【正文】 、位移、位移比、剪重比、有效質(zhì)量系數(shù)等指標(biāo)均滿足要求。結(jié)構(gòu)特點(diǎn)符合現(xiàn)行國家和地方結(jié)構(gòu)規(guī)范，結(jié)構(gòu)受力明確，抗震性能好。其不足之處在于外墻板的四側(cè)均需設(shè)置企口，且板厚較小，在制作及運(yùn)輸、安裝過程中需要特別注意對成品的保護(hù)。外墻縫表面用高分子密封材料封閉。本設(shè)計(jì)內(nèi)容包括預(yù)制外墻板、預(yù)制樓梯、預(yù)制樓板、預(yù)制陽臺，其中預(yù)制外墻板分框剪結(jié)構(gòu)方案和剪力墻結(jié)構(gòu)方案。住宅產(chǎn)業(yè)化利在當(dāng)代，功在千秋，具有廣闊的發(fā)展空間和美好的前景。隨著城市住宅建設(shè)的不斷推進(jìn)，逐漸普及產(chǎn)業(yè)化住宅建筑，不僅對企業(yè)發(fā)展有很大幫助和推動，也對能源消耗，城市發(fā)展，廣大人民生活有著越來越明顯的意義。產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施，充分體現(xiàn)了住宅建筑的標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化經(jīng)營的一體化，住宅服務(wù)的一體化和社會化。加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，一是要加強(qiáng)研究和積累，建立完善的施工規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；二是要以住宅產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用示范工程為切入點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，發(fā)揮典型示范作用；三是要加強(qiáng)宣傳和培訓(xùn)，創(chuàng)造良好的運(yùn)行環(huán)境，提高對住宅產(chǎn)業(yè)化的認(rèn)識，加強(qiáng)對技術(shù)和管理人員以及一線人員的分類培訓(xùn)，使廣大參與人員盡早熟悉掌握施工難點(diǎn)和要點(diǎn)，保證運(yùn)行效果。建筑住宅可持續(xù)發(fā)展必須滿足國民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的需要，同時(shí)建筑住宅可持續(xù)發(fā)展，自身也必須符合國家能源節(jié)約和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的基本要求，今年9月，建設(shè)部以建質(zhì)(2007)223號文《綠色施工導(dǎo)則》就是為建設(shè)資源節(jié)約環(huán)境友好型社會提出了規(guī)定。也就是說，自此以后，在驗(yàn)收工程質(zhì)量時(shí)，建筑節(jié)能的質(zhì)量情況也是其中驗(yàn)收的一個(gè)方面。大力推廣節(jié)能省地環(huán)保型建筑”。第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)化住宅的發(fā)展前景胡錦濤總書記在十七大報(bào)告中指出：“必須推進(jìn)建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境良好型社會放在工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置。外門窗采用斷熱型系列鋁合金門窗，其中門窗框在外墻裝配前，在加工廠內(nèi)安裝，與構(gòu)件混凝土澆搗在一起。PC結(jié)構(gòu)外墻裝配式構(gòu)件飾面磚，在外墻裝配前，由工廠化生產(chǎn)完成。樓梯采用預(yù)制混凝土裝配式成品樓梯時(shí)，有“先擱置，后連接”和“先結(jié)構(gòu)，后吊裝”兩種形式。預(yù)制外墻為圍護(hù)構(gòu)件，只承擔(dān)自重和自身重力引起的地震作用和風(fēng)載。PC結(jié)構(gòu)形式有框剪結(jié)構(gòu)和剪力墻體系等多種形式。(11) 預(yù)制裝配施工，基本不需要夜間施工，減少了夜間照明對附近環(huán)境的生活影響，降低了光污染。(9) 采用預(yù)制混凝土構(gòu)件，建筑材料運(yùn)輸、裝卸、堆放、控料過程，各種車輛行駛過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵減少。