分區(qū)明確，避免旅客、車輛及行包流線的交叉 站前廣場應(yīng)明確劃分車流、客流路線、停車區(qū)域、活動區(qū)域及服務(wù)區(qū)域 汽車進出站口應(yīng)設(shè)置引道，并應(yīng)滿足駕駛員視線要求 汽車進出站口應(yīng)與旅客主要出入口或行人道保持一定的安全距離，并應(yīng)有隔離措施 4. 電臺電視臺場地選擇 宜設(shè)置在交通比較方便的城市中心附近，臨近城市干道和次干道 環(huán)境安靜無強震動 和強噪聲源、空中無飛機航道、遠離高壓架空線和高頻發(fā)生器 足夠發(fā)展余地 5. 多層車庫宜選在道路暢通、交通方便的地方 但須避免直接建在城市交通干道旁和主要道路交叉口處 應(yīng)考慮一定的室外用地作停車、調(diào)車和修車用 體量大，設(shè)計時應(yīng)考慮到與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一 重點防火部門，與周圍建筑保持一定的消防距離和衛(wèi)生間距 尤其不宜靠近醫(yī)院、學(xué)校、住宅建筑 6. 城市廣場可分為市政、交通、商業(yè)、休息及娛樂、紀念、宗教等六類 7. 旅客站站前廣場設(shè)計規(guī)劃要求： 廣場形態(tài)應(yīng)與站房、人流、 車流協(xié)調(diào)，與城市總體布局協(xié)調(diào) 滿足城市規(guī)劃要求 人流、車流不得交叉 各種不同車流避免沖突 過境交通不得穿越廣場，廣場內(nèi)要選擇恰當(dāng)?shù)娜诵谢顒悠脚_以使廣場空間與流線組織各得其所 主要美化環(huán)境，適當(dāng)安排綠化，方便旅客休息 功能分區(qū)明確；停車場地適當(dāng)分隔；全面考慮發(fā)展問題；要充分利用地形條件和特點等 8. 航空港與城市的理想距離為 1030 公里 9. 居住區(qū)道路可分為居住區(qū)道路、小區(qū)道路、組團道路和宅間道路共 四級 居住區(qū)盡端式道路的長度不宜大于 120M，并應(yīng)設(shè)不小于 12M*12M 的回車 場 居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個方向與外圍道路相連 當(dāng)沿街道建筑物長度超過 160M時，應(yīng)增設(shè)洞口尺寸不小于 4M*4M 的消防車道 人行出入口間距一般不超過 80M，超過時則應(yīng)在底層加設(shè)人行通道口 機動車道對外出入口間距不應(yīng)大于 150M 過境車輛不許穿越居住區(qū)、道路要通而不暢 10. 村鎮(zhèn)道路是規(guī)劃范圍內(nèi)的寬 。 折減系數(shù) 23. 建筑物的 埋深應(yīng)大于凍土深度 24. 選擇場地應(yīng)考慮地下水位高度，地下水對基礎(chǔ)有無腐蝕，蓄水層水量 25. 建設(shè)用地應(yīng)盡量少占或不占耕地 26. 國家土地使用權(quán)出讓金由建設(shè)者支付，使用期是 有限 的 27. 控制噪聲應(yīng)首先采取選用低噪聲的工藝和設(shè)備 28. 城市規(guī)劃人均建設(shè)用地指標 用地指標（ M2/人） Ⅰ — Ⅱ — Ⅲ — Ⅳ ＞ — 29. 城市用地分： 來源 :考試大 注冊建筑師考試 居住、 工業(yè)、 道路廣場、 綠化用地 四大類 用地指標（ m2/人） 1828 1025 715 9 占比例 % 2032 1525 815 815 30. 一級城市人均用地指標為 91105m2/人 一級建筑師考試知識題 6000 例 (五 ) 1. 居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類用地總和占建設(shè)用地的 6075% 2. 試點小區(qū)的容積率一般為 3. 居住區(qū)中 ,住宅用地的比例為 4560% 小區(qū)中 ,住宅用地的比例為 5565% 4. 大城市 市區(qū)及近郊非農(nóng)業(yè)人口指標為 50 萬 5. 容積率 =總建筑面積 /用地面積 無單位 6. 建筑系數(shù) =建筑物占地面積 /用地面積 7. 綠化系數(shù)（綠化率） =綠化面積 /用地面積 8. 人口 毛 密度；每公頃 居住 用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量 9. 人口 凈 密度；每公頃 住宅 用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量 10. 住宅建筑套密度（毛）；每公頃居住用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套 /ha） 11. 住宅建筑套密度（凈）；每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套 /ha） 12. 住宅面積毛密度 ；每公頃居住用地上擁有的住宅建筑面積 13. 住宅面積凈密度；每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積 14. 住宅建筑凈密度；住宅建筑基底面積與住宅用地的比率（ %） 15. 