房屋中介實習日記-展示頁
2025-08-10 19:21本頁面
【正文】 名字旁邊。最后還要約定雙方的義務，補充事項和違約處理辦法。首先在合同書起始處必須填寫有甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名，并且一定要填寫本人身份證件號。比如契證辦理就要繳納總房價3％％的印花稅等。房屋所有權證是國家依法保護房屋所有人的合法憑證，而土地使用證則是證明房屋所有者土地使用情況的合法憑證，契證又稱為產(chǎn)權證，則是在土地，不動產(chǎn)所有權發(fā)生轉移時的一種交稅憑證。5. 昨天學習了房屋類型和戶型的初步區(qū)分，但今天的學習卻讓我犯暈了一會兒。除此之外，我還學習了戶型的劃分，如依據(jù)住房面積可將住宅劃分為小戶型（不大于70㎡）、中戶型（71~119㎡）和大戶型，（不小于120㎡）。以住宅類型為例，可將房源分為別墅、復式、多層、小高層和高層和公寓五大類。服務業(yè)就是讓客戶方便迅速的得到所需，這是我今天的工作啟示。按照英姐的說法，各家房產(chǎn)中介由于地理位置和規(guī)模大小的限制，所擁有的房源信息比較有限，而利用專業(yè)信息網(wǎng)站則可以共享信息，及時滿足不同客戶的各類需求。整個過程中繁瑣的地方在于信息單上所填數(shù)字必須分開填寫，而不能連寫，因為連寫可能使數(shù)字不清楚而讓客戶出現(xiàn)誤讀，并且單上所填文字也應整潔可辨認，一旦單據(jù)上出現(xiàn)信息錯誤，必須重新填制一張。今天的任務比較簡單，主要是學習房屋信息單的填制，可以說是中介行業(yè)的入門級技術吧，沒用多少時間我就學會了。2. 今天我依舊提前幾分鐘來到了單位，先幫忙打掃了辦公室?！被叵胱约荷衔缗c英姐剛見面時的場景， 才覺悟到原來這不起眼的一聲招呼，一句家常話竟有著這么大的學問，真的是細節(jié)決定成敗。可能是因為太緊張的緣故，剛開始總是經(jīng)理前、經(jīng)理后的喊著，李經(jīng)理便讓我稱呼她英姐就可以了，看我一臉疑惑，她便向我解釋道：“這樣做一是為了讓我消除緊張和隔閡；其次這也是一種行業(yè)習慣，房產(chǎn)中介服務和其他服務業(yè)一樣，經(jīng)常需要同陌生人接觸，親和力是必須具備的職業(yè)素養(yǎng)。 蘇州市XX房屋中介公司 崗前培訓 操作軟件 二手房登記與查詢工作 .術語 .合同書寫格式與訂立. 手續(xù) .商業(yè)禮儀 實習結束，完成實習總結 完成總結，共28天蘇州市XX房屋中介服務部主要經(jīng)營業(yè)務為二手房出租及銷售中介服務和相應的咨詢服務 規(guī)模較小 受國家房市政策影響，今年二手房交易成交量有所下降房地產(chǎn)經(jīng)紀人二手房租賃、出售登記，房屋咨詢1. 今天是實習第一天，作為新人的我， 上午8點不到就已等候在實習單位門口，對于未來一個多月的實習，心里是既期待又緊張。沒過多久，實習指導李經(jīng)理就來了，她先同我打了聲招呼，拉了幾句家常話，便帶著我參觀了工作地點，并簡單介紹了實習工作的具體內(nèi)容和要求。因為只有這樣，才能爭取到客戶的信任，最終留住生意。由于是第一天上班，所以工作比較輕松，剩余的時間里主要是隨便看看，幫助整理一些文檔和資料。然后便開始接受自己為期一周的上崗培訓。首先分類，即根據(jù)房屋交易的性質選擇填制租賃信息單或出售信息單；然后按照中介服務資料檔案表上的信息在每張單據(jù)上填制相應的物業(yè)名稱、戶型、面積、樓層、裝修、售價及備注；最后再將信息單貼至辦公室內(nèi)的服務信息牌上。3. 今天我的學習任務依舊比較輕松，可以說是昨天填制房屋信息單學習的延續(xù)，就是將紙上所填的單據(jù)信息輸入到一個名為“好鄰居”的房產(chǎn)信息網(wǎng)站上。信息網(wǎng)站給我的感覺是類似淘寶一樣的電子商務網(wǎng)站，通過鼠標選擇不同候選項（如行政區(qū)、價格、居室、類型、裝修等）來逐步縮小搜索范圍，查詢到目標，操作方便簡單。4. 在經(jīng)過前幾天的基礎訓練后，今天我的學習任務難度略有增加，主要是因為學習過程中涉及到了一些專業(yè)術語。多層主要指7至9層以下的住宅，是日常生活中比較常見的房屋類型，而復式及高層建筑則是近兩年蘇州地區(qū)新建樓盤的主力。通過對這些術語的學習，我已能夠初步分辨房源類型，非常期待著明天的進一步學習。比如通常在房屋交易中所必須的三證，房屋所有權證、土地使用證和契證。繁瑣的地方在于房屋交易過程中涉及到的許多稅務。雖然目前我仍然記得不太熟，相信下來的實習日子里通過實務操作邊做邊學會弄清楚的6. 今天我學習了房屋租賃合同書的填寫規(guī)則。其次，主要約定租房地點、房屋用途、租期、租金、付款方式和
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