【正文】 許鎮(zhèn)作為東隴海產(chǎn)業(yè)帶上的重要節(jié)點(diǎn)鎮(zhèn)，能更好地承接農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮蟆? 同時(shí)《徐州市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年 規(guī)劃綱要》中提出，江蘇省正在加快沿東隴海產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)，沿東隴海線的大許等重點(diǎn)城鎮(zhèn)，作為重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域。徐州市總體規(guī)劃，確定了徐州都市區(qū)，以主城區(qū)為核心。是徐州市重要的衛(wèi)星鎮(zhèn)。注重生態(tài)，保護(hù)環(huán)境。 、社會(huì)效益明顯，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。 項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副（純天然有機(jī)綠色食品）產(chǎn)品為主。 第 9 頁 ，均引進(jìn)良種栽培和飼養(yǎng)，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法；依托科研院、校（高新技術(shù)）的不斷更新，做到高投入、高效益。示范園的建設(shè)，可帶動(dòng)徐州市區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣和應(yīng)用。 ，保證了徐州市近郊土地資源的高效利用。并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，（轉(zhuǎn)型為新能源）生態(tài)示范園。走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn) 代（純天然綠色食品）農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)、副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 對(duì)節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的推廣，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，建設(shè)條件進(jìn)行分析，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的選擇。 3.《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定》 4.《江蘇省當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)的決定》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與參數(shù)》 。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入節(jié)能、環(huán)保和農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新，使項(xiàng)目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。 項(xiàng)目核心設(shè)備主體體系及示范園主體結(jié)構(gòu)占地面積 200 畝，總投資： 7000 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 5000 萬元，流動(dòng)資金 20xx 萬元。 根據(jù)社會(huì)和市場的需求，本公司擬建設(shè)的生態(tài)農(nóng)業(yè)，立體種、養(yǎng)綜合開發(fā)基地，總投資 3 億元人民幣，總面積為 20xx 畝，其中新建1000 畝核心示范基地。形成（規(guī)模）模式后，面向全國推廣。將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后 ,各環(huán)節(jié) ,結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條 .進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)三大效益的有機(jī)統(tǒng)一。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建立體生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地。 本項(xiàng)目為 立體 生態(tài)農(nóng)業(yè) 無害化、 產(chǎn)業(yè)化 、綜合化和生物鏈化的新、特、高農(nóng)業(yè) 項(xiàng)目，其 中前期項(xiàng)目計(jì)劃用地為： 1000 畝 立體 生態(tài)農(nóng)業(yè) 示范 園 。只補(bǔ)充“秸稈、垃圾、污水”，不需要石油、煤炭等其他資源，達(dá)到低成本，高效益的理想目標(biāo)。這種建設(shè)的優(yōu)點(diǎn)是提高土地的利用率，減少流通環(huán)節(jié)，降低成本，形成生物鏈，綜合循環(huán)利用資源。利用“秸稈、垃圾、污水”處理，產(chǎn) 第 5 頁 氣、產(chǎn)熱 、產(chǎn)電、產(chǎn)有機(jī)質(zhì)、有機(jī)水、有機(jī)肥料?！吧锕S”是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的平臺(tái)?！?XX”技術(shù)是一套綜合性、實(shí)用技術(shù)，它的實(shí)施必須建立在一個(gè)與之相適應(yīng)的平臺(tái)上。 目前，成功試制出一套完備的專利技術(shù)設(shè)備。 