【正文】 噸，有江海直達(dá)貨輪通航。 根據(jù)當(dāng)?shù)靥峁┑馁Y料，其多年觀測的數(shù)據(jù)如下： 多年平均氣溫：℃ 最熱月(7月)平均氣溫29℃ 最冷月(1月)平均氣溫l2℃ 極端最高氣溫：℃ 極端最低氣溫：℃ 多年平均降水量：l505mm 多年最大月平均降水量：(6月) 多年平均降雨日：166天 多年平均無霜期：353天 最大風(fēng)頻風(fēng)向：EN、N(強(qiáng)風(fēng)向?yàn)镹，風(fēng)頻頻率為l6％) 平均風(fēng)速： m／s 多年平均相對濕度：％ 多年最大月平均相對濕度：％(4月) 多年最小月平均相對濕度：70％(12月) 貴港市優(yōu)越的區(qū)位條件 貴港市背靠中國大西南，面向珠三角，地處廣西南寧、柳州、北海、梧州等幾大重要城市的幾何中心，與這些重要城市的公路距離在130—200公里左右，是“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”的核心所在。 貴港市屬南亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫暖，雨量充沛。干流全長1152公里，總落差1655米，％。 據(jù)歷史記載，貴港未發(fā)生過嚴(yán)重的地震破壞，根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》，貴港市現(xiàn)屬六度區(qū)域。巖溶發(fā)育以弱中等發(fā)育為主體。地表上部多為粉沙及粘土，下部為礫石、沙和粉沙。第4章項(xiàng)目建設(shè)地址及建設(shè)條件 貴港市境內(nèi)以平原、山地、山丘地形為主，沿郁江干流為廣西面積最大的沖積平原潯郁平原。 近年來，東部一些產(chǎn)業(yè)正逐步向西部轉(zhuǎn)移，廣西已經(jīng)確定貴港、玉林、梧州、賀州作為承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的示范基地，本項(xiàng)目建設(shè)可謂順應(yīng)時(shí)勢，能促進(jìn)企業(yè)快速發(fā)展。近年來，北部灣的區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作方興未艾，為北部灣(廣西)經(jīng)濟(jì)區(qū)的開放和開發(fā)營造了一個(gè)良好的大環(huán)境。 第3章項(xiàng)目建設(shè)市場前景預(yù)測分析 目前，珠江三角洲地區(qū)土地、勞動力緊缺和勞動成本上升趨勢加劇，正在實(shí)施“騰籠換烏”產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展戰(zhàn)略，大批企業(yè)項(xiàng)目迫切需要向廣西等投資空間較大的西部地區(qū)轉(zhuǎn)移。，建設(shè)大米加工廠，是保證大米成品應(yīng)急供應(yīng)，充分發(fā)揮市場調(diào)節(jié)機(jī)制的需要港南區(qū)日口糧需求成品糧268噸（不包括流動人口），年需求成品糧97820噸，而且隨著港南區(qū)經(jīng)濟(jì)的加快發(fā)展和外來人口的增加，糧食的需求量也將進(jìn)一步增大。按照國家有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)實(shí)行糧食購銷市場化改革的地區(qū)，要比照糧食主銷區(qū)“6個(gè)月銷量”要求充實(shí)地方糧食儲備，以增強(qiáng)政府對糧食調(diào)控的責(zé)任和能力，為應(yīng)對可能出現(xiàn)的市場波動打好物質(zhì)基礎(chǔ)。為了保障我區(qū)糧食消費(fèi)供給，確保糧食供求平衡，必須建立與之相匹配的糧食基礎(chǔ)設(shè)施。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我區(qū)國有糧食企業(yè)包括收納庫、中轉(zhuǎn)庫等共有倉容2萬噸，而且大部分布在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)糧所、糧站，區(qū)本級的糧食儲備糧庫尚是空白，現(xiàn)有糧庫倉容2萬噸中，屬磚瓦結(jié)構(gòu)的1萬噸，占總倉容的50%；，占總倉容25%；，占總倉容25%。對糧食安全運(yùn)營，加強(qiáng)政府對糧食市場的宏觀調(diào)控力度和抗御風(fēng)險(xiǎn)能力，具有十分重要的意義。糧食是關(guān)系到國計(jì)民生的特殊商品，糧食安全事關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定大局。港南區(qū)所產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)精米，暢銷粵港澳地區(qū)和廣西本地，產(chǎn)品呈現(xiàn)供不應(yīng)求之勢。港南區(qū)是廣西重要的優(yōu)質(zhì)谷和商品糧生產(chǎn)基地，年種植稻谷50萬畝，年產(chǎn)稻谷21萬噸，年產(chǎn)18萬噸。