【正文】 的產(chǎn)品（成果）。它包括：微生物分解轉(zhuǎn)化技術、生物吸收轉(zhuǎn)化技術、生物轉(zhuǎn)基因技術、異植物同化嫁接技術、農(nóng)作物秸稈生化利用技術、農(nóng)作物氣體施肥技術、煙氣凈化利用專利技術（金獎）、微波處理技術和斗式偏心水輪發(fā)電技術等。通過多年的實驗、實踐，總結(jié)出一套利用“秸稈、垃圾、污水”綜合處理，利用的專利技術。為此與新疆中超黎氏專利技術研究設計院（有限公司）協(xié)議達成共識，以技術入股，本公司主要負責整合資源，主持大局，融資興建，全程運營等。尤其是“秸稈、垃圾、污水”無害化處理器和立體生態(tài)農(nóng)業(yè)，這兩個項目。第三節(jié) 項目背景介紹：本公司與新疆中超黎氏專利技術研究設計院（有限公司）屬戰(zhàn)略合作伙伴關系，共同研發(fā)、擁有多項獲得（國家）認可的，“自主知識產(chǎn)權(quán)”專利技術，亟待轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。第二節(jié) 項目負責人簡介：項目負責人，高傳東，系江蘇省某市人氏，74年生人，畢業(yè)于江蘇大學，工程機械管理專業(yè)，至05年離職以來，一直從事策劃行業(yè)。它既是有機農(nóng)業(yè)與無機農(nóng)業(yè)相結(jié)合的綜合體，又是一個龐大的，綜合系統(tǒng)工程和高效、復雜的，人工生態(tài)系統(tǒng)，以及先進的，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系。進行無害化、高效化、產(chǎn)業(yè)化、循環(huán)使用，等技術手段，突破傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的局限性?！靶滦土Ⅲw”生態(tài)農(nóng)業(yè)不同于一般農(nóng)業(yè)，它不僅避免了“石油”農(nóng)業(yè)的弊端，并發(fā)揮其優(yōu)越性。并獲得生產(chǎn)發(fā)展、能源再利用、生態(tài)環(huán)境保護、經(jīng)濟效益，等相統(tǒng)一的綜合性效果。促進物質(zhì)，在農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部的，循環(huán)利用和多次重復利用。被認為是繼“石油”農(nóng)業(yè)之后，世界農(nóng)業(yè)發(fā)展的，一個重要階段。立體生態(tài)農(nóng)業(yè)是以生態(tài)學理論為主導，運用系統(tǒng)工程方法，以合理利用自然資源和保護良好的生態(tài)環(huán)境為前提，因地制宜地規(guī)劃、組織和進行生產(chǎn)的，一種（立體種植、養(yǎng)殖，新型生態(tài)農(nóng)業(yè)）。大許鎮(zhèn)作為東隴海產(chǎn)業(yè)帶上的重要節(jié)點鎮(zhèn)，能更好地承接農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿薮?。同時《某市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》中提出，江蘇省正在加快沿東隴海產(chǎn)業(yè)帶建設，沿東隴海線的大許等重點城鎮(zhèn)，作為重點開發(fā)區(qū)域。某市總體規(guī)劃，確定了某都市區(qū)，以主城區(qū)為核心。是某市重要的衛(wèi)星鎮(zhèn)。注重生態(tài)，保護環(huán)境。 、社會效益明顯，財務評價指標均高于一般農(nóng)業(yè)項目，項目是可行的。項目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副（純天然綠色食品）產(chǎn)品為主。，均引進良種栽培和飼養(yǎng)，采用先進的耕作技術和飼養(yǎng)方法；依托科研院、校（高新技術）的不斷更新，做到高投入、高效益。示范園的建設，可帶動某市區(qū)域農(nóng)業(yè)科學技術的推廣和應用。 ，保證了某市近郊土地資源的高效利用。并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益。本項目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，（轉(zhuǎn)型為新能源）生態(tài)示范園。走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代（純天然綠色食品）農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)、副產(chǎn)品，是符合當前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。對節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)業(yè)項目的推廣，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，建設條件進行分析，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術，生態(tài)環(huán)境保護措施的選擇。 