【正文】 期前一個月通知主管理部門，便于公司籌資還款。充分利用各級政府及行業(yè)優(yōu)惠政策，及時了解各個金融機構的存貸利率，積極爭取低成本融資如：無償、無息或貼息貸款等。個人素質：嚴謹、細致、勤奮較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻精神，善于貫徹落實各項工作。任職條件：有1年以上財務出納工作經(jīng)驗。配合財務其他人員完成任務。 按時完成領導交辦的轉款任務。 保管有關地稅、國稅的計算機代碼因帳、空白收據(jù)和支票。支票遺失時，要立即向銀行辦理掛失手續(xù)。不得將空白支票交給其他單位或個人簽發(fā)。 現(xiàn)金業(yè)務要嚴格按照財務制度的現(xiàn)金管理制度所要求的辦理，對現(xiàn)金收支的原始憑證認真稽核，不符合規(guī)定的拒絕辦理； 嚴格控制簽發(fā)空白支票，如因特殊情況確需簽發(fā)不填寫金額的轉帳支票時，必須在支票上寫明，收使單位名稱、款項用途、簽發(fā)日期、規(guī)定限額的報銷期限，并由使用支票人在支票登記簿上簽章。對于重大開支項目，必須經(jīng)過會計主管人員、公司領導審核簽章，方可辦理。較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻精神，善于貫徹落實各項工作。1 認真審核公司各部門的費用報銷及開支；1 積極配合經(jīng)營部、工程部、銷售部、物業(yè)公司處理好工程款支付問題；1 完成財務部長交辦的其他工作；任職條件：有3年以上財務專業(yè)工作經(jīng)驗。年終辦完財務決算后，應將全年的會計資料收集、整理、分類排列。負責編制公司的轉帳憑證，記帳憑證并分月編號，做到規(guī)格化。有較強的政策觀念和創(chuàng)新意識，工作責任心強，敢于、善于管理，辦事干練細致，能熟練操作電腦。教育水平：大學?？萍耙陨蠈W歷正直、自律的道德品質，堅持公司財務管理原則和制度。1完成公司領導交辦的其他工作。1負責協(xié)調財務中心和各部門的工作，多與其他部門聯(lián)系、協(xié)調，把財務工作納入正軌。充分運用會計資料、分析經(jīng)濟效果，提供可靠信息，預算經(jīng)濟前景，為公司領導決策提供依據(jù)。在編制財務收支計劃前，應要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表，經(jīng)審核驗證后據(jù)此編制本公司的財務收支計劃和編制說明。隨時檢查各項財務制度的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)違反則經(jīng)紀律、財務會計制度的及時制止和糾正，重大問題應向公司領導匯報。認真審核會計憑證和會計報表，做到數(shù)字真實，計算準確，內容完整，說明清楚，報送及時。不斷改進和提高財務會計水平。任職條件：具有五年以上大中型企業(yè)財務管理經(jīng)驗，或三年以上大中型房地產企業(yè)財務管理經(jīng)驗（部門經(jīng)理以上職位） 公正、沉穩(wěn)的道德品質，對財務工作強烈的責任心 出色的財務分析、管理能力，能夠完整的公司運營中會遇到的各種財務問題 出色的資金管理，能夠順暢的完成公司資金資源的引入、調配、管理工作 較強的協(xié)調/溝通能力，使財務工作快速、高效的實施較強的計劃/預算管理能力，能夠協(xié)調完成公司預算管理較強的人事管理能力，能夠挖掘人才、培養(yǎng)人才、使用人才必要的房地產行業(yè)知識、相關法律知識具有高級財務會計職稱和注冊會計師資格（五）、財務部部長崗位職責具體負責本公司的財務會計工作對各項財務會計工作定期研究、布置、檢查、總結。19. 定期主持財務系統(tǒng)例會，召集公司財務方面的會議，參加總經(jīng)理辦公例會以及其它重要會議。17. 做好財務系統(tǒng)各項行政事務處理工作，提高工作效能，增強團隊精神。15. 負責公司納稅籌劃，合理調節(jié)企業(yè)稅負。13. 定期向董事長、總經(jīng)理述職。11. 掌握公司財務狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況，及時向總經(jīng)理和董事長匯報工作情況。