農(nóng)業(yè)部頒布《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展行動計(jì)劃》指出：緊緊圍繞國民經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的主線，以提高農(nóng)業(yè)整體素質(zhì)和增加農(nóng)民收入為著眼點(diǎn)，以市場為導(dǎo)向，依靠科技進(jìn)步努力提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品綜合加工能力，實(shí)現(xiàn)由初級加工向高附加值精深加工轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)加工工藝向現(xiàn)代高新技術(shù)轉(zhuǎn)變，由資源消耗型向高效利用型轉(zhuǎn)變，在重點(diǎn)扶持大中型加工企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)大中小型加工企業(yè)全面發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品加工原料生產(chǎn)基地化，農(nóng)產(chǎn)品及其加工制成品優(yōu)質(zhì)化、安全化、產(chǎn)加銷一體化，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展?！蹲灾螀^(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步深化我區(qū)糧食流通體制改革的意見》（桂政發(fā)[2001]90號、[2004]44號）、《自治區(qū)人民政府關(guān)于加快糧食倉儲設(shè)施建設(shè)有關(guān)問題的通知》（桂政發(fā)[2011]54號）等反復(fù)提出：完善糧食儲備體系，逐步擴(kuò)大自治區(qū)、市、縣儲備糧規(guī)模，增強(qiáng)宏觀調(diào)控能力；健全全區(qū)各級儲備糧管理體系，建立區(qū)、市、縣儲備糧信息管理系統(tǒng)，形成區(qū)、市、縣三級儲備糧管理網(wǎng)絡(luò)，隨時(shí)掌握各級儲備糧的動態(tài)；建立規(guī)范的儲備糧吞吐制度，確保各級儲備糧儲得好、調(diào)得動、用得上；繼續(xù)抓好糧庫等糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?！薄都Z食流通管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令[2004]第407號）規(guī)定：國家實(shí)行中央和地方分級糧食儲備制度，糧食儲備用于調(diào)節(jié)糧食供應(yīng)，穩(wěn)定糧食市場，以及應(yīng)對重大自然災(zāi)害或者其他突發(fā)事件發(fā)生等情況。黨中央、國務(wù)院歷來高度重視糧食生產(chǎn)、糧食流通和糧食發(fā)展。糧食問題，不僅關(guān)系農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民，更關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定的全局。與周邊的區(qū)域、城鎮(zhèn)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等協(xié)調(diào)一致，相互促進(jìn)、共同發(fā)展，使貴港產(chǎn)業(yè)園區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢得到充分發(fā)揮。根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的總體規(guī)劃，盡可能節(jié)省用地、節(jié)省投資，首先建設(shè)最緊要的基礎(chǔ)設(shè)施工程，為下一步吸引投資者進(jìn)園建設(shè)創(chuàng)造良好的條件，使產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢得到充分發(fā)揮，用最少的投資取得最佳的效益。場址選擇應(yīng)符合貴港市總體規(guī)劃并以貴港市公路網(wǎng)的布局和建設(shè)規(guī)劃為依托，盡量位于規(guī)劃主要進(jìn)出產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路與主要公路連接較便捷的地段，盡可能充分利用地形、地貌，盡量減少土石方量。節(jié)省用地，不占或少占良田好地，提高土地利用效益。嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定、規(guī)范，按照貴港市江南工業(yè)區(qū)總體規(guī)劃，使產(chǎn)業(yè)園的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的總體規(guī)劃保持整體一致性。 根據(jù)國家對建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定，結(jié)合本次項(xiàng)目建設(shè)研究分析的特殊性，我們對本項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性、項(xiàng)目建設(shè)地址及建設(shè)條件、項(xiàng)目建設(shè)總平面布置、項(xiàng)目節(jié)能、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和建設(shè)進(jìn)度安排、項(xiàng)目投資估算和資金來源、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測、項(xiàng)目社會效益評價(jià)及可研結(jié)論等方面進(jìn)行了綜合研究分析，重點(diǎn)研究和論述本項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性、項(xiàng)目建設(shè)的可行性、項(xiàng)目建設(shè)總平面布置、項(xiàng)目投資估算和資金來源及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測、項(xiàng)目社會效益評價(jià)，以期為項(xiàng)目建設(shè)的決策提供可靠的依據(jù)。 