【正文】 銷售的，積分是靠在平臺上曬圖等活躍信息來獲得，而且東西也比較普通價值也比較低，人氣也不高。著表明實(shí)惠是把自己定位于一個真正意義服務(wù)平臺，通過自己平臺的大量的線下宣傳來提升平臺上接入商家的人氣，可以簡單的把實(shí)惠理解為“一個大型商城”，幫商家來引流獲得自己的效益。實(shí)惠是近期風(fēng)聲比較大的一款社區(qū)APP軟件，此軟件的最大的亮點(diǎn)就是前期公司投入的大量的資金進(jìn)行手機(jī)用戶“搶福利”活動，號稱瞬間把軟件的下載注冊量提升到了100萬。而從產(chǎn)品功能上來看，社區(qū)001暫時還只定位于一個購物的平臺，是以每個行政區(qū)或者商圈的形式進(jìn)行用戶的接入，沒有深入到小區(qū)這個細(xì)胞中，從整個平臺的一級二級頁面的開發(fā)狀態(tài)來看，并沒有發(fā)現(xiàn)其有向社區(qū)便民服務(wù)等整合性服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢。目前，社區(qū)001已在北京、深圳、上海、廣州、沈陽、杭州等城市開設(shè)新公司，并已投入運(yùn)營。電瓶車車費(fèi)可采用微信支付模式或現(xiàn)金。（更多商家后臺運(yùn)營模式詳見附件一）xx廣場售樓部開業(yè)前將選定社區(qū)電瓶車路線規(guī)劃圖，服務(wù)居民同時為xx廣場銷售帶來人流量。根據(jù)用戶評價和xx廣場的招商業(yè)態(tài)，篩選最終的優(yōu)質(zhì)商家加入線上支付功能。首先開放優(yōu)質(zhì)商鋪點(diǎn)評功能，等軟件用戶量增加到一定數(shù)量再開放線上支付功能。經(jīng)數(shù)次市場抽樣調(diào)查，xx社區(qū)居民愿意提供適當(dāng)?shù)目爝f費(fèi)用。節(jié)約開發(fā)和運(yùn)營成本，為成熟商鋪積累人氣。周邊臨街商鋪以餐廳、洗衣和服裝居多。據(jù)統(tǒng)計：餐飲28家、副食超市22家、醫(yī)療保健23家、洗一洗車31家、服裝26家等。（3）二手房交易：針對現(xiàn)有房屋物業(yè)可為業(yè)主登記需要出租出售的房間號，以便游客或其他業(yè)主查詢。（2）收繳物業(yè)費(fèi)：物業(yè)收費(fèi)將采取線上交易方式，費(fèi)用直接打到物業(yè)公司賬戶以減少物業(yè)管理處業(yè)務(wù)工作量。物業(yè)維修人員可掛靠小區(qū)周邊長期營業(yè)的維修店鋪。物業(yè)報修可主要分為兩個部分，公共部分維護(hù)和私人部分維修。物業(yè)收到信息后聯(lián)系相關(guān)工作人員處理該事項(xiàng)，并對事情發(fā)展情況做跟蹤直至完成。（4）此部分僅對小區(qū)居民用戶開放，非注冊用戶或尚未完成驗(yàn)證的用戶不能體驗(yàn)。（2）增加居民對物業(yè)服務(wù)的依賴性。此版塊對周邊非xx社區(qū)居民用戶開放。（4）建立每個用戶的個人信息板塊，可添加昵稱頭像等基本信息。例如：周五下班后有人去踢球嗎？xx體育中心7人制球場，5缺2。例如：物業(yè)發(fā)布今日某棟樓停水、天氣霧霾指數(shù)和社區(qū)活動通知。（3）通過下班后的活動增加鄰里間的熟悉度。 在一期“我的”模塊下增加“我的賬戶”，“我的積分” ；. 具體模塊一、朋友圈目標(biāo)和期望（1）引進(jìn)xx新聞，每期更新屬于社區(qū)自己的新聞。 在一期“商家”模塊下增加“商家搜索”功能，即輸入商家名稱可以直接查詢到商家信息，支持模糊搜索。具體需要實(shí)現(xiàn)的功能有以下幾個：216。xx廣場招商優(yōu)勢將體現(xiàn)在店鋪尚未開業(yè)就已有穩(wěn)定的客戶資源，app可按期推廣部分優(yōu)質(zhì)商家信息為其做線上推廣。 