【正文】 連桿 每年 更換磨損嚴(yán)重的連桿插銷(xiāo) 每年 保養(yǎng)人： 其它 審核人 注：逢高級(jí)保養(yǎng)，低級(jí)保養(yǎng)可以不做。房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 水泵房設(shè)備設(shè)施一級(jí)保養(yǎng)記錄表 物 業(yè)服務(wù)中心 年 類(lèi)別 : 設(shè)備房編號(hào) 責(zé)任人 保養(yǎng)項(xiàng)目 一級(jí)保養(yǎng) 機(jī)械：檢查、檢測(cè)、局部解體、清洗、調(diào)整、維修更換 電機(jī)：絕緣遙測(cè) 電氣：清掃、檢查儀表、電器 電子：除塵、觸頭研磨、更換、功能檢查 管道：除銹防腐 閥門(mén)：滲漏、故障處理 一級(jí)保養(yǎng)周期 一級(jí)保養(yǎng)記錄 維修保養(yǎng)情況審核 備 注 完成情況 時(shí)間 完成情況 時(shí)間 完成情況 時(shí)間 完成情況 時(shí)間 潛水泵 排污泵 絕緣電阻≤ ，烘干線(xiàn)圈 半年 更換老化的密封圈 半年 更換有問(wèn)題的軸承 半年 緊固所有螺母、軟管 半年 明裝給 排水管 整改不醒目的流向標(biāo)示 半年 加強(qiáng)不牢固的支持托架 半年 處理連接處漏水 半年 保養(yǎng)人： 其它 審核人 注：逢高級(jí)保養(yǎng)，低級(jí)保養(yǎng)可以不做。房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 水泵房設(shè)備設(shè)施一級(jí)保養(yǎng)記錄表 物業(yè)服務(wù)中心 年 類(lèi)別 : 設(shè)備房編號(hào) 責(zé)任人 保養(yǎng)項(xiàng)目 一級(jí)保養(yǎng) 機(jī)械：檢查、檢測(cè)、局部解體、清洗、調(diào)整、維修更換 電機(jī)：絕 緣遙測(cè) 電氣：清掃、檢查儀表、電器 電子：除塵、觸頭研磨、更換、功能檢查 管道：除銹防腐 閥門(mén)：滲漏、故障處理 一級(jí)保養(yǎng)周期 一級(jí)保養(yǎng)記錄 維修保養(yǎng)情況審核 備 注 完成情況 時(shí)間 完成情況 時(shí)間 完成情況 時(shí)間 完成情況 時(shí)間 熱繼電器 更換損壞的絕緣蓋板 半年 修整有過(guò)熱痕跡、燒傷的導(dǎo)線(xiàn)接頭 半年 自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān) 清除滅弧罩內(nèi)的炭化物、金屬顆粒 半年 可動(dòng)部分應(yīng)靈活無(wú)卡住現(xiàn)象 半年 清除觸頭表面小金屬顆粒 半年 中間繼電器 信號(hào)繼電器 進(jìn)行模擬試驗(yàn)，應(yīng)動(dòng)作可靠 半年 信號(hào)燈 指示儀表 修整不亮的信號(hào)燈 半年 調(diào)整有偏差的儀表 半年 遠(yuǎn)傳壓力表 有積水，干燥處理 半年 重新焊接腐蝕的信號(hào)線(xiàn)接頭 半年 拆換偏差大、信號(hào)線(xiàn)腐爛的表 半年 閘閥 更換漏水的密封膠墊 半年 更換漏水的加壓黃油麻繩 半年 閥桿加黃油潤(rùn)滑 半年 止回閥 更換損壞的密封膠墊 半年 更換彈力不足的彈簧 半年 浮球閥 更換老化的密封膠墊 半年 校直彎曲的連桿 半年 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 更換磨損嚴(yán)重的連桿插銷(xiāo) 半年 保養(yǎng)人： 其它 審核人 注：逢高級(jí)保養(yǎng)，低級(jí)保養(yǎng)可以不做。