成本預(yù)算部管理制度-展示頁
2024-08-20 07:11本頁面
【正文】 合合同要求。2)實(shí)體質(zhì)量：參加工程竣工驗(yàn)收工作對工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查，復(fù)核，是否符合合同要求。 工程洽商、變更的復(fù)核復(fù)核工程洽商、變更的手續(xù)是否完整、有效。 保密 保密內(nèi)容和范圍：1)公司的管理規(guī)章制度以及各種管理文件。3)各種合同書、業(yè)務(wù)往來文件、信函、經(jīng)濟(jì)洽談情況。5) 成本造價(jià)的測算、概預(yù)算及結(jié)算的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和資料。7) 未經(jīng)許可不得隨意將有關(guān)重要文書和資料攜帶離開辦公場所。9) 每日下班后，桌面上不得有反映屬于保密的內(nèi)容，材料／文件。第五章 工程成本的管理 各項(xiàng)目部必須及時(shí)準(zhǔn)確的編制單位工程施工預(yù)算和單位工程材料計(jì)劃，并報(bào)公司審核。 項(xiàng)目部每月5日編制完成上月工程量結(jié)算及定額材料的損耗，并進(jìn)行成本分析，主要對定額量與實(shí)際用量進(jìn)行比較，并且進(jìn)行分析說明。 預(yù)算人員首先收集齊有關(guān)的施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)(包括施工方案、施工方法和必要的施工大樣)并加以研究。 預(yù)算人員根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及預(yù)算定額，對有相應(yīng)預(yù)算定額的施工項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)施工預(yù)算定額正確計(jì)算工程量，正確套用有關(guān)定額。施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙?zhí)子孟嘟~子目對定額進(jìn)行補(bǔ)充換算，不能直接套用。 施工預(yù)算應(yīng)按單位工程分層編制。 編制預(yù)算同時(shí)做好工料分析，采用定額量、市場價(jià)。盡量使施工預(yù)算反映出實(shí)際成本。 計(jì)劃編制人員從施工預(yù)算工料分析入手，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及變動情況對工料分析進(jìn)行修改、補(bǔ)充、完善，工料分析中不適用的材料予以剔除，缺少的材料予以補(bǔ)充，暫定的材料予以落實(shí)。 工程材料總計(jì)劃應(yīng)在編制依據(jù)齊全后、材料采購計(jì)劃提出前編制完畢。 編制材料采購定貨單，實(shí)行限額領(lǐng)料。對于預(yù)算內(nèi)材料分批提出，對于預(yù)算外材料根據(jù)各工種的實(shí)際需要及顧全大局、統(tǒng)籌計(jì)劃的原則及時(shí)提出。 訂貨單應(yīng)在采購人員根據(jù)月材料計(jì)劃進(jìn)行詢價(jià)并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后進(jìn)行編制。 材料訂貨單編制人員不得按工地材料計(jì)劃單自行補(bǔ)充材料總計(jì)劃，超出預(yù)算的材料，應(yīng)報(bào)公司預(yù)算部門審批后方可增加總材料計(jì)劃。 限額領(lǐng)料的材料用量累計(jì)不得超過材料采購計(jì)劃量，材料采購計(jì)劃量累計(jì)不得超過材料總計(jì)劃量，以達(dá)到控制材料成本的最終目的。 預(yù)算員要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，了解工程進(jìn)度，對于零星工程要有項(xiàng)目部簽字的施工任務(wù)書方可計(jì)算工程量，對于沒有施工圖紙及難確定的工程量，必須到現(xiàn)場實(shí)際測量，務(wù)必使工程量符合實(shí)際。 工程結(jié)算書應(yīng)由一人編制、一人審核，并填寫結(jié)算單，人工結(jié)算單必須有各部門領(lǐng)導(dǎo)簽字后方能生效。 根據(jù)工程進(jìn)度情況，每月編制工程的成本分析表，及時(shí)反映工程成本分析標(biāo)及控制情況，材料浪費(fèi)還是節(jié)約，以便項(xiàng)目部及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題，找出差距，并在以后的工作中加以改進(jìn)，使工程成本最大限度的降低。 工程竣工編制工程竣工預(yù)算、竣工結(jié)算及成本分析 工程完工及時(shí)編制竣工結(jié)算及工程成本分析，分析工程預(yù)算總成本、工程實(shí)際成本，分析工程盈虧情況，找出原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為下一個工程成本控制積累經(jīng)驗(yàn)。附:工程成本分析表一、 建筑工程造價(jià)成本分析表表工程概況項(xiàng)目名稱工程名稱工程地點(diǎn) 市（州） 縣（市、區(qū)） 鎮(zhèn) 鄉(xiāng)（村）工程分類□工業(yè)建筑工程 □民用建筑工程 □構(gòu)筑物工程 □單獨(dú)土石方工程 □單獨(dú)樁與地基基礎(chǔ)工程 □單獨(dú)裝飾工程 □單獨(dú)安裝工程□其他建筑功能□居住 □辦公 □文化教育 □商業(yè) □醫(yī)院 □旅館酒店 □交通 □體育 □演出展覽 □其他編制階段□招標(biāo)控制價(jià) □結(jié)算編制依據(jù)編制招標(biāo)控制價(jià)日期年 月 日開工日期年 月 日竣工日期年 月 日建筑面積m2，其中：地上 m2，地下 m2工程造價(jià)萬元平方米造價(jià)元/ m2（工程造價(jià)/建筑面積）結(jié)構(gòu)類型□磚混 □框架 □框剪 □鋼結(jié)構(gòu) 層數(shù)地上 層，地下 層檐口高度m層高首層 m 標(biāo)準(zhǔn)層 m建筑節(jié)能□屋面保溫 □外墻保溫 □內(nèi)墻保溫 抗震設(shè)
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