【正文】 16) 《西藏自治區(qū)“十二五”時期節(jié)能規(guī)劃》（藏政發(fā)[2012]62號）17) 《西藏自治區(qū)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作實施方案》（藏政發(fā)[2013]15號）18) 《西藏自治區(qū)人民政府關(guān)于加強發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的實施意見》（藏政發(fā)[2014]65號）19) 《西藏自治區(qū)“十二五”時期綜合能源發(fā)展規(guī)劃》20) 《西藏自治區(qū)“十二五”時期國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃》21) 《某市“十二五”時期國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃》 相關(guān)標準和規(guī)范管理及評定方面的標準和規(guī)范1) 《用能單位能源計量器具配備和管理原則》 GB 1716720062) 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 5024220023) 《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 5024320024) 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 5041120075) 《太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計、安裝及工程驗收技術(shù)規(guī)范》GB/T 1871320026) 《綜合能耗計算通則》 GB/T 25892008合理用能方面的標準1） 《空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》GB 5036520052） 《電力變壓器經(jīng)濟運行》GB/T 1346220083） 《通風機系統(tǒng)經(jīng)濟運行》GB/T 1347020084） 《節(jié)電技術(shù)經(jīng)濟效益計算與評價方法》GB/T 1347120085） 《節(jié)能檢測技術(shù)通則》GB/T 1531620096） 《空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)經(jīng)濟運行》GB/T 179812007建筑類相關(guān)標準和規(guī)范1) 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 5001120102) 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 GB 500152003(2009版)3) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 5001620064) 《建筑照明設(shè)計標準》 GB 5003420135) 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB 5017619936) 《建筑氣候區(qū)劃標準》GB 5017819937) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 5018920058) 《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》GB 5022320089) 《智能建筑設(shè)計標準》（GB/T503142006）10) 《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB507632012）11) 《民用建筑設(shè)計通則》GB 50352200512) 《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB 50364200513) 《太陽能供熱采暖工程技術(shù)規(guī)范》GB 50495200914) 《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》GB 50555201015) 《民用建筑采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB 50736201216) 《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T 7106200817) 《建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法》GB/T 8484200818) 《建筑采光設(shè)計標準》 GB/T 50033201319) 《綠色建筑評價標準》GB/T 50378200620) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 16200821) 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ 144200422) 西藏自治區(qū)《民用建筑采暖設(shè)計標準》（DB 5400152007）23) 西藏自治區(qū)《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DB 5400162007）24) 《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50364200525) 《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》DGJ08205201126) 《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ26201027) 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施——節(jié)能專篇》（2007版）28) 