【正文】 附表八、盈余及盈余分配表 63附表九、財務(wù)現(xiàn)金流量表 64附件附件營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件防疫合格證附件銀行開戶許可證附件組織機構(gòu)代碼證附件稅務(wù)登記證附圖附圖一、***萬羽蛋雞自動化飼養(yǎng)項目區(qū)位示意圖附圖二、***萬羽蛋雞自動化飼養(yǎng)項目平面布局圖第一章 總論、建設(shè)單位概況********專業(yè)合作社是2010年11月在***工商行政管理局登記注冊農(nóng)民專業(yè)合作社，經(jīng)營范圍為：養(yǎng)雞及副產(chǎn)品的經(jīng)銷，飼草料種植、銷售，農(nóng)資產(chǎn)品銷售。注冊資本60萬元，其中***出資30萬元，占50%；***出資15萬元，占25%；***、***、***各出資5萬元，%。為盡快帶動農(nóng)民致富，扶持“三農(nóng)”發(fā)展，2010年11月由他牽頭組合其它四戶農(nóng)戶成立了********專業(yè)合作社，現(xiàn)任該合作社理事長。并于2010年提出在自辦家庭養(yǎng)雞廠的基礎(chǔ)上，引進先進技術(shù)建設(shè)萬羽蛋雞自動化飼養(yǎng)項目。主要建設(shè)內(nèi)容為：建育雛舍300平方米，中雛舍420平方米，自動化成雞舍602平方米，建污水處理池60立方米，建門衛(wèi)兼消毒室28平方米，飼料車間56平方米，恒溫蛋庫40平方米，生活辦公用戶100平方米；低壓線路300延長米，新打和配套機電井1眼。投資構(gòu)成 ，其中土建及配套設(shè)施123萬元。主要技術(shù)經(jīng)濟指標主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號指標名稱單位數(shù)量備注1項目類型養(yǎng)殖2建設(shè)性質(zhì)擴建3建設(shè)地點**鎮(zhèn)**村4總建筑面積m215465總投資萬元建設(shè)投資萬元201流動資金萬元6資金來源萬元企業(yè)自籌萬元財政扶貧資金萬元707勞動定員人158產(chǎn)蛋量T9盈虧產(chǎn)量T10總運輸量T96011銷售收入萬元12利潤萬元13投資回收期年14投資收益率%15財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=8%）萬元16財務(wù)內(nèi)部收益率%報告編制情況編制依據(jù)（1）《國務(wù)院關(guān)于促進畜牧業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的意見》（國發(fā)[2007]4號）；（2）國家關(guān)于發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的有關(guān)方針政策；（3）工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準TJ36—79；（4）《中華人民共和國環(huán)境保護法》；（5）《中華人民共和國大氣污染防治法》；（6）國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版；（7）農(nóng)業(yè)部《農(nóng)牧業(yè)項目可研報告編制提綱及效益評價》；（8）《***“十二五”國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃綱要》； （9）《***城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃》；（10）********專業(yè)合作社提供的有關(guān)項目經(jīng)濟技術(shù)數(shù)據(jù)（11）其他相關(guān)資料主要研究范圍及編制內(nèi)容按照涼城*****專業(yè)合作社發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，就本項目的提出背景及建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、市場供需狀況與銷售方案、建設(shè)方案、環(huán)境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析、社會效益與生態(tài)效益等內(nèi)容進行分析研究，并提出研究結(jié)論。