建筑密度；居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑基底面積與居住區(qū)用地的比率（ %） 16. 在估算居住區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施所需的用地面積和建筑面積時，使用的控制指標單位是M2/千人 17. 工民建的技術(shù)經(jīng)濟指標計算公式一般不要單位綜合指標 18. 居住區(qū)人口規(guī)模為 3000050000 人 服務(wù)半徑 8001000M 1000015000 戶 小區(qū)人口規(guī)模為 700015000 人 服務(wù)半徑 400500M 20204000 戶 組團人口規(guī)模為 10003000 人 服務(wù)半徑 150200M 300700 戶 19. 住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值稱平均層數(shù) 20. 居住區(qū)與工廠區(qū)之間的步行距離以＜ 25min 為宜 21. 控制綜合醫(yī)院的用地指標和平均建筑面積指標時，使用的單位是 M2/床 22. 管線應(yīng)直角相 接，且轉(zhuǎn)彎井不宜在路上 23. 商業(yè)中心停車場指標為 輛 /100M2 24. 居住區(qū)道路與城市道路連接時，其交角不宜小于 75176?！?60176?！?45176?！?30176?！?15176。進行預(yù)可行性和可行性研究報告 。一級建筑師考試知識題 6000 例 (一 ) 一．設(shè)計前期和場地設(shè)計（ 90） 1. 基地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定的控制標高設(shè)計 基地地面宜 高 出城市道路的路面，否則應(yīng)有排除地面水的措施 基地應(yīng)有 兩個以上 不同方向通向城市道路的出口（人員密集的基地） 基地應(yīng)至少 一面 臨接城市道路 基地有滑坡、洪水淹沒或海潮侵襲的可能時，應(yīng)有安全防護措施 基地沿城市道路的長度至少不小于基地周長的 1/6 基地或建筑物的出入口，應(yīng)避免直對城市主要干道的交叉口 2. 設(shè)計前期工作有：編制‘項目建議書’ 。擬制‘設(shè)計計劃任 務(wù)書’ ?！椖吭u估報告’ 3. 投資估算劃分為四個階段 : 規(guī)劃階段、評審階段、項目建議書階段、可行性研究階段 4. 我國借用國外貸款的種類有國際金融組織貸款、政府貸款、商業(yè)貸款 5. 工業(yè)項目可行性研究的核心內(nèi)容是投資估算與資金籌措 6. 土地使用權(quán)出讓的建筑項目一般有：商業(yè)、旅游、娛樂、居住、工業(yè) 其中 居住用地 的土地使用出讓最高年限為 70 年 7. 國家建設(shè)征用土地時 耕地 1000 畝， 其他 土地 2020 畝以上需國 務(wù)院批準 8. 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限界滿，土地使用者需繼續(xù)使用土地的，應(yīng)最遲于界滿前 十二個月 申請續(xù)期 9. 給排水設(shè)施建設(shè)用地、園林綠化建設(shè)用地、消防設(shè)施建設(shè)用地屬基礎(chǔ)設(shè)施用地 10. 城市用地分類中的綠地包括公共綠地和生產(chǎn)防護綠地 11. 城市用地有居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政設(shè)施用地、綠地和特殊用地（軍事等）共 九 類 12. 生活居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地屬 于生活居住用地 13. 城市用地面積計算原則應(yīng)按平面投影面積計算、現(xiàn)狀和規(guī)劃用地計算采用同一比例尺的圖紙 14. 房地產(chǎn)權(quán)利人欲進行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押時，對于房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，一般規(guī)定房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)必須 同時轉(zhuǎn)讓 15. 工業(yè)建設(shè)項目建設(shè)地區(qū)的選擇應(yīng)遵循的原則是適當(dāng) 聚集布置 、 靠近 原料、燃料和消費地原則 16. 大型建設(shè)項目在選擇場地時要收集地形圖， 1： 500 的比例尺的圖紙最適合 17. 建筑物抗震設(shè)防的 重點 是 9度地震烈度的地區(qū) 18. 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計是以地震 烈度 為依據(jù)的 19. 地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破壞的程度（分十二級） 20. 