【正文】 益人在本信托計劃項下享有的權(quán)利，包括但不限于取得受托人分配的信托利益的權(quán)利。本信托計劃成立日以受托人發(fā)出的成立公告記載的成立日為準(zhǔn)。 《信托貸款合同》：指受托人與借款人簽署的編號為20122020130026012的《信托貸款合同》。 《監(jiān)管協(xié)議》：指受托人、借款人與借款人股東簽署的編號為20122020130026016的《監(jiān)管協(xié)議》。受托人以管理、運(yùn)用或處置信托財產(chǎn)形成的收入作為信托利益的來源，為受益人獲取投資收益。本信托計劃的推介期為2012年10月8日至2012年11月8日，受托人有權(quán)根據(jù)信托資金的實(shí)際募集情況相應(yīng)調(diào)整本信托計劃推介期的終止日期并在受托人網(wǎng)站公布。超過100萬份信托單位的，以10萬的整數(shù)倍遞增。，是指符合下列條件之一，能夠識別、判斷和承擔(dān)信托計劃相應(yīng)風(fēng)險的具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織：（1）投資一個信托計劃的最低金額不少于人民幣壹佰萬元（RMB1,000,000）的自然人、法人或者依法成立的其他組織；（2）個人或家庭金融資產(chǎn)總計在其認(rèn)購時超過人民幣壹佰萬元（RMB1,000,000），且能提供相關(guān)財產(chǎn)證明的自然人；（3）個人收入在最近三年內(nèi)每年收入超過人民幣貳拾萬元（RMB200,000）或者夫妻雙方合計收入在最近三年內(nèi)每年收入超過人民幣叁拾萬元（RMB300,000），且能提供相關(guān)收入證明的自然人。受托人不對前述陳述與保證的真實(shí)性、完整性承擔(dān)任何責(zé)任或負(fù)擔(dān)任何義務(wù)。（2）委托人為機(jī)構(gòu)，應(yīng)持營業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人身份證明書、機(jī)構(gòu)公章、代理人/經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書（以上文件均需加蓋公章）。受托人不接受現(xiàn)金認(rèn)購，委托人須于簽署信托合同后【3】日內(nèi)且信托計劃推介期結(jié)束之前，從在中國境內(nèi)銀行開設(shè)的自有銀行賬戶將信托資金劃付至信托募集賬戶，并在備注中注明：“xx（投資者名稱）認(rèn)購中融牡丹萬象城信托貸款集合資金信托計劃 萬份信托單位”。信托計劃成立后，委托人交付的信托資金自到達(dá)募集賬戶（含該日）至信托計劃成立日（不含該日）期間的利息歸屬委托人，于首個信托收益分配日向委托人分配。信托合同正本中的壹份由受托人持有。如因委托人未按規(guī)定提交有效的撤回申請，或超出申請時間提交申請，導(dǎo)致撤回失敗的，受托人不承擔(dān)任何責(zé)任。于信托成立時加入信托計劃的信托單位，于信托計劃開放日募集滿相等數(shù)量的信托單位后，于該信托計劃開放日被贖回而退出信托計劃。若信托計劃不成立，則受托人將于推介期屆滿后【三十（30）日】內(nèi)將信托資金加計銀行同期活期存款利息一并退還給委托人，受托人退還該等款項所需資金劃付費(fèi)等費(fèi)用由委托人自行承擔(dān)，直接從前述款項中扣除。 合格投資者將認(rèn)購資金劃付至信托募集賬戶之日至信托計劃開放日（不含該日）期間的利息歸屬于委托人，于首個信托收益分配日向委托人分配。若信托計劃預(yù)定期限屆滿時，信托財產(chǎn)中的現(xiàn)金資產(chǎn)扣除應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的信托費(fèi)用和稅費(fèi)后不足以滿足全體受益人按照信托文件約定的年化預(yù)期收益率預(yù)計可獲分配的信托利益且尚有未變現(xiàn)的信托財產(chǎn)的，信托計劃自動進(jìn)入延長期，信托計劃存續(xù)期限延長至信托財產(chǎn)全部變現(xiàn)完畢之日，或雖未完全變現(xiàn)但變現(xiàn)所得已足以覆蓋全體受益人按照信托文件約定的年化預(yù)期收益率預(yù)計可獲分配的信托利益及信托費(fèi)用，受托人決定不再變現(xiàn)之日。本信托計劃的一切資金往來均需通過信托財產(chǎn)專戶進(jìn)行。受托人管理、運(yùn)用、處分其他信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，不得與本信托計劃項下信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)相抵銷。（2）抵押人菏澤中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以其合法持有的《國有土地使用證》（編號：荷國用（2010）第14847號）項下的國有土地使用權(quán)，及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（編號：371700201200025）項下的在建工程為借款人履行《信托貸款合同》項下的義務(wù)提供抵押擔(dān)保。