本項目建設(shè)對推動全縣的蛋雞產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和提質(zhì)增效具有典型示范作用，并可引導(dǎo)當?shù)仞B(yǎng)雞專業(yè)戶改變落后的飼養(yǎng)方式，逐步采用先進的設(shè)備和技術(shù)，為發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高效畜牧業(yè)奠定基礎(chǔ)，為全縣真正實現(xiàn)蛋雞產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、帶動廣大養(yǎng)殖農(nóng)戶積極應(yīng)用先進的飼養(yǎng)設(shè)備及科學技術(shù)，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效養(yǎng)雞業(yè)意義重大。***具有良好的投資環(huán)境和資源優(yōu)勢，從畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求看，建設(shè)本項目是十分必要和迫切的；從項目的經(jīng)濟效益看，財務(wù)效益良好，盈利能力和抗風險能力較強；從項目的社會效益看，不僅能為市場提供優(yōu)質(zhì)雞蛋，而且能夠更好地解決“三農(nóng)”問題，積極培育壯大農(nóng)村主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進畜牧產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng)民收入，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，更好地為建設(shè)農(nóng)村小康社會服務(wù)。因此，本項目建設(shè)是必要的和可行的。這種單家獨戶的小生產(chǎn)與大市場間的矛盾日益突出，已不能適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的要求，嚴重影響了養(yǎng)殖戶增收和規(guī)模的發(fā)展。發(fā)展自動化、規(guī)?；療o公害蛋雞養(yǎng)殖，可以克服傳統(tǒng)蛋雞養(yǎng)殖的不足和缺陷，有利于農(nóng)業(yè)科技進步，增加農(nóng)民收入，具有較好的示范作用，促進農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展；也可向社會提供高質(zhì)量的安全無公害雞蛋產(chǎn)品，保障了消費者健康，提高人民生活水平；此外，無公害蛋雞養(yǎng)殖業(yè)將為改善農(nóng)村人居環(huán)境提供了重要載體，它帶動以沼氣建設(shè)為紐帶的農(nóng)村循環(huán)經(jīng)濟建設(shè)，減少農(nóng)村污染，改進環(huán)境衛(wèi)生，保護自然生態(tài)，促進農(nóng)村“村容整潔”和“鄉(xiāng)風文明”。本項目引進先進技術(shù)及現(xiàn)代化設(shè)備，順應(yīng)市場需求，專業(yè)化生產(chǎn)新鮮優(yōu)質(zhì)無公害雞蛋，使蛋雞養(yǎng)殖水平進一步提質(zhì)增效，鏈條進一步延伸，并以示范和輻射帶動作用，加速推動全縣乃至本地區(qū)蛋雞飼養(yǎng)水平再上一個新臺階。近年來，受禽蛋銷售市場不穩(wěn)定、疫病等因素的影響，***及周邊地區(qū)蛋雞養(yǎng)殖存在著一些問題，一是仍采用傳統(tǒng)的養(yǎng)殖方式，規(guī)?；潭鹊停欢请u蛋銷售缺乏主動權(quán)。