【正文】 益得到保障。通過采用科學(xué)的管理，提高養(yǎng)殖水平，從傳統(tǒng)的養(yǎng)殖方式解放出來，可以使每只雞的平均利潤上漲至1520多元，這樣就能保證養(yǎng)殖戶有高的、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。同時，合作社發(fā)展壯大后，農(nóng)村剩余的勞動力至少800—2000人可以從事到這個產(chǎn)業(yè)鏈中來。02′，北緯40176。以山地丘陵為主，北部為蠻漢山系，南部為馬頭山系，%，中部為內(nèi)陸陷落盆地**盆地，%。夏季短促，雨水集中而溫?zé)?。全年有七個月平均氣溫穩(wěn)定在5℃以上（410月），有三個月平均氣溫穩(wěn)定在15℃以上（68月），溫暖期與作物生長期相吻合。年均降水量為350450毫米。省道S10大準(zhǔn)鐵路橫貫東西，科左路、涼右路、和涼路、集麥路縱橫南北，形成了交通便利的道路網(wǎng)絡(luò)；程控電話、全球移動通訊和數(shù)字有線電視遍布城鄉(xiāng)，華北、蒙西網(wǎng)電覆蓋全縣，商貿(mào)流通繁榮活躍，城鎮(zhèn)設(shè)施配套完善，投資環(huán)境良好。──農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展。──以旅游業(yè)為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。已探明的主要金屬礦種有：鐵、銅、鋁、金、鉛、鋅、銀、鈮鐵等；非金屬礦產(chǎn)有：泥煤、花崗巖、墨玉、石榴子石、玄武巖、水泥用大理巖、浮石、紅玉、石墨、云母、粘土、硅土、建筑石料等。脈金被列為國家級地質(zhì)項目。具有藥用價值的有：甘草、黃芪、黨參、麻黃、枸杞、杏仁、黃芩、柴胡、防風(fēng)、大黃、荊芥、知母、車前子、益母草、細(xì)辛、遠(yuǎn)志、桔梗、蒼術(shù)、薄荷、茵陳、芍藥、羌活、秦艽等150多種。呼和浩特大中小型飼料廠家密集，***玉米種植面積較廣，且還有大型國儲庫一座，這些都為發(fā)展規(guī)模養(yǎng)雞業(yè)提供了飼料原料保障。以自備井供水，水質(zhì)良好，完全可以滿足生產(chǎn)和生活用水需要。市場銷量較十年前翻了數(shù)倍，因此蛋雞市場前景看好。、市場競爭優(yōu)勢分析政策環(huán)境優(yōu)勢近年來，當(dāng)?shù)卣呀鉀Q“三農(nóng)”問題作為工作重中之重，不斷優(yōu)化投資環(huán)境，尋找發(fā)展機(jī)遇，將畜牧業(yè)生產(chǎn)作為***重要支柱產(chǎn)業(yè)之一發(fā)展，視建設(shè)本項目為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的主要工程之一，對本項目給予各方面的支持，以帶動農(nóng)民盡快脫貧致富，拉動當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。為本項目的實(shí)施提供可靠的飼料保障。為本項目的銷售服務(wù)提供了優(yōu)越的條件。第一個階段，從項目建設(shè)投入生產(chǎn)到2012年，產(chǎn)品以中低價銷售為主，在這一階段主要是練好企業(yè)內(nèi)功，為品牌營銷打好基礎(chǔ)。綜上所述，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略及畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，產(chǎn)品市場需求量大，具有廣闊的發(fā)展前景。、建設(shè)規(guī)模養(yǎng)雞場占地10畝，為自有土地，分為育雛舍、中雛舍、成雞舍、生活和飼料加工區(qū)。、技術(shù)方案購買的蛋雞品種為海蘭褐殼蛋雞品種。（3）不得從疫區(qū)購買雞雛、要嚴(yán)把進(jìn)雛質(zhì)量關(guān)。采用蛋白濃縮飼料+玉米而成的全價配合飼料，全自動喂料、自由飲水、全自動機(jī)械清糞。飲水使用前和使用過程中要進(jìn)行水質(zhì)分析和檢測。（2）不應(yīng)在飼料中額外添加增色劑。制藥工業(yè)副產(chǎn)品不應(yīng)用作飼料原料。（3）產(chǎn)蛋階段正常情況下，禁止使用任何藥物，包括中草藥和抗菌素。嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)部規(guī)定動物疫病去示范區(qū)建設(shè)要求，實(shí)行蛋雞春秋兩季預(yù)防接種。雞舍隔日消毒一次，場區(qū)半月消毒一次，場門口設(shè)消毒池，無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)。