【正文】 絡 安全管理網(wǎng)絡 施工管理機構(gòu)網(wǎng)絡 萊蕪安泰華府 工程施工組織設計 江蘇溧陽城建集團有限公司 7 質(zhì)量管理網(wǎng)絡 項目經(jīng)理 項目技術負責人 施工員 材料 員 資料員 安全員 質(zhì)檢員 木工 瓦工 鋼筋工 安裝工 機操工 其他 預算員 機管員 各級主管部門 總 經(jīng) 理 質(zhì) 安 部 總 工 程 師 項目經(jīng)理 技術負責人 項目部質(zhì)檢員 專 業(yè) 班 組 長 班 組 互 檢 工 程 實 體 萊蕪安泰華府 工程施工組織設計 江蘇溧陽城建集團有限公司 8 安全管理網(wǎng)絡 項目管理人員的主要職責 項目質(zhì)量管理制度：項目經(jīng)理負責制。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對各生產(chǎn)施工要素實施全過程的動態(tài)管理。委派實踐經(jīng)驗豐富和管理水平高的同志擔任項目部主要負責人，選聘技術、管理水平高的技術人員、管理人員、專業(yè)工長組建項目部。 施工順序 依據(jù)本工程特點和公司的技術裝備、勞力資源狀況，采取以結(jié)構(gòu)施工為先導，堅持“先地下、后地上，先主體、后圍護，先結(jié)構(gòu)、后裝修，土建、安裝交叉配合”的原則。 萊蕪安泰華府 工程施工組織設計 江蘇溧陽城建集團有限公司 6 屋面 竣工驗收 報告 裝飾工程 安裝工程 主體工程 基礎工程 室外工程 回填 安裝調(diào)試：分系統(tǒng)、分樓層從上往下的順序進行。 管道井內(nèi)的立管施工待主體封頂前進行，管井封 頂之前要求將管道利用塔吊垂直吊入。 主體施工至 10 層時安裝施工全面插入，從 1 層開始施工，主體封頂時樓層水平毛坯管線施工至 9層。 安裝工程應穿插于土建工程的施工過程中，提早預埋，及時隱蔽，應與土建專業(yè)搞好協(xié)調(diào)配合工作。 本工程平面呈矩形，綜合考慮技術、經(jīng)濟因素，決定垂直運輸機械采用 QTZ50 塔式起重機 5臺，其有效作業(yè)半徑能覆蓋擬建建筑 。先結(jié)構(gòu)、后裝飾；先濕裝、后干裝的原則，合理安排人員工作內(nèi)容進行施工流水作業(yè)；在保證各施工段技術間歇合理的前提下，適當安排后續(xù)專業(yè)工種，提前進入作業(yè)面；與行業(yè)主管部門及現(xiàn)場監(jiān)理、業(yè)主進行協(xié)調(diào)，爭取各分項工作分段、分批驗收，及早插入后續(xù)工種施工；采取相應技術措施，縮短養(yǎng)護時間，提高周轉(zhuǎn)材料利用率，提供新的工作面。 具體施工部署 總體施工安排 本工程位于萊蕪市勝利北路以西，外部交通相對較為有利，現(xiàn)場臨時施工道路沿擬建建筑周邊環(huán)形設置，施工操作場地硬化處理，臨時水電從現(xiàn)場業(yè)主供應點接入，其它臨時設施如機械設備、加工車間等按現(xiàn)場平面布置圖定位布置。各分部工程要按工期總進度計劃進行控制。 安全文明目標 合格， 達到萊蕪市建筑施工安全文明示范工地標準。 砌筑砂漿采用預拌砂漿。 鋼筋分別采用 HPB300、三級鋼 HRB400、 HRB400E。 主體結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu) ,墻厚 200,填充墻為 260 厚加氣混凝土砌塊、 200 厚加氣混凝土墻、 100 厚加氣混凝土墻，樓層為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板 ,其中地下室頂板厚度為 1 180,屋面為 120 厚 ,其他標準層均為 100 厚。地下車庫基礎類型為獨立基 礎（墻下條形基礎）加防水底板，地下室外墻為 300 厚鋼筋混凝土剪力墻，內(nèi)墻為 200 厚鋼筋混凝土墻、 200 厚加氣混凝土墻和100 厚加氣混凝土墻。 本工程招標主要施工內(nèi)容包括施工圖紙內(nèi)所有的土建及安裝工程（不包括招標人甩項部分）。 1 1 172 22樓為地上 3層。 8樓建筑面積 ， 10樓建筑面積， 11樓建筑面積 ， 12樓建筑面積 ， 13樓建筑面積 ，15樓建筑面積 ， 16樓建筑面積 ， 1721樓建筑面積 ， 22樓建筑面積 ，地下車庫建筑面積 。 工程概況 工程名稱： 萊蕪市安泰華府出讓區(qū) 項目第二標段 建設地點： 萊蕪市勝利北路以西，蓮河以北，規(guī)劃雪湖大街以南 。 萊蕪安泰華府 工程施工組織設計 江蘇溧陽城建集團有限公司 4 適用范圍 本工程施工組織方案用于 萊蕪市安泰華府出讓區(qū)項目第二標段 施工投標，適用于該工程所有土建、安裝工程所有圖紙和招標答疑文件等。 安全文明施工。 