【正文】 批準(zhǔn)生效期2013525（2） 考慮砼試塊需要28天強(qiáng)度，兼顧試驗(yàn)、驗(yàn)收等所需時(shí)間，砼結(jié)構(gòu)原則上要求必須在45天后才允許甩漿隱蔽。. 計(jì)算說明 為進(jìn)一步澄清評估過程中出現(xiàn)的一些問題，保持實(shí)測實(shí)量工作的公平性，避免一些不合 理的質(zhì)量處理方法，對相關(guān)計(jì)算進(jìn)行說明。 效率原則：在選取實(shí)測套房時(shí)，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測指標(biāo)的可測性，使一套房 包括盡可能多的實(shí)測指標(biāo)，以提高實(shí)測效率。 可追溯原則：對實(shí)測實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄 并存檔。集團(tuán)進(jìn)行實(shí)測實(shí)量時(shí)應(yīng)對區(qū)域公司實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查核對。）項(xiàng)目。． 提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。成都合能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號HNGC/Q名稱在建項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引版本A/0第 1 頁 共 74 頁編制審核審批批準(zhǔn)生效期2013525產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引1． 目的………………………………………………………………………………………………52． 適用范圍…………………………………………………………………………………………53． 取樣總則與計(jì)算說明……………………………………………………………………………54． 混凝土結(jié)構(gòu)工程…………………………………………………………………………………7． 基本原則 ………………………………………………………………………………….7．截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）……………………………………………………………….7．表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）………………………………………………………………….8．垂直度（砼結(jié)構(gòu)）……………………………………………………………………….9．頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）…………………………………………………………….10．樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）……………………………………………………………….11． 施工控制線設(shè)置（砼結(jié)構(gòu)階段）………………………………………………………125. 砌筑工程………………………………………………………………………………………13． 基本原則…………………………………………………………………………………13． 表面平整度（砌筑工程）………………………………………………………………13． 垂直度（砌筑工程）……………………………………………………………………14． 方正度（砌筑工程）…………………………………………………………………….15． 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）…………………………………………………….16． 重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程）…………………………………………………….17． 砌筑工序（砌筑工程）………………………………………………………………….186． 設(shè)備安裝…………………………………………………………………………………….19． 基本原則………………………………………………………….……………………….19． 座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）……………………………………….……….19． 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）………………………………………….………….20． 并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）…………………………………….………………….21． 砼樓板和砼墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）……………………………………………..22． 砌體墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）………………………………………….………….23． 砌體墻電線管暗埋（設(shè)備安裝）……………………………………….……………….247．抹灰工程………………………………………………………………………………………….25成都合能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號HNGC/Q名稱在建項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引版本A/0第 2 頁 共 74 頁編制審核審批批準(zhǔn)生效期2013525． 基本原則………………………………………….………………………………… ….25. 墻體表面平整度（抹灰工程）……………………………….………………………….25 . 墻面垂直度（抹灰工程）………….…………………………………………………….26 . 室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）……………………………….…………………………….27 . 頂板水平度極差（抹灰工程）……………………………………………….………….28 . 陰陽角方正（抹灰工程）……………………….……………………………………….29 . 房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）…………………………….………….……………..30 . 方正度（抹灰工程）………………………………………….………………………….31 . 地面表面平整度（抹灰工程）…………………………………………….…………….32 . 地面水平度極差（抹灰工程）……………………………………………….………….33 . 戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）…………………………………….………………….34 . 外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）………………………………….…………….35 . 降板（防水工程）………………………….…………………………………………….36 . 裂縫/空鼓（抹灰工程）………………………………………………………………….37 . 同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程）……………………………………..…….38 . 同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差（抹灰工程）…………..…………………………….39 . 同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差（抹灰工程）…………………..…………………….40 . 柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）……………………………………………..