該制度的實(shí)施，徹底切斷了傳染病的流行環(huán)節(jié)，消滅了雞舍病原體，從而保證下一批雞的安全生產(chǎn)。雞蛋收集與保存：集蛋箱和蛋托應(yīng)經(jīng)常消毒，工作人員集蛋前洗手消毒；集蛋時將破蛋、軟蛋、特大蛋、特小蛋單獨(dú)存放，不作為鮮蛋銷售；雞蛋收集后立即用福爾馬林熏蒸消毒，消毒后送蛋庫保存。實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)區(qū)、生活管理區(qū)的隔離，做到功能分區(qū)清晰、合理，便于生產(chǎn)的組織與管理，避免物流與人流的交叉通行以及蛋雞與人的交叉感染，滿足項目生產(chǎn)安全、衛(wèi)生健康、節(jié)能減排及消防等方面的需要。、生活區(qū)飼料加工間56平方米，門衛(wèi)兼消毒室28平方米，辦公室100平方米，恒溫蛋庫40平方米。按消防規(guī)范在場區(qū)及建筑物內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施。生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)兼顧雨水的收集和排放。車間采光、照明設(shè)施均按標(biāo)準(zhǔn)配置。消防本工程消防設(shè)計按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，建筑物耐火級別為二級。車間通風(fēng)生產(chǎn)車間、倉庫應(yīng)有良好通風(fēng)，機(jī)械通風(fēng)時換氣量不應(yīng)小于每小時換氣三次。道路硬化場區(qū)道路應(yīng)硬化通暢，便于機(jī)動車通行，有條件的應(yīng)修環(huán)行路且便于消防車到達(dá)各車間。場區(qū)內(nèi)各雞舍、辦公用房之間的裸露地面應(yīng)進(jìn)行綠化。、運(yùn)輸方案場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式建設(shè)期場外運(yùn)輸?shù)闹饕蝿?wù)是土建所需的水泥、磚塊、鋼筋和生產(chǎn)設(shè)備等。場內(nèi)運(yùn)輸方式、設(shè)施及運(yùn)輸設(shè)備場內(nèi)運(yùn)輸?shù)姆绞接卸N方式，原材料、產(chǎn)品及設(shè)備、檢修設(shè)備通過汽車運(yùn)輸，其他物料流動通過人力車運(yùn)輸。前期工作包括項目建議書編制及批復(fù)、項目可行性研究報告編制及論證、土地征用、環(huán)境與衛(wèi)生評價等。、總體節(jié)能措施場區(qū)總平面布置按工藝流程的順序，合理順暢，減少交叉運(yùn)輸，主要生產(chǎn)車間與鍋爐房、配電房盡可能縮短距離，降低能耗。在工藝設(shè)備的選型中，選用節(jié)能型產(chǎn)品，特別是選擇可根據(jù)負(fù)荷變化自動調(diào)節(jié)能量的設(shè)備，合理安排設(shè)備的使用，設(shè)置一定的自控裝置，保證系統(tǒng)的高效運(yùn)行。照明選用節(jié)能燈具，供水供電線路上安裝水表、電表，加強(qiáng)節(jié)能管理，降低能耗。、建筑節(jié)能措施在建設(shè)過程中，根據(jù)國家《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》等國家建筑節(jié)能規(guī)范，嚴(yán)格進(jìn)行施工。本著節(jié)約用水，合理利用水源，降低生產(chǎn)成本，“節(jié)水就是減污”的原則，除生產(chǎn)過程中必須使用新水生產(chǎn)工藝要求外，有關(guān)工序用水考慮水的循環(huán)再使用，制定污水減排、污水回用以及工藝水閉路循環(huán)方案和措施。生產(chǎn)及生活污水進(jìn)行三級處理達(dá)標(biāo)排放，生活垃圾定時外運(yùn)處理，養(yǎng)殖廢物雞屎進(jìn)行無害化處理，鍋爐煙塵采用除塵器處理達(dá)標(biāo)排放，減排措施與主體建筑同時設(shè)計、同時施工、同時使用。 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095－1996二級標(biāo)準(zhǔn)； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GBZBl－1999Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978－1996一級標(biāo)準(zhǔn)）；在水土保持規(guī)定的范圍內(nèi)取土、取砂、取石，保護(hù)好植被，防止水土流失。嚴(yán)格施工時間，作好施工的組織協(xié)調(diào)工作，文明施工，減少噪音、粉塵污染。