執(zhí)行標準及規(guī)總匯 《工程測量規(guī)范》 GB5002693 《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020220xx 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB4020420xx 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020320xx 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5021020xx 《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020720xx 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020920xx 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5021020xx 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5021020xx 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB5030020xx 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 JGJ4620xx 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 JGJ3320xx 編制原則 全方位的滿足招標文件的 要求，充分體現(xiàn)高質(zhì)、高效、高速的建設方針。 積極與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位的密切配合，真心誠意地接受業(yè)主代表、設計人員和監(jiān)理工程師在施工全過程中的熱忱指導、監(jiān)督和幫助。 現(xiàn)場環(huán)保施工是整個工程施工過程中的重要一環(huán)，嚴格執(zhí)行有關規(guī)范以及招標文件中相關的要求，采取一切合理、有效措施，實現(xiàn)營造綠色建筑，改善施工環(huán)境，防止施工作業(yè)污染、保障公眾、環(huán)境、財產(chǎn)的健康和安全。確保工程施工全過程“安全施工無火警、無人身傷亡事故”。 在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，通過人力、財力、物力的投入，運用科學和管理方法，精心組織、精心安排，確保工程在合同要求工期內(nèi)完工。萊蕪安泰華府 工程施工組織設計 江蘇溧陽城建集團有限公司 1 萊蕪安泰華府工程 施 工 組 織 設 計 江蘇溧陽城建集團有限公司 20xx 年 3 月 目 錄 萊蕪安泰華府 工程施工組織設計 江蘇溧陽城建集團有限公司 2 一、 總體概述 …………………………………………………… 3 二、 施工方案及技術措施 ……………………………………… 10 三、 工期 保證措施 ………………………… … ………………… 38 四、 質(zhì)量 保證措施 ………………………… … ………………… 44 五、 安全文明施工保證措施 ……………………… …………… 48 六、 施工設備配備方案 …………………………… …………… 56 施工組織 設計 一、 總體概述 施工組織總體設 想 萊蕪安泰華府 工程施工組織設計 江蘇溧陽城建集團有限公司 3 指導思想 指導思想：工程本著“各司其職，質(zhì)量第一，持續(xù)改進，用戶滿意”的質(zhì)量方針，為實現(xiàn)工程建設的優(yōu)質(zhì)、 高速、安全、文明、低耗的目標而奮斗。 積極與業(yè)主、監(jiān)理及本工程建設管理單位密切配合，項目實施將完全按照有關規(guī)范要求，使施工質(zhì)量全過程受控，以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標進行工程施工，確保工程質(zhì)量達到一次性驗收“合格”標準。 嚴格按照國家建設部《 建設施工安全檢查標準》等有關安全施工的法規(guī)、規(guī)范的要求組織施工生產(chǎn)，貫徹“安全第一，預防為主”的方針，強化各項安全生產(chǎn)管理措施。認真組織現(xiàn)場安全文明施工。 工程自竣工驗收合格后的保修期內(nèi)，嚴格執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量管理條例》中的相關規(guī)定，隨時提供優(yōu)質(zhì)服務 。 方案針對性 編制依據(jù)和原則 編制依據(jù) 招標文件 投標須知 建設工程合同主要條款 萊蕪市 安泰華府出讓區(qū)項目第二標段 設計圖紙及工程量清單 答疑文件 現(xiàn)行國家有關標準規(guī)范、房屋建筑強制性條文、建筑質(zhì)量管理條例等。 