【正文】 度大 62 工程難度高，技術(shù)復(fù)雜 62 周?chē)h(huán)境保護(hù)要求高 62 基坑圍護(hù)工程難度大 63 建筑面積、體型對(duì)測(cè)量精度要求高 6315 附錄1 松江區(qū) 上海秀森商務(wù)廣場(chǎng)新建工程引用規(guī)范 640 前言上海秀森商務(wù)廣場(chǎng)新建工程監(jiān)理項(xiàng)目部于2009年12月成立。鑒于上海秀森商務(wù)廣場(chǎng)新建工程開(kāi)工在即，在只有樁基施工圖，其他施工圖紙尚未完善的情況下，我監(jiān)理項(xiàng)目部組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師并邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真、仔細(xì)地對(duì)初步設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)意圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行了全面的研究和分析，在理解、領(lǐng)會(huì)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我司ISO9001貫標(biāo)文件、我司相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)及國(guó)家、上海市有關(guān)監(jiān)理規(guī)定及相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，認(rèn)真編制了本監(jiān)理規(guī)劃。本工程為一棟地下2層地上11層的高層辦公建筑，（，地上建筑面積為13977平方米），人防工程為附建式，位于地下二層，平時(shí)為汽車(chē)庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽所，甲類(lèi)常六級(jí)核六級(jí)人防工程?；炷翗?biāo)號(hào)為：除辦公二層以下柱墻混凝土等級(jí)為C40，三、四層柱墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40,其余梁、板、柱、墻及基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30,抗?jié)B等級(jí)為P6；地下室外墻與剪力墻重合部分混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)P6；后澆帶混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35,抗?jié)B等級(jí)為P8。177。建筑等級(jí)為一類(lèi)高層辦公建筑，地下耐火等級(jí)為一級(jí)，地上耐火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，建筑抗震烈度為7度抗震設(shè)防，建筑耐久年限為50年。① 層，雜填土，～,雜色，很濕，松散，以素填土為主，含建筑垃圾，植物根莖。③ 層，灰色淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土夾粘質(zhì)粉土，～，很濕，流塑，高壓縮性，夾薄層粉砂，含云母，有搖震反應(yīng)無(wú)，土面稍有光滑，干強(qiáng)度中等，韌性中等。④ 層，灰色淤泥質(zhì)粘土，～，飽和，流塑，高壓縮性，含云母，夾薄層粉砂，含貝殼碎片，土質(zhì)均勻。⑤ 層，灰色粉質(zhì)粘土，～，很濕，軟塑，高壓縮性，含云母、鈣質(zhì)結(jié)核、腐植物，在局部地段夾粉性土透鏡體。⑤ t層，灰色礦質(zhì)粘土，～，飽和，稍密，中壓縮性。⑥ 層，暗綠～草黃粉質(zhì)粘土，很濕，可塑，中壓縮性，含氧化鐵銹斑，無(wú)搖震反映，稍有光澤，干強(qiáng)度中毒，韌性中等。⑦2 層，灰黃～灰色粉砂，未鉆穿，飽和，密實(shí)，中壓縮性，夾薄層粘性土含云母、長(zhǎng)石等礦物。本工程基礎(chǔ)采用樁基加筏板基礎(chǔ)相結(jié)合的形式，基礎(chǔ)底板厚度為1000mm，地下室外墻厚度為300mm，剪力墻厚度為350mm，主體為砼框架—抗震墻結(jié)構(gòu)體系，框架部分抗震等級(jí)二級(jí)，抗震墻部分抗震等級(jí)為二級(jí)。基礎(chǔ)墊層為150mm厚，混凝土標(biāo)號(hào)為C15。包括：通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、空調(diào)調(diào)節(jié)系統(tǒng)及其它通風(fēng)排煙系統(tǒng)的管道。其中消防水系統(tǒng)包括：自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、煙烙盡氣體滅火系統(tǒng)等項(xiàng)目；消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。包括：樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、有線(xiàn)電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)(PDS)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）、辦公自動(dòng)化（信息網(wǎng)絡(luò)）系統(tǒng)（OAS）等子系統(tǒng)等。一、二級(jí)負(fù)荷采用兩路ZBNYJV耐火性交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電力電纜，在末端進(jìn)行自動(dòng)切換。本工程利用建筑物本身基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋構(gòu)成聯(lián)合接地體，本工程防雷接地，電梯工作接地，保護(hù)接地及弱點(diǎn)接地，設(shè)備工作接地均利用基礎(chǔ)聯(lián)合接地體，接地電阻不大于1歐姆。無(wú)名避雷帶采用25X4熱鍍鋅扁鋼沿屋頂沿口或女兒墻四周架設(shè)，凡伸出無(wú)名的所有金屬物體均與避雷帶可靠焊連，防雷引下線(xiàn)利用構(gòu)造柱內(nèi)外側(cè)二根鋼筋（不小于Φ16），自屋面至基礎(chǔ)接地鋼筋通長(zhǎng)可靠焊接。本工程照明按樓層，應(yīng)急照明、消防用電、空調(diào)、電力按干線(xiàn)分別設(shè)表計(jì)量?jī)?nèi)部考核。2．監(jiān)理工作范圍1) 土建結(jié)構(gòu)工程包括樁基工程、地下圍護(hù)支撐工程、基坑加固工程、土方開(kāi)挖外運(yùn)工程、降水監(jiān)測(cè)工程、地下基礎(chǔ)工程、地上結(jié)構(gòu)工程以及這些工程配套的相關(guān)工程。4) 后期所有機(jī)電安裝工程（含消防工程、弱電智能化工程）、外立面裝飾工程、內(nèi)裝飾工程以及室外總體工程（含道路、綠化、地下管道）。4．監(jiān)理工作目標(biāo)整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定要求。整個(gè)工程的進(jìn)度達(dá)到合同規(guī)定要求，并根據(jù)實(shí)際情況力爭(zhēng)提前。符合合同條款及有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的合格工程數(shù)量簽證。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收的、或不符合施工規(guī)定的工程量，計(jì)量控制專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕計(jì)量。