【正文】 單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。9）、 組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。7）、 審查開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。5）、組織審核分包單位資格。3）、 根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)如下：總監(jiān)理工程師杜樹平專業(yè)監(jiān)理工程師顧正龍監(jiān)理員張晶監(jiān)理員劉奇雨 人組成，人員資質(zhì)及分工如下：序號(hào)職務(wù)姓名性別專業(yè)職稱監(jiān)理工程師資格1總監(jiān)理工程師杜樹平男化學(xué)工程總監(jiān)理工程師省注2專業(yè)監(jiān)理工程師顧正龍男港口工程技術(shù)專業(yè)監(jiān)理工程師二建3監(jiān)理員張晶男工程造價(jià)與管理監(jiān)理員省監(jiān)理員、見證員4監(jiān)理員劉奇雨男工程監(jiān)理監(jiān)理員監(jiān)理員；監(jiān)理人員的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)展情況有計(jì)劃地進(jìn)行安排：受公司法人的委派，代表監(jiān)理單位全面履行“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同”，領(lǐng)導(dǎo)管理項(xiàng)目部全體人員開展監(jiān)理工作，主要崗位職責(zé)如下：1）、 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。主要包括：施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相配套的各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及相配套的安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)程；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192013）。監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同、施工承包合同、設(shè)備采購合同及其他招標(biāo)應(yīng)簽訂的合同。上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和批文。1. 質(zhì)量目標(biāo)：合格，力爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)1. 進(jìn)度目標(biāo)：力求在規(guī)定的合同工期內(nèi)完成2. 投資目標(biāo)：力求總投資控制在合同價(jià)款以內(nèi)3. 安全目標(biāo)：預(yù)防為主，督促施工單位力爭(zhēng)安全生產(chǎn)無事故國家的法律、行政法規(guī)及國家有關(guān)部門規(guī)章和江蘇省地方法規(guī)、規(guī)章。1. 監(jiān)理的階段：施工階段2. 監(jiān)理的范圍：本工程所有范圍內(nèi)施工階段全部?jī)?nèi)容監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，對(duì)施工安全、合同、信息進(jìn)行管理及協(xié)調(diào)有關(guān)各參建單位方面的工作。質(zhì)量要求高，本工程廠房為潔凈廠房，為食品、飲料制作生產(chǎn)車間，對(duì)于環(huán)境衛(wèi)生要求比較高，要求墻體不能出現(xiàn)滲漏、霉變等情況。5）、施工用電安全6）、高空作業(yè)及防高墜、墜物打擊等。2）、鋼結(jié)構(gòu)吊裝3）、腳手架施工安全。對(duì)監(jiān)理工作中進(jìn)度控制提出了更高要求，加大了進(jìn)度協(xié)調(diào)難度。本工程地面為金屬骨料硬化耐磨地面，屋面采用有組織落水的方式，天溝防水采用SBS改性瀝青防水卷材。持力層為E4E—2層粉質(zhì)粘土，且樁端全斷面進(jìn)入持力層不小于800。 車間一 工程監(jiān) 理 規(guī) 劃年 月 日 至 年 月 日內(nèi)容提要： 工程概況 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo) 監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、崗位職責(zé) 監(jiān)理工作制度工程質(zhì)量控制 工程造價(jià)控制 工程進(jìn)度控制 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 合同與信息管理組織協(xié)調(diào) 監(jiān)理工作設(shè)施監(jiān)理單位（章）： 總監(jiān)理工程師： 監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 期： 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制44 / 46目錄 一、工程概況 二、監(jiān)理工作范圍 三、監(jiān)理工作內(nèi)容 四、監(jiān)理工作目標(biāo) 五、監(jiān)理工作依據(jù) 六、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的組織形式 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備及計(jì)劃 八、項(xiàng)目監(jiān)理部人員職責(zé) 九、監(jiān)理工作程序 十、監(jiān)理工作方法 十一、監(jiān)理質(zhì)量控制 十二、監(jiān)理進(jìn)度控制 十三、監(jiān)理造價(jià)控制 十四、監(jiān)理工作制度 十五、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 十六、監(jiān)理設(shè)施 一. 工程概況1. 建筑名稱： 車間一2. 建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省汾湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)3. 建設(shè)單位： 東錦飲品（蘇州）有限公司4. 設(shè)計(jì)單位： 蘇州立城建筑設(shè)計(jì)院有限公司5. 監(jiān)理單位：蘇州華達(dá)建設(shè)監(jiān)理有限公司6. 施工單位：吳江中泰建筑有限公司 結(jié)構(gòu)形式：排架結(jié)構(gòu)； 建設(shè)面積：9885m2； 建筑層數(shù)： 1層； 建筑高度：； 建筑類別：工業(yè)建筑（食品加工車間）耐火等級(jí)：一級(jí)；場(chǎng)地類別：Ⅲ類； 抗震設(shè)防烈度：6度；抗震設(shè)防類別：丙類； 抗震等級(jí)：四級(jí)；建筑工程等級(jí)：三級(jí)； 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)；屋面工程防水等級(jí)：二級(jí)； 最大高度： ； 本工程建筑室內(nèi)地坪177?；A(chǔ)采用錘擊預(yù)應(yīng)力管樁及承臺(tái)、地梁基礎(chǔ)，樁頂標(biāo)高1450mm，樁長(zhǎng)9m，樁型PHC400（95)ABC809，總計(jì)232根。屋面采用輕鋼結(jié)構(gòu)，其中承重結(jié)構(gòu)為H型鋼梁加C型鋼檁條，、 75厚12K玻璃保溫棉、鋁箔、150組合構(gòu)造。本工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)：本工程合同工期為六個(gè)月，其中涵蓋過年過節(jié)時(shí)間，建設(shè)單位要求力保合同工期如約完成以便盡快投入使用，因而工程時(shí)間緊、任務(wù)重。