項目建成后，將無公害標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場蛋雞的排泄物引入沼氣池，制作有機(jī)肥，可將其作為項目區(qū)植物的肥料，同時也可提供給周邊的農(nóng)戶給農(nóng)田施肥，增加農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量，達(dá)到循環(huán)利用，提高生態(tài)效益。生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的畜禽糞便是一種良好的制造有機(jī)肥原料，利用畜禽糞便作為主要原料，發(fā)酵加工成腐熟的商品有機(jī)肥并推廣應(yīng)用，不僅可解決禽畜糞便污染問題，而且可以有效減少化肥使用量，提高耕地質(zhì)量，對改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)均具有重要的意義。不能還田利用并需外排的要進(jìn)行進(jìn)一步凈化處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。對沼渣處理?！〔∷佬笄菔w要及時處理，嚴(yán)禁隨意丟棄，嚴(yán)禁出售或作為飼料再利用。 　　養(yǎng)殖場場區(qū)、畜禽舍、器械等消毒應(yīng)采用環(huán)境友好的消毒劑和消毒措施（包括紫外線、臭氧、雙氧水等方法 ），防止產(chǎn)生氯代有機(jī)物及其它的二次污染物。在生產(chǎn)過程中，要嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全方面的法律法規(guī)，堅持“安全第一”的原則，成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，完善各種安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，保證職工的人身及財產(chǎn)安全。實(shí)行安全教育制度化，安全檢查經(jīng)?；_保安全生產(chǎn)。、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140－2005）本項目主要采取以下用水量共計車間內(nèi)導(dǎo)線穿管暗敷，設(shè)置必要的投射式應(yīng)急燈具，供人員疏散之用，進(jìn)入金屬容器檢修時，照明電壓為12V。動力、照明配電箱均作重復(fù)接地。高壓配電室耐火等級不低于二級，設(shè)有兩個出口，設(shè)防火門向外開啟。建立相應(yīng)預(yù)防疫病的技術(shù)保障及檢驗(yàn)檢疫措施。雞糞及時清運(yùn)，不會對周圍環(huán)境造成污染，防止惡臭擾民。加強(qiáng)對會員及從業(yè)人員環(huán)保教育，增加職工環(huán)保意識。在實(shí)施過程中主要做好以下幾方面的管理工作。落實(shí)施工安全措施，確保不出現(xiàn)安全事故。嚴(yán)格實(shí)行現(xiàn)代企業(yè)管理制度管理企業(yè)，首先抓好企業(yè)的日常管理工作，重點(diǎn)加強(qiáng)質(zhì)量管理和營銷管理，以提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。銷售服務(wù)組：負(fù)責(zé)產(chǎn)品市場調(diào)查分析、市場渠道建設(shè)、收購、銷售等工作。本項目所需工作人員依據(jù)《中華人民共和國勞動法》實(shí)行勞動聘用合同制，向社會公開招聘，對重點(diǎn)崗位工作人員實(shí)行高新聘任制，對普通崗位聘用優(yōu)先考慮下崗職工、返鄉(xiāng)農(nóng)民工和大中專畢業(yè)生。、建筑工程費(fèi)各項建筑投資指標(biāo)是按照《2009內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》、《2009內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用定額》和烏建字【2010】（244）號文***市2010年第三季度建設(shè)工程材料價格動態(tài)信息的通知，參考***市同類建筑標(biāo)準(zhǔn)、***市物價水平和建筑市場的供需情況，綜合測算制定的，建筑施工企業(yè)按二級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。、流動資金流動資金按分項詳細(xì)估算法測算實(shí)際需要量。設(shè)備投資費(fèi)用:，%，詳見附表一。 以上建設(shè)投資合計201萬元，詳見附表一。 投資使用計劃本項目擬在12個月內(nèi)完成，根據(jù)工程進(jìn)度具體安排投資使用計劃，加強(qiáng)建設(shè)資金管理。