【正文】 熟悉工作區(qū)（街坊），制定工作路線、計劃，發(fā)放權(quán)屬調(diào)查通知書和指界通知書。 統(tǒng)編宗地號和界址點號，完善調(diào)查表，繪制街坊圖，做到圖、表、數(shù)據(jù)相互一致。 預檢：核查組對資料、成果進行20%的抽查和重點核查。由市地籍更新調(diào)查與測量領(lǐng)導小組行文發(fā)送到市轄區(qū)各單位，并在調(diào)查區(qū)內(nèi)張貼地籍更新調(diào)查與測量通告，同時通過廣播、有線電視等媒體廣泛宣傳地籍更新調(diào)查與測量的目的和重要性，爭取各機關(guān)、企事業(yè)單位和全體市民的理解和積極配合。所有參加作業(yè)人員進行地籍調(diào)查工作的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)程、設(shè)計書的學習培訓，使作業(yè)人員充分掌握變更調(diào)查方法、技術(shù)要求和注意事項，確保調(diào)查成果的質(zhì)量達到規(guī)定的要求。 按街坊調(diào)閱全部地籍檔案資料，了解街坊內(nèi)情況，復印權(quán)屬調(diào)查表及發(fā)證附圖，有界址點坐標的一并復制，在復印圖上標注界線的內(nèi)、中、外；記錄指界人信息；已發(fā)證的宗地用紅色簽字筆，將批準用地附圖統(tǒng)一轉(zhuǎn)繪到工作底圖上，并注記地號和單位名稱，按規(guī)定進行外業(yè)核查；有用地批文、未領(lǐng)取土地證的宗地用蘭色簽字筆，將批準用地附圖統(tǒng)一轉(zhuǎn)繪到工作底圖上，并注記地號和單位名稱，按規(guī)定進行外業(yè)核查；已申報、已調(diào)查、未發(fā)證的宗地重新設(shè)宗調(diào)查；未申報的宗地，動員土地使用者按照規(guī)定申報登記，并設(shè)宗調(diào)查。購置筆、紙、尺、儀器以及野外作業(yè)所需的勞動防護用品。（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的劃分和編碼依據(jù)現(xiàn)行的行政上的街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的管轄范圍來劃分，街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）代碼采用行政區(qū)劃代碼提供的方法進行編碼，街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）代碼僅作為統(tǒng)計匯總使用，不作為正式地籍號的組成部分。宗地編碼采用3位數(shù)字碼，在街坊范圍內(nèi)從“001”開始統(tǒng)一編排。地籍號由“區(qū)代碼+街坊代碼+宗地編碼”組成。在地籍調(diào)查之前，為保證地籍編號的唯一性，掌握街坊內(nèi)宗地總體情況，應(yīng)預先設(shè)定地籍編號。對一個有多種用途的宗地，以其中一種主要用途作為該宗地的地類。 在調(diào)查前，以送達的方式按街坊發(fā)送土地權(quán)屬更新調(diào)查與測量通知書和指界通知書給土地權(quán)利人，要求其填好應(yīng)填項目（用碳素墨水填寫），準備權(quán)屬證明材料，約定現(xiàn)場指界的時間，并按時攜帶有關(guān)證件到現(xiàn)場指界。，已領(lǐng)取用地批文的，提交用地批文、批復及附圖的復印件。 ，須提交共有權(quán)人使用該宗土地的約定、協(xié)議等材料。（2）界標物發(fā)生變化，經(jīng)相鄰雙方指界人現(xiàn)場指界，界址位置清楚，設(shè)置永久性界標，填寫調(diào)查表，本宗指界人簽字，鄰宗指界人應(yīng)在地籍調(diào)查表上發(fā)生變化的界址位置簽字蓋章。未發(fā)證的單位用地，要求提供有效的權(quán)源資料，經(jīng)相鄰雙方指界人現(xiàn)場指界，無糾紛的，設(shè)置永久性界標，填寫調(diào)查表，由雙方指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章，并書面通知土地使用者辦理土地登記手續(xù)；未發(fā)證的個人用地，要求提供有效的權(quán)源資料，經(jīng)相鄰雙方指界人現(xiàn)場指界，無糾份的，設(shè)置永久性界標，填寫調(diào)查表，由雙方指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章；小區(qū)、新村、成片住宅區(qū)及類似社區(qū)內(nèi)設(shè)置的共用宗，設(shè)置永久性界標，只填寫調(diào)查表，一般不要求簽字蓋章；1土地的他項權(quán)利需要調(diào)查；1有糾紛的界址，根據(jù)土地的使用現(xiàn)狀設(shè)置臨時性界標（白色漆標或木樁）；1本次調(diào)查，對有糾紛或權(quán)屬爭議的宗地、界線、界址點，要認真記錄糾紛緣由，并使用規(guī)定的界址、界線表示爭議，不要求調(diào)查單位解決或處理土地權(quán)屬爭議問題。小區(qū)、新村、成片住宅區(qū)及類似社區(qū)的，其外為界線應(yīng)當根據(jù)有效的權(quán)屬來源材料確定；內(nèi)有獨立大院的獨立設(shè)宗；同一單位或幾個單位共同所有的建筑物應(yīng)獨立設(shè)宗；敞開式的以單棟樓為單位設(shè)置共用宗，調(diào)查到戶；小區(qū)內(nèi)公用的基礎(chǔ)設(shè)施、道路、綠化等用地，暫不設(shè)宗調(diào)查，但需要根據(jù)《土地分類》標準，使用地類界線劃分土地利用類別，調(diào)查土地利用類型，測量不同利用類型的土地面積；私房能獨立設(shè)宗的設(shè)宗調(diào)查 ，成排連體房屋(測圖時各戶應(yīng)有分隔線，不能綜合)，設(shè)共用宗，調(diào)查到戶（權(quán)利人）；大宗地中包含小宗地的（宗包宗），大宗、小宗各自獨立設(shè)宗調(diào)查；未發(fā)證的公用廣場、停車場、道路、綠化用地、市政設(shè)施等暫不設(shè)宗調(diào)查，但需要用地類界線劃分土地利用類別，調(diào)查土地利用類型。如果使用范圍無明顯地物線，且沒有權(quán)屬糾紛，可根據(jù)實際使用情況確定界線；單位門口的內(nèi)折“八”字形道路用地，可以確定給該土地權(quán)利人；墻基線外占用人行道的臺階、雨罩等構(gòu)筑物用地一般不作為確定權(quán)屬線的依據(jù)；實地彎曲的圍墻、河岸線等，按照矢距不大于20cm為原則設(shè)置界址點，兩界址點間為一條直線，界址線的表達可采用過點曲線擬合；界址線是使用土地的權(quán)屬范圍線，實際使用情況與建（構(gòu)）筑物占地范圍不一致，根據(jù)有效的權(quán)源資料確定界址線；墻體為界標物時，應(yīng)明確墻體用地的歸屬，尤其要注意確定其公用界址點位置；兩個用地單位使用土地的界標物間隔寬度在一米以內(nèi)的非通道夾巷、溝渠等，有權(quán)屬來源材料的，按權(quán)源材料確認，沒有權(quán)源材料的，一般不確認土地使用權(quán)；新征（撥）用、出讓的土地及在建工程項目用地的界