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)與規(guī)范各類開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理的通知》(建規(guī)[2003]178號)； 2.《廣西壯族自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》； 3.《貴港市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》； 4.《貴港市城市發(fā)展總體規(guī)劃(2008—2030年)》； 5.《貴港市土地利用總體規(guī)劃(2006—2020年)》； 6. 國家計(jì)委發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)及現(xiàn)行財(cái)稅制度等等。 本項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，項(xiàng)目建設(shè)單位在當(dāng)?shù)匾簿哂邢喈?dāng)?shù)膶?shí)力和良好的社會信譽(yù)，建議項(xiàng)目有關(guān)各方共同努力，對擬建工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)一步抓緊落實(shí)，以促使工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和盡快建成。公司的宗旨是：以銳意創(chuàng)新和不斷開拓進(jìn)取的精神，強(qiáng)化管理，搞活經(jīng)營，不斷提高儲備糧食的管理水平和經(jīng)濟(jì)效益，確保本級和自治區(qū)儲備糧儲存安全，質(zhì)量良好，調(diào)用通暢，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值，為自治區(qū)宏觀調(diào)控服務(wù)。：貴港市港南區(qū)儲備糧管理公司成立于1998年10月，是貴港市港南區(qū)糧食局直屬的國有糧食企業(yè)，主要承擔(dān)港南區(qū)本級糧食儲備任務(wù)，同時(shí)也有搞好糧食經(jīng)營的良好基礎(chǔ)，公司自成立以來連年盈利。項(xiàng)目完成后，可確保糧食流通體制改革的進(jìn)一步深化，保證和鼓勵農(nóng)民的種糧積極性，穩(wěn)定農(nóng)村社會秩序，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。由于糧食儲備庫是政府重點(diǎn)的糧食基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目，其糧食收購所需的流動資金為地方政府政策性貸款解決，本項(xiàng)目只考慮大米加工所需流動資金。征地約50畝，規(guī)劃建筑面積41844平方米，包括新建糧食儲備倉庫37908平方米、大米加工生產(chǎn)車間2106平方米、糧食質(zhì)檢和辦公綜合樓1710平方米、配電、消防用房120平方米，購置安裝日處理50噸稻谷大米生產(chǎn)線一條及其配套設(shè)備。港南區(qū)糧食儲備中心庫建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書第1章項(xiàng)目總論：貴港市港南區(qū)糧食儲備中心庫建設(shè)項(xiàng)目： 項(xiàng)目承辦單位：廣西貴港市港南區(qū)儲備糧管理公司：廣西貴港江南工業(yè)園區(qū)內(nèi)，計(jì)劃用地面積約50畝。：，并以倉儲規(guī)模為依托，配套實(shí)施30噸/日大米加工廠，、。：估算為9000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資6500萬元、鋪底流動資金2500萬元。：本項(xiàng)目建設(shè)完成后，可改變我區(qū)糧食倉儲落后的現(xiàn)狀，填補(bǔ)區(qū)本級的糧食儲備糧庫空白，可加強(qiáng)和完善政府對糧食宏觀調(diào)控，確保港南轄區(qū)糧食供應(yīng)和糧食市場穩(wěn)定，將根據(jù)市場形勢把握好臨時(shí)存儲糧食的節(jié)奏和力度，滿足市場需要，穩(wěn)定市場價(jià)格，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化庫存結(jié)構(gòu)，切實(shí)做好糧食收購工作，掌握糧源，保護(hù)農(nóng)民利益，完善糧食應(yīng)急工作機(jī)制和糧食儲備體系，增強(qiáng)應(yīng)對市場波動的能力。項(xiàng)目建成正常運(yùn)營后，、。公司現(xiàn)有員工整體素質(zhì)較高，人員結(jié)構(gòu)合理，工作能力強(qiáng)，團(tuán)隊(duì)合作精神好，具有較強(qiáng)的市場經(jīng)營和開拓能力。公司的經(jīng)營范圍是：糧食倉儲業(yè)、糧食保管、糧食加工、糧食批發(fā)、調(diào)撥、儲備糧管理。 