【正文】 工序銜接要以總包的總體進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)則，更要按總包擬定的各階段的施工計(jì)劃執(zhí)行，同時(shí)總包的計(jì)劃要合理， 對(duì)于總包在服務(wù)、計(jì)劃、管理等諸方面的存在的問題與不足，分包單位可以隨時(shí)提出，合理的要求、意見及建議總包方必須接受、采納，使工程 最終達(dá)到預(yù)期的安全、質(zhì)量、工期目標(biāo)。首先從結(jié)構(gòu)所使用的原材抓起，鋼筋原材和混凝土質(zhì)量首當(dāng)其沖，要絕對(duì)保證；除總包、監(jiān)理、建設(shè)單位按相關(guān)要求控制外，還要在鋼筋、保溫、防水等原材進(jìn)場(chǎng)后通知建委監(jiān)管小組到場(chǎng)抽查、驗(yàn)收，從而使原材料質(zhì)量得以進(jìn)一步保證。 對(duì)甲方直接分包單位的管理必須同甲方、監(jiān)理單位共同配合完成，使分包單位在進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、穿插配合、施工進(jìn)度、成品保護(hù)、安全操作等諸方面滿足總包單位的要求，施工質(zhì)量符合規(guī)程、規(guī)范之標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到竣工長(zhǎng)城杯。 提前做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作，精心安排施工進(jìn)度計(jì)劃，合理調(diào)整施工工序，使季節(jié)性對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì) 量的影響降到最低。 選用素質(zhì)較高的勞務(wù)公司，提高管理人員的業(yè)務(wù)水平，確保工程按期保質(zhì)保量完成。 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 9 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 分包單 位多，而且有些項(xiàng)目為甲方直接分包，資金不由總包控制，在協(xié)調(diào)、配合、管理等方面將成為不可避免的困難因素。 造型、結(jié)點(diǎn)復(fù)雜，結(jié)構(gòu)拐角多，空調(diào)板多，裝飾線條多。 施工難點(diǎn) 工期緊，合同工期只有 1 年零 7 個(gè)月，從 20xx 年 12 月 27 日起開工到 20xx 年 2 月現(xiàn)場(chǎng)只能進(jìn)行打井與降水工作，真正的基槽開挖、護(hù)坡、打樁等尚需到 20xx 年 3 月開始。 本工程為高層住宅樓，造型新款，且外墻拐角多，采用外墻外保溫，具有隔音 、 降噪 、保溫 節(jié)能功能。為此，保質(zhì)保時(shí)的完成施工任務(wù)是全體參建人員的共同奮斗目標(biāo)。 電氣設(shè)計(jì)概況 項(xiàng) 目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)作法 管線類別 電力系統(tǒng) 照明 電源引自地下室配 電光柜 配電室設(shè)總配電柜，每層設(shè)層表箱，每戶設(shè)戶 表箱 干線、支線均采用線槽、鋼管、 PVC 管暗敷于管井、墻體及頂板內(nèi) 防雷及接地 三類防雷，接地采用TNCS 方式，在低壓配電室內(nèi)進(jìn)線引入處， PE 線重復(fù)接地，總等電位聯(lián)結(jié)，其阻值＜ 1Ω 防雷接地重復(fù)接地及強(qiáng)、弱電接地共用接地裝置，接地電阻＜ 1Ω 接地裝置為利用基礎(chǔ)、墻、梁鋼筋及 404鍍鋅扁鋼 等電位聯(lián)結(jié) 全樓做總等電位聯(lián) 結(jié)、衛(wèi)生間做局部等 總等電位聯(lián)結(jié)由黃銅板制成，將建筑物內(nèi)的保護(hù)干 接地裝置為利用基礎(chǔ)、 墻、梁鋼筋及 404鍍鋅 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 7 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 電位聯(lián)結(jié) 線、設(shè)備進(jìn)線總管、金屬構(gòu)件等與 404 鍍鋅扁鋼聯(lián)結(jié)形成總等電位 扁鋼 弱電系統(tǒng) 可視對(duì)講系統(tǒng) 對(duì)講系統(tǒng)每戶設(shè)一 個(gè)對(duì)講端子箱 各單元入口處設(shè)有對(duì)講機(jī)、電子門鎖，具有對(duì)講及自動(dòng)報(bào)警功能，火災(zāi)時(shí)自動(dòng)解鎖 焊接鋼管暗敷 有線電視 有線電視分路進(jìn)戶 有線電視信號(hào)由城市有線電視網(wǎng)引入，采用雙向高隔離度的鄰頻傳輸系統(tǒng)，所有前端設(shè)備設(shè)在地下一層弱電間內(nèi)，客廳及臥室內(nèi)設(shè)電視終端插座 主管 2SC干管 SC2支管 SC20 綜合布線 電話系統(tǒng)為市話直 通用戶方式 由地下一層弱電室引出，樓內(nèi)干線沿橋架及弱電井暗敷設(shè)至各層，每戶設(shè)五類數(shù)據(jù)兩對(duì) 焊接鋼管暗敷 火災(zāi)報(bào)警 每層 設(shè)消火栓按鈕 報(bào)警后地下室走道、樓梯間、地上通道照明點(diǎn)亮，自動(dòng)消火門解鎖 焊接鋼管暗敷 暖通和給排水專業(yè)概況 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)做法 管線類別與連接方式 給排水系統(tǒng) 生活用水 給水系統(tǒng) 水源采用城市自來水；給水豎向分三個(gè)區(qū)，三層及以下層為低區(qū)，四至十二層為中區(qū)，十三層以上為高區(qū)，設(shè)備采用無負(fù)壓增壓水箱供水設(shè)備，低壓區(qū)由市政直接供水，高壓與中壓區(qū)為中壓供水 鋼塑復(fù)合管，管徑＜ 100 為絲扣接、管徑 ≥100 為溝槽式連接 中水系統(tǒng) 水源為市政中水，中水系統(tǒng)分為兩區(qū)，十二層以下為低區(qū)，十三層以上為高 區(qū)；小區(qū)引入管設(shè)總水表，每棟樓設(shè)分水表，各戶設(shè) IC 卡式分表 鋼塑復(fù)合管，管徑＜ 100 為絲扣接、管徑 ≥100 為溝槽式連接 熱水系統(tǒng) 每戶由燃?xì)鉄崴魈峁?