【正文】 經(jīng)理兼專業(yè)工程師2包括鋼結(jié)構(gòu)5安裝施工管理部部門經(jīng)理1安裝副經(jīng)理兼專業(yè)工程師26計(jì)劃協(xié)調(diào)管理部部門經(jīng)理1土建副經(jīng)理兼計(jì)劃工程師17安全管理部安全總監(jiān)1部門工作受公司安全主管的監(jiān)督和指導(dǎo)安全工程師18物資設(shè)備管理部部門經(jīng)理1土建副經(jīng)理兼材料工程師1設(shè)備工程師19合約商務(wù)管理部部門經(jīng)理1總經(jīng)濟(jì)師兼財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)1人員合計(jì)2項(xiàng)目主要人員及各部門職責(zé)項(xiàng)目部為確保施工管理過(guò)程高效運(yùn)行，制定項(xiàng)目管部各管理部門職責(zé)及各崗位管理人員職責(zé)，明確各部門、各管理人員的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容，使其責(zé)任明確；。項(xiàng)目經(jīng)理部擬定配備機(jī)構(gòu)管理人員，共計(jì)22人。在項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置過(guò)程中，我們充分考慮了所承擔(dān)任務(wù)的范圍和目標(biāo)要求，因此，在部門設(shè)置和人員配備方面，都給予了高度重視，做到部門設(shè)置齊全、人員配置合理，在工程技術(shù)管理部中設(shè)置了各專業(yè)施工員，能及時(shí)解決施工中遇到的圖紙、變更、洽商等問(wèn)題，從而確保工程的順利進(jìn)行。分層次對(duì)接對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等進(jìn)行全過(guò)程管理，各專業(yè)作業(yè)隊(duì)及獨(dú)立分包商由對(duì)應(yīng)的管理部門進(jìn)行管理。3作業(yè)層作業(yè)層即為由各專業(yè)勞務(wù)施工隊(duì)和專業(yè)分包。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織層次序號(hào)層次說(shuō)明1保障層針對(duì)該工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大型工程建設(shè)項(xiàng)目，企業(yè)總部將成立工程指揮部，由公司高層管理人員牽頭，在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中為項(xiàng)目正常實(shí)施協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部資源和力量，為項(xiàng)目的正常實(shí)施提供保障。（6）對(duì)各專業(yè)施工隊(duì)的嚴(yán)格控制、管理、協(xié)調(diào)以及各專業(yè)隊(duì)相互之間的密切配合。（4）在施工和管理方面大力采用計(jì)算機(jī)技術(shù)，全面實(shí)行網(wǎng)絡(luò)化管理，確保關(guān)鍵線路和主導(dǎo)工期。（2）嚴(yán)格選用專業(yè)施工隊(duì)的選拔程序，鑒于施工隊(duì)來(lái)源的特殊性，公司嚴(yán)格把各專業(yè)隊(duì)的人員調(diào)動(dòng)關(guān)，確保施工隊(duì)在施工能力始終是最優(yōu)秀的，可以勝任本工程的施工工作。施工總承包機(jī)構(gòu)將專門成立設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)部門，重點(diǎn)協(xié)調(diào)工作內(nèi)容是：與設(shè)計(jì)公司隨時(shí)保持溝通，及時(shí)把新的設(shè)計(jì)成果、新的要求傳達(dá)給現(xiàn)場(chǎng)的施工單位。施工管理人員都各司其職，層層管理，找到施工與管理的最佳結(jié)合點(diǎn)，從而保證施工的順利進(jìn)行。由于工程復(fù)雜，施工中的交叉作業(yè)非常多，需多工種聯(lián)合協(xié)調(diào)施工，施工人員相對(duì)眾多，對(duì)人員的管理是一重要問(wèn)題。該工程，施工量大、單體多、工期緊，施工人員多、車輛密集、工種多、市政工程不完全配套等問(wèn)題。2）施工現(xiàn)場(chǎng)的管理利用我們多年的施工經(jīng)驗(yàn)和到位的管理措施，做到嚴(yán)密、科學(xué)、合理的文明施工。、施工重難點(diǎn)對(duì)策1）編制先進(jìn)、合理的施工方案根據(jù)圖紙分階段編制施工組織總設(shè)計(jì)及各專業(yè)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)。2鋼梁吊裝精度要求高鋼梁吊裝精度要求極高：要求鋼梁深化設(shè)計(jì)計(jì)算準(zhǔn)確，桿件、零部件加工精密，鋼梁現(xiàn)場(chǎng)拼裝精度高，吊裝連接要極其小心，才能保證砼柱不受非正常的拉壓破壞，才能保證結(jié)構(gòu)安全。