9. 負責為公司的發(fā)展融資。7. 負責重要內審活動的組織與實施。5. 參與編制公司年度總預算和季度預算調整，匯總、審核公司月度預算，召集并主持公司月度預算分析與平衡會議，負責公司預算的日常檢查管理。3. 組織執(zhí)行國家有關財經(jīng)稅收法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護公司權益。（四）、財務總監(jiān)崗位職責1. 組織領導公司的財務管理、成本管理、預算管理、會計核算、會計監(jiān)督、審計監(jiān)察、存貨控制等方面工作，加強公司經(jīng)濟管理，提高經(jīng)濟效益。 全面了解國家方針政策，熟悉國家經(jīng)濟法規(guī)、合同法規(guī)、財經(jīng)紀律和其他有關規(guī)定。個人素質：對公司整體經(jīng)營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力嚴謹、細致、耐心、務實的工作作風，執(zhí)行力強出色的協(xié)調及溝通能力，必要的人力資源和法律、房地產開發(fā)、物業(yè)知識。任職條件：30歲以上，本科以上學歷，經(jīng)濟管理、地產建筑、法律或相關管理專業(yè)畢業(yè)。 以身作則，關心員工，提高企業(yè)凝聚力，使員工以高度熱情和責任感完成本本職工作。 貫徹執(zhí)行國家的的方針、政策、法令和主管部門的各項規(guī)章制度，對董事會負責，同時努力經(jīng)營好物業(yè)管理公司。制定或協(xié)助制定年度工作計劃，并對計劃的實施進行過程控制。（三）、總經(jīng)理助理崗位職責協(xié)助總經(jīng)理進行開發(fā)策略研究和產品定位分析,為企業(yè)決策提供建議。能夠處理協(xié)調各方面的公共關系，辦事干練細致，能熟練操作電腦。個人素質水平高，對公司整體工作有很強的認識理解能力、分析能力和創(chuàng)新能力，嚴謹、細致、耐心的工作作風，能夠堅持公司管理原則，正直、自律、與人為善的道德品質，出色的協(xié)調/溝通能力，能夠協(xié)調公司各部門工作。完成上級黨組織交辦的任務。領導企業(yè)思想政治工作和精神文明建設，建設有理想、有道德、有文化、有紀律的職工隊伍。做好職工思想政治工作，關心和維護職工的合法權益，協(xié)調好企業(yè)與員工的關系。必須注重工作實效，從非公有企業(yè)的實際出發(fā)，堅持解放思想，大膽探索，勇于創(chuàng)新，不斷提高工作水平。30歲以上，大學本科以上學歷，具有三年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗或具有五年以上房地產相關行業(yè)管理經(jīng)驗（部長以上職位）杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力，能夠洞察房地產行業(yè)發(fā)展趨勢領導公司成為一流公司的強烈的進取心和責任心出色的領導實施能力，使公司快速進入正常的經(jīng)營運作出色的溝通能力，協(xié)調管理團隊團結奮斗領導和協(xié)調重大交易談判與資本運作的能力作風正派，清廉公正，有良好的職業(yè)道德。 善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強的整體控制和協(xié)調能力， 具有較強的領導用人才能，善于根據(jù)企業(yè)勞動人事政策，正確設置工作崗位，合理用人，充分調動各級管理人員和企業(yè)員工的主動性、積極性和首創(chuàng)精神。1制定工作計劃，召開工作例會，監(jiān)控工作流程，考核目標實施，審核財務報表，協(xié)調部門合作，評估工作績效，年終工作總結；1協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會議、總經(jīng)理辦公會議，在授權范圍內主持與管理公司日常工作；1在公司授權及崗位職責范圍內，全面主持項目開發(fā)管理工作 1董事長交辦的其他工作。 1公司工程項目定點、報建、招投標、施工管理、竣工驗收等工作的指導、監(jiān)督管理， 指導、督促項目各項手續(xù)的辦理。 