(7) 預(yù)制構(gòu)件的裝配化，工程施工周期縮短。PC構(gòu)件是以構(gòu)件加工單位工廠化制作而成的成品混凝土構(gòu)件?；诋?dāng)前傳統(tǒng)生產(chǎn)方式開始制約行業(yè)發(fā)展，政府加大產(chǎn)業(yè)化力度，住宅產(chǎn)業(yè)化，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)對傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)進(jìn)行全面、系統(tǒng)的改造，通過優(yōu)化資源配置，降低能源消耗，提高住宅的工程質(zhì)量、功能質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量，提高住宅建筑勞動率水平，以實(shí)現(xiàn)住宅建筑可持續(xù)發(fā)展。上述問題的存在和建筑住宅的發(fā)展要求，在這一背景和條件的趨勢下，住宅生產(chǎn)必然要走進(jìn)工廠，住宅產(chǎn)業(yè)化是一個(gè)不可回避的方向。這些問題只有轉(zhuǎn)變發(fā)展的觀念，創(chuàng)新發(fā)展的模式，提高發(fā)展的質(zhì)量，建筑業(yè)才能在國民經(jīng)濟(jì)和社會快速發(fā)展的大環(huán)境中，保持蓬勃的生機(jī)。可以看到，建筑業(yè)發(fā)展過程中，存在的問題，某些方面已成為制約建筑業(yè)發(fā)展的瓶頸，突出表現(xiàn)在難以擺脫粗放型增長方式，整個(gè)行業(yè)高投入、高消耗、高污染，對資源能源的依賴性較強(qiáng)、消耗性過高，對資源環(huán)境的保護(hù)不足。我國建筑高能耗的現(xiàn)狀引起全社會的高度重視?，F(xiàn)有建筑95%以上都是高耗能的建筑，節(jié)能相對落后。本教材作為從事PC項(xiàng)目管理、施工人員上崗培訓(xùn)教材，也可作為從事PC項(xiàng)目相關(guān)人員的普及教育教材。為了幫助施工企業(yè)中的住宅產(chǎn)業(yè)化參與人員，了解、熟悉、掌握建筑工程PC項(xiàng)目管理以及施工專業(yè)業(yè)務(wù)知識和操作技能，不斷提高施工現(xiàn)場PC管理水平，我們組織編寫了《產(chǎn)業(yè)化預(yù)制裝配式住宅施工實(shí)務(wù)》培訓(xùn)教材，供施工企業(yè)中的PC項(xiàng)目管理和施工人員學(xué)習(xí)、借鑒。2007年7月，萬科新里程21樓二幢預(yù)制裝配式產(chǎn)業(yè)化樓順利完成主體吊裝結(jié)構(gòu)封頂，隨后，三林鎮(zhèn)W6W65地塊住宅預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)項(xiàng)目（Precast Concrete 簡稱 PC結(jié)構(gòu)）、新里程B04地塊住宅PC項(xiàng)目等一批又一批產(chǎn)業(yè)化樓相繼推出，住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展迅猛。PC培訓(xùn)教材產(chǎn)業(yè)化預(yù)制裝配式住宅施工實(shí)務(wù)前 言我國在1994年提出了住宅產(chǎn)業(yè)化概念，并開始探索走中國住宅產(chǎn)業(yè)化的道路。經(jīng)過多年的發(fā)展，2007年2月2日，萬科新里程（上海）首批產(chǎn)業(yè)化住宅樓啟動，標(biāo)志著住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)入了一個(gè)新的時(shí)期。越來越多的建筑企業(yè)和相關(guān)單位關(guān)心、重視和參與到住宅產(chǎn)業(yè)化的行列中。鑒于施工企業(yè)PC項(xiàng)目管理和施工涉及面廣，影響因素多，本教材內(nèi)容力求以點(diǎn)帶面，解決施工企業(yè)PC項(xiàng)目的實(shí)際問題，具有針對性、實(shí)用性、通俗易懂、重點(diǎn)突出等特點(diǎn)。