【正文】 信托單位及交付信托資金不會(huì)損害其債權(quán)人的合法權(quán)益；（8）委托人為自然人且有配偶的，其認(rèn)購(gòu)信托單位、交付信托資金已取得其配偶的同意。受托人將本著“金額優(yōu)先，時(shí)間優(yōu)先”的原則接受認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，并視認(rèn)購(gòu)的具體情況，保留拒絕投資人認(rèn)購(gòu)本信托計(jì)劃申請(qǐng)的權(quán)利。受托人可調(diào)整委托人認(rèn)購(gòu)資金下限并在受托人網(wǎng)站（）上予以公告。自然人委托人最低認(rèn)購(gòu)100萬(wàn)份信托單位，機(jī)構(gòu)委托人最低認(rèn)購(gòu)100萬(wàn)份信托單位。6 信托單位的認(rèn)購(gòu)，每份信托單位的認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣1元。5 信托計(jì)劃的規(guī)模和推介本信托計(jì)劃規(guī)模擬為貳億捌仟萬(wàn)元整（小寫：￥280,000,000元），實(shí)際信托計(jì)劃規(guī)模以實(shí)際募集的信托資金金額為準(zhǔn)。4 信托計(jì)劃類型。受托人同意接受委托人的委托，按照委托人的意愿，以受托人自己的名義，根據(jù)信托文件的規(guī)定集合運(yùn)用信托資金，用于向菏澤中盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)放信托貸款，用于菏澤中盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)菏澤市牡丹萬(wàn)象城房地產(chǎn)項(xiàng)目。 工作日：指中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日。 擔(dān)保合同：《抵押合同》、《保證合同》統(tǒng)稱為擔(dān)保合同。 《抵押合同》：指受托人與抵押人簽署的編號(hào)為20122020130026013的《土地使用權(quán)抵押合同》和編號(hào)為20122020130026014的《在建工程抵押合同》。 延長(zhǎng)期：系指出現(xiàn)本合同規(guī)定的情形導(dǎo)致信托計(jì)劃期限延長(zhǎng)，自信托計(jì)劃期限屆滿之日至信托計(jì)劃終止日之間的期間。 信托計(jì)劃開(kāi)放日：指信托計(jì)劃成立后【6】個(gè)月內(nèi)，受托人宣布接受合格投資者通過(guò)認(rèn)購(gòu)信托計(jì)劃項(xiàng)下之信托單位加入信托計(jì)劃之日，具體信托計(jì)劃開(kāi)放日以受托人公告披露的為準(zhǔn)。 信托計(jì)劃成立日：指本信托計(jì)劃成立的當(dāng)日。 信托單位：信托受益權(quán)均劃分為等額份額的信托單位，信托計(jì)劃成立時(shí)，委托人所交付的1元信托資金對(duì)應(yīng)1個(gè)信托單位，享有1份信托受益權(quán)份額。信托財(cái)產(chǎn)不屬于受托人的自有財(cái)產(chǎn)，受托人因被依法解散、依法撤銷或被宣告破產(chǎn)而終止時(shí)，信托財(cái)產(chǎn)不屬于其清算財(cái)產(chǎn)或破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。 信托資金：指委托人與受托人簽署信托合同后，委托人按照信托合同約定用于購(gòu)買信托單位并劃入信托募集賬戶的資金。該賬戶專門用于歸集、存放本信托計(jì)劃項(xiàng)下的資金和支付信托稅費(fèi)、信托費(fèi)用、信托利益等款項(xiàng)。委托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)信托合同約定將信托資金支付至以上信托募集賬戶。 《保管合同》：指受托人與保管銀行簽訂的編號(hào)為20122020130026017的《中融牡丹萬(wàn)象城信托貸款集合資金信托計(jì)劃資金保管合同》及對(duì)該協(xié)議的任何有效修訂和補(bǔ)充。 擔(dān)保人：本合同中抵押人、保證人統(tǒng)稱為擔(dān)保人。 借款人/抵押人：指菏澤中盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 受益人：指在信托計(jì)劃項(xiàng)下享有信托受益權(quán)的自然人、法人或者依法成立的其他組織。 委托人：指本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托合同的委托主體，應(yīng)為具有完全民事行為能力且符合法律規(guī)定的合格投資者條件的自然人、法人及依法成立的其他組織。 信托文件：指包括《認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》、《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》、信托合同等書(shū)面文件在內(nèi)的規(guī)定信托計(jì)劃當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律文件。 《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》：指《中融牡丹萬(wàn)象城信托貸款集合資金信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》及其任何有效修訂和補(bǔ)充。2 定義在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另作說(shuō)明，本合同中的詞語(yǔ)或簡(jiǎn)稱以及所述的解釋規(guī)則具有如下含義： 本信托計(jì)劃或信托計(jì)劃：指“中融牡丹萬(wàn)象城信托貸款集合資金信托計(jì)劃”。受托人將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，但并不保證信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，也不保證受益人的最低收益。信托合同當(dāng)事人按照《中華人民共和國(guó)信托法》、其他有關(guān)法律法規(guī)及信托合同的規(guī)定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。信托合同是規(guī)定信托合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的基本法律文件，其他與本信托計(jì)劃相關(guān)的涉及信托合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的任何文件或表述，均以信托合同為準(zhǔn)。申明人/受托人：中融國(guó)際信托有限公司本人／本機(jī)構(gòu)作為委托人簽署本風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)，表示已認(rèn)真閱讀并理解所有的信托文件，并愿意依法承擔(dān)相應(yīng)的信托投資風(fēng)險(xiǎn)；并表示同意以合法所有的資金認(rèn)購(gòu)“中融牡丹萬(wàn)象城信托貸款集合資金信托計(jì)劃”信托單位____ _萬(wàn)份，認(rèn)購(gòu)金額為_(kāi)________萬(wàn)元。受托人因違背信托文件、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，由受托人以固有財(cái)產(chǎn)賠償；不足賠償時(shí)，由投資者自擔(dān)。受托人承諾，嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)和信托文件的規(guī)定，為受益人的最大利益服務(wù)。