商品房銷售代理合同模板[樣本-展示頁(yè)
2024-08-18 10:34本頁(yè)面
【正文】 解決各職能部門(mén)的協(xié)調(diào)工作（如：房管局、稅務(wù)局、工商局、物價(jià)局、銀行、公積金、媒體等）。甲方派專職財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)收?。ㄓ啠┒ń?、房款等財(cái)物款項(xiàng)。并負(fù)責(zé)售房部進(jìn)場(chǎng)后的辦公道具購(gòu)置、辦公耗材、沙盤(pán)模型維護(hù)、辦公費(fèi)用、銷售部水電、銷售部電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等等。甲方保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合法性，如因項(xiàng)目手續(xù)帶來(lái)的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況賠償乙方損失。（四）價(jià)格約定：項(xiàng)目銷售房源（以戶型、位置、面積等較差的為主要方向）的成交底價(jià)均價(jià)不得高于： 元每平米，后期推出的房源根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，以附件的形式另行確定成交底價(jià)均價(jià)。如所退房源乙方已計(jì)提傭金，所退房源的銷售傭金從乙方月度代理總費(fèi)用中扣除。甲方介紹的客戶，簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同后視為成交，計(jì)入乙方銷售任務(wù)，乙方全額計(jì)提傭金。以公積金和銀行按揭購(gòu)房者，按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。（三）成交確認(rèn)：一次性付款者，按合同價(jià)甲方進(jìn)帳實(shí)收款計(jì)提代理費(fèi)用。（二）支付方式：每月結(jié)算一次，乙方每月5日前根據(jù)可結(jié)傭標(biāo)準(zhǔn)上報(bào)上月度營(yíng)銷代理總費(fèi)用，甲方核算確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)于當(dāng)月10日前向乙方支付該營(yíng)銷費(fèi)用。具體價(jià)格策略（一房一價(jià)、付款方式、價(jià)格提升、價(jià)格實(shí)現(xiàn)等）由乙方提案，經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面簽字蓋章同意后實(shí)行。銷售溢價(jià)：甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目確定推盤(pán)期數(shù)及每期推售房源，在開(kāi)盤(pán)前15天確定每套房源的銷售底價(jià)，乙方實(shí)際成交價(jià)格不得低于銷售底價(jià)，低于銷售底價(jià)的由乙方補(bǔ)齊差額部分，高出底價(jià)的部分視為溢價(jià)，溢價(jià)部分，甲乙雙方按照7：3的比例分成。以上費(fèi)用包括乙方為履行本合同所支付的一切費(fèi)用。（三）代理期限：自 起至 止，共計(jì) 個(gè)月。（二）代理方式：乙方負(fù)責(zé)代理范圍內(nèi)房源的全部營(yíng)銷策劃代理銷售工作。 完美WORD格式資料 商品房營(yíng)銷代理合同甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，以及高效務(wù)實(shí)、責(zé)任明確、權(quán)利分明的指導(dǎo)方向，根據(jù)[中華人民共和國(guó)合同法]及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方開(kāi)發(fā)的《 》項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及銷售代理一事達(dá)成以下共識(shí)，特簽訂本代理合同，以資共同遵守。一、基本情況：物業(yè)名稱： 地理位置： 總銷售面積： 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)： 商品房 二、代理范圍及方式：（一）代理范圍：《 》項(xiàng)目中 號(hào)樓的住宅、地下儲(chǔ)物間、車
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1