3.《國務院關于當前產(chǎn)業(yè)政策要點的決定》 4.《江蘇省當前產(chǎn)業(yè)政策重點的決定》 《建設項目經(jīng)濟評價與參數(shù)》 。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入節(jié)能、環(huán)保和農(nóng)業(yè)新技術更新，使項目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。 項目總投資一億元人民幣，第一期面積150畝，投資：1000萬元，其中固定資產(chǎn)投資700萬元，流動資金300萬元。該項目的運營建設，將有效帶動上下游產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，帶動當?shù)亟?jīng)濟，并開創(chuàng)了我國立體生態(tài)農(nóng)業(yè)，無害化、產(chǎn)業(yè)化、綜合化和生物鏈化，高度結(jié)合、優(yōu)化的新形式，經(jīng)濟效益及社會效益都非常明顯，必然得到廣大消費者和社會的熱烈歡迎。使之成為,集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),新型節(jié)能、環(huán)保設備生產(chǎn)經(jīng)營；科技研發(fā)；觀光旅游；社會福利等于一體的,生態(tài)農(nóng)業(yè)（多功能立體綜合項目）示范園。堅持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護生態(tài)環(huán)境，進行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。建設以“秸稈、垃圾、污水無害化綜合治理”以及立體生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎，以市場為導向，運用生態(tài)學、生態(tài)經(jīng)濟學原理，新型節(jié)能環(huán)保設備和系統(tǒng)工程方法，以科學技術作支撐，以經(jīng)濟利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品。作為主要經(jīng)營產(chǎn)品，進行投資開發(fā)生產(chǎn)。立體生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園商業(yè)計劃書立體生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園商業(yè)計劃書目 錄第一章 概況第一節(jié) 項目概況第二節(jié) 可行性研究報告的依據(jù)第三節(jié) 可行性研究范圍第四節(jié) 主要技術經(jīng)濟指標第五節(jié) 可行性研究報告結(jié)論第二章、項目情況介紹第一節(jié) 項目名稱及相關信息第二節(jié) 項目負責人簡介第三節(jié) 項目背景介紹第四節(jié) 承建單位、合作單位簡介第五節(jié) 建設計劃第六節(jié) 產(chǎn)品方案第三章、市場分析第一節(jié) 立體生態(tài)農(nóng)業(yè)價值分析第二節(jié) 我國立體生態(tài)農(nóng)業(yè)市場概述第三節(jié) 立體生態(tài)農(nóng)業(yè)市場分析第四章、競爭和風險分析第一節(jié) 競爭環(huán)境第二節(jié) 競爭優(yōu)勢分析第三節(jié) 競爭趨勢第四節(jié) 風險因素第五章、營銷方案第一節(jié) 營銷策略第二章 價格策略第三章 促銷方式第四章 促銷隊伍第六章 項目實施第一節(jié) 建設地點第二節(jié) 項目區(qū)基本情況第三節(jié) 主要建設內(nèi)容第七章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算的依據(jù)第二節(jié) 編制依據(jù)第三節(jié) 投資估算第四節(jié) 工程招標方案第八章 社會效益、生態(tài)效益評價第一節(jié) 社會效益評價第二節(jié) 生態(tài)效益評價第一章 概況第一節(jié) 項目概況1．項目名稱：某市“蒼生環(huán)堵”立體生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園2．項目承辦單位：某市中超黎氏環(huán)保工程有限公司3．項目法人代表： 4．項目技術負責人： 5. 項目常務副總： 6．項目主管單位：某縣發(fā)改委7．項目地址：某縣大許鎮(zhèn)8．項目建設目標：“某環(huán)保工程有限公司” 立體生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地。將依托（高新技術）和先進的節(jié)能、環(huán)保設備；以立體生態(tài)農(nóng)業(yè)（瓜兒豆、黑麥草、矮子“鐵桿玉米”、 紫花、紅花“苜?！?