【正文】 規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，報送招標人并向承包人交底。：在施工準備階段，即按招標人要求介入并協(xié)助招標人開展工程的圖紙審查、前期手續(xù)等有關(guān)管理工作；在施工階段進行質(zhì)量、進度、投資、安全文明施工的控制和合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作；工程竣工驗收后審核工程結(jié)算并出具審核意見；在保修期內(nèi)負責組織整改并定期回訪。招標人有權(quán)根據(jù)工程實施情況合理增減監(jiān)理范圍。：（1）補充協(xié)議書；（2）本合同協(xié)議書；（3）本合同專用條件；（4）中標通知書；（5）監(jiān)理招標文件及招標文件附件；（6）監(jiān)理投標文件；（7）本合同通用條件。四、工程技術(shù)要求（招標文件第三卷第四章第三條）應(yīng)嚴格按照施工驗收規(guī)范、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及國家、地方頒布的相關(guān)技術(shù)規(guī)范對本工程進行監(jiān)理。（5）工程隱蔽項目，要求施工單位自檢后，經(jīng)監(jiān)理人檢驗合格后，上報招標人檢查合格后，方可進入下道工序。（3）嚴格執(zhí)行相關(guān)安全規(guī)范及流程，控制各類安全事故率。其他要求：（1）按照國家現(xiàn)行的監(jiān)理規(guī)范編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》，監(jiān)理人在施工過程中須嚴格控制工程造價，控制進度款的撥付，所有經(jīng)濟和工期簽證須經(jīng)招標人有權(quán)人簽署方生效；如施工中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員簽署不實的經(jīng)濟和工期簽證，監(jiān)理人須對此簽證造成的損失負賠償責任。浮動幅度值E）。投標人應(yīng)按本工程招標文件第四卷“投標文件格式”中第（十一）“施工監(jiān)理酬金報價表”的格式進行填報。工程監(jiān)理服務(wù)收費要求：（1）本工程投標監(jiān)理酬金報價按施工階段的監(jiān)理酬金進行報價。工程質(zhì)量控制要求：本工程監(jiān)理質(zhì)量目標至少要達到中華人民共和國國家標準GB503002001合格標準，且應(yīng)達到施工合同約定的質(zhì)量標準。（2）嚴格審核設(shè)計變更、工程簽證、預算、工程結(jié)算、工程款支付申請并簽字蓋章，及時報業(yè)主審定，并經(jīng)招標人簽字確認方為有效。三、工程經(jīng)濟要求（、）工程投資控制要求：（1）嚴格控制施工階段的費用，工程造價不超過施工招標中標人的投標報價和施工合同約定可調(diào)整工程造價部分（含項目增減及單價調(diào)整）之和 。場地自然條件由投標人自行前往踏勘確認，需增加的費用包括在投標報價中。包含4棟19~25層住宅樓（底部商業(yè)），地下室2層?？偨ㄖ娣e約126156平方米。工程建設(shè)用途、使用性質(zhì)、標準（應(yīng)至少明確根據(jù)現(xiàn)行監(jiān)理取費標準取費所須知曉的工程情況和工程特征）。19履約擔保無20支付擔保無注：本投標須知前附表與招標文件其他內(nèi)容相矛盾時，以本表為準。地點：廈門市建設(shè)工程交易中心（地址：廈門市行政服務(wù)中心云頂北路842號4層C區(qū)信息發(fā)布大廳）（投標文件遞交截止時間即為投標截止時間）15開標開標時間：投標截止時間的同一時間地點：廈門市建設(shè)工程交易中心（地址：廈門市行政服務(wù)中心云頂北路842號4層C區(qū)信息發(fā)布大廳）1623評標開標會議結(jié)束后，隨即進行評標評標方法綜合評估法17監(jiān)理期限本工程監(jiān)理責任期自監(jiān)理合同簽訂之日起至全部工程竣工通過驗收及工程保修期滿之日止。13投標文件份數(shù)正本壹份，副本壹份，中標人另行再提交副本貳份。 投標保證金的繳交時間確認以銀行受理回單上加蓋公章的日期為準。提交方式為從投標人所在地企業(yè)基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)帳或電匯形式提交至投標保證金專用賬戶。