該APP在一期所面向的用戶雖熱只是xx 大社區(qū)，但是根據(jù)客戶的長期規(guī)劃，將來APP的用戶會延伸到所有社區(qū)，所以在后臺功能設(shè)計，尤其是并發(fā)量上要進(jìn)行詳細(xì)考慮；（2）項(xiàng)目二期二期開啟時間規(guī)劃在xx廣場開始招商階段。 因?yàn)楹竺婵赡軙婕暗蕉谶M(jìn)一步深化的功能開發(fā)，所以在一期設(shè)計中，要考慮到二期中需要實(shí)現(xiàn)的功能，給這些功能預(yù)留可擴(kuò)展空間；216。物業(yè)板塊僅對已通過物業(yè)認(rèn)證用戶開放，非xx社區(qū)內(nèi)居民看不到此內(nèi)容。項(xiàng)目初期將選取2030家優(yōu)質(zhì)且有意向的xx社區(qū)沿街商鋪?zhàn)鳛槌跗诤献鲗ο蟆?我的訂單，跟蹤流程：便民維修、房屋租售、代收包裹等發(fā)起后的流程跟蹤項(xiàng)目一期開發(fā)主要針對朋友圈的信息公告、社區(qū)平臺留言、每個用戶的賬戶建立和門牌號關(guān)聯(lián)等。 個人中心，編輯維護(hù)個人基本信息，包括圖片，昵稱等216。“商家”模塊需要實(shí)現(xiàn)的具體功能如下：商家信息，含商家介紹、人均消費(fèi)、商家圖片，可以供業(yè)主進(jìn)行點(diǎn)贊和差評評價（備注：不需要實(shí)現(xiàn)商品購買等功能）“我的”模塊需要實(shí)現(xiàn)的具體功能如下：216。收到的每一個包裹會形成相應(yīng)的領(lǐng)取驗(yàn)證碼和手機(jī)短信，業(yè)主需要憑驗(yàn)證碼到物業(yè)管理處領(lǐng)取。 權(quán)證代辦，房屋權(quán)證代辦信息展示216。 物業(yè)公告，物業(yè)公告。 便民維修，物業(yè)維修。 幫幫忙，興趣部落，二手市場，需要以圖文的形式發(fā)布上傳，實(shí)現(xiàn)留言功能“房屋”模塊需要實(shí)現(xiàn)的具體功能如下：216。 類似于微信，等社交娛樂APP，需要實(shí)現(xiàn)文本，圖片，語音簡單基本的聊天功能；可以發(fā)布圖文形式的個人動態(tài)和社區(qū)分享，實(shí)現(xiàn)評論，點(diǎn)贊功能；216。. 主要需求. 板塊規(guī)劃（1）項(xiàng)目一期app板塊分為四大類：“鄰里”，“房屋”，“商家”，“我的”四大模塊。提高物業(yè)收費(fèi)率和服務(wù)反饋率，實(shí)現(xiàn)手機(jī)報修、繳費(fèi)、投訴。為居民提供社區(qū)朋友圈平臺，通過組織活動增進(jìn)鄰里關(guān)系。. 目標(biāo)和期望社區(qū)app幫助公司建立有效的企業(yè)形象宣傳。針對已建成的臨街商鋪和正在建設(shè)的商業(yè)綜合體，整合旺鋪業(yè)態(tài)為周邊居民提供更加便利快捷的24小時上門服務(wù)，將26000多戶社區(qū)居民和一公里范圍內(nèi)的商業(yè)緊密聯(lián)系在一起。小區(qū)共計26000多戶，8萬多方臨街商鋪以及正在建設(shè)中的5萬方商業(yè)綜合體。1. 項(xiàng)目背景. 實(shí)施背景xx公司在xx片區(qū)經(jīng)十多年開發(fā)，打造出12000畝高端住宅群和商業(yè)步行街。xx社區(qū)由xx園、xx都、xx府等小區(qū)組成，共計建筑面積500萬平米，沿xx路延伸至xx大道延長線。基于xx社區(qū)居民生活便利需求，公司計劃開發(fā)一款社區(qū)服務(wù)類型手機(jī)app。結(jié)合自身物業(yè)優(yōu)勢，打造出屬于片區(qū)居民自己的社區(qū)中心。通過網(wǎng)上購物、點(diǎn)評增加實(shí)體店營業(yè)額，從而提高商鋪?zhàn)饨鹗找妗閤x廣場營銷活動做鋪墊。