消費(fèi)者調(diào)研分析報(bào)告-展示頁(yè)
2025-08-13 03:04本頁(yè)面
【正文】 民人均消費(fèi)支出總額快速增長(zhǎng)。城西區(qū)作為西寧市最重要的一個(gè)區(qū)域，不論人口數(shù)量，城市居民收入水平都較高，為本項(xiàng)目商業(yè)的發(fā)展提供了重要的客戶(hù)基礎(chǔ)。結(jié)論：西寧市人口眾多，城市居民收入增長(zhǎng)迅速。城西區(qū)城市居民可支配收入達(dá)到11563元/人，為各區(qū)縣最高。近年來(lái)，西寧城市居民收入水平增長(zhǎng)迅速，2007年達(dá)到10636元/人。在常住人口中。第一部分 消費(fèi)者宏觀分析一、城市居民收入分析2007年。重點(diǎn)考察了西寧城市消費(fèi)者對(duì)我們項(xiàng)目的看法和建議。盡量在有限的篇幅中全面的描述西寧消費(fèi)者的特征、商業(yè)巷商圈消費(fèi)者的特征、以及項(xiàng)目1公里輻射區(qū)域的消費(fèi)者的特征（西區(qū)消費(fèi)者的特征）。在本報(bào)告中，我們主要通過(guò)問(wèn)卷調(diào)研、觀察法、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集法（包括圖書(shū)、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)）、訪談法等多種方法進(jìn)行了調(diào)研，對(duì)本地商業(yè)消費(fèi)者及城市居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)及特征進(jìn)行了重點(diǎn)的調(diào)研，積累了大量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。所以說(shuō)，研究消費(fèi)者的特征、需求及相關(guān)數(shù)據(jù)，考察城市的消費(fèi)能力，并進(jìn)行有效的分析，提煉，有針對(duì)性的進(jìn)行商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種規(guī)劃，提供適宜消費(fèi)者的商品、服務(wù)、購(gòu)物環(huán)境，是我們項(xiàng)目的成功的關(guān)鍵。目 錄序 言第一部分 消費(fèi)者宏觀分析一、城市居民收入分析二、城市居民消費(fèi)支出分析第二部分 商業(yè)巷消費(fèi)者問(wèn)卷調(diào)研分析一、消費(fèi)者個(gè)人消費(fèi)行為調(diào)研分析二、消費(fèi)者對(duì)佳豪商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)認(rèn)同分析三、消費(fèi)者對(duì)佳豪商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)功能要求分析四、消費(fèi)者個(gè)人基本信息第三部分 消費(fèi)者問(wèn)卷調(diào)查分析一、消費(fèi)者個(gè)人消費(fèi)行為調(diào)研分析二、消費(fèi)者對(duì)佳豪商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)認(rèn)同分析三、消費(fèi)者對(duì)佳豪商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)功能要求分析四、消費(fèi)者個(gè)人基本信息綜 述序 言對(duì)商家而言，“顧客就是上帝”，只有為顧客創(chuàng)造價(jià)值，才能為自己創(chuàng)造價(jià)值。對(duì)商業(yè)項(xiàng)目而言，消費(fèi)者就是上帝，只有項(xiàng)目為消費(fèi)者創(chuàng)造價(jià)值了，商業(yè)地產(chǎn)才能體現(xiàn)他的價(jià)值，項(xiàng)目才有可能成功。所以說(shuō)研究消費(fèi)者就成為了前提。但是在數(shù)據(jù)分析中，針對(duì)于我們項(xiàng)目的特征，以及數(shù)據(jù)的效用性，我們進(jìn)行了甄別分類(lèi)，去偽存真，去粗存精。在具體操作上，針對(duì)大量的二手資料，有針對(duì)性地對(duì)本地消費(fèi)者支出結(jié)構(gòu)、支出的細(xì)部進(jìn)行了研究分析，從而判定出西寧城市消費(fèi)者的特征；同時(shí)，我們精心設(shè)計(jì)及采集了600份市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷（本次問(wèn)卷共計(jì)投放設(shè)置六個(gè)點(diǎn)，大十字及王府井百貨商圈200份、商業(yè)巷及新寧廣場(chǎng)商圈200份、小橋商圈50份、虎臺(tái)區(qū)域50份、火車(chē)站商圈50份、湟光商圈50份，覆蓋了西寧城市最主要的商圈和城市消費(fèi)者），并針對(duì)采集區(qū)域的不同，進(jìn)行了有針對(duì)性的分層抽樣，研究商業(yè)巷商圈的消費(fèi)特征、西寧城市商業(yè)消費(fèi)者的特征。消費(fèi)者調(diào)研是一個(gè)復(fù)雜而有針對(duì)性的過(guò)程，需要采集的數(shù)據(jù)數(shù)量眾多，我們不能面面俱到，只是根據(jù)我們項(xiàng)目的特征和需求，進(jìn)行了有針對(duì)性的調(diào)研和分析，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)對(duì)我們項(xiàng)目定位及后期工作最有利的支撐。其中。是青藏高原人口唯一超過(guò)百萬(wàn)的中心城市。在西寧各區(qū)縣中，城西區(qū)人口數(shù)量眾多。比城中區(qū)還要高近600元/人。為城市商業(yè)的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。且城西區(qū)在整個(gè)西寧市有極佳的美譽(yù)度，提高的區(qū)域的輻射能力，有利于項(xiàng)目商業(yè)的發(fā)展。2007年，%。%。：近年來(lái)，西寧市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及城市居民人均消費(fèi)總額快速增長(zhǎng)，城西區(qū)在西寧市社會(huì)消費(fèi)品零售總額中所占比例的，增長(zhǎng)速度快。城市居民消費(fèi)支出分析 ：食品類(lèi)消費(fèi)比重基本維持不變，但占有較大的份額，%左右，說(shuō)明本地區(qū)恩格爾系數(shù)較高，相對(duì)不發(fā)達(dá)，但也說(shuō)明本地區(qū)消費(fèi)者對(duì)食品類(lèi)消費(fèi)有重要的偏好。居住支出增長(zhǎng)幅度緩慢，%%，反映了房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)2003年的快速發(fā)展后逐步走向平穩(wěn)。家庭設(shè)備用品及服務(wù)支出有一定的增加，但占總消費(fèi)比重有一定的下降。 ：2007年，,%，其中：，%；，%；，%；，%；，%；， %。由于2007年CPI指數(shù)大幅度上漲，食品類(lèi)支出增長(zhǎng)迅速成為必然。
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