做到協(xié)調(diào)統(tǒng)一、管理嚴(yán)密、緊密配合。為協(xié)調(diào)好各單位工程之間、我公司與專業(yè)施工隊(duì)之間的配合，我們將項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行周密細(xì)致的策劃，分級(jí)管理、縱橫結(jié)合、點(diǎn)面結(jié)合。為滿足招標(biāo)文件的工期要求，在施工體量大、工期短的情況下，本工程分區(qū)段同時(shí)進(jìn)行施工，是保證工期實(shí)現(xiàn)的第一前提。因而機(jī)械的合理投入，材料的及時(shí)供應(yīng)，施工人員的及時(shí)到位，是施工管理中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。根據(jù)所劃分的三個(gè)分區(qū)，按先地下后地上、先設(shè)備安裝后配管的安裝順序組織施工。1）組織電氣給排水、消防三個(gè)專業(yè)作業(yè)班組，按施工區(qū)域的劃分，展開(kāi)平行施工和流水施工。裝飾工程施工時(shí)在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后緊接插入， 先進(jìn)行濕作業(yè)，等屋面及外圍護(hù)工程完成斷水及濕作業(yè)完成后，進(jìn)行全面精裝修，根據(jù)裝修各專業(yè)工種和工期要求，安排若干個(gè)施工作業(yè)班組組織施工。以車間為主線，其它單體穿插進(jìn)行。由中間相兩邊進(jìn)行吊裝作業(yè)。各車間承臺(tái)施工、鋼結(jié)構(gòu)、地坪分段作業(yè)，其他專業(yè)穿插進(jìn)行施工，不劃分施工段。、施工區(qū)段的劃分、施工區(qū)域的劃分本工程樁基施工完后，根據(jù)總工期要求，結(jié)合本工程特點(diǎn)（工程單體多、占地面積大、專業(yè)多），為了便于施工組織與管理，每個(gè)單體進(jìn)行分區(qū)作業(yè)。、樁基施工組合與安排根據(jù)總工期計(jì)劃安排，本工程一期樁基計(jì)劃在51天內(nèi)施工完；二期62天內(nèi)施工完成。一個(gè)前提：以進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制為前提；二個(gè)關(guān)鍵：基礎(chǔ)與主體配合；安裝與其它專業(yè)配合；五條主線：以車間單體工程為施工主線；三個(gè)階段：基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)工程完工、安裝與裝飾及室外工程完工。文明施工目標(biāo)達(dá)到xxx市“安全文明標(biāo)準(zhǔn)化”規(guī)范要求環(huán)境管理目標(biāo)噪聲排放達(dá)標(biāo)，符合《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》規(guī)定；污水排放達(dá)標(biāo)，生產(chǎn)及生活污水經(jīng)沉淀后排放，達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；控制粉塵排放，施工現(xiàn)場(chǎng)道路硬化，辦公區(qū)環(huán)境綠化，達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)無(wú)揚(yáng)塵；達(dá)到ISO14001國(guó)際環(huán)保認(rèn)證的要求；達(dá)到“綠色施工”的要求。：施工總體目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo) 工期目標(biāo)一期1 工程擬開(kāi)工時(shí)間： 201x年04月19日（以業(yè)主指定時(shí)間為準(zhǔn)）樁基完成時(shí)間：201x年6月9日 土建主體工程完工：201x年10月20日 安裝、裝飾及裝修完工：2018年2月17日一期擬工程竣工時(shí)間：2018年3月10日總工期：325天二期1 一期工程擬開(kāi)工時(shí)間： 2018年09月1日（以業(yè)主指定時(shí)間為準(zhǔn)）樁基完成時(shí)間：2018年11月27日 安裝、裝飾、裝修完工：2020年2月1日一期擬工程竣工時(shí)間：2020年4月1日總工期：415天 質(zhì)量目標(biāo)一次性驗(yàn)收合格。其中， 包括A、B、C、D座廠房、綜合樓、輔助用房、門衛(wèi)門衛(wèi)2，共8個(gè)單體的土建（含樁基）、鋼結(jié)構(gòu)、水電、門窗及幕墻、消防等工程，圖紙中所有的圍墻、道路（含交通指示銘牌與劃線，一期道路施工到分界線位置）、橋梁（由政府施工，價(jià)格已定，但含在總包合同中）、全部綠化景觀、高壓配電安裝等工程（含自政府外線供電點(diǎn)接入廠區(qū)配電房的電纜及設(shè)備的費(fèi)用），包括E、F、G、H、J、K、L座廠房共7個(gè)單體的土建（含樁基）、鋼結(jié)構(gòu)、水電、門窗及幕墻、消防工程，圖紙中分界線以北道路（含交通指示牌與劃線）。 