，給水干管與 PPR 管用之間用鋼塑轉(zhuǎn)換接頭連接 PPR 管，熱熔連接 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 8 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 污水 污廢合流 一層為單獨(dú)的污水系統(tǒng)，二層及以上為另一排水系統(tǒng)，均排至化糞池；地下層的污水等排入集水坑，由潛污泵提升至化糞池；經(jīng)處理后，再排入市政管道 透氣管采用 UPVC 塑料管 雨水 外排水 直排至室外散水上 UPVC 塑料管 消防系統(tǒng) 消防與自來水管網(wǎng)合用 室內(nèi)消防用水均由室外高 壓消防管網(wǎng)提供，同時(shí)配備加壓泵、穩(wěn)壓泵、水泵結(jié)合器等 鍍鋅鋼管 通風(fēng)系統(tǒng) 自然與機(jī)械送排風(fēng) 消防電梯前室（包括消防電梯與客梯機(jī)房）為自然通風(fēng)，地下一層為機(jī)械送排風(fēng)，廚房、衛(wèi)生間為機(jī)械排風(fēng) 地下室送排風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板制作 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn) 工程特點(diǎn) 本 工程 C 組團(tuán)是用于解決農(nóng)民回遷房拆遷戶入住的區(qū)、鄉(xiāng)政府確定的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，事關(guān)政治需要、社會(huì)穩(wěn)定，其重要性、必要性、緊迫性體現(xiàn)在針對(duì)該項(xiàng)目的市、區(qū)、鄉(xiāng)各級(jí)政府及相關(guān)部門的會(huì)議精神和有關(guān)會(huì)議紀(jì)要等文件之中。 混凝土 強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ) 墻、柱、梁、板 基 礎(chǔ)墊層 筏板基礎(chǔ) 地下～加強(qiáng)層 加強(qiáng)層以上 C15 C30 C35 C30 場(chǎng)地類別 建筑場(chǎng)地類別：三類 設(shè)計(jì)等級(jí) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年，建筑工程為一類高層，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防裂度為 8 度，抗震設(shè)防類別為丙類，鋼筋混凝土抗震等級(jí)為剪力墻二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等為乙級(jí)，設(shè)計(jì)地震分組為第一級(jí)，地下工程防水等級(jí)為一級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 建筑層數(shù) 地上 16 層 ，地下 1 層 建筑層高 地上 ，地下 建筑高度 177。 序號(hào) 名稱 內(nèi)容 1 建筑施工圖 建施 ～ 、建施 、建施 ～ 、建施 ～ 、建施～ 、建施 、建施 ～ 、建施 ～ 、建施 ～ 、建施 2 結(jié)構(gòu)施工圖 結(jié)通 01～ 0結(jié)施 01～ 17 3 電氣施工圖 電施 01～ 24 4 給排水施工圖 水施 01～水 施 08 5 暖通施工圖 暖施 –01 ～ 06 主要規(guī)程、規(guī)范 序號(hào) 類別 規(guī)范、規(guī)程名稱 編號(hào) 1 國(guó)家 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002620xx 2 國(guó)家 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 3 國(guó)家 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 4 國(guó)家 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 5 國(guó)家 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 6 國(guó)家 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020820xx 7 國(guó)家 建筑地面 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 8 國(guó)家 建裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 9 國(guó)家 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024220xx 10 國(guó)家 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5031020xx 11 國(guó)家 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx 12 國(guó)家 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5032520xx 13 國(guó)家 建筑邊坡技術(shù)規(guī)范 GB5033020xx 14 國(guó)家 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 15 國(guó)家 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501820xx 16 地方 預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 DB11/38520xx 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 2 