【正文】 事務所主要經(jīng)營場所：太原市迎澤區(qū)并州北路63號執(zhí)行事務合伙人：毋建寧合伙企業(yè)類型：普通合伙企業(yè)中國礦業(yè)權(quán)評估師：毋建寧 衛(wèi)三保（附件3）探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書（附件4）編 號：礦權(quán)評資[1999]003號發(fā)證機關(guān)：國土資源部合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（附件5）注 冊 號：140106261000012 11登記機關(guān)：太原市工商行政管理局迎澤分局二、評估委托方（采礦權(quán)申請人）及采礦權(quán)申請背景（一）、評估委托方（采礦權(quán)申請人）概況評估委托方及采礦權(quán)申請人均為：大同煤礦集團有限責任公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：140000100090429（2—2）（附件6）名 稱：大同煤礦集團有限責任公司住 所：大同市新平旺法定代表人：張有喜注冊資本：人民幣壹佰柒拾億叁仟肆佰陸拾肆萬壹仟陸佰元整實收資本：人民幣壹佰伍拾肆億叁仟捌佰肆拾萬壹仟陸佰元整公司類型：有限責任公司經(jīng)營范圍：許可經(jīng)營項目：一般經(jīng)營項目：煤炭生產(chǎn)加工。 大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估報告大同煤礦集團有限責任公司擬申請同忻井田采礦權(quán)，國土資源部審查批準并劃定了礦區(qū)范圍，依據(jù)國土資源部辦公廳《關(guān)于大同煤礦集團同忻井田采礦權(quán)價款重新評估問題的函》（國土資廳函[2010]1267號）（附件1），受大同煤礦集團有限責任公司委托（附件2），依據(jù)礦業(yè)權(quán)管理的法律、法規(guī)，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的采礦權(quán)評估方法，我所于2011年12月5日至2012年3月10日，對大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)進行了評估。（2）地層綜合柱狀圖；（3）大同煤礦集團同忻井田35號煤層底板等高線及儲量計算圖。附件2國家發(fā)展和改革委員會《國家發(fā)展和改革委關(guān)于山西大同礦區(qū)同忻礦井項目核準的批復》（發(fā)改能源[2006]1298號）；附件2山西省國土資源廳《山西省大同煤田懷仁縣朔州市新裕煤礦資源儲量核實報告礦產(chǎn)資源儲量備案證明》（晉國土資儲備字[2009]027號）； 附件目錄 附件2大同煤礦集團有限責任公司《大同煤礦集團鐵鋒煤業(yè)有限公司煤炭銷售價格的說明》；附件2大同煤礦集團鐵鋒煤業(yè)有限責任公司《2007年—2010年審計報告及2007—2011年11月主營業(yè)務表（銷售）》；附件2朔州市新裕煤礦《20082011年9月主營業(yè)務表（銷售）》；附件2大同煤礦集團有限責任公司《同忻礦井生產(chǎn)建設(shè)情況的說明》；附件2大同煤礦集團有限責任公司《關(guān)于大同煤礦集團部分生產(chǎn)礦井的情況》；附件2同煤國電同忻煤礦有限公司《關(guān)于同煤國電同忻煤礦在職職工人數(shù)情況說明》附件2中國統(tǒng)計出版社《2011年大同市統(tǒng)計年鑒》；附件大同煤礦集團有限責任公司《關(guān)于大同煤礦集團有限責任公司（本部）2011年原煤產(chǎn)量、職工人數(shù)及工資薪酬等情況的說明》；附件3《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》（財企[2012]16號）；附件3財政部《關(guān)于批復山西省煤炭可持續(xù)發(fā)展基金征收使用管理實施辦法（試行）的復函》（財綜函[2007]3號）；附件3山西省人民政府《山西省人民政府關(guān)于印發(fā)山西省煤炭可持續(xù)發(fā)展基金分成入庫與使用管理實施辦法（試行）的通知》（晉政發(fā)[2007]39號）；附件3山西省財政廳《關(guān)于2011年煤炭可持續(xù)發(fā)展基金煤種征收標準的通知》（晉財煤[2011]10號）； 附件目錄 附件3財政部、國家發(fā)展和改革委員會《關(guān)于山西省煤礦轉(zhuǎn)產(chǎn)發(fā)展資金提取使用管理辦法（試行）的復函》（財建函[2007]20號）；附件3山西省人民政府《山西省人民政府關(guān)于印發(fā)山西省煤礦轉(zhuǎn)產(chǎn)發(fā)展資金提取使用管理辦法（試行）的通知》（晉政發(fā)[2007]40號）；附件3晉城寺河煤礦2010年財務資料；附件3財政部《關(guān)于統(tǒng)一地方教育附加政策有關(guān)問題的通知》（財綜[2010]98號）；附件3大同煤礦集團有限責任公司《承諾函》；附件評估人員自述材料；附件4附圖。附件1中煤國際工程集團沈陽設(shè)計研究院《關(guān)于大同煤礦集團有限責任公司同忻礦井先期開采地段范圍的函》。