工期要求：一期工程330個(gè)日歷天，二期工程420個(gè)日歷天(含竣工驗(yàn)收，以質(zhì)監(jiān)部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收日期為準(zhǔn))，一期與二期工程間隔周期不超過(guò)6個(gè)月（從一期工程竣工驗(yàn)收之日起至二期工程開(kāi)工之日止） 工程結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌訌S房部分采用鋼結(jié)構(gòu)門式剛架結(jié)構(gòu)、混凝土框架結(jié)構(gòu)，樁基礎(chǔ)采用靜壓預(yù)應(yīng)力管樁 質(zhì)量要求:合格 二、招標(biāo)范圍本工程招標(biāo)范圍根據(jù)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件、施工藍(lán)圖、工程量清單及招標(biāo)答疑確定。目 錄目 錄 1第一章 編制依據(jù) 5第二章 工程概況 6第三章 施工部署 施工總目標(biāo) 施工組織與安排 施工總體思路 樁基施工組織與安排 施工區(qū)段的劃分 鋼結(jié)構(gòu)施工組織與安排 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工組織與安排 建筑裝修工程施工組織與安排 安裝工程施工組織與安排 各單體施工流程 施工重難點(diǎn)分析與對(duì)策 1施工重難點(diǎn)分析 1施工重難點(diǎn)對(duì)策 1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 1項(xiàng)目經(jīng)理部的組織 1項(xiàng)目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu) 1項(xiàng)目經(jīng)理部人員配備 1項(xiàng)目主要人員及各部門職責(zé) 1“四新技術(shù)”的應(yīng)用 施工接口界面處理與協(xié)調(diào)配合 與土石方工程接口界面處理及協(xié)調(diào)配合 與其他系統(tǒng)設(shè)備安裝的具體協(xié)調(diào)配合措施 2與業(yè)主的配合協(xié)調(diào) 2與監(jiān)理的配合協(xié)調(diào) 2與勘察設(shè)計(jì)單位配合協(xié)調(diào)措施 2與政府部門的關(guān)系協(xié)調(diào) 2與各種材料供應(yīng)單位的配合協(xié)調(diào) 2對(duì)施工接口界面處理與協(xié)調(diào)配合的承諾 25第四章 施工總進(jìn)度計(jì)劃 2計(jì)劃編制說(shuō)明 2總進(jìn)度計(jì)劃 26第五章 總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃 2前期準(zhǔn)備 2施工方案編制計(jì)劃 2勞動(dòng)力配置計(jì)劃 2勞動(dòng)力組織方案 2勞動(dòng)力計(jì)劃 2勞動(dòng)力投入保證措施 2主要材料配置計(jì)劃 2主要施工檢測(cè)設(shè)備計(jì)劃 主要周轉(zhuǎn)材料配置計(jì)劃 31第六章 主要施工方案 3測(cè)量方案 3總體思路 3施工準(zhǔn)備 3測(cè)量控制網(wǎng)的建立 3樁基測(cè)量放樣 3土方工程測(cè)量 3主體結(jié)構(gòu)工程測(cè)量 3樓層測(cè)量 3裝飾工程測(cè)量 3樁基工程施工方案 3PC預(yù)制樁施工 3土方工程施工方案 土方開(kāi)挖 土方回填 4模板工程施工方案 4支撐體系選型 4承臺(tái)模板施工 4柱子模板施工 4墻板模板施工 4梁板模板施工 4樓梯模板施工 4模板的拆除 4鋼筋工程施工方案 4鋼筋工程施工工藝流程 4鋼筋檢驗(yàn)、加工與堆放 4鋼筋連接 4鋼筋綁扎 4混凝土工程施工方案 4工程概況 4混凝土工程施工方法 4施工縫留設(shè) 5混凝土養(yǎng)護(hù) 5砌體工程施工方案 5工程概述 5加氣混凝土砌塊施工 5墻與門窗樘連接 5墻體暗敷管線 5腳手架工程施工方案 5施工概況 5施工方法 5腳手架搭設(shè)及使用的安全技術(shù)要求 5腳手架拆除的安全技術(shù)要求 5防水工程施工方案 5屋面PVC卷材防水 5樓地面工程 61一般要求 6墻面工程 6門窗工程施工 6安裝工程施工方案 6建筑電氣安裝工程 6給排水安裝工程 6聯(lián)合調(diào)試 7季節(jié)性施工方案 7冬期施工方案 7雨季施工方案 80第七章 施工總平面圖布置 8布置原則 8臨時(shí)用水方案 8臨時(shí)用水計(jì)算 8臨時(shí)用水布置 8臨時(shí)用電方案 8臨時(shí)用電計(jì)算 8臨時(shí)用電布置要點(diǎn) 8施工總平面圖布置圖 87第八章 進(jìn)度保證措施 8施工進(jìn)度計(jì)劃保證體系 8確保工期的組織措施 8確保工期的管理措施 8確保工期的技術(shù)措施 90、確保工期的經(jīng)濟(jì)措施 90、確保工期的資源保障措施 9夜間、農(nóng)忙、節(jié)假日施工安排 9冬、雨季施工保障措施 9外部環(huán)境保障措施 94第九章 職業(yè)健康安全保證措施 9安全管理體系與措施 95 安全管理體系 9安全生產(chǎn)措施 9消防保證措施 102第十章 質(zhì)量保證措施 10質(zhì)量保證體系 10質(zhì)量管理目標(biāo) 10質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu) 10質(zhì)量管理制度 10質(zhì)量管理流程 10質(zhì)量保證措施 10施工質(zhì)量管理保證措施 1施工質(zhì)量技術(shù)組織保證措施 11施工質(zhì)量檢測(cè)措施 11成品保護(hù)措施 11工程竣工驗(yàn)收、移交 11確?！