委托人將合法擁有的資金交付受托人，受托人以自己的名義，將委托人的信托資金與其他有相同投資目的的委托人交付的資金加以集合管理運(yùn)用。信托公司因違背本信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，由信托公司以固有財(cái)產(chǎn)賠償；不足賠償時(shí)，由投資者自擔(dān)。合同號(hào)：【20122020130026011】信托公司管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。信托公司依據(jù)本信托合同約定管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。中融牡丹萬(wàn)象城信托貸款集合資金信托計(jì)劃之資金信托合同42 / 45目 錄1 引言 32 定義 33 信托目的 64 信托計(jì)劃類型 65 信托計(jì)劃的規(guī)模和推介 66 信托單位的認(rèn)購(gòu) 67 信托計(jì)劃的成立 108 信托計(jì)劃期限 119 信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分 1210 信托受益權(quán)的繼承/承繼、轉(zhuǎn)讓及贈(zèng)與 1311 信托利益的計(jì)算和分配 1412 信托稅費(fèi)和信托費(fèi)用 1713 委托人的權(quán)利、義務(wù) 2014 受托人的權(quán)利、義務(wù) 2115 受益人的權(quán)利、義務(wù) 2116 受益人大會(huì) 2217 受托人的更換和選任方式 2318 信托計(jì)劃的終止與清算 2419 信息披露 2520 風(fēng)險(xiǎn)揭示和風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān) 2621 違約責(zé)任 2822 適用法律和糾紛解決方式 2923 合同生效 2924 通知與送達(dá) 2925 不可抗力 3026 其他條款 3127 認(rèn)購(gòu)信息 31本編號(hào)為20122020130026011的《中融牡丹萬(wàn)象城信托貸款集合資金信托計(jì)劃之資金信托合同》（“本合同”）由以下各方于 年 月 日于北京市西城區(qū)簽署：委托人：姓名或名稱： 身份證件名稱及號(hào)碼： （機(jī)構(gòu)委托人填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼）： 法定代表人或負(fù)責(zé)人（限機(jī)構(gòu)填寫）： 通訊地址： 聯(lián)系電話：移動(dòng)電話： 固定電話： 傳 真： 郵政編碼： E mail： 委托人交付的信托資金金額：人民幣（大寫） 萬(wàn)元（壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬(wàn)億元）￥（小寫） 萬(wàn)元 該信托資金應(yīng)支付至以下賬戶（“信托募集賬戶”）：開(kāi)戶銀行：中國(guó)光大銀行哈爾濱和平支行 賬戶名：中融國(guó)際信托有限公司銀行賬號(hào)：75960188000077421 受益人的信托利益分配賬戶為：開(kāi)戶銀行： 賬 戶 名： 銀行賬號(hào)/卡號(hào)： 受托人：中融國(guó)際信托有限公司法定代表人：劉洋注冊(cè)地址：哈爾濱市南崗區(qū)嵩山路33號(hào)電話：0105887 8000傳真：0105887 8111公司網(wǎng)址：中融牡丹萬(wàn)象城信托貸款集合資金信托計(jì)劃認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)尊敬的委托人：受托人——中融國(guó)際信托有限公司是經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的合法信托機(jī)構(gòu)，為了維護(hù)您的利益，特別提示您在簽署信托文件前，仔細(xì)閱讀本風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)、《中融牡丹萬(wàn)象城信托貸款集合資金信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》、《中融牡丹萬(wàn)象城信托貸款集合資金信托計(jì)劃之資金信托合同》等信托文件，獨(dú)立做出是否簽署信托文件的決定。受托人承諾，管理信托財(cái)產(chǎn)將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，但受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中可能面臨多種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)與市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力及其他風(fēng)險(xiǎn)等。中融國(guó)際信托有限公司鄭重申明：根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托公司管理辦法》及《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定：（1）信托計(jì)劃不承諾保本和最低收益，具有一定的投資風(fēng)險(xiǎn)，適合風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、承受能力較強(qiáng)，且符合《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》第六條要求的合格投資者；（2）委托人應(yīng)當(dāng)以自己合法所有的資金認(rèn)購(gòu)信托單位，不得非法匯集他人資金參與信托計(jì)劃；（3）受托人依據(jù)信托文件管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。委托人在本認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)上簽字，即表明已認(rèn)真閱讀并理解所有的信托文件，并愿意依法承擔(dān)相應(yīng)的信托投資風(fēng)險(xiǎn)。委托人簽字（機(jī)構(gòu)委托人蓋章）： 日期： 年 月 日1 引言委托人、受托人根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托公司管理辦法》、《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、充分保護(hù)投資者合法權(quán)益的原則基礎(chǔ)上，訂立本編號(hào)為20122020130026011的《中融牡丹萬(wàn)象城信托貸款集合資金信托計(jì)劃之資金信托合同》。委托人自簽署信托合同和認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)、交付信托資金，于信托計(jì)劃成立之日起即成為本信托計(jì)劃的受益人。本信托計(jì)劃由受托人按照《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托公司管理辦法》、《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》、其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及信托合同設(shè)立。受托人在信托合同之外披露的涉及本信托計(jì)劃的信息，其內(nèi)容涉及界定信托合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的，應(yīng)以信托合同