搭建社區(qū)快遞中心，為社區(qū)居民提供一公里內(nèi)店鋪送貨服務(wù)?！班徖铩蹦K需要實(shí)現(xiàn)的具體功能如下：216。 社區(qū)新聞，實(shí)現(xiàn)基本的新聞瀏覽功能，社區(qū)新聞每周更新216。 物業(yè)繳費(fèi)，包括物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)，登錄用戶可直接查看到自己所有的繳費(fèi)情況和欠費(fèi)情況，選擇繳費(fèi)內(nèi)容和預(yù)交季度即可一鍵繳費(fèi)216。維修拍照、語音描述維修信息直接上傳發(fā)布，物業(yè)端口及時回復(fù)216。歷史公告在這里可以瀏覽查詢，最新公告在首頁顯示216。 代收包裹，物業(yè)代收包裹和待寄包裹。代寄包裹信息顯示物流單號等信息。 登陸注冊216。 我的發(fā)起，發(fā)起：幫幫忙、二手市場、興趣部落、房屋租售216。朋友圈板塊對所有用戶開放，包括未身份認(rèn)證的用戶（xx社區(qū)周邊的小區(qū)居民）。app線上商店只做點(diǎn)評為商家積累人氣，暫不開啟線上支付功能。項(xiàng)目一期在設(shè)計上要考慮以下幾點(diǎn)：216。 該APP在后期運(yùn)營過程中，可能會根據(jù)實(shí)際情況，復(fù)制到其他地方，如客戶在長沙的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，所以在一期開發(fā)設(shè)計過程中，要充分考慮項(xiàng)目的可移植性；216?；赼pp一期已攢的商家人氣，開啟線上購物功能。根據(jù)市場需求成立社區(qū)快遞中心，幫助社區(qū)居民實(shí)現(xiàn)一公里內(nèi)送貨上門的便捷服務(wù)。 在一期“房屋”模塊下增加“房屋租售”功能，即小區(qū)認(rèn)證用戶可以發(fā)布、管理房屋租售信息；查看小區(qū)房屋租售信息；216。設(shè)置“附近”功能，可以根據(jù)GPS定位到附近商家；增加“商家地圖”“在線支付” ；216。（2）分享居民在小區(qū)內(nèi)發(fā)生的事情和心情。板塊設(shè)計 （1）第一層公告類：系統(tǒng)發(fā)布公眾消息。（2）第二層用戶社交類： 用戶自己發(fā)布社交活動消息。（3）xx地產(chǎn)公司不定時發(fā)布營銷推廣活動信息，培養(yǎng)用戶到xx廣場消費(fèi)的習(xí)慣。用戶個人信息可不要求是真實(shí)內(nèi)容。二、物業(yè)目標(biāo)和期望（1）提高小區(qū)物業(yè)服務(wù)回復(fù)效率。（3）實(shí)現(xiàn)手機(jī)拍照報修、維修進(jìn)度查詢、完成情況提示的快捷操作。板塊設(shè)計（1）報修類：業(yè)主發(fā)起維修或需要物業(yè)幫助的對話框，并插入照片。該板塊會加大物業(yè)接收維修需求和相關(guān)服務(wù)的可能性，且對事件完成情況和時間點(diǎn)都有較高的實(shí)時跟蹤要求。公共部分維護(hù)將不收取費(fèi)用，私人部分維修可收取合理維修費(fèi)。鑒于xx社區(qū)部分房屋已過保修期，在回復(fù)已過保修期的故障時需采用合理合法的方式方法。業(yè)主缺繳和多繳費(fèi)用部分將用時間軸的圖案顯示在app上。三、商業(yè)體xx社區(qū)沿街商鋪共計233家，業(yè)態(tài)以生活服務(wù)類為主。xxapp目標(biāo)上線商家共2030家，首選產(chǎn)品質(zhì)量好，有意向商鋪洽談。App項(xiàng)目一期將以商家店鋪點(diǎn)評方式對所有用戶開放，暫不開啟線上支付。APP二期項(xiàng)目計劃建立xx社區(qū)快遞中心，滿足居民在家就能享受沿街商鋪帶來的