【正文】 通過課程學(xué)習(xí)，達(dá)到一定的技能要求，實(shí)現(xiàn)進(jìn)入企業(yè)后能夠直接上崗工作。l 主要屬于無形產(chǎn)品類別。l 北京國際外貿(mào)人員豐富。l 主要面向北美市場出口為重點(diǎn)。l 主要屬于有形產(chǎn)品類別。l 建立電子商務(wù)銷售平臺和通路，如網(wǎng)上平谷鮮桃訂購、北京同城快遞業(yè)務(wù)。l 同時，打造北美園中園：打造北美高端商務(wù)區(qū)聚焦總部，北美行業(yè)聯(lián)盟總部和北美高端交易平臺。l 主要屬于有形產(chǎn)品類別。l 奶制品、有機(jī)食品、保健品等為主。l 擁有豐富的長三角地區(qū)的廠家資源，如國家發(fā)明專利的單層雙面立絨蠶絲絨產(chǎn)品、20多項(xiàng)專利技術(shù)的音樂枕系列產(chǎn)品。l 面向北京為重點(diǎn)，華北地區(qū)為補(bǔ)充的銷售網(wǎng)絡(luò)和平臺。園區(qū)也將根據(jù)需要，在北京周邊、長三角地區(qū)、珠三角地區(qū)、香港、北美設(shè)立分公司或者辦事處。 園區(qū)發(fā)展布局：入住園區(qū)的企業(yè)總部必須設(shè)在 電子商務(wù)園區(qū)。由清華全球各地方校友會、清華大學(xué)本部、浙江清華長三角研究院、河北清華發(fā)展研究院支持。 教育培訓(xùn)：作為園區(qū)重中之重的業(yè)務(wù)來發(fā)展，這個對于園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展用人非常重要，也會持續(xù)提高 及周邊村鎮(zhèn)對電子商務(wù)的認(rèn)識及應(yīng)用水平。 全新資源整合模式的市場化運(yùn)作：這依賴于我們獨(dú)特的資源和整合模式，有很多創(chuàng)新如電子商務(wù)文化特色的五星級溫泉酒店、“北京長三角北美”的獨(dú)特結(jié)合模式等。集中在一個園區(qū)內(nèi)，園區(qū)提供全方位服務(wù)，幫助青年農(nóng)民通過電子商務(wù)形式開網(wǎng)店創(chuàng)業(yè)，在國際上是首創(chuàng)。虛擬入園模式在國際是首創(chuàng)。 綜合的發(fā)展模式。第二部分：電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展策劃方案 國際獨(dú)創(chuàng)的園區(qū)運(yùn)作模式 園區(qū)的建設(shè)和運(yùn)作采用很多國際獨(dú)特的模式，這些模式不同于國內(nèi)外的各種園區(qū)運(yùn)作。l 盼望家鄉(xiāng)和清華建立緊密合作關(guān)系：作為出自平谷的清華大學(xué)校友，也非常盼望清華大學(xué)和自己的家鄉(xiāng)平谷 建立緊密的合作關(guān)系。l 村鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)有戰(zhàn)略眼光，看好高科技、電子商務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 園區(qū)創(chuàng)辦人之一、電子商務(wù)業(yè)務(wù)總負(fù)責(zé)人秦士存先生：作為愛國華僑，希望能為家鄉(xiāng)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量l 從16歲離開家鄉(xiāng)，到現(xiàn)在， 已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化。 電子商務(wù)園區(qū)得到地方政府的全力支持l 村鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持。l 即將建設(shè)的高鐵或者輕軌靠近 鎮(zhèn)。l 郊區(qū)發(fā)展?jié)摿Υ?、擴(kuò)展能力強(qiáng)（如人才、倉儲用地等）l 五星級酒店保證具有高級會議活動場所，園區(qū)有先天優(yōu)勢環(huán)境。然后吸引中小規(guī)模企業(yè)甚至大企業(yè)入園。l 國內(nèi)絕大多數(shù)園區(qū)采用的發(fā)展策略是：知名的中大公司和品牌入住園區(qū)來帶動其他電子商務(wù)公司入駐園區(qū)。2011年第一季度，北京物流市場租金維持上升趨勢。屬于優(yōu)質(zhì)地?zé)釡厝?，適合醫(yī)療康復(fù)洗浴。三、資源稀缺珍貴由于國家強(qiáng)制性土地政策，北京地區(qū)可用于項(xiàng)目投資的土地已非常有限，該塊土地為指標(biāo)性建設(shè)用地，彌顯珍貴。 園區(qū)基地位于 鎮(zhèn)區(qū)核心區(qū)范圍內(nèi)，（，），基地內(nèi)有溫泉井一眼，其余為大量的空地，屬于規(guī)劃未落實(shí)項(xiàng)目用地，適于進(jìn)行近期項(xiàng)目建設(shè)。