地震震級表示一次地震能量的大小 21. 震級每差一級，地震波的能量將差 32 倍 22. 國際上通用的是 里氏 震級 23. 在場地進行的功能分析中，與確定合理的建筑朝向有關(guān)系的有： 建筑物使用太陽能供熱、冬季主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng)場地東面的高速公路產(chǎn)生交通噪聲 24. 中國建筑氣候區(qū)劃分為一級區(qū)區(qū)劃和二級區(qū)區(qū)劃 25. 風(fēng)級 表中的風(fēng)級共分為 13 級 26. Ⅰ、Ⅱ建筑氣候區(qū)，主要應(yīng)考慮住宅冬季防寒保溫要求，防風(fēng)沙 Ⅲ、Ⅳ建筑氣候區(qū)，主要應(yīng)考慮住宅夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入室的要求 27. 住宅 應(yīng)每戶至少有一個居室、宿舍每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至滿窗不少于1 小時 的日照 一級建筑師考試知識題 6000 例 (二 ) 1. 托幼、老年人公寓的主要居室、醫(yī)院療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房能獲得冬至滿窗不少于 3小 時的日照 2. 用地指標托兒所為 1215平方米 /人；幼兒園為 1520 平方米 /人 3. 場 地的外形較為經(jīng)濟合理的是矩形（長寬比為 1： ） 4. 規(guī)劃用地的周界為城市道路、居住區(qū)級道路小區(qū)路或自然分界線時，用地范圍至道路中心線或自然分界線；規(guī)劃用地與其他用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界線 5. 緩解城市噪聲的最好方法是增加噪聲源與受聲點的距離 6. 當(dāng)基地與道路紅線不連接時，應(yīng)采取設(shè)通路的方法與紅線連接 7. 單車道通路寬度不小于 4m、雙車道通路寬度不小于 7m 8. 盡端式車行道長度超過 35m 應(yīng)設(shè)回車場；一般回車場 12*12；大型消防車回車場 15*15 9. 消防站的選址應(yīng)使消防隊在 5min 內(nèi)要達到責(zé)任區(qū)的最遠點 10. 在城市一般地區(qū)可不計入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間及煙囪等 11. 醫(yī)院選址應(yīng)符合下列要求： 交通方便、面臨 兩條 城市 道路 、便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境安靜，遠離污染源、地形力求規(guī)整、遠離易燃易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠離高壓線及其設(shè)施、 不應(yīng)鄰近 少年兒童活動 密集場所 12. 商業(yè)中心每建 100m2營業(yè)面積、辦公樓規(guī)定配建 機動車停 車位 展覽館、醫(yī)院每建 100m2面積 火車站、碼頭每 100 旅客 影劇院每 100 坐位 體育館每 100 坐位 13. 劇場前面應(yīng)當(dāng)有不少于 ； 劇場的道路寬度應(yīng)不小于劇場安全出口寬度的總和； 800座 — 8 米； 9001200 座 — 12米；＞ 1200 座 — 15米 若不能滿足疏散總寬度，應(yīng)有連接疏散小巷不小于 米 14. 建筑容積率 =建筑面積 /用地面積 15. 建筑的使用系數(shù) =使用面積 /建筑面積 % 16. 場地的三 通一平是： 水 通、 電 通、 路 通、平整 場地 17. 項目建議書的作用 國家選擇建設(shè)項目的依據(jù)，項目建議書批準后即為立項 批準立項的項目，可以列入項目前期工作計劃，開展可行性研究 涉及利用外資的項目，在批準立項后，方可開展工作 18. 可行性研究的作用： 作為建設(shè)項目投資決策和編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù) 作為向銀行申請貸款的依據(jù) 作為與建設(shè)項目有關(guān)的部門商談合同、協(xié)議的依據(jù) 作為建設(shè)項目開展初步設(shè)計的基礎(chǔ) 作為擬采用新技術(shù)、新設(shè)備研制計劃的依據(jù) 作為建設(shè)項目補充地形、地質(zhì)工作合乎補充工業(yè)性試驗的依據(jù) 作為 安排基本建設(shè)計劃和開展各項建設(shè)前期工作的參考 作為環(huán)保當(dāng)局審查建設(shè)項目對環(huán)境影響的依據(jù) 19. 設(shè)計計劃任務(wù)書報請批準時，必須附有城市規(guī)劃部門的選址意見書； 在申請用地時，需核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)縣級以上地方人民政府審查批準后，由土地部門劃撥土地； 禁止在批準臨時使