組織項目的市場調研和考察工作，對項目進行市場定位和產品定位，塑造公司形象，代表公司開展對外公關活動。參與公司重大決策，協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營方針和目標。 工程的合同簽訂與管理，政府部門有關文件與公司文件的處理及工程技術、質量資料的日常管理與監(jiān)督工作。 做好與政府管理部門的溝通協(xié)調工作和內部現(xiàn)場施工單位之間的生產協(xié)調、進度、質量、安全控制監(jiān)督工作。（一）副總經(jīng)理崗位職責 全面負責項目實施管理工作。恒大地產房地產開發(fā)有限公司各部門崗位職責、定崗定編和職位說明書管理體制是一種嚴密的、合理的、形同機器那樣的社會組織，它具有熟練的專業(yè)勞動、明確的職權劃分、嚴格的規(guī)章制度，以及金字塔式的等級服從等特征，從而使其成為一種系統(tǒng)的管理技術體系。在企業(yè)形成金字塔式的組織結構，不斷的權威、標準化的任務、各種活動的協(xié)調和參謀的作用做明晰的描述和反復強調，并輔之以正式的組織框圖、崗位規(guī)程和組織手冊。 健全技術管理、質量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程。 控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。 抓好現(xiàn)場管理和文明工地建設，樹立公司的晶牌形象，確定實現(xiàn)項目質量目標。負責項目立項和可行性分析。 制定下屬員工職務說明書，并對其工作進行定期考核。 1檢查、監(jiān)督下屬部門的工作計劃的執(zhí)行落實情況，把好日常工作的質量關和效率關。任職條件：了解國家方針政策，必要的地產開發(fā)、財務、稅務和法律知識，善于在國家法律允許范圍內擴大經(jīng)營項目，增強企業(yè)的經(jīng)濟實力和競爭能力。能夠根據(jù)國家政策，抓好企業(yè)分配方案，正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟利益關系，合理分配勞動報酬。（二）、黨委書記崗位職責加強非公有制經(jīng)濟建設中的黨建工作，全心全意依靠職工群眾，緊緊圍繞企業(yè)生產經(jīng)營開展工作，積極探索發(fā)揮黨組織作用的方法和途徑，增強企業(yè)凝聚力、戰(zhàn)斗力和影響力，促進非公有制企業(yè)健康和諧發(fā)展。關心企業(yè)生產經(jīng)營的重大問題，提出意見和建議，參入決策，保證企業(yè)決策的正確性，為企業(yè)健康發(fā)展把握方向。協(xié)調企業(yè)內部各方面關系，堅持原則化解矛盾，維護企業(yè)和社會穩(wěn)定。加強企業(yè)文化建設，開展文體活動。任職條件：有很強的思想、政治、黨建工作水平，大學本科學歷，有5年以上工作經(jīng)驗。有較強的政策觀念和創(chuàng)新意識，工作責任心強，敢于、善于管理。 具有黨務工作經(jīng)驗者從優(yōu)，年齡在4060歲之間。負責統(tǒng)籌物業(yè)公司的內部管理工作，協(xié)助副總經(jīng)理協(xié)調各部門、各職能單位之間的工作關系。 協(xié)助總經(jīng)理實施公司內部管理，確保計劃與整體定位、目標相適應。 定期、不定期的聽取員工的意見和建議，不斷完善企業(yè)的經(jīng)營管理。 完成董事長和總經(jīng)理授權或交辦的其他工作任務。3年以上相關管理工作經(jīng)驗，熟悉企業(yè)各項規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)能力和豐富的現(xiàn)場處理經(jīng)驗，善于根據(jù)市場變化、發(fā)展需求和市場競爭需要，制定企業(yè)經(jīng)營方針、經(jīng)營策略，具有較強的客戶關系處理能力。具有敬業(yè)精神，作風正派，清廉公正，具備良好的職業(yè)道德。善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強的整體控制和協(xié)調能力具備較強的辦公室事務管理能力及良好的文字和語言表達能力，善于溝通、處理協(xié)調各方面的公共關系，辦事干練細致，能熟練操作電腦。