房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 水泵房設(shè)備設(shè)施一級(jí)保養(yǎng)記錄表 物業(yè)服務(wù)中心 年 類(lèi)別 : 設(shè)備房編號(hào) 責(zé)任人 保養(yǎng)項(xiàng)目 一級(jí)保養(yǎng) 機(jī)械：檢查、檢測(cè)、局部解體、清洗、調(diào)整、維修更換 電機(jī)：絕緣遙測(cè) 電氣：清掃、檢查儀表、電器 電子：除塵、觸頭研磨、更換、功能檢查 管道：除銹防腐 閥門(mén)：滲漏、故障處理 一級(jí)保養(yǎng)周期 一級(jí)保養(yǎng)記錄 維修保養(yǎng)情況審核 備 注 完成情況 時(shí)間 完成情況 時(shí)間 完成情況 時(shí)間 完成情況 時(shí)間 電動(dòng)機(jī) 絕緣電阻 ≤，烘干處理 半年 更換有異響、有阻滯的軸承 半年 修整有碰殼現(xiàn)象的風(fēng)葉 半年 清潔外殼 半年 水泵機(jī)組 給軸承加注潤(rùn)滑油 半年 更換有卡住、碰撞現(xiàn)象的葉輪 半年 對(duì)漏水成線(xiàn)壓盤(pán)根處加壓盤(pán)根 半年 清潔外表 半年 彈性聯(lián)軸器 更換損壞的連軸器 半年 水泵機(jī)組螺栓 緊固所有螺栓 半年 控制柜 清潔控制柜內(nèi)所有元器件 半年 緊固所有接線(xiàn)頭，更換燒蝕嚴(yán)重接頭 半年 補(bǔ)上脫落的號(hào)碼管 半年 交流接觸器 清除滅弧罩內(nèi)炭化物、金屬顆粒 半年 清除觸頭表面及四周的污物 半年 清潔鐵心上的油污及臟物 半年 檢查復(fù)位彈簧情況 半年 擰緊所有緊固件 半年 自耦減壓?jiǎn)?dòng) 擰緊接地線(xiàn) 半年 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 器 接地線(xiàn)除銹 半年 保養(yǎng)人： 其它 半年 審核人 注：逢高級(jí)保養(yǎng)，低級(jí)保養(yǎng)可以不做。房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 水泵房設(shè)備設(shè)施例保記錄表 物業(yè)服務(wù)中心 年 類(lèi)別 : 設(shè)備編號(hào) 責(zé)任人 保養(yǎng)項(xiàng)目 日常維修保養(yǎng) 檢查、清潔、防腐、緊固、潤(rùn)滑 盤(pán)車(chē)、試車(chē)、小故障排除 日常維護(hù)保養(yǎng)周期 日常維護(hù)保養(yǎng)記錄 維修保養(yǎng)情況審核 備 注 完成情況 時(shí)間 完成情況 時(shí)間 熱繼電器 檢查絕緣蓋板 半月 檢查導(dǎo)線(xiàn)接頭 半月 自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān) 可動(dòng)部分應(yīng)靈活無(wú)卡住現(xiàn)象 半月 信號(hào)燈 指示儀表 修整不亮的信號(hào)燈 半月 遠(yuǎn)傳壓力表 有積水，干燥處理 半月 重新焊接腐蝕的信號(hào)線(xiàn)接頭 半月 潛水泵 排污泵 更換老化的密封圈 半月 軸承轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，有無(wú)異響 半月 緊固所有螺母、軟管 半月 明裝給 排水管 整改不醒目的流向標(biāo)示 半月 加強(qiáng)不牢固的支持托架 半月 處理連接處漏水 半月 保養(yǎng)人： 其它 審核人 注：逢高級(jí)保養(yǎng)，低級(jí)保養(yǎng)可以不做。 5 合 計(jì) 255 得 分 率 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 測(cè)量設(shè)備臺(tái)帳 工程部 ： 編制人： №： 序號(hào) 編號(hào) 名稱(chēng) 型號(hào)編號(hào) 出廠編號(hào) 精度等級(jí) 最大 量程 最小分 度值 進(jìn)公司 日期 責(zé)任人 用途 備注 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 測(cè)量設(shè)備校準(zhǔn)動(dòng)態(tài)記錄 工程部 記錄人： №： 序號(hào) 編號(hào) 名稱(chēng) 校準(zhǔn)周期 校 準(zhǔn) 動(dòng) 態(tài) 日 期 日 期 日 期 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 配 電 房 巡 查 記 錄 日期 : 年 月 日 內(nèi)容