【正文】 系統(tǒng)。 １Ｆ：１００ １２０； １Ｆ：１２０ １８０ ２Ｆ：６０－８０ ３Ｆ：４０ ６０ ４Ｆ：３０ ４０ ５Ｆ：３０ 不售 公司設(shè)有企劃部門，但是由于剛剛組建的原因還沒有任何的促銷活動或?qū)ν庑麄骰顒?。分６個專賣區(qū)，有３００多個廠商會聚的新型大賣場。在片區(qū)的裝飾、建材市場中是口碑、檔次相對好一些的市場。市場共分為Ａ、Ｂ兩個區(qū)經(jīng)營。 市場名稱 地理位置 體量 主要特點 租金水平 售價 營銷策略 龍華建材 大廈 渝北龍脊路 3萬㎡ 材料齊全，各檔次均備，交通方便，是渝北區(qū)、江北區(qū)甚至重慶范圍內(nèi)比較有影響力的專業(yè)建材、裝飾市場之一。為二期招商談判及物業(yè)整體價值的提升預(yù)留形象空間。西南建材城推廣方案 首先 ,讓我們明確任務(wù) 行銷目標 近景目標：促進全面招商 遠景目標：打造全國性品牌化市場形象。 中景目標：打造重慶建材行業(yè)領(lǐng)先品牌。 推廣目標 將西南建材城從單純的建材商業(yè)物業(yè)升華為 ”重慶建材高端消費樣板” ,形象為”建材行業(yè)的大都會” 招商階段 確定我們的 品牌個性 宣傳我們的 品牌和產(chǎn)品優(yōu)勢 盡可能多地 招租我們的產(chǎn)品 運營階段 樹立在經(jīng)營者心目中的 信譽和口碑 為經(jīng)營者帶來超額利益 經(jīng)營我們的高端品牌形象 贏得消費者的高度認可 建材行業(yè)的 大都會 第一章 探尋項目優(yōu)勢 我是誰？ 我的特別之處是什么？ 我在哪些方面比別人強？ 不妨 ,先看看我們的競爭對手 百花齊放 ,良莠不齊 ,競爭慘烈 ,各樹一臶 升偉精品建材城 競爭態(tài)勢 重慶家裝 \家居市場總規(guī)模已達 500萬平方米，看起來很紅火，但品牌產(chǎn)品和品牌企業(yè)嚴重不足，眾多的商家、商場和企業(yè)的品牌意識還相對淡漠，競爭手段非常單一，價格戰(zhàn)無休止地在打，嚴重制約著整個重慶家居行業(yè)品牌的健康發(fā)展和迅速提升。 １Ｆ： 80１ 0０； ２Ｆ：６０； ３Ｆ：４０； ４Ｆ：３０ ４５ ５Ｆ、６Ｆ：約３０ 均價7000元／㎡ 無統(tǒng)一的經(jīng)營者，市場比較雜亂，沒有任何促銷活動 龍?zhí)煅b飾城 渝北龍華路 2萬㎡ 材料齊全，各檔次均備，交通方便，與龍溪建材大廈相比，該市場的業(yè)態(tài)布局和市場環(huán)境要好一些，其經(jīng)營商家多為品牌代理商。實行統(tǒng)一管理。 １Ｆ：１００； ２Ｆ：４０－６０ ３Ｆ：４０； ４Ｆ：３０ ４０ 無統(tǒng)一的經(jīng)營者，市場比較雜亂，沒有任何對外宣傳的促銷活動 臨江國際 裝飾城 石小路馬家?guī)r裝飾市場 ５萬㎡ 馬家?guī)r建材裝飾材料市場的龍頭地段，是一個集商務(wù)辦公、家居、裝飾建材賣場為一體的大型綜合建材裝飾城。市場內(nèi)部動線組織比較有序，有背景音樂、消防自動噴淋等智能化系統(tǒng)。 東方家園 江北五里店轉(zhuǎn)盤２號 約４ .５萬多㎡ 東方家園是一個集建材、家居、家具、家裝 “ 四位一體 ” 的專業(yè)化大型建材家居超市。 集中在 30120元 /㎡ 左右 ２ ３Ｆ 萬 有公司企劃部門組織統(tǒng)一的宣傳活動，促銷活動頻繁，宣傳的力度很大 光能裝飾材料批發(fā)市場 重慶沙坪壩石小路 加上沿街商鋪總面積接近１９萬㎡ 西南最大的板材交易市場，其中光能大廈為 2022年新增市場約 2萬平方米 . 整個市場的經(jīng)營管理比較規(guī)范。