【正文】 給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正?！　」こ處煷碓诠こ處熓跈?quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人?！　?．3　發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名：____________職務(wù)：____________　　（1）本工程如實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權(quán)：______________　?。?）本工程如不實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負責(zé)本合同的全面履行。 　5．2　在合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理?！　《㈦p方的一般權(quán)利和義務(wù)　　第5條　工程師　　5．1　發(fā)包人委托____________對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師性名：____________職務(wù)：____________其職權(quán)主要內(nèi)容：_____________________　　發(fā)包人在實施監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙及作法說明外，應(yīng)將全部圖紙及作法說明退還給發(fā)包人。承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)，若違反約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔一切損失賠償。 　4．1　發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法說明內(nèi)容、時間及套數(shù)：________________　　承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔?！　“l(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。結(jié)合本工程特點，雙方商定需進一步明示的標準和規(guī)范：　?。?）國家標準、規(guī)范：____________________　?。?）行業(yè)標準、規(guī)范：____________________　　3．2　本合同文件適用的法律、法規(guī)；國家的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力。雙方協(xié)商不成或不同意負責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本合同條款第39條的約定處理。 ?。ā。﹫D紙及作法說明　?。ā。┕こ塘壳鍐巍　。ā。┕こ虉髢r單或預(yù)算書　　2．2　當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決?！　〉?條　合同文件及解釋順序　　2．1　本合同文件相互解釋、互為說明。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外?！　?．20　不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。　　1．18　違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責(zé)任。　　1．16　施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。　　1．14　竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期?！　?．12　工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)?！　?．10　追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。　　1．8　工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。　　1．6　監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位?！　?．4　項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表?！　?．2　發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人?！　【拧l(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。 ￥_____________元　　金額大寫：__________________________元（人民幣）　　六、合同文件的組成 竣工日期：_____________　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：________________天。　　第一部分　　協(xié)議書　　發(fā)包人（全稱）：____________________________________　　承包人（全稱）：____________________________________　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同甲種本(2001版)(BF20010202) 工程名稱：_______________________　　發(fā)包人名稱：_____________________　　承包人名稱：_____________________合同編號：__________粘貼印花稅票處　　根據(jù)京國土房管房字［2001］767號文規(guī)定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以上的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外?！　∫?、工程概況　　工程名稱：____________________________________________　　工程地點：____________________________________________　　資金來源：____________________________________________　　工程內(nèi)容及性質(zhì)：______________________________________　　工程立項批準文號：____________________________________　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）　　二、工程承包范圍及方式　　承包范圍：____________________________________　　承包方式：____________________________________　　三、合同工期　　開工日期：_____________　　　　　　　　四、質(zhì)量標準　　工程質(zhì)量標準：__________________________　　五、合同價款　　?　 　本合同組成文件包括：　?。ā。┍竞贤瑓f(xié)議書　?。ā。┲袠送ㄖ獣　。ā。┩稑藭捌涓郊　。ā。┍竞贤贤瑮l款　?。ā。藴?、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　?。ā。﹫D紙及作法說明　?。ā。┕こ塘壳鍐巍　。ā。┕こ虉髢r單或預(yù)算書　　雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責(zé)任?！　∈?、合同生效　　合同訂立時間：_____年_____月_____日　　合同訂立地點：________________________　　雙方約定本合同自________________________生效。發(fā)包人：（公章）_______　　承包人：（公章）_______住所：_________________　　住所：_________________法定代表人：___________　　法定代表人：___________委托代理人：___________　　委托代理人：___________電話：_________________　　電話：_________________傳真：_________________　　傳真：_________________開戶行：_______________　　開戶行：_______________賬號：_________________　　賬號：_________________郵政編碼：_____________　　郵政編碼：_____________　　第二部分　　合同條款　　一、詞語定義及合同文件　　第1條　詞語定義　　下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：　　1．1　合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款?！　?．3　承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人?！　?．5　設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。　　1．7　工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定?！　?．9　合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責(zé)任的款項?！　?．11　費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出?！　?．13　開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期?！　?．15　圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明）?！　?．17　書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！　?．19　索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應(yīng)由對方承擔責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求?！　?．21　小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天的截止時間為當日24時。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下；　?。ā。┍竞贤瑓f(xié)議書　?。ā。┲袠送ㄖ獣　。ā。┩稑藭捌涓郊　。ā。┍竞贤贤瑮l款　?。ā。藴?、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。　　第3條　合同文件使用的語言文字，適用的法律、標準及規(guī)范　　3．1　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明（如碗需使用其他語言文字時雙方另行商定）。結(jié)合本工程特點，需進一步明示的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地方法規(guī)及有關(guān)規(guī)定：_________　　3．3　適用的標準、規(guī)范：國家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的標準和規(guī)范適用于本工程。 ?。?）地方性標準、規(guī)范：__________________　　3．4　國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的部分有：　　應(yīng)由發(fā)包人在____________日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人在____________日內(nèi)按要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝所發(fā)生的費用，應(yīng)由發(fā)包人承擔。 第4條　圖紙及作法說明　　4．2　發(fā)包人對圖紙及作法說明的保密要求　　因采取保密措施所發(fā)生的費用____________元，由發(fā)包人承擔?！　?．3　承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙及作法說明轉(zhuǎn)給第三人。　　4．4　使用國外圖紙的要求及費用的承擔：_______________________　　4．5　承包人應(yīng)在施工場地保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。一方對工程師的處理有異議時，按本合同條款第39條的約定處理