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》（2009版）其它有關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范1) 《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》（國家發(fā)改委2005）2) 《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB 5001320063) 《室外排水設(shè)計規(guī)范（2011年版）》 GB 5001420064) 《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》GB 5002820065) 《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 GB 5005320116) 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB 5005420117) 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》GB 5005520118) 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB 5006719979) 《城鎮(zhèn)燃氣技術(shù)規(guī)范》GB 50494200910) 《電梯技術(shù)條件》GB/T 10058200911) 《城市道路照明設(shè)計標準》CJJ 452006 國家推薦節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品、設(shè)備、生產(chǎn)工藝及明令淘汰目錄1） 《國家重點節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（第一批）（國家發(fā)展改革委2008年第36號）2） 《國家重點節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（第二批）（國家發(fā)展改革委2009年第24號）3） 《高耗能落后機電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄（第一批）》（公告 工節(jié)[2009]第67號 ）4） 《國家重點節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（第三批）（國家發(fā)展改革委2010年第33 號）5） 《國家重點節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（第四批）（國家發(fā)展改革委2011年第34號）6） 《節(jié)能機電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄（第二批）》（工節(jié)[2010]第112號）7） 《節(jié)能機電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄（第三批）》（工節(jié)[2011]第42號）8） 《節(jié)能產(chǎn)品惠民工程高效節(jié)能房間空調(diào)器推廣目錄（第五批）》（發(fā)展改革委 [2012]第12號公告）9） 《國家重點節(jié)能技術(shù)推廣目錄（第五批）》（國家發(fā)展改革委 [2012]第42號令）10） 《國家重點節(jié)能技術(shù)推廣目錄（第六批）》（國家發(fā)展改革委 [2013]第45號令）11） 《高耗能落后機電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄（第二批）》（公告 工節(jié)[2012]第14號 ）12） 《節(jié)能機電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄（第四批）》（工節(jié)[2013]第12號）13） 《節(jié)能惠民產(chǎn)品目錄》（第一批～第八批）14） 《中華人民共和國實行能源效率標識的產(chǎn)品目錄》（第一批~第十批）。本項目為建筑行業(yè)新建項目，評估范圍為該項目所在地塊的4棟4層商住樓，1棟6層公寓樓。公寓、住宅建議使用太陽能+燃氣鍋爐采暖系統(tǒng)3電氣節(jié)能措施照明功率密度值按照《建筑照明設(shè)計標準》GB 500342013）中的目標值進行設(shè)計和實施。設(shè)置在綠化帶里，周圍是百葉、上面為玻璃，可用裝飾材料進行美化裝飾，以營造和諧美麗的建筑環(huán)境。采光井照明方式為地下車庫主要照明，即采光井照明系統(tǒng)。建議燃氣熱水系統(tǒng)與太陽能系統(tǒng)相結(jié)合，采用家用兩用燃氣爐。按戶單獨設(shè)置計量表，設(shè)置在通風良好的廚房內(nèi)。本工程住宅13戶，公寓60戶，按每戶設(shè)二眼灶和燃氣熱水器各1只計；燃氣計算流量（估）：30m179。公寓、住宅建議使用太陽能+燃氣鍋爐采暖系統(tǒng)5燃氣系統(tǒng)節(jié)能措施本工程二～六層為住宅及公寓，以城市天然氣為主要氣源。公寓、住宅預留分體空調(diào)安裝條件。熱泵機組安裝在通風良好的公寓屋面。與能評前一致4暖通節(jié)能措施商業(yè)設(shè)置冬季空調(diào)， 空調(diào)熱源采用風冷熱泵機組。 m3/d，排入基地周邊道路的市政污水管道。排水方式：（1）室內(nèi)污、廢水合流排放，廚房單獨排水，室外雨、污水分流。無負壓供水設(shè)備設(shè)于地下車庫水泵房。3給水排水節(jié)能措施給水水源：以市政給水管網(wǎng)作為水源，從基地周邊的市政管道上引入一路DN200市政給水管，提供基地生活及消防用水。照明：照度指標值均滿足《建筑照明設(shè)計標準》（GB 500342013）中的相關(guān)指標的現(xiàn)行值的要求。2電氣方案節(jié)能措施供電電源：由市政引一路10kV高壓至項目內(nèi)變電所，再由變電所引220/380V低壓電源至各用電點。 %，建議優(yōu)化。