建筑法規(guī)答案-展示頁(yè)
2025-08-14 06:14本頁(yè)面
【正文】 目二：建設(shè)工程發(fā)包與承包日期：20121 地點(diǎn)： 分組：第 組一、案例分析的法律依據(jù) 資質(zhì)等級(jí)許可制度及工程發(fā)包與承包法規(guī)二、目的 三、案例 2012某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司享有的權(quán)利是獲得一棟20層保質(zhì)、保量、保工期的辦公樓。②某建筑公司享有的權(quán)利是按時(shí)、按金額的獲得工程進(jìn)度款。每月26日，按照當(dāng)月所完成的工程量，開(kāi)發(fā)公司向建筑公司支付工程進(jìn)度款。《建筑法規(guī)》實(shí)訓(xùn)報(bào)告系 部： 土木工程系 專 業(yè)： 工程監(jiān)理 班 級(jí)： 1班 學(xué) 號(hào)： 1508040147 姓 名： 黃思銘 指導(dǎo)教師： 黃建國(guó) 完成時(shí)間： 成 績(jī)： 11實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目一：建設(shè)法律關(guān)系日期：20116 地點(diǎn)： 分組：第 組一、案例分析的法律依據(jù) 建設(shè)法律關(guān)系的相關(guān)法律規(guī)定 二、目的 、變更和終止三、案例 （施工單位）與某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（建設(shè)單位）簽訂了一個(gè)施工承包合同，由建筑公司承建一棟20層的辦公樓。合同約定開(kāi)工日期為200648，竣工日期為200788。 問(wèn)本案例的法律關(guān)系構(gòu)成是什么？答：①主體是某建筑公司和某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，客體是一棟20層辦公樓。義務(wù)是保質(zhì)、保量、保工期的完成一棟20層的辦公樓。義務(wù)是按照合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款。 ，乙企業(yè)通過(guò)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，終于如期交付了符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，甲公司隨即也按約支付了工程款。年4月，被告建筑公司從某新農(nóng)村投資建設(shè)有限公司處承包一集中居住區(qū)建筑工程后，將該工程承包給無(wú)施工資質(zhì)的被告楊某，楊某及其父又將該工程混凝土澆注、砌筑、內(nèi)外粉刷等項(xiàng)目分包給無(wú)施工資質(zhì)的原告夏某。2013年4月，原告夏某因追要工程欠款以及工人工傷賠償?shù)仁乱伺c被告發(fā)生矛盾告上法庭。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。他們違反了合同法的規(guī)定。因?yàn)橄哪骋寻凑蘸贤s定完成了施工任務(wù)，并已確定了工程價(jià)款。 ？原因是什么？答：建筑公司要負(fù)責(zé)任，違法分包建設(shè)工程應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 ？ 答：工程違法分包屬于嚴(yán)重的違法行為，其法律后果如下：行政責(zé)任：(1)施工單位將承包的工程違法分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，%以上1%以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。民事法律后果：(1)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》，違法分包的，分包合同無(wú)效。(3)施工單位對(duì)因違法分包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
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