投標人的投標保證金可以采用年度投標保證金、銀行保函或者現(xiàn)金三者之一的形式提交；采用現(xiàn)金形式提交的，應(yīng)當從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。招標人有權(quán)根據(jù)工程實施情況合理增減監(jiān)理范圍。招標范圍招標代理機構(gòu)招標代理機構(gòu)：福建省營造項目管理有限公司 ；地址：廈門市斗西路209號電控大廈后梯11樓；法定代表人：吳純田；項目授權(quán)委托人：池航；聯(lián)系人：池航；聯(lián)系電話： 05922299833 ；傳真： 05922299833 ；郵政編碼： 361004 ；電子信箱： / 。4投資額本工程投資額為：，其中，建安工程費：。其中地上建筑面積93155平方米，地下室面積33001平方米。一、投標須知前附表項號條款號內(nèi)容規(guī)定1工程名稱薛嶺安置房工程（監(jiān)理）2建設(shè)地點薛嶺路以北3建設(shè)規(guī)模本項目用地面積為23148平方米，建筑用地面積20512平方米，計容建筑面積92230平方米?？偨ㄖ娣e約126156平方米。包含4棟19~25層住宅樓（底部商業(yè)），地下室2層。5招標人招標人：廈門禾山建設(shè)發(fā)展有限公司地址：廈門市湖里區(qū)金湖路（原中央美地售樓處）；法定代表人： 趙呈閩 ；項目授權(quán)委托人： / ；聯(lián)系人：何工；聯(lián)系電話：05922337632；傳真： / ；郵政編碼：361004 ；電子信箱： / 。6本次監(jiān)理招標范圍：本工程基礎(chǔ)工程（含土方及基坑支護工程）、主體毛坯、主體安裝、主體裝修（含精裝修）、智能化、景觀、消防、通風空調(diào)、室外雨污水及道路工程等施工階段和保修階段的監(jiān)理，電梯設(shè)備采購及安裝工程不含在本監(jiān)理招標范圍，但中標單位應(yīng)負責將相關(guān)工程專項的驗收竣工資料并入主體竣工驗收資料，并協(xié)助驗收等。7標段劃分本次招標分為一個標段各標段工程數(shù)量無申請標段限制要求無8資金來源企業(yè)自籌9資格審查辦法資格后審10投標答疑電子信箱： / 傳真： 05922299833 郵件地址：廈門市斗西路209號電控大廈后梯11樓領(lǐng)取地址：廈門市斗西路209號電控大廈后梯11樓聯(lián)系人： 池航 ；聯(lián)系電話： 05922299833 投標人提出問題的截止時間：2016年 12月24日17時30分11投標有效期90日歷日（從投標截止之日算起）12投標保證金本招標工程項目投標保證金數(shù)額為 捌萬 元人民幣(￥8萬元)。年度投標保證金也可采用銀行保函方式繳納。指定的投標保證金專用賬戶資料為：開戶單位：廈門市建設(shè)工程交易中心，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廈門政務(wù)中心支行，帳號：40379501040000333。投標人應(yīng)在截標前自行辦妥繳交手續(xù)。14投標文件遞交時間：2017年 1月4日8時00分起至 2017年1月4日9時00分止。 18質(zhì)量要求本工程監(jiān)理質(zhì)量目標至少要達到合格標準，且應(yīng)達到施工合同約定的質(zhì)量標準。二、工程基本情況（）工程籌備情況：已具備相應(yīng)條件。該工程位于薛嶺路以北，本項目用地面積為23148平方米，建筑用地面積20512平方米，計容建筑面積92230平方米。其中地上建筑面積93155平方米，地下室面積33001平方米。場地自然條件（包括現(xiàn)場環(huán)境、地形、地貌、地下管線、地質(zhì)、水文、地震烈度、氣溫、風向及風力等方面自然條件）（招標文件第三卷第四章第一條）。有關(guān)地下管線或地質(zhì)、水文、地震裂度等自然條件可參閱廈門市有關(guān)部門提供的資料。按監(jiān)理規(guī)范要求進行工程計量、審核各類工程款項、審核工程變更(含變更工程量和價款的審核)及竣工結(jié)算，按要求逐月及時進行完成工程量和工作量的統(tǒng)計工作，投資控制符合相關(guān)合同文件規(guī)定在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，嚴格按照有關(guān)規(guī)定對工程款的支付及對工程結(jié)算進行審核，及時報業(yè)主審定。