2. 主持制訂公司的財務管理、會計核算和會計監(jiān)督、預算管理、審計監(jiān)察、庫管工作的規(guī)章制度和工作程序，經(jīng)批準后組織實施并監(jiān)督檢查落實情況。4. 參與公司投資行為、重要經(jīng)營活動等方面的決策和方案制定工作，負責新項目的財務可行性預審、投資效果分析，參與重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的研究、審查，參與重要經(jīng)濟問題的分析和決策。6. 負責審核簽署公司預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告、會計決算報表，會簽涉及財務收支的重大業(yè)務計劃、經(jīng)濟合同、經(jīng)濟協(xié)議等。8. 按規(guī)定審批從銀行提取現(xiàn)金的作業(yè)。10. 負責主管業(yè)務的檢查改進與研究發(fā)展，并及時向總經(jīng)理報告工作。12. 負責公司營運資金的合理的合理調配，確保資金需求量及流動順暢。14. 制訂財務系統(tǒng)年度、月度工作目標和工作計劃，經(jīng)批準后執(zhí)行。16. 按程序做好與相關系統(tǒng)的橫向聯(lián)系，接受有關部門的監(jiān)督檢查，及時對系統(tǒng)間爭議提出界定要求。18. 及時、準確傳達董事長指示并貫徹執(zhí)行。20. 完成董事長交辦的其他任務。嚴格遵守財經(jīng)紀律和公司各項規(guī)章制度。督促本公司加強定額管理，原始記錄和計量檢驗等基礎工作。組織制定本公司的各項財務管理制度制定的各項財務管理制度應便于對各部門各公司的管理和核算并有利于提高經(jīng)濟效益。組織編制本公司財務收支計劃，按時報送公司領導，并檢查各部門各公司執(zhí)行情況。經(jīng)總經(jīng)理審批的財務收支計劃，應組織有關職能部門嚴格實施，不得隨意突破。1組織本公司財務人員學習政策法規(guī)和業(yè)務技術，負責財務人員的考核。1負責保管公司財務專用印鑒（章）并按公司財務制度使用印鑒（章）1負責銷售統(tǒng)計、復核工作，每月負責編制應收款報表，并督促銷售部及時催交接款。任職條件：具備財務專業(yè)知識與技能，有5年以上財務工作經(jīng)驗，必要的財務、稅務政策和法律知識，熟悉會計工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)。出色的協(xié)調/溝通能力，協(xié)調部門共同工作對公司整體經(jīng)營工作有一定的認識理解能力。（六）、財務會計崗位職責設置和登記公司總帳和各明細帳，并編制各類報表；編制總帳科目余額表，并與有關明細帳核對，保證帳帳相符編制會計報表，各種會計報表做到數(shù)字真實，計算準確，內容完整及時報送政府有關部門各類帳戶設置應做到齊全、明晰，同時設置和登記固定資產明細表會同其他部門定期進行財產清查，及時清理往來帳；根據(jù)本公司財務管理制度，負責設計下發(fā)清查明細表，定期組織對固定資產、低值易耗品、庫存商品和物資、應收帳款、銀行存款和現(xiàn)金進行盤點清查 對盤盈、盤虧、報廢毀損、壞帳損失，應查明原因，分清責任，專項報告 編制和保管會計憑證及報表。每月終了，要整理會計憑證和資料，集中保管。需要歸檔的會計資料，應按有關規(guī)定及時歸檔； 認真審核公司各部門的費用報銷及開支； 及時登記對外個人借款賬，審核利息的支付等；1 完成財務經(jīng)理交辦的其他工作；1 按月進行稅務申報，當月應交稅費上報主管領導；1 管理好財務檔案，整理規(guī)范入檔；管理好合同，并審核入檔；1 按月與往來單位核對賬務，并保存各往來單位對賬單；1 保守資金機密及公司相關機密。大學?？萍耙陨蠈W歷，熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)，有一定的財務管理工作經(jīng)驗個人素質：嚴謹、細致、勤奮、正直。（七）、出納員崗位職責辦理現(xiàn)金收付和銀行結算業(yè)務嚴格按照國家有關現(xiàn)金管理和銀行結算制度的規(guī)定