為實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，在監(jiān)理工作中應(yīng)采取“集中管理、分散控制、突出重點(diǎn)”的監(jiān)理工作方法，通過(guò)建立安全文明施工的工作程序及統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，做好現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作。定期進(jìn)行安全教育，檢查現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、機(jī)械與安全狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改，以消除隱患。質(zhì)量方針：誠(chéng)信公正，技術(shù)領(lǐng)先，滿(mǎn)足顧客需求；以人為本，嚴(yán)格管理，樹(shù)立一流品牌。力求工程項(xiàng)目結(jié)束后能給業(yè)主留下好影響，做到無(wú)業(yè)主投訴現(xiàn)象，無(wú)工作違規(guī)現(xiàn)象，以提高建科監(jiān)理的品牌。6． 監(jiān)理項(xiàng)目部的組織形式總監(jiān)理工程師專(zhuān)家咨詢(xún)組總師室專(zhuān)業(yè)技術(shù)委員會(huì)總監(jiān)代表土建監(jiān)理組安裝監(jiān)理組總監(jiān)辦公室測(cè)量工程師安全監(jiān)理工程師項(xiàng)目協(xié)調(diào)電氣監(jiān)理建筑智能化監(jiān)理暖通監(jiān)理給排水、消防監(jiān)理樁基、圍護(hù)監(jiān)理幕墻監(jiān)理裝飾、綠化監(jiān)理信息資料土建監(jiān)理電梯監(jiān)理材料見(jiàn)證7． 監(jiān)理項(xiàng)目部的人員配備計(jì)劃根據(jù)本工程實(shí)際情況及工程各階段的進(jìn)展情況，我部按不同階段的工種需要進(jìn)行人員配置，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整，以確保符合業(yè)主的合理要求。2. 本工程的監(jiān)理人員平均年齡35歲。4. 我司常設(shè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)委員會(huì)將定期或根據(jù)工程需要到工程現(xiàn)場(chǎng)為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)提供技術(shù)會(huì)審、研討和技術(shù)支持。6. 本工程監(jiān)理人員一覽表姓名職務(wù)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)任職資格任職階段李平安總監(jiān)工民建工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師全過(guò)程張磊總監(jiān)代表工民建工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師全過(guò)程潘才國(guó)土建監(jiān)理工民建工程師上海市監(jiān)理崗位證土建階段唐仁化土建監(jiān)理工民建工程師上海市監(jiān)理崗位證土建階段楊杰安裝電氣工程師上海市監(jiān)理崗位證安裝階段電梯監(jiān)理電氣助工上海市監(jiān)理崗位證電梯安裝監(jiān)理培訓(xùn)證安裝階段潘才國(guó)總體、綠化監(jiān)理綠化工程師上海市監(jiān)理崗位證總體階段楊 兵測(cè)量監(jiān)理測(cè)量助工測(cè)量證土建階段潘才國(guó)安全監(jiān)理兼見(jiàn)證土建助工滬建安監(jiān)崗位證見(jiàn)證員證書(shū)全過(guò)程郎智國(guó)資料員工民建助工全過(guò)程8． 監(jiān)理項(xiàng)目部的人員崗位職責(zé)1. 確定監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員的分工的崗位職責(zé)；2. 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3. 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；4. 檢查監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5. 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6. 審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7. 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)的竣工結(jié)算；8. 審查的處理工程變更；9. 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10. 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；11. 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題招待專(zhuān)題報(bào)告的項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12. 審核簽認(rèn)分部工作工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13. 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（不包括：a、主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；b、簽發(fā)工程開(kāi)工／復(fù)工報(bào)審表、工程款支付證書(shū)、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；c、審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；d、調(diào)解建設(shè)單位承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠，審批工期延期；e、根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員。1. 在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2. 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3. 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4. 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行記錄，對(duì)加工制作及工序施工的質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5. 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6. 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。1. 取樣時(shí)，見(jiàn)證人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證；2. 見(jiàn)證人員對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)；3. 見(jiàn)證人員和施工人員一起將試樣送至檢測(cè)單位；4. 有專(zhuān)用送樣工具的工地，見(jiàn)證人員親自封樣；5. 見(jiàn)證人員在檢驗(yàn)委托單上簽字，并出示“見(jiàn)證人員證書(shū)”；6. 見(jiàn)證人員對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法定責(zé)任。9. 