因此，蛋雞養(yǎng)殖對農(nóng)村社會穩(wěn)定，增加農(nóng)民收入，推進畜牧產(chǎn)業(yè)化等方面具有重要意義，主要體現(xiàn)在以下兩個方面。由于傳統(tǒng)的蛋雞養(yǎng)殖受市場影響大，價格不穩(wěn)，每只雞平均利潤最多10元左右，養(yǎng)殖戶的收入沒有保障。為新農(nóng)村建設(shè)、構(gòu)建和諧社會創(chuàng)造條件。為以后蛋雞養(yǎng)殖戶提供了更多的選擇，開辟了一個新的致富途徑。項目實施后，從總體上可以提高、穩(wěn)定農(nóng)民的收入，能夠解決部分農(nóng)村剩余勞動力，為新農(nóng)村建設(shè)、構(gòu)建和諧社會做出貢獻。02′－113176。10′－40176。南北最寬73公里，總面積3 。%，素有“七山一水二分灘”之稱。冬季漫長而寒冷，多風干燥。春秋天氣多變而劇烈。年平均氣溫為5℃。熱量分布由中部灘川區(qū)向南北丘陵山區(qū)隨海拔遞增而熱量遞減。年日照時數(shù)3000多小時，有效積溫2500多度。一般雨量多集中在69月份?；A(chǔ)設(shè)施***基礎(chǔ)設(shè)施完善。社會經(jīng)濟全縣轄7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)一個旅游區(qū)辦事處，2010年全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值55億元，比“十一五”期初增長60%，%；，比“十一五”%，%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13188元，農(nóng)民人均純收入5655元，分別比“十一五”期初增長59%和55%，%和12%；三次產(chǎn)業(yè)比由“十一五”期初的22:54:24優(yōu)化為19:51:30。全縣規(guī)模以上工業(yè)增加值實現(xiàn)22億元，是“十一五”，％，初步培育形成電力、化工、制酒、建材、農(nóng)畜產(chǎn)品加工等極具增長潛力的的產(chǎn)業(yè)體系，呈現(xiàn)總量提升，量質(zhì)并舉的良好態(tài)勢。堅持用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，設(shè)施農(nóng)業(yè)、高效畜牧業(yè)不斷發(fā)展壯大，已成為農(nóng)民轉(zhuǎn)變種養(yǎng)方式、增加收入的重要途徑。糧食總產(chǎn)穩(wěn)定在4億斤左右，奶牛存欄8萬頭，成為全國200個糧食生產(chǎn)先進縣和全市奶牛強縣。立足生態(tài)旅游資源優(yōu)勢，全面推進旅游業(yè)大發(fā)展大提升，**旅游區(qū)被評為國家4A級景區(qū)，綏蒙革命紀念地成功入選全國第二批紅色旅游經(jīng)典名錄，溫泉、蠻漢山等景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，旅游服務(wù)質(zhì)量和水平明顯提高，成為全縣重要的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。自然資源境內(nèi)礦產(chǎn)主要分布在**盆地兩側(cè)的山區(qū)。尤以建筑石料、花崗巖、墨玉、玄武巖、浮石規(guī)模大、質(zhì)量好，具有一定的工業(yè)價值。墨玉亦受到國內(nèi)外的青睞。石榴子石在全國品位較高，礦石C+。野生植物資源有千余種，其中具有食用價值的有：蒙古櫟、沙棘、山杏、山葡萄、遼東山楂、山丁子、細葉百合、鵝絨萎陵菜、山櫻桃、野韭菜、野蔥、黃花、蘑菇、地皮菜、蕨菜等，產(chǎn)量較高，聞名于區(qū)內(nèi)外。且產(chǎn)量高，質(zhì)量好。該養(yǎng)雞場距呼和浩特僅100公里，交通便利?；A(chǔ)設(shè)施條件省道S102從場區(qū)北側(cè)穿過，交通運輸十分便利。本項目用水主要是生產(chǎn)用水，輔以部分生活用水。物資供應(yīng)條件項目場址交通便捷，縣城物資市場供應(yīng)豐富，完全能夠滿足本項目所需工程物資如砂石、木材、水泥、鋼材等的供應(yīng)，工程物資有可靠保證渠道。