【正文】 消防等）， 并協(xié)助處理，了解附近已有建筑物或構(gòu)筑物、管道、管線等，采取相應(yīng)措施，防止由于挖土而產(chǎn)生下沉和變形，并同設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位及有關(guān)部門協(xié)商通過。（1）軸線定位：按業(yè)主提供的建設(shè)工程規(guī)劃定位圖用經(jīng)緯儀和50 米鋼卷尺引測，在現(xiàn)場設(shè)二處座標(biāo)點(diǎn)，用鋼尺丈量平面及開間尺寸，便于施工過程中校核，經(jīng)校核無誤后插上定位標(biāo)志。主要施工工程工藝第一節(jié) 土建工程施工本分部工程根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙包括：景墻圍墻、柱廊、涼亭、裝飾花架、雕塑噴泉、圓形噴泉、瀑布、各色裝飾欄桿、特色水景池塘、休閑長椅、燈柱、網(wǎng)球場、低墻等園林小品及廣場、園路等鋪裝工程。 以下，所以工程量無法確定，施工進(jìn)度計(jì)劃按常規(guī)量考慮。（3）水、電附屬工程，考慮與土建、綠化交叉施工，其中水、電各分項(xiàng)工程，在確保主線的前提下，在計(jì)劃中以實(shí)線與點(diǎn)畫線相結(jié)合的畫法，以說明其分項(xiàng)工程的隨時插入，并以實(shí)際情況結(jié)合考慮其中可操作性。（2）本工程工程量分布較均勻，施工中主要集中各分區(qū)內(nèi)主景部分的園林土建小品，并逐步向外延伸，包括景觀園路及綠化區(qū)鋪裝等施工。托監(jiān)理單位發(fā)出的開工通知書日期為準(zhǔn)。砂漿攪拌則根據(jù)需要可臨時移動就位，同時所有設(shè)施根據(jù)甲方提供水源、電源、配置水電，進(jìn)場后另行編制水、電施組。施工平面布置圖一、說明根據(jù)本工程的實(shí)際情況，平面圖主要考慮建筑材料、砼攪拌站等臨時放置，生活、生產(chǎn)設(shè)施及辦公用房等則考慮在附近租房或施工現(xiàn)場內(nèi)地下室或車庫來解決。項(xiàng)目部全體管理人員，要面向基層，深入細(xì)致地配合好，協(xié)調(diào)好，執(zhí)行好，落實(shí)好各工序的質(zhì)量工作，抓實(shí)、抓透，不留死角。解決一般問題不過夜，較大問題12 天內(nèi)解決，重大問題根據(jù)實(shí)情，合理的、有步驟的，遂一解決。按總體進(jìn)度的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查計(jì)劃的實(shí)施情況， 制定修訂和調(diào)整工作計(jì)劃。監(jiān)理方在實(shí)施監(jiān)理工作時，我們除堅(jiān)持其獨(dú)立性以外，將為其實(shí)施監(jiān)理工作提供必要的方便，配合監(jiān)理方把監(jiān)理工作做好。與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)組織與監(jiān)理單位進(jìn)行緊密的合作，在整個工程的質(zhì)量控制上共同努力，對施工全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)組織與本工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行友好協(xié)作，保證工程能符合設(shè)計(jì)方的構(gòu)思、要求及國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的質(zhì)量要求。與業(yè)主協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間的關(guān)系是項(xiàng)目經(jīng)理部的一個工作重點(diǎn)。五、與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位的協(xié)調(diào)我公司如能中標(biāo)承接本工程，將把協(xié)調(diào)組織工作放在重要位置。確保合同工期，爭取提前工期建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，協(xié)調(diào)好各工種、各專業(yè)之間的關(guān)系，設(shè)計(jì)同施工的配合，集中我公司各地方優(yōu)勢兵力，齊心協(xié)力，精心組織施工。加強(qiáng)施工進(jìn)程中核對和檢查，做好事后質(zhì)量檢查評定；使每個程序在受控狀態(tài)下進(jìn)行，來保證單項(xiàng)達(dá)優(yōu)良，從而保證分部及單位工程的優(yōu)良；積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，確保工程質(zhì)量優(yōu)良。