精心施工、科學組織、講究實效。 最大程度的使用新技術、新工藝、新材料和新設備。 如我公司本工程中標，我們將在此基礎上，根據(jù)建設方的有關要求及有關部門提供的資料、圖紙會審記錄，以本方案為依據(jù)，制定更加完善、詳盡的施工組織設計。 本工程為群體工程，包括 1 1 1 1 1 172 22住宅樓及8樓以北 APAL 之間后澆帶以南部分地下車庫 。 1 1 13樓為地下 2 層，地上 17 層。 本工程為二類居住建筑，地上部分耐火等級一級，地下部分耐火等級一級，抗震設防烈度為 7 度，抗震設防類別為丙類 ,地基基礎設計等級為乙級，地下室防水等級為Ⅰ級，屋面防水為Ⅱ級。 結(jié)構(gòu)概況 本工程采用筏板基礎。地下室防水采用自防水鋼筋混凝土板與高聚物改性瀝青防水卷材相結(jié)合的防水形式。 砼強度等級基礎墊層為 C15,構(gòu)造柱、圈梁及壓頂采用 C20，其它現(xiàn)澆構(gòu)件為 C C3C40。 填充墻：地面以上采用 加氣砼砌塊 ,M5 混合砂漿砌筑。 建筑概況： 序號 分部分 項名稱 做 法 名 稱 施 工 部 位 1 散 水 細石砼散水 單體建筑四周 2 坡 道 水泥礓碴坡道 住宅及商業(yè)入口 2 樓地面 A、 水泥砂漿地面 B、 水泥砂漿樓面 C、 大理石地面 D、 地磚樓面 E、 地磚防水樓面 F、 塑膠地板 住宅地下 2層所有房間 其余住宅及車庫樓梯踏步面 入口 門廳 住宅無防水要求的封閉陽臺 住宅廚房、衛(wèi)生間 首層電梯廳及過道 3 內(nèi)墻面 A、 面磚防水墻面 B、 面磚內(nèi)墻 C、 乳膠漆墻面 衛(wèi)生間、廚房操作間等有水房間 首層前室和門廳 樓梯間、消防前室、儲藏室 萊蕪安泰華府 工程施工組織設計 江蘇溧陽城建集團有限公司 5 D、 水泥砂漿墻面 E、 混合砂漿墻面 臥室、客廳、陽臺、家庭室、設備井及設備房間 其他 4 外墻面 真石漆 外墻詳見立面圖 5 屋 面 A、細石砼卷材防水屋面 B、水泥砂漿卷材防水屋面 上人屋面 非上人屋面 6 頂 棚 A、擠塑板保溫頂棚 B、白水泥頂棚 不采暖地下室房間頂棚 其他頂棚 施工 目標部署 質(zhì)量目標 質(zhì)量標準：合格。 工期目標 在保證工程質(zhì)量和安全文明目標的前提下，我公司承諾工期 540 日歷天。 優(yōu)質(zhì)服務目標 公司質(zhì)安部是質(zhì)量管理體系中的主管部門，嚴格執(zhí)行本公司對社會的公開承諾，嚴格按合同要求對工程質(zhì)量回訪及收集顧客意見，并 針對具體情況與項目部協(xié)調(diào)處理，保證顧客滿意率達到公司質(zhì)量管理體系質(zhì)量目標要求。 由于單體工程之間為地下車庫，為避免垂直施工所存在的極大安全隱患，采用車庫和單體同時施工的模式，利用單體與地下車庫間及地下車庫自身的后澆帶作施工縫；由于本場地土方需要需要大開挖，現(xiàn)場無施工場地可利用，施工過程中將車庫分段流水施工，前期施工場地設置與車庫墊層之上，待部分車庫頂板完成后，將施工場地設置于車庫頂板 之上。 本工程施工階段要做好冬季、夏季、雨季施工準備，采取冬季、夏季、雨季施工措施。另配備 5 臺 SDC200200J 施工電梯。其施工構(gòu)思： 主體施工階段以電氣配合砼內(nèi)電管預埋、防雷接地焊接、給排水、消防配合預留洞，直至封頂；各專業(yè)預埋作業(yè)過程中必須嚴格控制預埋件、預留洞的準確性，嚴格辦理隱蔽驗收記錄。同步密切配合土建砌體預埋工作，順差為 1 層。管道井內(nèi)的腳手架應按安裝要求及時進行拆除。成立調(diào)試小組，水、電、消防專業(yè)人員配備齊全，各個專業(yè)的聯(lián)合調(diào)試同步進行。 總施工順序 施工機構(gòu)部署 本工程擬實行項目法施工管理，建立本工程的項目經(jīng)理部。項目管理層由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術負責人、安全主管、材料主管和工程質(zhì)量組成員組成，在建設單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督管理和公司的指導下，負責對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實施計劃。 作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗和勞動技能的作業(yè)人員，分工種 組成作業(yè)班組，挑選技術過硬、思想素質(zhì)好的施工人員帶班。使各責任人明確各自的職責和職權范圍，使有關人員按照其職責，權限及時有效地采取糾正和預防措施，以至達到消除、防止、杜絕產(chǎn)品過程和質(zhì)量體系的不合格，使質(zhì)量保證的全部得到控制。 項目技術負責人職責： 參與編制工程總進度計劃，審定分部、分項工程進度表