【正文】 應(yīng)密封處理；井內(nèi)線纜數(shù)量較多時，應(yīng)設(shè)置電纜支架，電纜支架、鋼管應(yīng)進行接地連接，接地情況在隱蔽驗收記錄中應(yīng)注明；（3）進線井及井內(nèi)穿線工程量未完，達不到竣工條件，不應(yīng)進行竣工驗收。防治措施： （1）室外電源進線井的選型和設(shè)置應(yīng)符合要求，井蓋應(yīng)為防水密封型，井口、井蓋防腐油漆完整，標(biāo)示清晰；井底應(yīng)預(yù)留滲水坑。以保證在供暖期時能接入熱源進行試運轉(zhuǎn)和調(diào)試。（2）充水、加熱，進行試運行和調(diào)試是對采暖系統(tǒng)功能的最終檢驗，竣工驗收不在采暖期時，應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)充滿水和工作壓力進行檢驗，并簽補充協(xié)議延期進行與熱源聯(lián)合試運轉(zhuǎn)調(diào)試工作。1竣工驗收時采暖系統(tǒng)未進行供熱調(diào)試或延期在有熱源時進行調(diào)試，暖氣不熱問題多。（2）室外給水系統(tǒng)施工計劃應(yīng)與竣工工程進度計劃相同或者提前；建設(shè)單位應(yīng)事前協(xié)調(diào)和安排計劃。是GB502422002強制性條文。防治措施：1竣工驗收時給水系統(tǒng)正式生活給水未能接通，交付使用前未檢驗生活水水質(zhì)。1機房、泵房、水箱間設(shè)備、管道安裝存在問題多。防治措施:（1）洗衣機地漏的選型及安裝應(yīng)使用直通式地漏加下裝返水彎的做法，或者使用洗衣機專用地漏，不得簡單使用地漏篦子與扣盅分隔的做法。n 防治措施：洗臉盆下排水管不美觀支架、閥門位置不正確蹲式大便器安裝凹于地面裝飾層下，周邊爛邊不美觀。 （3）安裝前檢驗 （4）土建安裝配合 （5）安裝后復(fù)核和驗收管道連接接口不規(guī)范，金屬管道絲接連接接口處麻絲不清，漏刷防銹漆。亦應(yīng)事前編制使用計劃，統(tǒng)一確定工程中各種管道套管的形式、規(guī)格、數(shù)量，統(tǒng)一加工制作。 防治措施：（1）套管制作、安裝是一項較煩瑣且質(zhì)量不好保證的工程內(nèi)容。 地下室以及高層建筑設(shè)備層這一通病出現(xiàn)較多，應(yīng)重點檢查和控制。彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90176。橫管上；直管段按設(shè)計要求的距離；（4）污水管起點設(shè)置堵頭代替清掃口時，與墻面距離不得小于400㎜。 （2）立管應(yīng)每隔一層設(shè)置檢查口，在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置；有乙字彎管時，在該層乙字彎管的上部設(shè)置檢查口。排水管道未按規(guī)范規(guī)定的間距、位置設(shè)置伸縮節(jié)和檢查口、清掃口；管道排出方式及管件的連接組合不符要求。規(guī)格和形式應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖和質(zhì)量驗收規(guī)范。統(tǒng)一訂貨、統(tǒng)一加工。各種管道支架、吊架制作安裝質(zhì)量差，不規(guī)范。防治措施: ：（1）落實**市工程質(zhì)量監(jiān)督站《關(guān)于安裝工程施工排水管道預(yù)留關(guān)口必須采取封閉措施的通知》規(guī)定，做好排水管道臨時封堵。 （3）進行專項驗收，檢查堵洞混凝土的平整和密實情況；在施工過程中，施工單位應(yīng)嚴(yán)格落實管道預(yù)留管口的封閉措施，監(jiān)理單位應(yīng)檢查把關(guān)，并按一定的驗收批對管道預(yù)留管口封閉的質(zhì)量情況進行驗收。防治措施：（1）管根堵洞這一工作專業(yè)性強，應(yīng)對質(zhì)量要求、標(biāo)準(zhǔn)進行事前交底，并應(yīng)由專業(yè)人員進行管根堵洞工作。 （5）驗收時對豎井內(nèi)管道安裝按檢驗批進行驗收；對走廊吊頂內(nèi)管道安裝按檢驗批組織隱蔽驗收。 （3）穿越樓層、管道穿墻部位應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工時預(yù)留套管或預(yù)留洞；并應(yīng)驗收復(fù)核套管和預(yù)留洞的位置、尺寸是否準(zhǔn)確。防治措施：（1）事前制定管道豎井內(nèi)、走廊吊頂內(nèi)各種管道排列布置的詳圖，管道之間相互間距、位置應(yīng)標(biāo)注準(zhǔn)確、詳細(xì)，按詳圖的位置排列和布置管道。（4）室外排水檢查井流水槽高度應(yīng)為排水管內(nèi)徑高度，寬度應(yīng)為排水管內(nèi)徑寬度，下半部分為半圓，上半部分為垂直壁。（2）加強對專業(yè)分包單位的管理要求和質(zhì)量控制；加強竣工驗收工作，監(jiān)理單位、總包單位對各種檢查丼按照設(shè)計的布設(shè)、選型和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖要求驗收到位。防治措施:（1）室外各種井、池、室施工時，安裝專業(yè)人員必須參與質(zhì)量控制和檢驗，避免返工。（5）檢測復(fù)試應(yīng)為見證取樣送檢。