、 多年藤生“紅薯”、“水稻”生命基因再生，草本禾科植物及牲畜、家畜飼養(yǎng)等）。本項目為立體生態(tài)農(nóng)業(yè)無害化、產(chǎn)業(yè)化、綜合化和生物鏈化的新農(nóng)業(yè)項目，其中前期項目用地為：1000畝立體生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建立體生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地。將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后,各環(huán)節(jié),，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達到生態(tài)、經(jīng)濟和社會三大效益的有機統(tǒng)一。形成（規(guī)模）模式后，面向全國推廣。根據(jù)社會和市場的需求，本公司擬建設的生態(tài)農(nóng)業(yè)，立體種、養(yǎng)綜合開發(fā)基地，總面積為1000畝，其中新建800畝核心示范基地。 9．項目實施期限 擬從2009年12月到2010年12月，1年內(nèi)達到本報告提出的（一期）規(guī)模目標。第二節(jié) 可行性研究報告的依據(jù) 、江蘇省、某市《十一五計劃和2015年遠景目標綱要》 ，國發(fā)［2010］22號。第三節(jié) 可行性研究范圍本可行性研究報告以新型節(jié)能、環(huán)保（技術）、設備，針對秸稈、垃圾、污水，無害化處理后產(chǎn)生的能源和純凈的二氧化碳，潔凈水、有機營養(yǎng)液為依托，建設無公害蔬菜、生態(tài)果園、綠色養(yǎng)殖的，立體農(nóng)業(yè)生態(tài)示范為主要研究對象。擬建規(guī)模、投資估算，項目經(jīng)濟效益測算作為重點，具體內(nèi)容有： 、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫（民生，新能源） ，勞動定員，技術培訓 第四節(jié) 主要技術經(jīng)濟指標主要技術經(jīng)濟指標表單位：萬元序號項 目單位指標1一期投資（循環(huán)投資法）萬元10002年循環(huán)投資銷售收入萬元3年總成本萬元4年經(jīng)營成本萬元5年銷售稅金萬元6利潤總額萬元7財務內(nèi)部收益率%8財務凈現(xiàn)值萬元9投資利潤率%10投資利稅率%11資本金利潤率%12借款償還期年13投資回收期年14盈虧平衡點%15資產(chǎn)負債率%第五節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 ，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機結(jié)合，在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎上，達到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的目的。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶。既保護了環(huán)境，又有顯著的社會效益。生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式。使某市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境（以及和諧社會）的保護。在調(diào)整生產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化，進一步提高經(jīng)濟效益。全面開發(fā)無公害、有機食品及畜牧良種，供應市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。：項目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強的班子負責實施；技術上，一定要依托高水平的科研單位和技術人員指導；在實施中，根據(jù)本地實際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種。本項目，地處某市近郊，位于徐連城鎮(zhèn)發(fā)展軸上。是某都市區(qū)的東大門。以大許鎮(zhèn)等6個重點鎮(zhèn)，為外圍功能組團的格局，大許鎮(zhèn)是某城市功能轉(zhuǎn)移的接納地。該區(qū)域產(chǎn)業(yè)和人口集聚能力將進一步增強，工業(yè)化和城市化水平將快速提升。第二章、項目情況介紹第一節(jié) 項目名稱及相關信息項目名稱：某市“蒼生環(huán)堵”立體生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園本項目立體生態(tài)農(nóng)業(yè)，屬于農(nóng)業(yè)行業(yè)。是20世紀60年代末期，作為“石油”農(nóng)業(yè)的對立面，而出現(xiàn)的概念。主要是通過，提高太陽能的固定率和利用率；生物能的轉(zhuǎn)化率；廢棄物