施工前認(rèn)真熟悉圖紙，精心編制施工方案，搞好技術(shù)交底，在施工過程中，應(yīng)用“PDCA”循環(huán)；加強(qiáng)每道工序的管理和不同工序之間的銜接。本工程推行全面質(zhì)量管理，實(shí)行程序控制。對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施、消防器材、安全工具應(yīng)配全，定時、定員對安全進(jìn)行全面嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，切實(shí)把好安全生產(chǎn)這一關(guān)。做到文明施工及安全生產(chǎn)工作堅(jiān)決執(zhí)行南京市有關(guān)施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理的各項(xiàng)要求。每周同甲方及監(jiān)理單位召開工程例會，工程項(xiàng)目經(jīng)理部匯報本周工程情況及解決的一些問題。加強(qiáng)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作：每天下午在項(xiàng)目經(jīng)理主持下召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會， 協(xié)調(diào)材料、勞動力、機(jī)械設(shè)備、各工種、各工序以及土建同安裝之間關(guān)系，檢查當(dāng)日計(jì)劃執(zhí)行情況，布置次日作業(yè)計(jì)劃。具體原則先地下，后地上；先做水、電埋設(shè)，再做鋪裝。三、施工過程布置本工程涉及土建、水、電、石作、工程等多種專業(yè)，結(jié)合本工程特點(diǎn)在施工隊(duì)伍的組織上考慮各種專業(yè)隊(duì)伍同時進(jìn)場。人員準(zhǔn)備在接到中標(biāo)通知書3 天內(nèi)項(xiàng)目班子員及相關(guān)人員立即進(jìn)場，作好前期施工準(zhǔn)備工作及承擔(dān)起施工總承包管理職責(zé)。機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃準(zhǔn)備工程開工土方工程先進(jìn)場施工后，對中、小型機(jī)具將按進(jìn)場計(jì)劃分批進(jìn)場，設(shè)專人對其維修保養(yǎng)，并使所有進(jìn)場設(shè)備均處于最佳的工作狀態(tài)。技術(shù)準(zhǔn)備自進(jìn)場之日起立即著手技術(shù)準(zhǔn)備，組織施工人員學(xué)習(xí)施工規(guī)范、會審紀(jì)要和施工組織設(shè)計(jì)，并要熟練掌握施工技術(shù)。一、施工構(gòu)想進(jìn)場后，項(xiàng)目施工目標(biāo)將進(jìn)一步分解分細(xì)，確定各部分質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)，建設(shè)中我們切實(shí)貫徹全面質(zhì)量管理體系和精心施工，精心組織，精心指揮，在施工中，公司各部門將全力支持施工，一是公司負(fù)責(zé)人親臨現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)，做好協(xié)調(diào)工作，做到解決問題及時，促使工程加快建成，努力確保優(yōu)良；二是工地組織項(xiàng)目法施工，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的工地項(xiàng)目班子，真正承擔(dān)起共同實(shí)施的擔(dān)子，切實(shí)加強(qiáng)施工作業(yè)的具體領(lǐng)導(dǎo)；三是加強(qiáng)以班組長為骨干的班組一級為基礎(chǔ)的施工隊(duì)伍建設(shè)，使整個施工過程始終形成強(qiáng)有力的三級組織的生產(chǎn)管理網(wǎng)格。建設(shè)單位：某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：香港某環(huán)境景觀設(shè)計(jì)公司工程范圍：小區(qū)范圍內(nèi)包括西華園、攬翠園、菱香園、望山園等四個部分組成組織機(jī)構(gòu)圖一、公司行政組織機(jī)構(gòu)三、質(zhì)量管理工作流程施工部署本工程為鐘山（4）文明施工：創(chuàng)建一流的施工現(xiàn)場，確保達(dá)到南京市安全文明施工工地。（2）工程進(jìn)度：確保在100 天內(nèi)完成工程的施工任務(wù)，按時交付業(yè)主投入使用。它充分體現(xiàn)了我公司對本項(xiàng)目的重視及關(guān)于本工程的施工組織管理體系、施工部署、總進(jìn)度計(jì)劃控制、現(xiàn)場施工平面布置、主要的機(jī)械設(shè)備配置以及保證工程質(zhì)量、安全、文明施工的措施。