第 1 頁 立立立 體體體 生生生 態(tài)態(tài)態(tài) 農(nóng)農(nóng)農(nóng) 業(yè)業(yè)業(yè) 示示示 范范范 基基基 地地地 可可可 行行行 性性性 研研研 究究究 報(bào)報(bào)報(bào) 告告告 中中中 國國國 XX 高高高 新新新 產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè)業(yè) 集集集 團(tuán)團(tuán)團(tuán) 徐徐徐 州州州 市市市 XX 環(huán)環(huán)環(huán) 保保保 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 第 2 頁 目錄 第一章 概況 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 第二節(jié) 可行性研究報(bào)告的依據(jù) 第三節(jié) 可行性研究范圍 第四節(jié) 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 第五節(jié) 可行性研究報(bào)告結(jié)論 第二章 、項(xiàng)目情況介紹 第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及相關(guān)信息 第二節(jié) 項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人 簡介 第三節(jié) 項(xiàng)目背景介紹 第四節(jié) 承 建 單位 、合作單位 簡介 第五節(jié) 建設(shè)計(jì)劃 第六節(jié) 產(chǎn)品方案 第三章 、市場分析 第一節(jié) 立體 生態(tài)農(nóng)業(yè)價(jià)值分析 第二節(jié) 我國 立體 生態(tài) 農(nóng)業(yè)市場概述 第三節(jié) 立體生態(tài)農(nóng)業(yè)市場分析 第四章 、競爭和風(fēng)險(xiǎn)分析 第 3 頁 第一節(jié) 競爭環(huán)境 第二節(jié) 競爭優(yōu)勢分析 第三節(jié) 競爭趨勢 第四節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)因素 第五章 、營銷方案 第一節(jié) 營銷策略 第二章 價(jià)格策略 第三章 促銷方式 第四章 促銷隊(duì)伍 第六章 項(xiàng)目實(shí)施 第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn) 第二節(jié) 項(xiàng)目區(qū)基本情況 第三節(jié) 主要建設(shè)內(nèi)容 第七章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算的依據(jù) 第二節(jié) 編制依據(jù) 第三節(jié) 投資估算 第八章 社會(huì)效益 、生態(tài)效益評(píng)價(jià) 第一節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 第二節(jié) 生態(tài)效益評(píng)價(jià) 第一章 概況 第 4 頁 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 1．項(xiàng)目名稱：徐州立體生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地 2．項(xiàng)目承辦單位：中國 XX 高新產(chǎn)業(yè)集團(tuán) 徐州市 XX 環(huán)保 工程有限公司 公司董事長：李德霖 項(xiàng)目法定代表人：高傳東 4．項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：黎雪峰 5．項(xiàng)目主管單位：徐州市銅山縣發(fā)改委 6．項(xiàng)目地址：徐州市銅山縣大許鎮(zhèn) 7．項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)： 中國 XX高新產(chǎn)業(yè)集團(tuán) 徐州 XX環(huán)保工程有限公司與新疆 XX專利技術(shù)研究設(shè)計(jì)院共同合作，專門致力于實(shí)用技術(shù)研究。通過多年的實(shí)驗(yàn)、實(shí)踐，總結(jié)出一套利用“秸稈、垃圾、污水”綜合處理的專利技術(shù)。包括：微生物分解轉(zhuǎn)化技術(shù)、生 物吸收轉(zhuǎn)化技術(shù)、生物有機(jī)栽培技術(shù)、生物轉(zhuǎn)基因技術(shù)、異植物同化嫁接技術(shù)、農(nóng)作物秸稈生化利用技術(shù)、農(nóng)作物氣體施肥技術(shù)、煙氣凈化利用專利技術(shù)（金獎(jiǎng)）、微波處理技術(shù)和斗式偏心水輪發(fā)電技術(shù)等。 公司專利核心技術(shù)介紹：利用“秸稈、垃圾、污水”作為能源（原料），通過生物轉(zhuǎn)化，生產(chǎn)出新的高品質(zhì)產(chǎn)品（成果）?！吧锕S”就是在一個(gè)較大面積的地面上，建一個(gè)資源庫（也稱能源庫）。 在資源庫上面逐層建設(shè)“超自然萬物大廈”養(yǎng)殖區(qū)、種植區(qū)、深加工區(qū)和生活區(qū)。實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，工業(yè)化，標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)化，連續(xù)不斷地產(chǎn)出成果。然后面向全國進(jìn)行推廣復(fù)制。 建設(shè)以“秸稈、垃圾 、污水無害化綜合治理”以及立體生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，新型節(jié)能環(huán)保設(shè)備和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的有機(jī)花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品。 堅(jiān)持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。使之 成為 ,集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā) ,新型節(jié)能、環(huán)保設(shè)備生產(chǎn)經(jīng)營；科技研發(fā)；觀光休閑；社會(huì)福利等于一體的 ,生態(tài)農(nóng)業(yè)（多功能立體綜合項(xiàng)目）示范園。 第 6 頁 該 項(xiàng)目的運(yùn)營建設(shè)，將有效帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，并開創(chuàng)了我國 立體 生態(tài)農(nóng)業(yè) ，無害化、 產(chǎn)業(yè)化 、綜合化和生物鏈化，高度結(jié)合、優(yōu)化的新形式， 經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益都非常明顯，必然得到廣大消費(fèi)者 和社會(huì) 的熱烈歡迎。