昂细瘛边^(guò)程實(shí)施措施 116第十一章 環(huán)境保證措施 11環(huán)境管理體系 11環(huán)境保護(hù)措施 117第十二章 民工工資發(fā)放安排及控制體系 118第十三 章推廣應(yīng)用“十項(xiàng)”新技術(shù)、建筑節(jié)能的內(nèi)容及措施 120第十四章 鋼結(jié)構(gòu)工程專項(xiàng)施工方案 129第一章 編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)編制時(shí)參照以下依據(jù)：1) 現(xiàn)行國(guó)家、地方規(guī)定的法律、法規(guī)、規(guī)范；2) 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；3) 地方行政主管部門的批準(zhǔn)文件，建設(shè)單位對(duì)施工的要求；4) 工程設(shè)計(jì)圖紙；5) 工程施工合同和招標(biāo)投標(biāo)文件；6) 工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件；7) 與本工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況；8) 江蘇建工企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二章 工程概況一、工程概況： 工程名稱：xxx地產(chǎn)發(fā)展（xxx）有限公司新建標(biāo)準(zhǔn)廠房工程 招標(biāo)單位（業(yè)主、發(fā)包人）：xxx地產(chǎn)發(fā)展（xxx）有限公司 工程地點(diǎn)：xxx市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園xxx以東、xx大道以北 總用地面積 xxxxxx2M2；總建筑面積： 包括：A、B、C、D、E、F、G、H、J、K、L座單層廠房（局部三層），綜合樓、輔助用房（配電房、發(fā)電機(jī)房、水泵房、供水房）、門衛(wèi)門衛(wèi)2，共15個(gè)單體。本工程分為一期工程、二期工程。第三章 施工部署、施工總目標(biāo)。職業(yè)健康安全目標(biāo)責(zé)任事故死亡率為零，無(wú)重大工傷事故和重大機(jī)械設(shè)備事故、火災(zāi)事故和中毒事件；‰以內(nèi)。、施工組織與安排、施工總體思路根據(jù)工程特點(diǎn)和招標(biāo)文件要求，我們將以“一個(gè)前提、二個(gè)關(guān)鍵、五條主線、三個(gè)階段”為核心，組織施工。、樁基施工組織與安排、樁基工程簡(jiǎn)介本工程樁基類型有PC400A(95)XXX預(yù)制管樁。組織二個(gè)樁基施工隊(duì)進(jìn)行施工，二個(gè)施工作業(yè)隊(duì)均組織1臺(tái)靜壓樁機(jī)，9名工人，從遠(yuǎn)及近進(jìn)行施工，施工完后一車間后，再施工其它單體工程。、施工段的劃分根據(jù)各施工區(qū)單體工程情況、結(jié)構(gòu)體量，需要組織流水施工，進(jìn)行流水段劃分，各單體工程進(jìn)行水平施工作業(yè)，不劃分施工段。 、鋼結(jié)構(gòu)施工組織與安排鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)進(jìn)行專業(yè)分包，安裝組織二個(gè)鋼結(jié)構(gòu)作業(yè)隊(duì)分別施工，各區(qū)以鋼結(jié)構(gòu)單體劃分。、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工組織與安排按照本工程施工區(qū)域的劃分，二個(gè)區(qū)域組織二個(gè)施工作業(yè)隊(duì)在各自區(qū)域內(nèi)進(jìn)行流水施工。、建筑裝修工程施工組織與安排裝飾工程二次深化設(shè)計(jì)進(jìn)行專業(yè)分包。、安裝工程施工組織與安排考慮各分區(qū)工作量平衡以及勞動(dòng)力配備情況等因素，為確保施工現(xiàn)場(chǎng)多個(gè)區(qū)域能同步展開(kāi)施工，施工組織與協(xié)調(diào)有條不紊，我們對(duì)機(jī)電安裝施工作如下區(qū)段劃分與組織。2）施工流水順序安裝總體施工流水順序分為五個(gè)層面：第一個(gè)層面是前期配合土建工程進(jìn)度預(yù)留洞口、預(yù)埋鐵件、電氣管線的預(yù)埋；第二個(gè)層面是緊