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的確定計算期的確定本項目計算期定為11年，其中項目建設(shè)期為1年，第2年達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力75%，第三年達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。有關(guān)稅費(fèi)的確定本項目屬鼓勵類養(yǎng)殖業(yè)項目，按國家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，免征企業(yè)增值稅、銷售稅金及附加、企業(yè)所得稅。 財務(wù)測算產(chǎn)品營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加、增值稅的估算本項目營業(yè)收入主要是主產(chǎn)品雞蛋的銷售收入、淘汰雞的銷售收入和副產(chǎn)品有機(jī)肥的銷售收入，產(chǎn)品銷售率按100%計算。（2）包裝物及其他材料：年需包裝物、。（6）其他費(fèi)用：為了便于計算，將銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用等費(fèi)用作了適當(dāng)?shù)臍w并，均列入其他費(fèi)用中，其中其他管理費(fèi)用按工資及福利費(fèi)的30%；其他銷售費(fèi)用按銷售收入3%。 財務(wù)評價財務(wù)盈利能力分析（1）靜態(tài)分析：反映財務(wù)盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)有總投資收益率、投資回收期等，計算公式如下：總投資收益率＝正常年息稅前利潤／項目總投資100% ＝%。財務(wù)凈現(xiàn)值(i=8%)=（萬元）；財務(wù)內(nèi)部收益率= %從上述可以看出，本項目財務(wù)凈現(xiàn)值均大于0，財務(wù)內(nèi)部收益率達(dá)到了行業(yè)基準(zhǔn)收益率要求，詳見附表九。 不確定性分析盈虧平衡分析本項目建成實(shí)施后總生產(chǎn)能力的盈虧平衡計算如下：BEP=年固定總成本費(fèi)用/（年銷售收入－年可變總成本費(fèi)用－稅金及附加）100%=（）100%=%。敏感性分析本項目敏感性分析以項目財務(wù)凈現(xiàn)值和收益率為指標(biāo)，估算不確定性因素對其影響程度。因此，在項目實(shí)施過程中，時刻關(guān)注與項目相關(guān)的風(fēng)險因素，規(guī)避風(fēng)險的發(fā)生，一旦發(fā)生要及時采取相應(yīng)措施，將風(fēng)險帶來的損失降低到最低限度。下面著重從促進(jìn)**縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方面分析項目建設(shè)的重要意義。畜牧業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重逐年提升。完善產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。本項目涉及飼料、養(yǎng)殖、有機(jī)化肥、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)，項目關(guān)聯(lián)度大，進(jìn)一步拉長養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的有機(jī)結(jié)合、相互發(fā)展，提升養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)的質(zhì)量效應(yīng)，做大、做強(qiáng)、做優(yōu)養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)。本項目首先實(shí)行專業(yè)合作社集約化的模式經(jīng)營管理，掌握養(yǎng)殖技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，待發(fā)展到一定程度后將實(shí)行“合作社+基地+農(nóng)戶”的模式經(jīng)營管理，合作社對農(nóng)戶開展技術(shù)服務(wù)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，確保各方的利益。本項目的建設(shè)對農(nóng)民的增收有明顯的促進(jìn)作用，通過本項目的實(shí)施，合作社銷售收入增加205萬元，農(nóng)戶收入增加310萬元。在本項目實(shí)施過程中，我們提出以下建議：認(rèn)真做好市場調(diào)研，盡力確保項目經(jīng)濟(jì)受益達(dá)到計劃指標(biāo)。