銀城東苑園林景觀室外工程招標(biāo)文件及施工圖紙（2）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) [GBJ30088] （3）建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) [GBJ30188] （4）建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn) [GBJ30388] （5）土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 [GBJ20183] （6）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 [GB502022002] （7）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 [GB502042002] （8）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 [GB502032002] （9）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 [GB502052001] （10）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 [GB5020996] （11）給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 [GB5026897] （12）城市綠化工程施工及驗(yàn)收及規(guī)范 [GJJ/T3499] （13）城市園林苗圃育苗技術(shù)規(guī)程 [CJJ/3491] （14）中華人民共和國有關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（15）中華人民共和國《環(huán)境保護(hù)法》（16）園林、建筑所有材料質(zhì)量、施工要求及驗(yàn)收規(guī)范（20）我公司ISO9002 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。銀城東苑園林景觀室外工程依照IS09000：2000 版標(biāo)準(zhǔn)和公司相關(guān)程序，依照工程所及相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范，依照國家建設(shè)工程和園林建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)業(yè)主的招標(biāo)文件和圖紙以及國家、地方對施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定編制本施組作為貫徹指導(dǎo)施工管理全過程的指南。目錄第一章 施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)及說明 3第1節(jié) 編制依據(jù) 3第2節(jié) 編制說明 4第二章 工程概況 5第三章 組織機(jī)構(gòu)圖 6第四章 施工部署 12第五章 施工平面布置圖 18第六章 總工期及施工進(jìn)度計(jì)劃說明 19第七章 主要施工工程工藝 20第1節(jié) 土建工程施工 20第2節(jié) 給排水工程 45第3節(jié) 電氣工程 50第4節(jié) 綠化工程 54第八章 保證施工質(zhì)量、施工工期、材料質(zhì)量的措施 64第九章 安全文明施工措施 77第十章 冬、雨季施工措施 82第十一章 環(huán)境保護(hù)措施 82第十二章 售后服務(wù)承諾 86施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)及說明根據(jù)GB/TI 19002 idt ISO90021994 《質(zhì)量體系生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式》結(jié)合本工程實(shí)際情況，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，編制本施工組織設(shè)計(jì)。第一節(jié) 編制依據(jù)鐘山主要編制依據(jù)文件、文獻(xiàn)：（1）鐘山第一節(jié) 編制說明本施工組織設(shè)計(jì)，是根據(jù)有關(guān)施工圖和我公司ISO9002 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及國家規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)及文件編制的。三、工程目標(biāo)和承諾（1）工程質(zhì)量目標(biāo)：確保工程優(yōu)良。