監(jiān)理工作程序?qū)嵤┻^(guò)程中開(kāi)展監(jiān)理控制工地例會(huì)質(zhì)量控制進(jìn)度控制合同管理資料管理施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制（監(jiān)理項(xiàng)目部位）第一次工地交底會(huì)（建設(shè)、監(jiān)理、承包單位）編制監(jiān)理規(guī)劃（總監(jiān)、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）收集有關(guān)工程項(xiàng)目資料（監(jiān)理項(xiàng)目部）成立監(jiān)理項(xiàng)目部（監(jiān)理單位）委派和確認(rèn)總監(jiān)理工程師（監(jiān)理、建設(shè)單位）簽訂委托監(jiān)理合同（建設(shè)、監(jiān)理單位）竣工驗(yàn)收（建設(shè)單位、監(jiān)理項(xiàng)目部）保修階段監(jiān)理工作（監(jiān)理項(xiàng)目部）監(jiān)理總結(jié)、資料歸檔（監(jiān)理項(xiàng)目部）熟悉設(shè)計(jì)文件（全體監(jiān)理人員）參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底（總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）簽署《工程開(kāi)工報(bào)審表》（總監(jiān)理工程師）參加第一次工地會(huì)議（總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）（總監(jiān)理工程師）審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理體系（總監(jiān)理工程師）審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）審查開(kāi)工準(zhǔn)備情況（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）檢查測(cè)量放線(xiàn)控制成果（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）審查分包單位資格審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）變更文件（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)（方案）變更文件（總監(jiān)理工程師）審核重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工措施（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）組織新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備專(zhuān)題認(rèn)證（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）簽認(rèn)施工工藝、施工措施（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）復(fù)核測(cè)量放線(xiàn)成果（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）考核承包單位試驗(yàn)室（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）（）檢查承包單位計(jì)量設(shè)備（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）抽查、巡視檢查、旁站監(jiān)督（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）審核、簽認(rèn)分部和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料并組織現(xiàn)場(chǎng)抽查（總監(jiān)理工程師）簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師））審核、簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師））是符合嚴(yán)重滯后一般滯后收集、熟悉進(jìn)度控制工作有關(guān)資料（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）審批承包單位進(jìn)度計(jì)劃（總監(jiān)理工程師）重新調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃（承包單位）通知承包單位采取糾偏措施（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）與建設(shè)單位協(xié)商（總監(jiān)理工程師）工程是否竣工工程竣工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較工程進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)分析（總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）制定進(jìn)度控制方案（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）編制下一期進(jìn)度計(jì)（承包單位）檢查、分析進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）分部分項(xiàng)工程完成(承包單位)填報(bào)計(jì)量通知(承包單位)審查文件資料(專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師)填寫(xiě)《中間計(jì)量表》(專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師)是否存在異議(承包單位)進(jìn)一步檢查計(jì)量記錄(專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師)進(jìn)入支付程序現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量(專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位)退還資料、暫不計(jì)量（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）存在問(wèn)題否是無(wú)問(wèn)題簽訂委托監(jiān)理合同（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）委派和確認(rèn)總監(jiān)理工程師（監(jiān)理單位）協(xié)助業(yè)主擬定安全生產(chǎn)協(xié)議（監(jiān)理項(xiàng)目部）編制安全監(jiān)理細(xì)則（總監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理員）收集工程項(xiàng)目安全管理資料（監(jiān)理項(xiàng)目部）成立監(jiān)理項(xiàng)目部（監(jiān)理單位）達(dá)到安全管理目標(biāo)督促安全技術(shù)方案實(shí)施督促總包建立安全生產(chǎn)保證體系（總承包方）審查總包專(zhuān)項(xiàng)安全技術(shù)方案（監(jiān)理方）進(jìn)場(chǎng)總交底（總承包方）驗(yàn)收掛牌使用（總承包方）持有效證上崗（總承包方）落實(shí)具體部位（總承包方）整改后進(jìn)入下道工序?qū)彶榭偘⒎职Y質(zhì)安全協(xié)議（監(jiān)理方）審查特殊工種持證情況（監(jiān)理方）對(duì)大型機(jī)械設(shè)備的監(jiān)控（總承包方）重