是重慶經(jīng)營面積最大，品種最全，硬件配套最完善的現(xiàn)代化家居建材超級市場。 商社建材 江北區(qū)紅旗河 6萬多㎡ 材料齊全，各檔次均備，交通方便。 市場定位： 大型精品綜合型建材裝飾城 專業(yè)管理 ：精英團隊、超前理念塑造百年老店 實力矩獻： 重慶地產(chǎn) 50強升偉集團巨資打造 招商政策 針對衛(wèi)浴 \ 潔具 \ 陶瓷 \ 墻地磚 \ 木地板 \ 櫥柜 \ 窗簾 \ 布藝 \ 五金超市 \ 電工電料 \ 水暖管件 \ 油漆 \ 涂料 \ 膠水 \ 門業(yè) \ 窗業(yè) \ 樓梯 \ 鐵花 \ 燈飾 \ 裝飾公司 \ 定制家具 \ 藝術(shù)作坊 \ 餐飲休閑招商 免租期及裝修期： ①租賃建筑面積在 100 平米以上（含 100 平米）租賃年限為一年，給予商家 20 天的裝修期， 給予三個月免租期。給予三個月免租期。 二、競爭優(yōu)勢 硬件： 有 60000平米超大賣場， 5萬多種建材產(chǎn)品， 3000㎡ 的入口廣場、 4000㎡ 的休閑廣場、 15000平大型停車場、 9個出入口、 8部自動扶梯， 11條上下樓梯， 2部光觀電梯，3部貨梯及客梯等高檔、信息化的大型專業(yè)市場。 競爭核心：馬家?guī)r成熟市場升級 競爭優(yōu)勢 先進的管理模式： Bamp。Q百安居擁有充足的自有資金和便利的融資渠道。 一站式購齊 ：從建材管件、木材、地板瓷磚、油漆涂料、裝飾燈具、廚衛(wèi)設(shè)備、五金工具、電工電料、園藝用品、布藝家具等，更有裝潢設(shè)計、裝修服務(wù)， 14個大類的家居裝潢產(chǎn)品一應(yīng)俱全。 全心全意的服務(wù) ： －全方位我們提供包括團購服務(wù)、特殊訂單服務(wù)、工具租賃、退貨服務(wù)、免費切割（木材、繩、鏈、管件）、 DIY演示、電腦調(diào)漆等服務(wù)。Q百安居倡導(dǎo)的家庭裝飾 DIY概念，已在全球風(fēng)行多年。讓沒有建材裝飾專業(yè)經(jīng)驗的消費者，一樣能在 Bamp。 一、重慶概況 百安居于 2022年 8月進重慶入。銷售包括建材管件、木材、墻地面飾材、油漆涂料、廚衛(wèi)家居等 3萬多種商品。 在渝將走低價攬客路線，據(jù)說價格全國最低，要比本地同行 20％左右。” 競爭核心：國際大品牌、先進服務(wù)、低價高質(zhì) 服務(wù)理念 一、市場概況 居然之家重慶店位于重慶市江北區(qū)北濱路 368號金源時代購物廣場，地處重慶江北觀音橋核心商圈，總面積約 10萬平方米。將于 2022年 9月1日正式開業(yè)。 向商業(yè)界靠攏 ：脫離了過去家居賣場那種 “ 大棚里的小攤 ” 的粗放模式 ， 真正實現(xiàn)了商場化管理 ， 一個最明顯的例證就是實行統(tǒng)一收銀 、 統(tǒng)一發(fā)票 、 統(tǒng)一質(zhì)保 ， 消費者買東西 ， 無需擔(dān)憂產(chǎn)品質(zhì)量 ， 因為居然之家就是一個商場 借勢打造商業(yè)品牌： 邀請陳寶國代言 ， 獲得 “ 北京十大商業(yè)品牌 ” 稱號 競爭核心：從傳統(tǒng)市場走向商場化經(jīng)營 一、市場概況 紅星美凱龍落戶重慶渝北冉家壩金科國際廣場，這是紅星美凱龍進軍西部地區(qū)的第一站。其經(jīng)營模式是目前重慶尚未有體驗式精品店和綠色生態(tài)環(huán)境的家居賣場業(yè)態(tài)。在硬環(huán)境上，還將開業(yè)內(nèi)先河，在賣場引進江南園林，構(gòu)建一個生態(tài)購物廣場。作為一個享譽全國的超級連鎖市場品牌，紅星以江蘇金三角地區(qū)為根據(jù)地，