（3）工程安全：在整個施工過程中杜絕重大傷亡事故。工程概況工程名稱：某園林景觀室外工程工程地點(diǎn)：位于某市長巷工程概況：某園林景觀室外工程位于某市長巷，總用地面積270000 平方米，園林景觀室外工程主要內(nèi)容包括道路施工、景觀構(gòu)筑物、鋪裝面層、園林種植、噴泉水系、園林燈光以及維保等。銀城東苑園林景觀室外工程施工項(xiàng)目，施工時將給予高度重視，嚴(yán)格按江蘇省及南京市有關(guān)規(guī)定做到文明施工，規(guī)范施工，嚴(yán)格把好各道施工工序的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量，并按合同要求如期完成工程建設(shè)，本工程采用項(xiàng)目法管理進(jìn)行組織施工，為確保工程按時優(yōu)質(zhì)完成施工任務(wù)，力爭提前完成，在施工部署上將分區(qū)確立施工重點(diǎn)，按施工總進(jìn)度計(jì)劃合理安排勞動力、物力、財(cái)力，盡量做到綜合平衡配套施工，確保工程順利完成。二、施工準(zhǔn)備現(xiàn)場交接準(zhǔn)備我公司如中標(biāo)本工程后，將在收到中標(biāo)通知書3 天內(nèi)派有關(guān)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，進(jìn)行現(xiàn)場交接的準(zhǔn)備，其重點(diǎn)是對各控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行驗(yàn)收和復(fù)核，對目前的施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整準(zhǔn)備，以使整個現(xiàn)場能符合我公司的布置原則及要求，這些工作擬在正式進(jìn)場前全部完成。一方面使有關(guān)人員能仔細(xì)閱讀施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖及相關(guān)細(xì)節(jié)，另一方面開展有關(guān)鋼筋翻樣，木工翻樣，混凝土級配，圖紙會審，技術(shù)交底等技術(shù)準(zhǔn)備工作，同時根據(jù)施工需要編制更為詳盡的施工作業(yè)指導(dǎo)書，使工程開始就受控于技術(shù)管理，從而確保工程質(zhì)量。材料進(jìn)場計(jì)劃準(zhǔn)備我公司將根據(jù)翻樣單，混凝土級配單等及時提供鋼筋用量及水泥用量，報送業(yè)主備案，并落實(shí)有關(guān)其他材料供應(yīng)商報業(yè)主審批，同時進(jìn)行由我公司組織的采購工作，及時組織前期的周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場，以確保順利施工。開工后3 天，所有施工管理人員將全部就位，而施工人員將根據(jù)現(xiàn)場需要分批進(jìn)場，并在公司內(nèi)部備足各類專業(yè)的施工操作人員。土建施工隊(duì)負(fù)責(zé)整個工程土建工程水電施工隊(duì)負(fù)責(zé)整個工程水電安裝工程施工時以土建施工隊(duì)的施工順序?yàn)橹骶€，各專業(yè)配合，詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表。人員住宿、辦公：根據(jù)工程實(shí)際情況，在附近租房或在本工程現(xiàn)場地下室及車庫等解決住地及生活、生產(chǎn)設(shè)施。每周一上午抽半小時召開施工現(xiàn)場職工大會，講上周的工程形象進(jìn)度、質(zhì)量、安全執(zhí)行情況，布置本周各項(xiàng)任務(wù)，落實(shí)各項(xiàng)措施，明確施工目標(biāo)。加強(qiáng)施工計(jì)劃指導(dǎo)作用根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃的安排，編制月、旬以及各作業(yè)班組計(jì)劃，在此基礎(chǔ)上編制材料供應(yīng)、勞動力和機(jī)械使用計(jì)劃，并以此來考核項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門以及各承包施工隊(duì)的工作效率。對所有進(jìn)場人員必須進(jìn)行安全教育，特殊工種必須持證上崗。四、工程施工目標(biāo)確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)優(yōu)良強(qiáng)化施工現(xiàn)場質(zhì)保體系的組織領(lǐng)導(dǎo)，加強(qiáng)全體職工的質(zhì)量意識，并利用各種形式廣泛開展宣傳教育，深入人心，讓全體職工真正的理解“質(zhì)量是企業(yè)的生命線”。