為了控制和規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)抓住現(xiàn)在的大好時(shí)機(jī)，繼續(xù)加大宣傳力度，提高工作質(zhì)量，完善相關(guān)的軟、硬件設(shè)施，采取切實(shí)可行的措施，以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 1.《中華人民共和國城市規(guī)劃法》； 2.《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》； 3.《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》； 4.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》； 5.《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》； 6.《城市道路綠化及設(shè)計(jì)規(guī)范》； 7.《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》； 8.《工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》； 9.《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》； 10.《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》； 11.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ162002)； 12.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ14090)； 13.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001)； 14.《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500172003)； 15.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072002)； 》(GB500112001)； 17.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》； 18.《廣西壯族自治區(qū)居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》。 。 。第2章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性“國以糧為本，民以食為天”，糧食是關(guān)系國計(jì)民生的特殊商品和戰(zhàn)略物資，糧食流通與人民生活、國民經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)。糧價(jià)漲，百價(jià)漲；糧價(jià)穩(wěn)，人心穩(wěn)。胡錦濤總書記指出：“我國是一個(gè)人口大國，確保糧食安全始終是經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會穩(wěn)定和國家安全的基礎(chǔ)?！秶鴦?wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化糧食流通體制改革的意見》（國發(fā)[2004]17號）強(qiáng)調(diào)指出：各省級人民政府必須按照“產(chǎn)區(qū)保持3個(gè)月銷量，銷區(qū)保持6個(gè)月銷量”的要求建立地方糧食儲備，沒有達(dá)到國家規(guī)定的，要逐步充實(shí)和補(bǔ)充。各級人民政府要根據(jù)財(cái)力和糧食儲存條件的實(shí)際情況，認(rèn)真抓好當(dāng)?shù)貎浼Z庫建設(shè)和現(xiàn)有糧倉的維護(hù)、改造，不斷改善倉儲保管條件，以適應(yīng)安全儲存糧食的需要。貴港市目前每年稻谷種植面積320萬畝，年產(chǎn)稻谷140萬噸，其中優(yōu)質(zhì)稻面積287萬畝，年產(chǎn)110萬噸。港南區(qū)所產(chǎn)的稻谷，經(jīng)國家農(nóng)業(yè)部農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全中心審定，授予“無公害農(nóng)產(chǎn)品證書”，準(zhǔn)予在產(chǎn)品或產(chǎn)品包裝標(biāo)識上使用無公害農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)志。目前，港南區(qū)尚沒建起區(qū)本級的糧食儲備糧庫，作為港南區(qū)糧食第一龍頭企業(yè)的貴港市港南區(qū)儲備糧管理公司也還沒有建立起自己的糧食加工基地，這樣，既難確保當(dāng)?shù)丶Z食供應(yīng)安全，又沒能發(fā)揮好港南區(qū)優(yōu)質(zhì)糧產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢的作用，在此背景之下，提出了本建設(shè)項(xiàng)目。糧食安全必須具備和城市規(guī)模相匹配的糧食倉儲能力、加工能力和物流配置，而建設(shè)一定規(guī)模的糧庫是新形勢下保障地方糧食安全的有效手段。港南區(qū)現(xiàn)有人口約67萬人（不包括流動人口），按每人每天400克口糧計(jì)算，日消費(fèi)成品糧268噸，年消費(fèi)成品糧97820噸，加上流動人口的口糧、種子糧、工業(yè)用糧