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 17 地方 預(yù)拌混凝土生產(chǎn)管理規(guī)程 DB11/64220xx 18 地方 建筑工程資料管理規(guī)程 DB11/T69520xx 19 地方 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程（聚苯板增強(qiáng)網(wǎng)聚合物砂漿做法） DB11/T58420xx 20 地方 外墻外保溫工程施工防火安全技術(shù)規(guī)程 DB11/T72920xx 21 地方 屋面保溫隔熱工程施工技術(shù)規(guī)程 DB11/T64320xx 22 地方 廚房、衛(wèi)生間防水施工技術(shù)規(guī)程 DB 0110520xx 23 行業(yè) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 24 行業(yè) 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ13020xx 25 行業(yè) 建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程 JGJ7420xx 26 行業(yè) 質(zhì)量 /環(huán)境管理手冊(cè) 27 國(guó)家 安全防范技術(shù)規(guī)范 GB34820xx 28 國(guó)家 建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范 GB/J5034920xx 29 行業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4620xx 30 行業(yè) 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3320xx 31 行業(yè) 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 33 地方 建筑施工測(cè)量技術(shù)規(guī)程 DB11/T44620xx 34 行業(yè) 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ320xx 35 行業(yè) 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ14420xx 36 行業(yè) 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程 DB11/T69720xx 37 行業(yè) 外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) DBJ016320xx 38 行業(yè) 消防安全疏散標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) DBJ0161120xx 39 國(guó)家 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024320xx 40 行業(yè) 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 41 行業(yè) 鋼筋直螺紋接頭技規(guī)程 JGJ10720xx 42 地標(biāo) 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ/T012620xx 43 行業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)程 JGJ/T18820xx 44 行業(yè) 建筑施工塔式起重機(jī)安裝使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程 JGJ19620xx 45 行業(yè) 建筑施工升降機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程 JGJ12520xx 46 行業(yè) 塔式起重機(jī)混凝土基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)程 JGJ18720xx 47 行業(yè) 建筑門窗工程檢測(cè)技術(shù)規(guī)程 JGJ/T20520xx 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 3 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 48 行業(yè) 建筑工程檢測(cè)試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)范 JGJ/19020xx 主要法規(guī) 序號(hào) 類別 法規(guī)名稱 編號(hào) 1 國(guó)家 中華人民共和國(guó)建筑法 1982年 11月 01日八屆人大二十八次會(huì)議通過 2 國(guó)家 環(huán)境保護(hù)法 3 國(guó)家 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 20xx 年 01 月 10 日國(guó)務(wù)院第25 次會(huì)議通過 4 國(guó)家 安全生產(chǎn)法 20xx年 06月 29日九屆人大二十八次會(huì)議通過 5 國(guó)家 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 20xx 年版 主要標(biāo)準(zhǔn) 、手冊(cè) 序號(hào) 類別 標(biāo)準(zhǔn)名稱 編號(hào) 1 國(guó)家 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 2 行業(yè) 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ/T012620xx 3 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 4 國(guó)家 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 5 地方 北京市建筑工程安全