目 錄第一章 產(chǎn)業(yè)化住宅概述………………………………………………………….1第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)化住宅概念……………………………………………………..1第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)化住宅的發(fā)展前景…………………………………………..4第二章 產(chǎn)業(yè)化住宅的設(shè)計(jì)………………………………………………………..6第一節(jié) 設(shè)計(jì)關(guān)鍵技術(shù)………………………………………………………….6第二節(jié) 設(shè)計(jì)與應(yīng)用………………………………………………………………7第三章 預(yù)制構(gòu)件的制作與生產(chǎn)工藝………………………………………..13第一節(jié) 預(yù)制構(gòu)件制作技術(shù)………………………………………………….13第二節(jié) 模具設(shè)計(jì)與組裝技術(shù)………………………………………………15第三節(jié) 預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)技術(shù)操作要求……………………………………17第四節(jié) 預(yù)制構(gòu)件的起吊堆放及運(yùn)輸…………………………………..24第五節(jié) 預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)質(zhì)量要求……………………………………..26第四章 吊裝設(shè)備選擇與應(yīng)用…………………………………………………..29第一節(jié) 塔吊設(shè)備的選擇………………………………………………….…29第二節(jié) 吊裝與吊具應(yīng)用…………………………………………………….30第三節(jié) 吊裝過程中的技術(shù)操作要求…………………….…………...31第五章 預(yù)制構(gòu)件的安裝與連接技術(shù)………………………………………..39第一節(jié) 預(yù)制構(gòu)件的安裝概況…………………………………………….39第二節(jié) 預(yù)制外墻板施工……………………………………………………40第三節(jié) 預(yù)制疊合板施工……………………………………………..……43第四節(jié) 預(yù)制陽臺及空調(diào)板的施工……………………………………….45第五節(jié) 預(yù)制樓梯的施工……………………………………………………..46第六節(jié) 預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的連接…………………………………..47第六章 產(chǎn)業(yè)化住宅的機(jī)電安裝施工………………………………………..51第一節(jié) 管線敷設(shè)………………………………………………………………..51第二節(jié) 衛(wèi)生間排水系統(tǒng)……………………………………………………..52第三節(jié) 機(jī)電安裝操作要求…………………………………………………53第七章 產(chǎn)業(yè)化住宅裝飾施工…………………………………………………..56第一節(jié) 裝飾施工特點(diǎn)…………………………………………………………56第二節(jié) 裝飾內(nèi)容與做法………………………………………………………57第三節(jié) 裝飾施工操作要求…………………………………………………59第八章 產(chǎn)業(yè)化住宅的產(chǎn)品保護(hù)………………………………………………..67第一節(jié) 產(chǎn)品保護(hù)要求……………………………………………………….67第二節(jié) 產(chǎn)品保護(hù)措施…………………………………………………………68第九章 質(zhì)量驗(yàn)收劃分與標(biāo)準(zhǔn)…………………………………………………….72第一節(jié) 驗(yàn)收程序與劃分………………………………………………………72第二節(jié) 預(yù)制構(gòu)件驗(yàn)收方法與標(biāo)準(zhǔn)……………………………………….72第十章 產(chǎn)業(yè)化住宅的安全施工與環(huán)境保護(hù)……………………………..84第一節(jié) 安全技術(shù)要求……………………………………………………….84第二節(jié) 安全防護(hù)與措施…………………………………………………….85第三節(jié) 安全施工管理……………………………………………………….86第四節(jié) 文明施工與環(huán)境保護(hù)…………………………………………….87第十一章 工程實(shí)例1．新里程20＃房…………………………………………………………..892．