第四章 市場預(yù)測與分析 、市場供求現(xiàn)狀分析隨著人們生活水平的提高和對保健、健康飲食的日益重視，大脂大肉已逐漸被人們疏遠，隨之而來的是蛋白質(zhì)和高鈣產(chǎn)品倍受人們青睞。、產(chǎn)品價格預(yù)測產(chǎn)品價格受價值規(guī)律作用。據(jù)實調(diào)查，2010年雞蛋的市場銷售價格達到8元/公斤，有機肥銷價500元/噸。政府的大力支持為本項目創(chuàng)造了良好的實施環(huán)境，提供了強有力的政策保證。據(jù)統(tǒng)計，***年產(chǎn)玉米量近億斤。地理位置優(yōu)勢***地處蒙、晉、冀三省區(qū)交界地帶的中心，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目建設(shè)及項目投產(chǎn)后極其便利的交通條件。引進先進的加工技術(shù)，同時聘用優(yōu)良的管理人才。、產(chǎn)品營銷策略根據(jù)本項目產(chǎn)品優(yōu)勢，產(chǎn)品銷售根據(jù)情況分三個階段實施不同的營銷策略。第二個階段，從2013年－2016年，營銷方向以創(chuàng)立品牌為主，產(chǎn)品價格隨市場供應(yīng)量的增加不斷調(diào)整，合理運用營銷手段，盡可能的提高市場占有率。這一階段營銷的主要任務(wù)是不斷擴展營銷渠道，減少營銷成本，提高營銷效率。第五章 項目建設(shè)方案、項目建設(shè)的指導(dǎo)思想以市場為導(dǎo)向，把科技成果轉(zhuǎn)化作為經(jīng)濟發(fā)展的突破口，以政府扶持作為動力，走企業(yè)集約式的發(fā)展模式，以增加農(nóng)民收入、解決好農(nóng)民問題為目標，積極探索新型蛋雞養(yǎng)殖方式，為提升***畜牧業(yè)生產(chǎn)水平開創(chuàng)新思路?？偨ㄖ娣e1546m2。育雛舍300平米、中雛舍420平米、成雞舍602平米，飼料加工間56平方米，恒溫庫40平米，門衛(wèi)兼消毒室28平方米，辦公生活區(qū)100平方米。設(shè)計每批飼養(yǎng)蛋雞10800羽，每批飼養(yǎng)周期為78周。選購優(yōu)質(zhì)雛雞（2）雛雞不能攜帶雞白痢、禽白血病和霉形體等傳染性疾病。（4）選擇活潑、大小整齊的健康雞雛。：雞舍內(nèi)的溫度、濕度、光照和通風量應(yīng)滿足雞不同生理階段的要求，以減少雞群發(fā)病的機會。感官性狀不得有異臭、異味、不含肉眼可見物；pH值6．4～8．0；細菌學檢標：大腸桿菌不超過1個／100毫升。（2）經(jīng)常清洗、消毒飲水設(shè)備。選用優(yōu)質(zhì)飼料：（1）使用符合無公害標準的配合飼料，建議參考使用飼養(yǎng)品種手冊提供的營養(yǎng)標準。（3）飼料包括配合飼料、濃縮料、添加劑和原料等，在感官上都應(yīng)具有一定的新鮮度，具有該品種應(yīng)有的色、嗅、味和組織形態(tài)特征，無發(fā)霉、變質(zhì)、蟲蝕、結(jié)塊及異味現(xiàn)象。產(chǎn)蛋期及開產(chǎn)前5周雞飼料中不應(yīng)使用藥物飼料添加劑。各種飼料使用時遵照標簽規(guī)定的用法用量。（2）育成雞后期（產(chǎn)蛋前7～10天）停止用藥。（4）產(chǎn)蛋階段發(fā)生疾病用藥物治療時，在整個用藥過程中，所產(chǎn)雞蛋不得作為商品蛋出售。免疫接種和疫病檢測：（1）預(yù)防接種。（2）做常規(guī)疫病檢測工作（高致病性禽流感、新城疫、禽白血病、白痢與傷寒等）。宜采用中藥、生物制品、礦物性藥物等無公害藥物防治，嚴格控制抗生素、激素及有害化學藥品的使用。飼養(yǎng)員上崗前進行健康檢查，取得健康證方可上崗，之后按規(guī)定要求進行健康檢查。：全進全出制是指一雞場或同一雞舍飼養(yǎng)一批雞，采用統(tǒng)一飼料、統(tǒng)一免疫程序、統(tǒng)一管理措施和同時出場，出場后對整體環(huán)境實行徹底打掃、清洗、消毒。蛋雞場要把成年雞、育成雞、雛雞隔離飼養(yǎng)，其設(shè)備、管理以及飼養(yǎng)人員也應(yīng)分開。