【正文】 ............................................................................................................36四、人力資源部職務(wù)說(shuō)明書(shū) ......................................................................................................38人力資源部經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..................................................................................................38薪酬管理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................................41培訓(xùn)管理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................................43人事管理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................................45五、開(kāi)發(fā)部職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................................47開(kāi)發(fā)部經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..........................................................................................................47市場(chǎng)研究職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................................50規(guī)劃管理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................................52資料管理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................................54項(xiàng)目報(bào)批職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................................56土地管理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................................58六、材料設(shè)備部職務(wù)說(shuō)明書(shū) ......................................................................................................60材料設(shè)備部經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..................................................................................................60設(shè)備工程師職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..........................................................................................................62材料工程師職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..........................................................................................................64資料管理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................................66物資管理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................................68七、工程管理部職務(wù)說(shuō)明書(shū) ......................................................................................................70工程管理部經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..................................................................................................70項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................................73專(zhuān)業(yè)工程師職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..........................................................................................................75資料管理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................................77工程外聯(lián)職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................................79八、計(jì)劃財(cái)務(wù)部職務(wù)說(shuō)明書(shū) ......................................................................................................81計(jì)劃財(cái)務(wù)部經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..................................................................................................81會(huì)計(jì)職務(wù)說(shuō)明書(shū) ......................................................................................................................84出納職務(wù)說(shuō)明書(shū) ......................................................................................................................86統(tǒng)計(jì)職務(wù)說(shuō)明書(shū) ......................................................................................................................88內(nèi)部審計(jì)職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................................90九、預(yù)算合同部職務(wù)說(shuō)明書(shū) ......................................................................................................93預(yù)算合同部經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..................................................................................................93預(yù)算工程師職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..........................................................................................................96十、資金管理中心職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..................................................................................................98資金管理中心主任職務(wù)說(shuō)明書(shū) ..............................................................................................983 / 103第一部分 高層職務(wù)說(shuō)明書(shū)總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng) 總經(jīng)理 崗位編號(hào) GG101所在部門(mén) 崗位定員直接上級(jí) 董事會(huì) 職系 管理職系直接下級(jí) 副總經(jīng)理、各部門(mén)經(jīng)理所轄人員 崗位分析日期 2022 年 8 月本職：領(lǐng)導(dǎo)制定和實(shí)施公司總體戰(zhàn)略；完成董事會(huì)下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；領(lǐng)導(dǎo)公司各部門(mén)建立健全良好的溝通渠道；負(fù)責(zé)建設(shè)高效的組織團(tuán)隊(duì)；管理直接所屬部門(mén)的工作職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)表述：制定和實(shí)施公司總體戰(zhàn)略領(lǐng)導(dǎo)制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略，并根據(jù)內(nèi)外部 環(huán)境變化進(jìn)行調(diào) 整職責(zé)一 工作任務(wù) 組織實(shí)施公司總體戰(zhàn)略，發(fā)掘市 場(chǎng)機(jī)會(huì)， 領(lǐng)導(dǎo)創(chuàng)新與變革職責(zé)表述：制定和實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃根據(jù)董事會(huì)下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)組織制定、修改、實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃監(jiān)督、控制經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)施過(guò) 程，并 對(duì)結(jié)果負(fù)全面責(zé)任職責(zé)二 工作任務(wù)組織實(shí)施財(cái)務(wù)預(yù)算方案及利潤(rùn)分配、使用方案職責(zé)表述：建立良好的溝通渠道負(fù)責(zé)與董事會(huì)保持良好溝通，定期向董事會(huì)匯報(bào)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和 計(jì)劃執(zhí)行情況、 資金運(yùn)用情況和盈虧情況、機(jī)構(gòu)和人員調(diào)配情況及其他重大事宜領(lǐng)導(dǎo)建立公司與上級(jí)主管部門(mén)、政府機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、媒體等部門(mén)間順暢的溝通渠道領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)展公司的社會(huì)公共關(guān)系活動(dòng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象職責(zé)三 工作任務(wù)領(lǐng)導(dǎo)建立公司內(nèi)部良好的溝通渠道，協(xié)調(diào)各部門(mén)關(guān)系職責(zé)表述：建立健全公司統(tǒng)一、高效的 組織體系和工作體系主持、推動(dòng)關(guān)鍵業(yè)務(wù)流程和規(guī) 章制度，及 時(shí)進(jìn)行組織和流程的 優(yōu)化調(diào)整職責(zé)四 工作任務(wù) 領(lǐng)導(dǎo)營(yíng)造“以人為本、創(chuàng)新誠(chéng)信”的企業(yè)文化氛圍，塑造和 強(qiáng)化公司價(jià)值觀職責(zé)表述：主持公司日常經(jīng)營(yíng)工作職責(zé)五 工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司員工隊(duì)伍建設(shè)，選拔中高 層管理人員主持召開(kāi)總經(jīng)理辦公會(huì)，對(duì)重大事 項(xiàng)進(jìn)行決策代表公司參加重大業(yè)務(wù)、外事或其它重要活 動(dòng)負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件，并及 時(shí)向董事會(huì)匯報(bào)權(quán)力：公司日常經(jīng)營(yíng)管理決策權(quán)對(duì)董事會(huì)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和重大投資決策的建議權(quán)對(duì)其他高層、中層管理人員的人事任免 權(quán)對(duì)公司各項(xiàng)工作的監(jiān)控權(quán)對(duì)公司員工獎(jiǎng)懲的決定權(quán)對(duì)下級(jí)之間工作爭(zhēng)議的裁決權(quán)對(duì)所屬下級(jí)的管理水平、業(yè)務(wù) 水平和業(yè)績(jī)的考核評(píng)價(jià)權(quán)董事會(huì)預(yù)算內(nèi)的財(cái)務(wù)審批權(quán)董事會(huì)賦予的其他權(quán)力工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 董事會(huì)，高層管理人員，公司內(nèi)各部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系 上級(jí)主管部門(mén)、政府機(jī)構(gòu)、客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、金融機(jī)構(gòu)、媒體等任職資格：教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷專(zhuān)業(yè) 房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)或企業(yè)管理專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷 接受過(guò)管理、財(cái)務(wù)、人事知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn) 10 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，5 年以上房地 產(chǎn)行業(yè)或相近行業(yè)管理 經(jīng)驗(yàn)， 3 年以上高層管理經(jīng)驗(yàn)知識(shí) 通曉企業(yè)管理知識(shí)具備房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、建筑、施工管理、財(cái)務(wù)管理、法律等方面的知識(shí)技能技巧 掌握 WORD,EXCEL 等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)，具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、 計(jì)劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力其它：使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、Inter/Intra 網(wǎng)絡(luò)、一般辦公設(shè)備（電話、 傳真機(jī)、打印機(jī)）、交通及通訊設(shè)備工作環(huán)境 獨(dú)立辦公室工作時(shí)間特征 無(wú)明顯的節(jié)假日所需記錄文檔 戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、階段性工作報(bào)告?zhèn)渥ⅲ? / 103副總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng) 副總經(jīng)理 崗位編號(hào) GG201所在部門(mén) 崗位定員直接上級(jí) 總經(jīng)理 職系 管理職系直接下級(jí) 各部門(mén)經(jīng)理所轄人員 崗位分析日期 2022 年 8 月本職：接受總經(jīng)理的授權(quán)，全面負(fù)責(zé) 公司的日常運(yùn)營(yíng)；管理下屬部 門(mén)的工作職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)表述：協(xié)助總經(jīng)理，參與公司 經(jīng)營(yíng)管理與決策接受總經(jīng)理的授權(quán)，在總經(jīng)理