執(zhí)行合伙人：中國礦業(yè)權(quán)評估師：評估項目負責人：山西儒林資產(chǎn)評估事務所二〇一二年三月十日 評估報告目錄 一、評估機構(gòu)……………………………………………………………………1二、評估委托方（采礦權(quán)申請人）及采礦權(quán)申請背景………………………2三、評估目的……………………………………………………………………6四、評估對象與評估范圍………………………………………………………6五、評估基準日…………………………………………………………………9六、評估依據(jù)……………………………………………………………………9七、礦產(chǎn)資源及其開發(fā)概況……………………………………………………13八、評估實施過程………………………………………………………………34九、現(xiàn)場核實考察和市場調(diào)查情況……………………………………………35十、評估方法……………………………………………………………………35十一、評估參數(shù)的確定…………………………………………………………36十二、評估假設(shè)…………………………………………………………………59十三、評估結(jié)論…………………………………………………………………60十四、特別事項說明……………………………………………………………60十五、評估報告使用限制………………………………………………………61十六、礦業(yè)權(quán)評估報告日………………………………………………………62十七、評估責任人員……………………………………………………………62 附表目錄 附表１、大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估匯總計算表；附表大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估可采儲量計算表；附表大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估固定資產(chǎn)投資估算表；附表大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估固定資產(chǎn)投資使用計劃表；附表大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估流動資金估算表；附表大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估銷售收入、稅金及附加估算表；附表大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估單位成本估算表；附表大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估總成本費用計算表；附表大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估所得稅計算表；附表大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估固定資產(chǎn)折舊費計算表。本評估報告未經(jīng)評估單位蓋章、未經(jīng)礦業(yè)權(quán)評估師簽字以及報告復印件不具法律效力。本評估報告僅供委托方實施受讓采礦權(quán)這一特定評估目的之經(jīng)濟情形所涉及的當事人以及呈送礦業(yè)權(quán)評估主管部門審查使用，未經(jīng)委托方同意，不得提供給其他任何部門、單位或個人使用。評估有關(guān)事項說明：評估結(jié)論使用有效期為一年，根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》相關(guān)規(guī)定，評估報告需報送國土資源部備案后使用。產(chǎn)品方案為原煤，煤炭分類主要為1/3焦煤、氣煤，主要可作動力用煤，也可用于氣化和煉焦配煤；銷售價格（坑口不含稅），；；，折現(xiàn)率8%。評估基準日：2011年11月30日評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估主要參數(shù)：，建設(shè)規(guī)模1000萬噸/年。根據(jù)國土資源部辦公廳《關(guān)于大同煤礦集團同忻井田采礦權(quán)價款重新評估問題的函》（國土資廳函[2010]1267號），受大同煤礦集團有限責任公司委托，我所對同忻井田采礦權(quán)重新進行評估。受大同煤礦集團有限責任公司委托，我所曾于2009年9月提交了《大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估報告》（儒林礦評字[2009]第006號），國土資源部以“國土資礦評備字[2009]第10號”文對該報告予以備案。國土資源部審查批準并劃定了礦區(qū)范圍。超出本聲明使用范圍使用本評估報告及其附件，所造成的一切經(jīng)濟責任和法律責任由提供者和使用者承擔。非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，未經(jīng)本評估機構(gòu)書面同意，本評估報告的全部或部分內(nèi)容均不得公諸于任何公開媒體。大同煤礦集團有限責任公司同忻井田 采礦權(quán)評估報告 儒林礦評字［2011］第210號山西儒林資產(chǎn)評估事務所二○一二年三月十日　《評估報告》使用范圍聲明 本評估報告是應委托方要求，為本報告所列明之目的而作。本評估報告及其附件僅供委托方實施該評估目的經(jīng)濟情形所涉及的當事人以及呈送礦業(yè)權(quán)評估主管部門審查使用，未經(jīng)委托方同意，不得提供給其他任何部門、單位或個人使用。本評估報告未經(jīng)評估單位蓋章、未經(jīng)礦業(yè)權(quán)評估師簽字以及報告復印件不具法律效力。 