一期投資 8000 萬元，主要是投資核心設(shè)備主體體系及示范園主體結(jié)構(gòu)，其能量可供 1500 畝使用，后期投資只做密封大棚和內(nèi)容物即可。 9．項(xiàng)目實(shí)施期限 擬從 20xx 年 10 月到 20xx 年 10 月， 1 年內(nèi)達(dá)到本報(bào)告提出的（一期）規(guī)模目標(biāo)。 第二節(jié) 可行性 研究報(bào)告的依據(jù) 、江蘇省、徐州市《十一五計(jì)劃和 20xx 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》 ，國發(fā)［ 20xx］ 22 號(hào)。 第三節(jié) 可行性研究范圍 第 7 頁 本可行性研究報(bào)告以新型節(jié)能、環(huán)保（技術(shù)）、設(shè)備，針 對(duì)秸稈、垃圾、污水，無害化處理后產(chǎn)生的能源和純凈的二氧化碳，潔凈水、有機(jī)營養(yǎng)液為依托，建設(shè)有機(jī)蔬菜、生態(tài)果園、綠色養(yǎng)殖的，立體農(nóng)業(yè)生態(tài)示范為主要研究對(duì)象。擬建規(guī)模、投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益測算作為重點(diǎn)，具體內(nèi)容有： 、環(huán)保、衛(wèi) 生、防疫（民生，新能源） ，勞動(dòng)定員，技術(shù)培訓(xùn) 第四節(jié) 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 第 8 頁 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 單位：萬元 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù) 量 備 注 1 靜態(tài)指標(biāo) 投資利潤率 % 投資利稅率 % 投資回收期 (所得稅前 ) 年 投資回收期 (所得稅后 ) 年 2 動(dòng)態(tài)指標(biāo) 全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益 率 (所得稅前 ) % 全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (所得稅后 ) % 全投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (所得稅前 ) 萬元 全投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (所得稅后 ) 萬元 投資回收期 (所得稅前 ) 年 投資回收期 (所得稅后 ) 年 第五節(jié) 可行性研究報(bào)告結(jié)論 ，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上，達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。各子項(xiàng)目的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶。既保護(hù)了環(huán)境，又有顯著的社會(huì)效益。生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng) 營模式。使徐州市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對(duì)資源與生態(tài)環(huán)境（以及和諧社會(huì)）的保護(hù)。在調(diào)整生產(chǎn)模式的同時(shí)，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。全面開發(fā)無公害、有機(jī)食品及畜牧良種，供應(yīng)市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。 ：項(xiàng)目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強(qiáng)的班子負(fù)責(zé)實(shí)施；技術(shù)上，一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)；在實(shí)施中，根據(jù)本地實(shí)際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種。 本項(xiàng)目，地處徐州市近郊，位于徐連城鎮(zhèn)發(fā)展軸上。是徐州都市區(qū)的東大門。以大許鎮(zhèn)等 6 個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)，為外圍功能組團(tuán)的格局，大許鎮(zhèn)是徐州城市功能轉(zhuǎn)移的接納地。該區(qū)域產(chǎn)業(yè)和人口集聚能力將進(jìn)一步增強(qiáng)，工業(yè)化和城市化水平將快速提升。 第二章 、項(xiàng)目情況介紹 第 10 頁 第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及相關(guān)信息 項(xiàng)目名稱：徐州市“蒼生環(huán)堵”立體生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園 本項(xiàng)目 立體 生態(tài)農(nóng)業(yè) ， 屬于農(nóng)業(yè)行業(yè) 。是 20 世紀(jì) 60 年代末期 ， 作為 “ 石油 ”農(nóng)業(yè) 的對(duì)立面 ， 而出現(xiàn)的概念 。主要是通過 ， 提高太陽能的固定率和利用率 ； 生物能的轉(zhuǎn)化率 ； 廢棄物的再循環(huán)利用率 ； 等 。 以盡可能少的投入，求得盡可能多的產(chǎn)出 。 使農(nóng)業(yè)生產(chǎn) ， 處于良性循環(huán)中。通過 綜合利用先進(jìn)的節(jié)能、環(huán)保（技術(shù)）設(shè)備。 但又保持其精耕細(xì)作、 立體種植 、 養(yǎng)殖， 間作套種等優(yōu)良傳統(tǒng)。 綜上分析，我們認(rèn)為，如果此項(xiàng)目能夠