【正文】 。供配電系統(tǒng)；母線、電纜、電線等型號、截面選用正確規(guī)范，符合設(shè)計(jì)要求；見證取樣送檢合格、絕緣測試合格，相位設(shè)置正確；雙電源切換、消防聯(lián)動及風(fēng)機(jī)強(qiáng)切、電梯迫降等均正常。低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TNS系統(tǒng)。本工程按二類防雷建筑物設(shè)計(jì)，電子信息系統(tǒng)防雷電防護(hù)等級為B級。電源從區(qū)域變電站專線引來，以電纜埋地方式進(jìn)入建筑物地下一層變電所。（五） 建筑電氣分部工程本建筑電氣分部工程包含室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動力、電氣照明、備用和不間斷電源和防雷與接地共7個(gè)子分部工程，7個(gè)子分部工程共包含84個(gè)分項(xiàng)工程。在施工過程中發(fā)現(xiàn)一些問題，經(jīng)監(jiān)理提出后均已整改，符合規(guī)范要求。女兒墻和水落口等部位的防水構(gòu)造符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，收頭釘壓牢固。防水卷材搭接縫焊接牢固，密封嚴(yán)密，無扭曲、皺折和翹邊，鋪貼方向正確，搭接寬度符合要求，卷材收頭釘壓牢固。屋面上設(shè)備基礎(chǔ)都從屋面原結(jié)構(gòu)引出，屋面上的電梯機(jī)房、機(jī)電小室的屋面也按照前述要求進(jìn)行施工。（四） 建筑屋面分部工程本建筑屋面分部工程包含基層與保護(hù)、保溫與隔熱、防水與密封和細(xì)部構(gòu)造共4個(gè)子分部工程，4個(gè)子分部工程共包含12個(gè)分項(xiàng)工程。護(hù)欄高度、欄桿間距和安裝位置符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，安裝牢固。14統(tǒng)長圓鋼。本工程室內(nèi)樓梯扶手采用216。涂飾子分部工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整，有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量一般，故涂飾子分部工程質(zhì)量評估合格。涂料的品種、型號和性能符合設(shè)計(jì)要求，涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底和起皮等現(xiàn)象，基層處理符合要求。7. 涂飾工程：涂飾子分部工程包含水性涂料涂飾1個(gè)分項(xiàng)工程。飾面板和飾面磚子分部工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整，有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量一般，故飾面板和飾面磚子分部工程質(zhì)量評估合格。所采用的石材經(jīng)環(huán)保測試合格。本工程一層大堂和二、三層休息區(qū)墻面采用干掛大理石飾面，茶水間、衛(wèi)生間墻面采用墻面磚粘貼，電梯廳墻面采用金屬鋁板加背漆玻璃裝飾條。輕質(zhì)隔墻子分部工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整，有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量一般，故輕質(zhì)隔墻子分部工程質(zhì)量評估合格。隔斷龍骨、配件和石膏板的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計(jì)要求，龍骨與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，平整度和垂直度符合要求，石膏板安裝牢固，無翹曲、折裂和缺損，內(nèi)襯隔音棉填充密實(shí)、均勻、無下墜。4. 輕質(zhì)隔墻工程：輕質(zhì)隔墻字分部工程包含骨架隔墻1個(gè)分項(xiàng)工程。飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭和風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置合理美觀，交接吻合嚴(yán)密。本工程各層走道、電梯廳、衛(wèi)生間、茶水間、樓梯前室等公共部位吊頂為輕鋼龍骨石膏板吊頂，辦公區(qū)域待租戶進(jìn)場精裝自行施工。門窗子分部所含分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整，有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量一般，故門窗子分部工程質(zhì)量評估合格。本工程外墻為玻璃幕墻，所有機(jī)房間、設(shè)備間等門均為鋼質(zhì)防火門。建筑地面子分部工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整，有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量一般，故建筑地面子分部工程質(zhì)量評估合格。地磚和大理石的品種、規(guī)格和顏色等均符合設(shè)計(jì)要求，找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法符合規(guī)范要求。1. 建筑地面工程：建筑地面子分部包含基層鋪設(shè)、整體面層鋪設(shè)、板塊面層鋪設(shè)共3各分項(xiàng)工程。（二） 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評估合格，詳見《主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估報(bào)告》。四、 工程質(zhì)量情況：本單位工程包含地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯共10個(gè)分部工程。2015年3月11日完成初次高程測量，至工程竣工后進(jìn)行的測量工作，累計(jì)最大沉降量13mm，相鄰點(diǎn)沉降差最大為5mm。監(jiān)理部組織了各參建單位了工程質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收，對存在的質(zhì)量問題已全部督促施工整改合格。按規(guī)范要求對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收和見證取樣，檢測合格。三、 工程總體情況評價(jià)：本監(jiān)理部根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，遵循動態(tài)控制原則，堅(jiān)持預(yù)防為主的原則，制定和施工相應(yīng)的監(jiān)理措施，采用旁站、巡視和平行檢測等方式對本工程實(shí)施監(jiān)理。4. 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013；5. 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002；6. 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042011；7. 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032011。2. 工程施工承包合同。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理對本單位工程的質(zhì)量評估合格。工程質(zhì)量和使用功能符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，已完成了設(shè)計(jì)內(nèi)容，質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收，未發(fā)生違反國家強(qiáng)制性條文現(xiàn)象。監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報(bào)告（合格證明書）單位工程名稱**項(xiàng)目監(jiān)理單位名稱上海**有限公司監(jiān)理單位地址***監(jiān)理單位郵編聯(lián) 系 電 話質(zhì)量驗(yàn)收意見：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)圖集，****項(xiàng)目工程施工過程中未出現(xiàn)違反有關(guān)法律、法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，管理上履行工程報(bào)驗(yàn)制度。對使用的原材料、半成品、成品實(shí)行見證抽樣或抽