安全生產(chǎn)管理工作要求高，本工程存在如下重大危險(xiǎn)源：1）L/121軸、G/121軸中柱連系梁L3（240*600）（），該處模板支撐為超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性比較大的分部分項(xiàng)，其施工方案需專家論證。4）管樁基礎(chǔ)施工過程中的吊裝過程中的安全。針對(duì)上述重大危險(xiǎn)源，是安全生產(chǎn)管理工作中的監(jiān)理工作的重點(diǎn)及難點(diǎn)。因而要求監(jiān)理在監(jiān)理過程中，加大質(zhì)量預(yù)控工作，嚴(yán)格對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料的質(zhì)量控制，在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行巡視及旁站制度，嚴(yán)格按照規(guī)范及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行質(zhì)量控制，使本工程的質(zhì)量達(dá)到潔凈廠房的要求。具體監(jiān)理工作的主要內(nèi)容為：； ；，專項(xiàng)施工方案；、分項(xiàng)工程的施工準(zhǔn)備情況，下達(dá)開工指令；、設(shè)備采購清單；、設(shè)備采購的規(guī)格和質(zhì)量；；（超出委托權(quán)限的變更須報(bào)業(yè)主決定）；，主持協(xié)商合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)；，驗(yàn)收分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量，簽署工程付款憑證；；，提出竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；。國家及有關(guān)部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范和工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。經(jīng)審查的施工圖紙、資料及說明等設(shè)計(jì)文件。招標(biāo)單位提供的其他文件和資料。，采用直線制監(jiān)理組織形式，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，根據(jù)各專業(yè)工程監(jiān)理需要配備必需的監(jiān)理工程師。2）、 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。4）、 組織召開監(jiān)理例會(huì)。6）、組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。8）、 組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。10）、 組織審查和處理工程變更。12）、 組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。14）、 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。：1 ）、參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3）、 參與審核分包單位資格。5）、 檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。7 ）、處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。9 ）、參與工程變更的審查和處理。1l ）、收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。：1）審查施工單位的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證書的有效性，審查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員的配置和到位數(shù)量是否符合有關(guān)規(guī)定，審查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)考核合格證書和特種作業(yè)人員操作證書是否合法有效。3）審查施工單位上報(bào)的危險(xiǎn)性較大的工程清單，核查安全設(shè)施、起重機(jī)械等驗(yàn)收備案手續(xù)，定期巡視檢查施工單位對(duì)危險(xiǎn)性較大工程的監(jiān)管和作業(yè)情況并及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)。5）督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對(duì)施工單位自查情況進(jìn)行抽查，負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全責(zé)任的日常工作，負(fù)責(zé)一般性安全隱患的處理。7）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的安全知識(shí)學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)有關(guān)落實(shí)監(jiān)理安全責(zé)任的資料記錄與整理工作。：1 ）、檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。3 ）、復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。5 ）、發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。與監(jiān)理方責(zé)任有關(guān)時(shí)應(yīng)回避組織必要的技術(shù)鑒定研究調(diào)查組的技術(shù)處理意見提出技術(shù)處理意見及防止類似事故再次發(fā)生應(yīng)采取的措施核簽相關(guān)單位提交的技術(shù)處理方案監(jiān)督施工單位實(shí)施技術(shù)處理方案調(diào)查結(jié)束10日內(nèi)寫出調(diào)查報(bào)告不處理施工單位自檢和專業(yè)檢驗(yàn)后報(bào)驗(yàn)行政執(zhí)法處理建議組織檢查、鑒定、驗(yàn)收事故單位提交質(zhì)量事故處理報(bào)告簽認(rèn)事故單位提交的質(zhì)量事故處理報(bào)告，組織技術(shù)資料歸檔發(fā)出《工程復(fù)工令》行政處罰繼續(xù)施工工程質(zhì)量事故處理程序（圖三）確定工程總工期目標(biāo) 施工單位提交施工總進(jìn)度計(jì)劃申報(bào) 否總監(jiān)理工程師審核 可實(shí)施過程分階段提交詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃責(zé)成施工單位采取措施 申報(bào) 否業(yè)主 蹉商總監(jiān)理工程師審核 同意 可實(shí) 施 否監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際值與計(jì)劃值的比較 可按計(jì)劃執(zhí)行 進(jìn)度控制工作流程（圖四） 設(shè)計(jì)方提出變更承包方提出變更業(yè)主方提出變更監(jiān)理工程師審查報(bào)業(yè)主審批由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和施工四方簽署吳江市建設(shè)主管部門備案施工方按設(shè)計(jì)變更組織施工階段性工程完工施工方報(bào)審工程量量量專業(yè)工程師審核專業(yè)監(jiān)理工程師計(jì)量復(fù)核報(bào)業(yè)主確認(rèn)、總監(jiān)簽署支付憑證業(yè)主審核同意后批準(zhǔn)支付工程質(zhì)量合格不合格，施工單位返工整改 工程變更工作程序（圖五）工序質(zhì)量驗(yàn)收合格格驗(yàn)承包商提出付款申請(qǐng)工程量簽證 設(shè)計(jì)變更等總監(jiān)理工程師組織審核工程量等 + 業(yè)主審核