山西儒林資產(chǎn)評估事務所 二○一二年三月十日 59 / 70大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估報告摘要儒林礦評字［2011］第210號 評估對象：大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估委托方：大同煤礦集團有限責任公司評估機構(gòu)：山西儒林資產(chǎn)評估事務所評估目的：大同煤礦集團有限責任公司擬申請大同煤田同忻井田采礦權(quán)。該采礦權(quán)由國家出資勘查形成，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，需對其進行評估。在辦理采礦權(quán)登記過程中，由于原評估報告過期，不能作為采礦權(quán)價款征收的依據(jù)，需重新進行評估。通過評估，顯化采礦權(quán)價值，為委托方受讓采礦權(quán)、繳納采礦權(quán)價款，提供采礦權(quán)價值咨詢意見。采礦權(quán)使用期30年，剩余基建期3個月。評估結(jié)論：大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)（30年使用期，），大寫：人民幣壹拾肆億肆仟叁佰零貳萬陸仟柒佰元整。本報告即從2011年11月30日—2012年11月29日內(nèi)使用有效，超過此有效期使用本評估結(jié)論造成的一切損失或產(chǎn)生的其他后果，本評估機構(gòu)不承擔任何責任。非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，未經(jīng)本評估機構(gòu)書面同意，本評估報告的全部或部分內(nèi)容均不得公諸于任何公開媒體。重要提示：以上內(nèi)容均摘自《大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估報告》，欲了解本評估項目的全面情況，請認真閱讀該采礦權(quán)評估報告全文。 附件目錄 附件國土資源部辦公廳《關(guān)于大同煤礦集團同忻井田采礦權(quán)價款重新評估問題的函》（國土資廳函[2010]1267號）；附件大同煤礦集團有限責任公司《關(guān)于同煤集團同忻煤礦采礦權(quán)評估委托書的函》（同煤經(jīng)地便字[2011]96號）；附件山西儒林資產(chǎn)評估事務所《中國注冊礦業(yè)權(quán)評估師資格證書》；附件山西儒林資產(chǎn)評估事務所《探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書》； 附件山西儒林資產(chǎn)評估事務所《合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》；附件大同煤礦集團有限責任公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；附件國土資源部《劃定礦區(qū)范圍批復》（國土資礦劃字[2006]021號）；附件國土資源部《劃定礦區(qū)范圍批復》（國土資礦劃字[2007]007號）；附件國土資源部《關(guān)于延續(xù)同忻井田劃定礦區(qū)范圍預留期的函》（國土資礦函[2009]30號）；附件國土資源部《關(guān)于同意延續(xù)大同煤礦集團有限責任公司同忻井田劃定礦區(qū)范圍預留期的函》（國土資礦函[2010]243號）；附件1山西儒林資產(chǎn)評估事務所《大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估報告》（晉礦采評字[2006]第028號）；附件1國土資源部《采礦權(quán)評估結(jié)果確認書》（國土資采礦評認[2006]349號）；附件1山西儒林資產(chǎn)評估事務所《大同煤礦集團有限責任公司同忻井田采礦權(quán)評估報告》（儒林礦評字[2009]第006號）； 附件目錄 附件1國土資源部《關(guān)于山西同忻井田采礦權(quán)評估結(jié)果的函》（國土資儲函[2009]65號）及《礦業(yè)權(quán)評估報告?zhèn)浒缸C明》（國土資礦評備字[2009]第10號）；附件1山西煤田地質(zhì)115勘查院《山西省大同煤田同忻井田（擴界）石炭二疊系煤炭資源儲量核實報告》；附件1國土資源部《關(guān)于〈山西省大同煤田同忻井田（擴界）石炭二疊系煤炭資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》（國土資儲備字[2009]249號）。附件1中煤國際工程集團沈陽設(shè)計研究院《大同煤礦集團有限責任公司同忻礦井礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》；附件1中煤國際工程集團沈陽設(shè)計研究院《大同煤礦集團有限責任公司同忻礦井初步設(shè)計》（2008年11月）；附件山西儒林資產(chǎn)評估事務所《大同煤礦集團有限責任公司同忻礦井礦 產(chǎn)資源模擬開發(fā)利用方案》。（1）大同煤礦集團同忻井田地形地質(zhì)及水文地質(zhì)圖。（4）大同煤礦集團同忻井田開拓方式（一方案）平面圖。評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估項目進行了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，在合理的假設(shè)條件下，按社會平均生產(chǎn)力水平、遵循當前經(jīng)濟技術(shù)條件下最合理有效利用資源和最佳用途開發(fā)的原則，確定有關(guān)經(jīng)濟、技術(shù)、管理參數(shù)。機械制造。工業(yè)設(shè)備（含鍋爐、電梯）安裝、租賃。建材生產(chǎn)。專網(wǎng)通訊。煤礦工程設(shè)計及技術(shù)咨詢。園林綠化工程。飲