（2）散熱器，風(fēng)機盤管，管道、設(shè)備保溫材料，安裝前應(yīng)到有資質(zhì)并規(guī)定的檢測單位檢測復(fù)試， （3）鍍鋅管材安裝前應(yīng)到有資質(zhì)的檢測單位鍍鋅層復(fù)試檢測。當(dāng)有出廠衛(wèi)生檢驗報告，且已在山東省或**市疾病防控中心進行過復(fù)試時（包括外省、市廠家）。各種管材均應(yīng)送有資質(zhì)的檢測單位檢測，按單位工程進行，并提交檢測報告；第二種是對管材的衛(wèi)生指標(biāo)檢測復(fù)驗。防治措施：（1）給水、采暖塑料管材進場即應(yīng)進行驗收并送檢測單位檢測復(fù)試。 ⑤對進場材料質(zhì)量有異議時，送有資質(zhì)的檢測單位檢測。 ④按規(guī)范和有關(guān)規(guī)定需進行檢測復(fù)試的材料，送有資質(zhì)的檢測單位且規(guī)定的檢測單位進行檢測。 ③現(xiàn)場抽樣檢測，并填寫檢測紀(jì)錄。（4）主要驗收方法和驗收內(nèi)容：①查驗合格證和隨機文件、設(shè)備出廠試驗紀(jì)錄；實行安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品，有安全認(rèn)證標(biāo)志；并隨時收集整理歸檔。 （2）驗收范圍應(yīng)為工程使用的全部材料、設(shè)備，包括甲方供材和分包工程的材料，均應(yīng)按事先制定的驗收方式統(tǒng)一進行驗收。 防治措施:（1）材料、設(shè)備進場必須進行驗收，并履行簽字認(rèn)可手續(xù)。工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)建筑安裝工程第一部分：安裝工程質(zhì)量監(jiān)督有關(guān)的法規(guī)和市站有關(guān)文件規(guī)定**建發(fā)〔 2006〕28號《**市智能建筑工程建設(shè)管理暫行規(guī)定》；**建質(zhì)監(jiān)字〔2006〕2號《關(guān)于加強建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督管理的通知》；**建質(zhì)監(jiān)字〔2007〕10號《關(guān)于規(guī)范建筑工程局部等電位聯(lián)結(jié)方式的通知》；**建質(zhì)監(jiān)字〔2007〕11號《關(guān)于安裝工程施工排水管道預(yù)留管口必須采取封閉措施的通知》；**建質(zhì)監(jiān)字〔2007〕9號《關(guān)于住宅工程電氣照明系統(tǒng)分戶驗收必須進行全負(fù)荷試驗的通知》；**建質(zhì)監(jiān)字〔2007〕17號《關(guān)于加強住宅工程空調(diào)設(shè)備安裝預(yù)留條件和底層排水單獨排出有關(guān)問題的通知》；**建發(fā)〔2007〕7號《**市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行辦法》；**建質(zhì)監(jiān)字〔2008〕11號《**市建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督管理暫行規(guī)定》。第二部分：安裝工程目前存在主要存在問題 、質(zhì)量通病和防治措施一、共性問題 材料、設(shè)備進場驗收控制不到位，有不少工程材料進場不驗收或驗收把關(guān)不嚴(yán)，影響工程質(zhì)量。驗收依據(jù)是設(shè)計圖紙和相關(guān)驗收規(guī)范。 （3）事前應(yīng)確定材料、設(shè)備進場驗收的制度；確定驗收程序、驗收的檢驗方法；確定參加驗收人員。②外觀檢查，對照施工圖紙查驗材料規(guī)格、型號、數(shù)量；觀察外觀質(zhì)量是否符合要求，有無缺陷。例如：成套燈具的絕緣電阻、內(nèi)部接線；電線、電纜的絕緣層厚度、和圓形線芯的直徑等，質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定需要現(xiàn)場抽樣檢測的材料。應(yīng)為見證取樣送檢。2. 材料使用前不按規(guī)定進行檢測復(fù)試和見證取樣送檢。 檢測復(fù)試按二種情況要求：一是管材物理檢測。給水塑料管或襯塑復(fù)合管應(yīng)進行衛(wèi)生檢測復(fù)驗。可提供檢測時間到安裝使用時間不超過一年的有效期內(nèi)的檢測報告代替。 （4）低壓配電系統(tǒng)的電線、電纜到有資質(zhì)并規(guī)定的檢測單位檢測截面和每芯電阻值。二、給排水及采暖工程室外排水檢查井、化糞池；給水水表、閥門井、消防閥門井、采暖進戶井及計量裝置施工不規(guī)范，竣工驗收時不完成。檢驗的依據(jù)是相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖和質(zhì)量驗收規(guī)范。（3）各種檢查井口、井圈、井蓋。（5）采暖井（6）消防井（7）水表井管道豎井內(nèi)管道施工質(zhì)量差、問題多；走廊吊頂內(nèi)管道布局不合理，分支及交叉混亂。 （2）應(yīng)事前向土建人員提交豎井和走廊內(nèi)管道安裝的配合計劃，按規(guī)定進行工序交接檢驗，并履行簽字認(rèn)可手續(xù)，符合安裝要求方可進行管道安裝。 （4） 安裝管道應(yīng)事先放線、定位，必要時應(yīng)進行管道預(yù)組裝。管道根部堵洞不密實，滲漏；表面不平整，涂料起皮。 （2）制定專項技術(shù)措施。施工過程中排水管道管口處落入雜