（4）信托貸款發(fā)放后，受托人將派駐監(jiān)管人員對借款人使用信托貸款的情況及牡丹萬象城項目的開發(fā)運(yùn)營和日常管理進(jìn)行監(jiān)管，借款人同意接受受托人的監(jiān)管。（6）受托人有權(quán)根據(jù)本信托計劃實(shí)際募集的信托資金情況對前述信托資金的運(yùn)用方式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。10 信托受益權(quán)的繼承/承繼、轉(zhuǎn)讓及贈與自然人受益人持有的信托受益權(quán)可以繼承，機(jī)構(gòu)受益人持有的信托受益權(quán)可以承繼。 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合以下條件：（1）受益人僅可以向《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》所規(guī)定的合格投資者轉(zhuǎn)讓其持有的信托受益權(quán)份額。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)的不能對抗受托人。 信托受益權(quán)的贈與本信托計劃信托受益權(quán)可以贈與。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)登記的不能對抗受托人。即：信托利益 = 信托財產(chǎn)－信托費(fèi)用－信托稅費(fèi)，即信托收益=信托利益信托資金；本信托計劃項下受益人的年化預(yù)期收益率為：認(rèn)購金額年化預(yù)期收益率100萬元≤認(rèn)購金額＜300萬元【】%300萬元≤認(rèn)購金額＜1000萬元【10】%1000萬元≤認(rèn)購金額＜2億元【】%2億元≤認(rèn)購金額【12】%受益人預(yù)計可獲分配的信托收益=∑受益人持有的每份信托單位1元該信托單位的年化預(yù)期收益率/360該份信托單位存續(xù)的天數(shù)。 ，每份信托單位的預(yù)期信托收益計算公式如下：（1）每份信托單位的預(yù)期信托收益=∑核算期內(nèi)每日每份信托單位預(yù)期信托收益（2）每日每份信托單位預(yù)期信托收益=每份信托單位1元該信托單位的年化預(yù)期收益率/360。（5）受托人于首個信托利益核算日后的【10】個工作日內(nèi)向受益人支付信托收益，于最后一個核算日后的【10】個工作日內(nèi)向受益人支付信托資金及當(dāng)期信托收益。，如可分配的信托財產(chǎn)小于信托資金及按照受益人年預(yù)期收益率計算的信托收益之和時，受托人將按受益人交付的信托資金占全部信托資金的比例分配部分信托利益，直至受益人獲得分配的信托利益等于其初始交付的信托資金金額；經(jīng)過上述分配后信托財產(chǎn)仍有剩余的，受托人將剩余的信托財產(chǎn)按各個受益人的預(yù)期收益（該受益人持有的信托單位份額與該信托單位年預(yù)期收益率的乘積）占全部受益人可獲分配的預(yù)期收益（信托單位份額總額與受益人加權(quán)平均年預(yù)期收益率的乘積）的比例向受益人分配。受托人提前分配部分信托單位對應(yīng)的信托利益的，應(yīng)不改變每一受益人持有的信托單位份數(shù)占全部信托單位總份數(shù)的比例。提前分配的信托利益分配完畢后該信托利益對應(yīng)的信托單位終止。對于信托事務(wù)管理過程中發(fā)生的費(fèi)用，受托人沒有以其固有財產(chǎn)墊付的義務(wù)。除非特別說明，上述費(fèi)用均在發(fā)生時由受托人指令保管人從信托財產(chǎn)專戶中支付。（1）%，受托人分別于信托計劃成立日后的5個工作日內(nèi)、每個信托計劃開放日后的5個工作日內(nèi)（如有）及信托計劃成立日起屆滿12個月之日后的5個工作日內(nèi)從信托財產(chǎn)專戶中提取固定信托報酬。受托人違反信托目的處分信托財產(chǎn)或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財產(chǎn)受到損失的，在恢復(fù)信托財產(chǎn)的原狀或予以賠償前，受托人不得請求給付報酬。受托人因違背信托文件導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與信托事務(wù)無關(guān)的事項發(fā)生的費(fèi)用不列入信托費(fèi)用。（8）本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定和本合同約定的其他權(quán)利。（3）對委托人、受托人以及處理信托事務(wù)的情況和資料負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)委托人和受托人同意，不得向委托人和受托人以外的人透露。受益人大會由受托人負(fù)責(zé)召集。，且不得就未經(jīng)公告的事項進(jìn)行表決。