房產(chǎn)部門物業(yè)管理行政處罰種類-展示頁
2024-08-20 06:01本頁面
【正文】 單位在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時，不移交有關(guān)資料的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第58條 違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第57條 違反本條例的規(guī)定，住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處10萬元以下的罰款。房產(chǎn)部門物業(yè)管理行政處罰種類序號行為違反條款處罰依據(jù)處罰內(nèi)容備注１住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第24條第二款 住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；投標(biāo)人少于3個或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。責(zé)任限期改正，給以警告，可以并處10萬元以下罰款?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第27條 業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)，建設(shè)單位不得擅自處分。處５萬元以上20萬元以下罰款?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第29條 在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料： ?。ㄒ唬┛⒐た偲矫鎴D，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料； ?。ǘ┰O(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料； ?。ㄈ┪飿I(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件； ?。ㄋ模┪飿I(yè)管理所必需的其他資料?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第59條 違反本條例的規(guī)定，不移交有關(guān)資料的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期仍不移交有關(guān)資料的，對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以通報，處1萬元以上10萬元以下的罰款。４未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理活動或以欺騙手段取得資質(zhì)證書的。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。沒收違法所得，處5萬元以上20萬元以下罰款?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第33條 從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書。責(zé)令停止違法行為，處5萬元以上20萬元以下罰款?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第40條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。７挪用專項(xiàng)維修資金的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第63條 違反本條例的規(guī)定，挪用專項(xiàng)維修資金的，由縣級以上地方人民政府房
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