園區(qū)距離中心城區(qū)60公里，首都國際機(jī)場50公里，半小時車程。這些平臺將成為公司的重要無形資產(chǎn)。. . . . . 電子商務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)商業(yè)計(jì)劃書目錄第一部分：綜述 2第二部分：電子商務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展策劃方案 5第三部分：園區(qū)規(guī)劃 11第四部分：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)簡介 11第五部分：商業(yè)模式 12第六部分：市場分析 13第七部分：競爭分析 16第八部分：戰(zhàn)略規(guī)劃與項(xiàng)目實(shí)施 18第九部分：園區(qū)各種業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)預(yù)測 19第十部分：融資計(jì)劃和收益分析 21第十一部分：投資退出方案 242011年5月18日第一部分：綜述 北京市平谷區(qū) 電子商務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡稱園區(qū)）由北京神峪華州電子商務(wù)公司（以下簡稱公司）全資運(yùn)作，公司是為園區(qū)運(yùn)作而成立的電子商務(wù)公司，注冊地北京，注冊資金100萬元人民幣。公司通過一系列融資、土地和溫泉產(chǎn)權(quán)購買、房地產(chǎn)開發(fā)、公共服務(wù)平臺建設(shè)等，將發(fā)展成為一個專注于電子商務(wù)方面的高科技集團(tuán)化式的股份有限公司： 公司將擁有園區(qū)土地、溫泉、酒店、辦公樓、倉儲、創(chuàng)業(yè)樓群等全部產(chǎn)權(quán)； 公司將全資擁有電子商務(wù)交易、推廣、服務(wù)等網(wǎng)絡(luò)平臺產(chǎn)權(quán)；公司將打造多種產(chǎn)品和平臺品牌并擁有他們的全部產(chǎn)權(quán)；公司將重點(diǎn)以控股、參股、資源支持等形式幫助入住企業(yè)快速發(fā)展；公司本身將不開展和入住企業(yè)產(chǎn)生競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)；公司將只做媒體、社交、營銷、軟件、物流倉儲、客服服務(wù)等支撐平臺，用來支持園區(qū)企業(yè)發(fā)展。一、園區(qū)文化 優(yōu)秀園區(qū)文化建設(shè)可以讓園區(qū)永遠(yuǎn)昌盛發(fā)展，因此園區(qū)文化的建設(shè)核心如下： 愿景：國際知名的、成功的、具有獨(dú)創(chuàng)運(yùn)作模式的電子商務(wù)園區(qū)！ 使命：建立新的商業(yè)文明，造福廣大的消費(fèi)者！ 核心價(jià)值觀：采用先進(jìn)的高新技術(shù)；遵循客戶利益最大化為原則；發(fā)展低碳電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)！二、園區(qū)位置： 園區(qū)位于中國北京東北部，國家級試點(diǎn)小城鎮(zhèn) 鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)。 位于北京山前地區(qū)，生態(tài)環(huán)境良好，適合科技園的規(guī)劃和建設(shè)。 園區(qū)具備七通一平條件（通上水、通下水、通路、通電、通暖、通氣、通訊）。四、為什么選擇平谷 作為電子商務(wù)園區(qū) 電子商務(wù)適合在郊區(qū)發(fā)展l 電子商務(wù)的快速發(fā)展，導(dǎo)致在大城市倉庫緊張，很多新興的電子商務(wù)網(wǎng)站正在焦灼地四處找倉庫。這些導(dǎo)致電子商務(wù)園區(qū)在城市里運(yùn)作的成本高。而 園區(qū)主導(dǎo)運(yùn)行服務(wù)內(nèi)容和平臺，支持初創(chuàng)公司、中大學(xué)生、城鎮(zhèn)居民和周邊青年農(nóng)民電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)。l 勞動力資源豐富，通過園區(qū)培訓(xùn)輔導(dǎo)及一系列服務(wù)，可以幫助這些勞動力快速進(jìn)入電子商務(wù)行業(yè)就業(yè)。 交通便利、位于北京1小時經(jīng)濟(jì)圈l 交通便利：北京首都機(jī)場到園區(qū)僅半小時路程，無擁堵車現(xiàn)象，適合電子商務(wù)國際化交流和發(fā)展；國際會議召開。l 由于靠近首都機(jī)場，便于開展網(wǎng)上國際貿(mào)易業(yè)務(wù)。l 村基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展已經(jīng)很完備。在外面漂泊30多年，從北京的第55中學(xué)重點(diǎn)