……….41 . 同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）………………………….……………….42 8. 防水工程………………………………………………….………………………… ……43. 基本原則………………………………………..………………………………………….43 . 衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）………………………..………………………………….43 . 外門窗框涂膜厚度（防水工程）…………………..…………………………………….44 . 衛(wèi)生間附加防水層（防水工程）………………..……………………………………….45 . 防水反坎（防水工程）…..……………………………………………………………….46 . 衛(wèi)生間地漏（防水工程）……………..………………………………………………….47 9. 涂飾工程…………………………………………………………….………………………48 . 基本原則…………………………………………………………..……………………….48 . 墻面表面平整度（涂飾工程）………………………………………..………………….48 成都合能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號HNGC/Q名稱在建項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引版本A/0第 3 頁 共 74 頁編制審核審批批準(zhǔn)生效期2013525. 墻面垂直度（涂飾工程）…………………………………………………………..…….49 . 陰陽角方正（涂飾工程）…………………………………………………..…………….50 . 頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）………………..……………………………….51 . 裂縫/空鼓（涂飾工程）………………………………………………………………….52 10. 墻面飾面磚工程…………………………………………..…………………………………53 . 基本原則…………………………………………..……………………………………….53 . 表面平整度（墻面飾面磚工程）…………………………..…………………………….53 . 垂直度（墻面飾面磚工程）………..…………………………………………………….54 . 陰陽角方正（墻面飾面磚工程）………………………………..……………………….55 . 接縫高低差（墻面飾面磚工程）………………………………..……………………….56 . 裂縫/空鼓（墻面飾面磚工程）………………………………………………………….57 11. 地面飾面磚工程……………………………….……………………………………………58 . 基本原則…………………………………………..……………………………………….58 . 表面平整度（地面飾面磚工程）…………………………………………..…………….58 . 接縫高低差（地面飾面磚工程）………………………………………..……………….59 . 裂縫/空鼓（地面飾面磚工程）…………………………………………………………60 12. 室內(nèi)門安裝工程……………………………………………….……………………………61 . 基本原則…………………………………..………………………………………………61 . 門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）……………………..………………………………….61 . 門扇與地面留縫寬度（室內(nèi)門）……………..………………………………………….62 . 門扇與地面留縫寬度（廚衛(wèi)門）……………………………………..………………….63 13. 鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程………………………….……………………………….64 . 基本原則………………………………………………..………………………………….64 . 型材拼縫寬度（鋁合金門窗）…………………………………..……………………….64 . 型材拼縫高低差（鋁合金－塑鋼門窗）………………………………..……………….65 . 鋁合金門或窗框正面垂直度（鋁合金－塑鋼門窗）………………………..………….66 . 門窗框固定（鋁合金－塑鋼窗）……………………………..………………………….67 . 邊框外表面防水層（鋁合金－塑鋼窗）……………………………………..………….68 . 邊框收口與塞縫（鋁合金－塑鋼窗）……………………………………..…………….69 成都合能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號HNGC/Q名稱在建項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引版本A/0第 4 頁 共 74 頁編制審核審批批準(zhǔn)生效期201352514. 木地板安裝工程……………………………………………………….…………………….70 . 基本原則…………………………………………………..……………………………….70 . 表面平整度（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）…………………………………..….70 . 地板接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）……………………………..………………….71 . 地板接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）……………..……………………………….72 . 地板水平度極差（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）………………………………...73 . 踢腳線與面層間縫寬（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）………………………..….74 15. 支持性文件…………………………………………….……………………………………74 16. 相關(guān)附件……………………………………….………………………………………….74 . 《質(zhì)量實(shí)測合格率評估表》………………………………..…………………………….74 成都合能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號HNGC/Q名稱在建項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引版本A/0第 5 頁 共 74 頁編制審核審批批準(zhǔn)生效期20135251. 目的． 作為《產(chǎn)品質(zhì)量評估管理辦法（試行）》制度，在全公司推廣執(zhí)行。． 規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。2. 適用范圍. 本指引適用于合能集團(tuán)所有在建工程（自結(jié)構(gòu)177。 . 各區(qū)域公司應(yīng)根據(jù)本指引制定本區(qū)域公司實(shí)測實(shí)量執(zhí)行細(xì)則，明確：施工單位應(yīng)按分戶 對所有實(shí)測區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測實(shí)量并建立分戶/分層實(shí)測檔案；監(jiān)理公司對施工單位實(shí)測數(shù)據(jù)按 不低于30%的比例進(jìn)行復(fù)測；項(xiàng)目部及工程部專職質(zhì)量工程師對監(jiān)理公司復(fù)測數(shù)據(jù)按不低于50% 的比例進(jìn)行復(fù)測；區(qū)域公司應(yīng)將經(jīng)監(jiān)理及公司相關(guān)部門復(fù)測后的實(shí)測數(shù)據(jù)作為對施工單位付款及評