新里程21＃房…………………………………………………………..9599 / 105第一章 產(chǎn)業(yè)化住宅概述第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)化住宅概念一、產(chǎn)業(yè)化住宅的提出與背景我國目前正處于建筑高峰期，每年新建房屋近20億平方米，超過所有發(fā)達(dá)國家建設(shè)量的總和。我國建筑能耗大體上是發(fā)達(dá)國家的三倍，與之相比，約有50%的建筑節(jié)能空間。1995年國家制定了節(jié)能建筑的強(qiáng)制性設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，近來，建筑節(jié)能工作有一定進(jìn)展，根據(jù)建設(shè)部公布的數(shù)據(jù)，%，盡管如此，中國建筑節(jié)能面臨的挑戰(zhàn)依然是空前嚴(yán)峻的。以技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新為核心的企業(yè)競爭力尚未形成，對新技術(shù)、新工藝推廣應(yīng)用的積極性不高。此外，中國的住宅市場已經(jīng)從最初的萌芽階段逐步走向了相對成熟的階段，個(gè)人購房逐漸成為主流，市場渴望大量優(yōu)質(zhì)住宅的供應(yīng)以滿足日益增長的改善居住品質(zhì)的需求，然而，現(xiàn)場加工生產(chǎn)的建造方式無法在大批量的情況下，保證高質(zhì)量的要求。住宅產(chǎn)業(yè)化是采用社會化大生產(chǎn)的方式進(jìn)行住宅生產(chǎn)和經(jīng)營的組織形式，主要體現(xiàn)在：住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化、住宅建筑工業(yè)化、住宅生產(chǎn)經(jīng)營一體化和協(xié)作服務(wù)社會化。二、PC項(xiàng)目簡介與概念PC結(jié)構(gòu)是預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的簡稱，PC是英語詞組Prefabricated Concrete Structure的縮寫，是以預(yù)制混凝土構(gòu)件為主要構(gòu)件，經(jīng)裝配、連接部分現(xiàn)澆而形成的混凝土結(jié)構(gòu)。PC項(xiàng)目在當(dāng)今世界建筑領(lǐng)域中，運(yùn)用形式依據(jù)各國和各地區(qū)有所不同，在國內(nèi)尚屬開發(fā)、研究階段，其主要特點(diǎn)是：(1) 產(chǎn)業(yè)化流水預(yù)制構(gòu)件工業(yè)化程度高；(2) 成型模具和生產(chǎn)設(shè)備一次性投入后可重復(fù)使用，耗材少，節(jié)約資源和費(fèi)用；(3) 現(xiàn)場裝配、連接可避免或減輕施工對周邊環(huán)境的影響；(4) 預(yù)制裝配工藝的運(yùn)用，勞動力資源投入相對減少；(5) 機(jī)械化程度有明顯提高，操作人員勞動強(qiáng)度得到有效緩解；(6) 預(yù)制構(gòu)件外裝飾工廠化制作，直接澆搗于混凝土中，建筑物外墻無濕作業(yè)，不采用外腳手架，不產(chǎn)生落地灰，揚(yáng)塵得到抑制。(8) 工廠化預(yù)制混凝土構(gòu)件，不采用濕作業(yè)和減少現(xiàn)澆混凝土澆搗，避免了垃圾源的產(chǎn)生，攪拌車、固定泵以及濕作業(yè)的操作工具洗清，大量廢水和廢漿污染源得到抑制。(10) 工廠化預(yù)制構(gòu)件采用吊裝裝配工藝，無需泵送混凝土，避免固定泵產(chǎn)生噪音；模板安裝、拼裝時(shí)，在工藝上避免錘子錘擊的聲音。等等?？蚣艚Y(jié)構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)的豎向及水平受力均由框架和剪力墻承擔(dān)。樓板及陽臺采用疊合板時(shí)，設(shè)計(jì)一般采用單向板形式。剪力墻結(jié)構(gòu)體系，通常采用PCF構(gòu)件，即預(yù)制構(gòu)件外墻模，由構(gòu)件加工制作而成的成品預(yù)制構(gòu)件外墻模，通過與外墻內(nèi)襯現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)連接，用于建筑外墻的外表面圍護(hù)體系。外墻飾面磚由供應(yīng)商通過特殊工廠化加工處理和制作后，在預(yù)制構(gòu)件成品制作時(shí)事先與構(gòu)件模具粘貼、固定，直接與構(gòu)件混凝土澆搗連接在一起，無需另行安排現(xiàn)場面磚鋪貼施工，避免現(xiàn)場外墻濕作業(yè)和外墻施工粉塵的產(chǎn)生，更具有面磚防脫落的安全性。預(yù)制裝配式住宅適用于多層和高層混凝土結(jié)構(gòu)。”