建議財政和銀行部門予以政策或資金支持，早日實(shí)現(xiàn)項目效益。嚴(yán)格施工設(shè)計規(guī)范，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、可靠地設(shè)計養(yǎng)殖場，確保生產(chǎn)正常進(jìn)行，生產(chǎn)合格優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，確保用戶需求。通過本項目的實(shí)施，能夠積極促進(jìn)***畜牧養(yǎng)殖方式的轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)清潔養(yǎng)殖，實(shí)現(xiàn)生態(tài)循環(huán)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，帶動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展。合作社按一定的比例返還給農(nóng)戶，使養(yǎng)殖戶從中受益，提高農(nóng)戶的養(yǎng)殖積極性，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。本項目采用生態(tài)養(yǎng)殖方式將蛋雞的排泄物引入沼氣池，制作有機(jī)肥，增加糧食產(chǎn)量，實(shí)現(xiàn)良好的生態(tài)循環(huán)和清潔生產(chǎn)，促進(jìn)生態(tài)環(huán)境建設(shè)。但近幾年由于種種問題，在一定程度上影響了農(nóng)戶的養(yǎng)殖積極性，根本的原因是依然停留在傳統(tǒng)的養(yǎng)殖方式上。本項目的實(shí)施，將直接促進(jìn)全縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整，提高農(nóng)民的市場經(jīng)濟(jì)意識，大大增加農(nóng)民的收入。**縣人民政府關(guān)于發(fā)展現(xiàn)代畜牧業(yè)促進(jìn)畜牧業(yè)增長方式轉(zhuǎn)變的意見指出，近幾年，***畜牧業(yè)得到較快發(fā)展，畜牧業(yè)產(chǎn)值逐年增加，畜牧業(yè)在***乃至國民經(jīng)濟(jì)中的地位更加突出，對農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著越來越重要的推動作用，已經(jīng)成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，同時提出了到2012年，畜牧業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的40%以上的奮斗目標(biāo)。第十一章 社會效益分析 首先，本項目為發(fā)展蛋雞養(yǎng)殖提供了一條新途徑，促進(jìn)養(yǎng)殖方式的有效轉(zhuǎn)變，為蛋雞養(yǎng)殖市場競爭力的提高增添了新活力。據(jù)此進(jìn)行項目風(fēng)險分析，提出相應(yīng)的減輕不確定性因素影響的措施，加強(qiáng)風(fēng)險管理，實(shí)現(xiàn)預(yù)期效益。盈虧平衡銷售收入：%=（萬元）。財務(wù)生存能力分析根據(jù)財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表可以看出，計算期內(nèi)各年現(xiàn)金流入均大于現(xiàn)金流出，并有一定量的盈余資金，說明本項目擁有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營，不需進(jìn)行短期融資，具有財務(wù)可持續(xù)性，詳見附表九。上述結(jié)果表明，本項目投資收益率和投資回收期均達(dá)到了行業(yè)基準(zhǔn)要求。利潤及利潤分配經(jīng)計算。（4）工資及福利費(fèi)：，正常年工資合計18萬元?？偝杀举M(fèi)用估算，詳見附表六。相關(guān)定額指標(biāo)，年產(chǎn)蛋207噸，包裝物容量為300個/箱，燃煤消耗定額為200噸/年，動力消耗為15元/。折舊及攤銷，按直線綜合折舊法進(jìn)行折舊，殘值率取4%，綜合折舊年限15年。第十章 財務(wù)評價本項目財務(wù)評價是在完成了市場預(yù)測、建設(shè)規(guī)模與方案、投資估算等方面研究論證之后確定的最佳基礎(chǔ)方案之上進(jìn)行的。 資金籌措，其中建設(shè)投資201萬元，%；，%。詳見附表一。詳見附表二。前期工作咨詢費(fèi):參照國家計委計價格【1999】1283號估算；建設(shè)單位管理費(fèi)：參照