（3）設(shè)計變更必須事先通報招標人，并經(jīng)招標人簽字確認方為有效。工程進度控制要求：工程進度按施工總進度計劃嚴格控制，工期不超過施工合同約定工期。（2）本工程屬 非財政投融資 （選填“非財政投融資”或“財政投融資”）工程，執(zhí)行下述規(guī)定：按照《福建省物價局、福建省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定的通知》（閩價房[2007]273號）的規(guī)定收費。監(jiān)理酬金報價=收費基準價*（1177。其中浮動幅度值E應(yīng)按下述要求進行填報：本工程質(zhì)量目標為“合格”，浮動幅度值E為“下浮20%”；（3）本工程監(jiān)理費用相關(guān)數(shù)據(jù)詳見本招標文件附件第七條第3款《監(jiān)理酬金相關(guān)數(shù)據(jù)一覽表》。（2）在工程開工前向招標人提交本工程的監(jiān)理實施細則，并于每月25日向招標人提交監(jiān)理月報。（4）嚴格控制設(shè)計變更、項目增加及現(xiàn)場簽證，避免施工單位的工程索賠，若發(fā)生上述事項，監(jiān)理人必須提出處理意見報招標人審核。（6）施工后不易檢測的部位，按旁站監(jiān)理規(guī)定執(zhí)行。五、合同專用條件（下列第X條對應(yīng)招標文件第二卷第三章合同文件格式第三部分合同專用條件的相應(yīng)條款）（招標文件第二卷第二章第三條），還可用 / 。：本工程基礎(chǔ)工程（含土方及基坑支護工程）、主體毛坯、主體安裝、主體裝修（含精裝修）、智能化、景觀、消防、通風空調(diào)、室外雨污水及道路工程等施工階段和保修階段的監(jiān)理，電梯設(shè)備采購及安裝工程不含在本監(jiān)理招標范圍，但中標單位應(yīng)負責將相關(guān)工程專項的驗收竣工資料并入主體竣工驗收資料，并協(xié)助驗收等。中標人應(yīng)響應(yīng)招標人的要求。具體要求：（1）施工準備階段：1) 對招標人提出的有關(guān)技術(shù)問題提供書面意見，并對本工程施工圖文件進行審核并提交審核報告。3) 協(xié)助招標人辦理前期開工手續(xù)、審查承包人資質(zhì)、施工組織設(shè)計等。按監(jiān)理規(guī)范要求進行工程計量、審核各類工程款項、審核工程變更(含變更工程量和價款的審核)及竣工結(jié)算，按要求逐月及時進行完成工程量和工作量的統(tǒng)計工作，投資控制符合相關(guān)合同文件規(guī)定在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，嚴格按照有關(guān)規(guī)定對工程款的支付及對工程結(jié)算進行審核，及時報招標人審定。對于工程隱蔽項目要求承包商自檢，經(jīng)監(jiān)理人檢驗合格后，方可進入下道工序；對于基礎(chǔ)、隱蔽工程或簽證，應(yīng)附上示意圖以及具體方位圖、坐標，否則簽證、隱蔽的數(shù)據(jù)招標人不予認可，由此產(chǎn)生的后果承包商自行承擔。此項工作應(yīng)在收到承包人申報資料后的3日歷天內(nèi)完成。此項工作的執(zhí)行時間應(yīng)以不影響施工進度為限（其中日常施工技術(shù)聯(lián)系單應(yīng)在收到申請后的48小時內(nèi)完成，經(jīng)濟簽證應(yīng)在收到承包人申報資料后的3日歷天內(nèi)完成），并在每月25日前匯總當月發(fā)生的經(jīng)濟簽證、技術(shù)聯(lián)系單、設(shè)計變更上報招標人。監(jiān)理人與被監(jiān)理工程的各專業(yè)承包人以及建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。7) 根據(jù)招標人及各相關(guān)合同要求，審核承包人編制的該項目的年、季、月度資金計劃，并監(jiān)督、控制其執(zhí)行。9）各類設(shè)計變更、經(jīng)濟和工期簽證、預算、工程結(jié)算、工程款支付等須經(jīng)招標人有權(quán)人簽署方生效；如施工中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員簽署不實的經(jīng)濟和工期簽證，監(jiān)理人須對此簽證造成的損失負賠