國務(wù)院在《節(jié)能減排綜合性工作方案》第二十七條中也明確要求：“嚴(yán)格建筑節(jié)能管理。今年10月1日開始實(shí)施的由國家建設(shè)部編制的《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第一次把節(jié)能工程明確規(guī)定為建筑工程的一項(xiàng)分部工程。建筑節(jié)能減排已成為工程不可分割的一部分。充分認(rèn)識產(chǎn)業(yè)化住宅在推動綠色節(jié)能降耗可持續(xù)發(fā)展中的重要作用，可持續(xù)發(fā)展必須滿足國民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的需要，同時(shí)，住宅產(chǎn)業(yè)化可持續(xù)發(fā)展，自身也符合國家能源資源節(jié)約和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的基本要求，《綠色施工導(dǎo)則》就是為建設(shè)資源節(jié)約環(huán)境友好型的住宅產(chǎn)業(yè)化提供了依據(jù)和支撐。產(chǎn)業(yè)化住宅在綠色環(huán)保和節(jié)能減排以及住宅品質(zhì)上所具有的優(yōu)勢顯著，用工業(yè)化生產(chǎn)方式建造住宅，住宅施工勞動生產(chǎn)力的提高、住宅整體質(zhì)量的提高、物耗的降低明顯。通過提升產(chǎn)品的品質(zhì)性能，提升生產(chǎn)效能和提升客戶的價(jià)值為目標(biāo)，其綜合經(jīng)濟(jì)和社會效果意義深遠(yuǎn)，符合國家大力提倡的綠色環(huán)保和節(jié)能減排方向，符合日益增長的住宅品質(zhì)需求。由此可見，建筑工程推行住宅產(chǎn)業(yè)化的綠色環(huán)保節(jié)能減排項(xiàng)目和施工，是勢在必行，它不僅是建筑企業(yè)生存和可持續(xù)發(fā)展的需要，而且是國家生存和可持續(xù)發(fā)展的需要。第二章 產(chǎn)業(yè)化住宅的設(shè)計(jì)第一節(jié) 設(shè)計(jì)關(guān)鍵技術(shù)一、設(shè)計(jì)目的和內(nèi)容本方案設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)的目的是為建筑工業(yè)化生產(chǎn)設(shè)計(jì)出可行的預(yù)制節(jié)點(diǎn)方案。二、預(yù)制外墻板預(yù)制外墻板防水做法 空腔構(gòu)造防水 材料密封防水 連接處設(shè)膨脹止水條防水預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)與節(jié)點(diǎn)本案采用160厚預(yù)制外墻板與框架柱外掛疊合連接，預(yù)制外墻板時(shí)在板四側(cè)預(yù)留企口，并在墻板的左右兩側(cè)及板的頂端預(yù)留鋼筋，待板安裝就位后通過澆注梁、柱、樓板混凝土將外墻板與結(jié)構(gòu)柱連為一個(gè)整體，同時(shí)墻板邊緣企口相互咬合形成構(gòu)造空腔，空腔通過導(dǎo)流管與大氣聯(lián)通。預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)特點(diǎn) 整個(gè)建筑外立面均被預(yù)制外墻板覆蓋，外飾面可在工廠完成，減少高空濕作業(yè)，改善工人操作環(huán)境；縫的類型較為單一；每條拼接豎縫處有現(xiàn)澆混凝土柱，使水汽滲透路線加長防水性好；能提高建筑的工業(yè)化程度，符合建筑工業(yè)化的要求。第二節(jié) 設(shè)計(jì)與應(yīng)用一、預(yù)制外墻采用鋼筋混凝土框架－剪力墻結(jié)構(gòu)，外墻采用預(yù)制裝配構(gòu)件，結(jié)構(gòu)的豎向及水平受力均由框架和剪力墻承擔(dān)，預(yù)制外墻為圍護(hù)構(gòu)件只承擔(dān)自重、自身地震作用和風(fēng)載?？蚣芸拐鸬燃墳槿?，剪力墻抗震等級二級。優(yōu)點(diǎn)：結(jié)構(gòu)傳力明確、抗震性能好、應(yīng)用預(yù)制外墻技術(shù)方便工業(yè)化程度高、節(jié)點(diǎn)處理較好、可充分發(fā)揮預(yù)制外墻的優(yōu)點(diǎn)、預(yù)制外墻較薄使有效面積增大。 二、預(yù)制疊合樓板預(yù)制樓板由于其受力特點(diǎn)與計(jì)算模型基本假定不符，在抗震設(shè)計(jì)中應(yīng)用受到很大限制。預(yù)制疊合樓板有不用施工樓板支模、