屋面、外墻變形縫處的縫隙應(yīng)做保溫處理后加以密封。外門窗框與墻體之間的縫隙采用發(fā)泡聚氨酯高效保溫材料填實，其洞口周邊縫隙內(nèi)外兩側(cè)采用硅酮系列建筑膠密封。外窗（含陽臺門透明部分）：外窗采用節(jié)能型斷橋鋁合金窗，玻璃采用6透明+12空氣+6透明，(m2?K)。文件編制：評估項目情況、計算有關(guān)指標、形成評估結(jié)論、編制評估文件。制定工作過程：我公司依據(jù)《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作指南》（2014年版）的工作精神，制定了如下工作程序：組建評估團隊：接受項目建設(shè)單位委托后，根據(jù)項目特點，組建了符合專業(yè)性原則要求且人員穩(wěn)定的評估團隊。ii 評估概要評估委托情況：2014年12月，有限公司接受某市城市建設(shè)投資經(jīng)營有限公司委托，編制《某市蟲草市場項目》的節(jié)能評估文件。通過這一系列節(jié)能措施的實施，本項目能評后相比于能評前能耗進一步降低。對所在地完成節(jié)能目標的影響本項目采用電機、空調(diào)、照明器具等要達到國家2級能效標準，屬于先進節(jié)能設(shè)備。根據(jù)《西藏自治區(qū)“十二五”時期綜合能源發(fā)展規(guī)劃》，“十二五”期間，%。本項目能效指標使用類比法，參考同類建筑的指標參數(shù)進行對比，對比結(jié)果處于較好水平。住宅13戶，公寓60戶。%，%，機動車停車位148輛，其中地上16輛，地下132輛。 改建 擴建擬投產(chǎn)時間2017年6月項目總投資6億元增加值項目投資管理類別審批 核準 備案254。蟲草市場項目節(jié)能評估報告蟲草市場項目 節(jié)能評估報告目 錄i項目摘要表 5ii 評估概要 71 評估依據(jù) 12 12 132 基本情況 21 21 22 23 263 建設(shè)方案節(jié)能評估 30 30 3設(shè)備節(jié)能評估 54 55 58 604 節(jié)能措施評估 61 61 63 69 75 775 能源利用狀況核算及能效水平評估 78 78 97 1006 能源消費影響評估 104 104 105 1057 結(jié)論 1078 附錄、附件內(nèi)容 109 109 1112i項目摘要表項目概況項目名稱某市蟲草市場項目（暫定名）項目建設(shè)單位某市城市建設(shè)投資經(jīng)營有限公司聯(lián)系人聯(lián)系電話 節(jié)能評估單位聯(lián)系人聯(lián)系電話項目建設(shè)地點本項目位于西藏自治區(qū)某市城關(guān)區(qū)奪底路南段以西。所屬行業(yè)建筑項目性質(zhì)新建254。 建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容，地下面積為5348平方米。非機動車停車位40輛。主要建設(shè)內(nèi)容包括4棟4層商住樓和1棟6層公寓樓，其中1～2層為蟲草市場商業(yè)用房。項目主要耗能品種主要能源種類計量單位年耗能實物量計算用折算系數(shù)折標準煤（tce）電力kWh104（當量值）（等價值）天然氣m3104耗能工質(zhì)自來水t104 kgce/ t等價值項目年綜合能源消費總量（tce）（當量值）（等價值）項目能效指標項目指標名稱項目指標值行業(yè)對比值對比結(jié)果住宅單位建筑面積能耗全國建筑平均年單位建筑面積能耗值為20kgce/m2。單位建筑面積電耗單位建筑面積氣耗 m3/m2單位建筑面積水耗商業(yè)單位建筑面積能耗單位建筑面積電耗單位建筑面積氣耗 m3/m2單位建筑面積水耗公寓單位建筑面積能耗單位建筑面積電耗單位建筑面積氣耗 m3/m2單位建筑面積水耗對所在地能源消費影響對所在地能源消費增量的影響 （等價值）。該項目能源消費量占西藏自治區(qū)“十二五”能源消費增量控制數(shù)比例為m=（%），對西藏自治區(qū)能源消費增量影響較小。另外本報告針對項目用能情況提出，建議室外道路照明、草坪燈采用太陽能蓄電池路燈；住宅、公寓采暖系統(tǒng)采用太陽能+燃氣鍋爐熱水系統(tǒng)、采光井、采用達到國家1級能效比的空調(diào)機組等節(jié)能措施。因此項目的實施建設(shè)有助于西藏自治區(qū)“十二五”節(jié)能目標的完成。依據(jù)《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（國家發(fā)改委[2010]6號令）和《關(guān)于印發(fā)西藏自治區(qū)實施西藏自治區(qū)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法的通知》（藏發(fā)改環(huán)資[2011]年59號）文件精神，本項目應(yīng)編制節(jié)能評估報告書。資料收集：收集項目有關(guān)資料，赴項目現(xiàn)場進行調(diào)研，重點了解項目所在地有關(guān)情況、項目建設(shè)方案及工作進展，收集和掌握項目節(jié)能評估必要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和基本參數(shù)。表ii1 指標優(yōu)化對比表類型序號名稱指標變化情況能評前能評后主要能效指標1單位建筑面積能耗kgce/m2%2單位建筑面積電耗kWh/m2%3單位建筑面積氣耗m3/m2%4單位建筑面積水耗m3/m2一致能源消費情況1年綜合能源消費量tce（當量值）%2年綜合能源消費量tce（等價值）%3電力（萬kWh）%4新鮮水（m3）一致5天然氣（萬m3）%表ii2 建設(shè)方案對比表階段序號節(jié)能措施名稱能評前方案概要能評后方案概要能評前1建筑節(jié)能措施屋面：屋面保溫層采用擠塑聚苯板（），()；外墻：采用墻體外保溫措施，外墻采用200mm厚蒸壓加氣混凝土砌塊，外粘50mm厚巖棉保溫板，（）。外窗氣密性不低于《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T71062008中規(guī)定的6級；外墻挑出構(gòu)件及附墻構(gòu)件如：雨罩、靠外墻陽臺欄板、凸窗的非透明構(gòu)件等采用隔斷熱橋和保溫措施。門窗上口應(yīng)做滴水線。