工藝流程如下：免疫育雛雞苗引進蛋雞育成銷售檢疫入庫包裝噴碼產(chǎn) 蛋、產(chǎn)品方案產(chǎn)品方案表序號產(chǎn)品名稱年產(chǎn)備注1主產(chǎn)品雞蛋207噸合 計207噸2副產(chǎn)品淘汰蛋雞有機肥345噸、建設(shè)規(guī)劃與總圖布局 建設(shè)規(guī)劃為了滿足市場需求，提升***畜牧業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平，促進養(yǎng)雞方式的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化規(guī)?；?jīng)營，持續(xù)增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)項目整體效益，********專業(yè)合作社萬羽蛋雞養(yǎng)殖項目計劃在**鎮(zhèn)西廂建設(shè)標準化和規(guī)范化的潔凈蛋雞養(yǎng)殖場，建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施工程?？傮w布置原則本項目為養(yǎng)殖項目，根據(jù)場區(qū)的地形地勢特點，充分利用土地資源，按照生產(chǎn)工藝進行平面布置，遵循“場區(qū)布局與清糞工藝”要求，養(yǎng)殖場的生產(chǎn)區(qū)、生活管理區(qū)設(shè)在常年主導(dǎo)風向的下風向或側(cè)風向處。平面布置整個場區(qū)占地10畝，呈長方形形狀，場區(qū)平面功能布置詳見附圖一。、土建工程方案、養(yǎng)殖區(qū) 建育雛舍100平方米；建中雛舍420平方米；建成雞舍602平方米。、公用輔助設(shè)施給、排水場區(qū)生產(chǎn)、生活用水全部由自備水源供給。場區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)采取環(huán)狀布置，選用焊接鋼管及鍍鋅鋼管，生產(chǎn)、消防、綠化合用一套給水系統(tǒng)。室外排水管采用雨污分流制。場區(qū)排水系統(tǒng)分為生產(chǎn)污水排水系統(tǒng)和生活污水排放系統(tǒng)兩部分，生產(chǎn)污水由暗管經(jīng)沉淀等特殊處理達到國家要求的排放標準后排放到周圍田間網(wǎng)管，生活污水經(jīng)化糞池處理后達到國家要求的排放標準后排入周圍田間網(wǎng)管。雨水干管順地勢布置，集中在一處排入河流。場區(qū)設(shè)10KV/380V變配電房，由變配電房引出的380V低壓干線采用低壓電纜沿電纜溝或直埋引至各幢建筑物，場區(qū)內(nèi)所有配電線均沿電纜溝或直埋敷設(shè)。本工程屬民用建筑，按三級防雷建筑設(shè)計防雷設(shè)施，建筑屋面設(shè)避雷針，引下線利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋，按地體利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，構(gòu)件內(nèi)鋼筋的連接點應(yīng)焊接，各構(gòu)件鋼筋必須聯(lián)成電氣通路。弱電場區(qū)內(nèi)部新增信息系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)和安全技術(shù)防范系統(tǒng)等設(shè)施，所有電纜均按標準敷設(shè)。在總平面規(guī)劃設(shè)計中，按標準合理確定建筑物的位置、防火間距、消防車道和消防水源。場區(qū)總?cè)藬?shù)不超過20人，同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按一次考慮，一次滅火用水量為15L/S。機械通風管道進風口要距地面2米以上，并遠離污染源和排風口，開口處應(yīng)設(shè)防護罩。門衛(wèi)及圍墻新修兩處大門，一處為職工出入用，一處為車輛出入用，新修圍墻約300延長米。場區(qū)道路應(yīng)采用便于清洗的混凝土、瀝青及其他硬質(zhì)材料鋪設(shè)，人行道邊留綠化帶，防止積水及塵土飛揚。綠化雞舍之間，雞舍與外緣公路或道路應(yīng)保持一定距離，中間設(shè)綠化帶。其他輔助用房