17 受托人的更換和選任方式，受益人大會有權(quán)解任受托人：（1）受托人違反信托目的處分信托財產(chǎn)；（2）受托人管理、運(yùn)用、處分信托財產(chǎn)有重大過失；（3）受托人管理、運(yùn)用、處分信托財產(chǎn)違反法律法規(guī)或監(jiān)管規(guī)定的。，受托人應(yīng)向受益人做出處理信托事務(wù)的報告，并向新受托人辦理信托財產(chǎn)和信托事務(wù)的移交手續(xù)。，則在出現(xiàn)需要重新選任受托人的情況時應(yīng)按照該等規(guī)定或安排進(jìn)行。受托人在本信托計劃終止后十（10）個工作日內(nèi)編制信托財產(chǎn)清算報告，按本合同第19條規(guī)定的方式報告受益人。受托人于本信托計劃終止后十（10）個工作日內(nèi)將按照信托合同的規(guī)定將清算后的剩余信托財產(chǎn)分配給受益人。 披露方式除本合同另有規(guī)定外，受托人在有關(guān)披露事項的報告、報表或通知制作完畢并審核無誤后，應(yīng)以下列形式之一報告委托人與受益人：（1）在受托人的公司網(wǎng)站（ .）上發(fā)布；（2）本信托計劃信托經(jīng)理所在的受托人營業(yè)場所存放備查；（3）來函索取時按委托人與受益人預(yù)留地址寄送。認(rèn)購信托單位前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀信托合同。，并謹(jǐn)慎管理信托財產(chǎn)，但不承諾信托資金不受損失，亦不承諾信托資金的最低收益。信托利益的實(shí)現(xiàn)有賴于借款人履行《信托貸款合同》，按期、足額償還信托貸款本金和利息。抵押人提供的抵押物包括牡丹萬象城項目215046平米土地使用權(quán)及二期在建工程，其中的66667平米土地使用權(quán)已為8000萬社團(tuán)貸款辦理抵押登記，借款人承諾于2013年12月31日前清償該社團(tuán)貸款并解除該部分抵押，如果抵押人未于規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)清償該社團(tuán)貸款，將可能會影響到信托收益或給信托財產(chǎn)造成損失，從而使委托人或受益人遭受損失。如果擔(dān)保人違反擔(dān)保合同的規(guī)定，從而給信托財產(chǎn)造成損失。：由于受托人的經(jīng)驗(yàn)、技能等因素的限制，可能會影響其在管理信托財產(chǎn)的過程中對信息的占有和經(jīng)濟(jì)形勢的判斷，導(dǎo)致信托財產(chǎn)管理運(yùn)用的風(fēng)險，將會影響到信托收益或給信托財產(chǎn)造成損失，從而使委托人或受益人遭受損失。，致使信托財產(chǎn)受損失的，全部損失由信托財產(chǎn)承擔(dān)。委托人發(fā)生如下情形（“違約事件”）的，視為委托人違約：（1）委托人單方面解除本合同；（2）委托人在本合同項下做的任何陳述、保證虛假、不真實(shí)或存在任何遺漏；（3）委托人違反本合同的任何其他約定。22 適用法律和糾紛解決方式、生效、履行、解釋、修改和終止等事項均適用中華人民共和國（不含香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)）法律、行政法規(guī)、規(guī)章。23 合同生效如果委托人為法人或其它組織，本合同自委托人和受托人法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋雙方公章之日成立。委托人、受益人一方通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式告知受托人；未經(jīng)告知的，不得以此變更對抗受托人。、傳真、特快專遞的方式就處理信托事務(wù)過程中需要通知的事項通知委托人、受益人的，；受托人以在受托人網(wǎng)站（）公告的方式通知委托人、受益人的，自公告之日起十五（15）日即被視為送達(dá)。26 其他條款《認(rèn)購風(fēng)險申明書》和《信托計劃說明書》是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。，除本合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的以外，委托人、受托人以及受益人任何一方不得擅自變更、撤銷、解除或終止本合同。本合同的任何一方未行使或延遲行使本合同或與本合同有關(guān)的任何其他合同或協(xié)議項下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，不應(yīng)被視為是對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄；對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的任何單獨(dú)行使或部分行使，亦不應(yīng)排除將來對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的任何其他