根據(jù)ISO9002 質(zhì)量體系的要求，結(jié)合項(xiàng)目管理的實(shí)際情況，編制該項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃，對生產(chǎn)過程進(jìn)行全面控制。實(shí)行質(zhì)量預(yù)控，針對可能發(fā)生的問題，采取對應(yīng)措施，將質(zhì)量不利因素消滅在萌芽狀態(tài)。文明施工目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行國家及南京市有關(guān)施工現(xiàn)場場容、場貌、環(huán)境保護(hù)和市容衛(wèi)生管理的規(guī)定，抓好標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場管理，爭創(chuàng)文明工地。制定現(xiàn)場嚴(yán)格管理制度，科學(xué)地組織施工，做到長計(jì)劃、短安排，確保分階段及總工期的實(shí)現(xiàn)。工程內(nèi)部協(xié)調(diào)管理主要是圍繞工程建設(shè)本身而確定的，主要有業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方相互間的協(xié)調(diào)管理。通過良好的合作，確保本工程承包合同全面履行，其主要表現(xiàn)在：定期參加與業(yè)主的碰頭會，討論解決施工過程中所出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系；從施工角度及以往的施工經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，并在施工當(dāng)中為業(yè)主著想，達(dá)到滿足業(yè)主提出各種合理的要求，從而建立起融洽的關(guān)系。其主要表現(xiàn)為：定期向設(shè)計(jì)方介紹施工情況及采用的施工工藝；在每個分項(xiàng)分部工程施工前提交與設(shè)計(jì)方有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，聽取設(shè)計(jì)方的意見；交換我們對設(shè)計(jì)內(nèi)容的意見，用我們豐富的施工經(jīng)驗(yàn)來完善設(shè)計(jì)，以達(dá)到最佳效果。在每個分項(xiàng)分部工程施工前，我們將提交有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并聽取監(jiān)理方的意見。對施工隊(duì)和生產(chǎn)班組的協(xié)調(diào)。項(xiàng)目部按期召開生產(chǎn)會議，協(xié)調(diào)各施工隊(duì)在施工中碰到的問題，合理安排生產(chǎn)。不能影響施工生產(chǎn)進(jìn)度。對施工隊(duì)提出的問題，解決要虛心，落實(shí)要實(shí)心，聯(lián)絡(luò)感情，溝通思想，共同的目標(biāo)，使施工進(jìn)度有計(jì)劃的去實(shí)施，質(zhì)量目標(biāo)優(yōu)良而奮斗。具體位置待進(jìn)場后請甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行搭設(shè)?？偣て诩笆┕みM(jìn)度計(jì)劃說明根據(jù)本工程的招標(biāo)文件及施工圖，我公司承諾工期為100 天。一、具體計(jì)劃說明：（1）本計(jì)劃以土建工程為主線，配以水、電各專業(yè)附屬工程。具體詳見施工計(jì)劃表。（4） 現(xiàn)場尚未實(shí)測標(biāo)高，特別是177。人工湖的施工，根據(jù)開挖后的土質(zhì)情況再決定場內(nèi)留用或土方外運(yùn)。54（一）、工程流程：（1） 結(jié)構(gòu)裝飾：特色景墻、涼亭、裝飾花架、雕塑噴泉、旱噴、下棋桌、特色盆、特色水景、水池、游泳池、休閑長椅、入口閘門、木平臺、特色燈籠、扶手、網(wǎng)球場、架橋等園林小品及廣場、園路等鋪裝工程。測量放線驗(yàn)收復(fù)核挖土碎石墊層砼墊層彈線驗(yàn)收立模扎筋驗(yàn)收搗砼面層（2）鋪裝：廣場、鋪地、園路小品等測量定位地基處理碎石墊層砼墊層鋼筋砼墊層水泥砂漿結(jié)合層面層（二）、主要施工方法及工藝：測量放線（2） 標(biāo)高控制：從附近相對較高等級導(dǎo)線基準(zhǔn)點(diǎn)用水準(zhǔn)儀和塔尺引入現(xiàn)場，設(shè)立永久水準(zhǔn)點(diǎn)二處，作為標(biāo)高控制的依據(jù)，并畫標(biāo)高標(biāo)記。（B）排水的安排，在地表面挖排水溝，一般向排水方向作成不小于2 ‰的坡度，進(jìn)入集水井，用泵排出或直接排入。（2）定點(diǎn)放線按設(shè)計(jì)圖紙的要求，用經(jīng)緯儀及水平儀分別放出挖土范圍及挖土深度，并在土方工程施工中，經(jīng)常