【正文】 料管，采用粘接劑連接。1~2層由市政管網(wǎng)直接供水，供水方式為下行上給，供水至各戶；3層以上由小區(qū)泵房變頻裝置直接供水，供水方式為下行上給，供水至各戶；采用材料PPR給水管，采用熱熔連接。砌體：內(nèi)隔墻厚120 mm、200mm，采用加氣砼砌塊，其它墻厚度200mm，強度等級A5；砂漿強度等級M5混合砂漿。樓面板厚：100 mm、110 mm、120 mm、150 mm不等。砌體：內(nèi)隔墻厚120 mm、200mm，采用加氣砼砌塊，其它墻厚度200mm，強度等級A5；砂漿強度等級M5混合砂漿。樓面板厚：100 mm、110 mm、120 mm、130 mm、150 mm不等。砌體：內(nèi)隔墻厚120 mm，采用加氣砼砌塊，其它墻厚度200mm，強度等級A5；砂漿強度等級M5混合砂漿。樓面板厚：100 mm、110 mm、120 mm不等。444樓采用筏板，445~48樓采用條形基礎(chǔ)；上部結(jié)構(gòu)采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)、局部異性柱結(jié)合短肢剪力墻，剪力墻抗震等級：二級；鋼材采用Ⅰ級光園及Ⅱ級螺紋鋼。三、結(jié)構(gòu)概況.本工程抗震構(gòu)造措施采用的設(shè)防烈度為8176。使用功能：為2個單元，設(shè)有電梯2臺，并配有樓梯。一層以上為住宅樓（注：一層局部為架空層）。47樓：，地上為6~8層，首層，二至七層高3米，；。使用功能：為1個單元，設(shè)有電梯1臺，并配有樓梯。一層以上為住宅樓（注：一層局部為架空層）。45樓：，地上為8層，二至七層高3米，；總高24..85米。使用功能：為1個單元，設(shè)有電梯1臺，并配有樓梯。一層以上為住宅樓（注：一層局部為架空層）。43樓：，地上為8層，二至七層高3米，；總高24..85米。使用功能：為1個單元，設(shè)有電梯1臺，并配有樓梯。二、建筑概況本工程總建筑面積：。監(jiān)理單位：海南xxxx有限公司。設(shè)計單位：海南省xxxx。（三）該工程主要采用的技術(shù)規(guī)范（規(guī)程）和標(biāo)準(zhǔn)序號類別規(guī)范、規(guī)程名稱編 號1國家工程測量規(guī)范GBJ50026－932地方建筑施工測量技術(shù)規(guī)程DB11/T446—20073行業(yè)建筑地基處理規(guī)范JGJ79—20024行業(yè)建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94945國家建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020220026行業(yè)高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6997國家地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB5010820018國家地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020820029國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204200210行業(yè)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3200211國家砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程GB50203200212行業(yè)混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14200413行業(yè)鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107200314國家泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50281—200615行業(yè)中型砌塊建筑設(shè)計與施工規(guī)程JGJ58016行業(yè)多孔磚建筑抗震設(shè)計與施工規(guī)程JGJ689017行業(yè)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程JGJ/T139418國家煙囪工程施工及驗收規(guī)范GBJ788519國家屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207200220行業(yè)玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102200321國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209200222國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210200123國家建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范GB50212200224行業(yè)鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn)JBJ/T27200125國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300200126國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ3018827國家建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB502249528國家混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB501649229國家建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007200230國家建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范GB50212200231行業(yè)回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23200132行業(yè)建筑施工安全檢查辦法JGJ599933行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ809134行業(yè)建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200135行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ498836國家建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB501949337國家建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242200238國家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243200239國家建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303200240國家電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50301200241國家火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB501669242國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210200143國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252001第二章 工程概況一、工程概況工程地點：?？谑衳xx。采取合理的施工組織方法，使工程項目的施工保持連續(xù)、均衡、有節(jié)奏地進行。（二）編制原則本施工組織設(shè)計立足高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，合理安排施工順序，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，加快施工進度?，F(xiàn)場踏勘情況。海南省xxxx設(shè)計圖紙。二、編制依據(jù)（一）編制依據(jù)?？谀? 錄第一章、編制總說明………………………………..…………..3第二章、工程概況………………………………………………..5第三章、施工布署………………………………………..……..9第四章、施工現(xiàn)場總平面布置……………………..……………18第五章、施工項目施工方法及技術(shù)措施…………………………22第六章、質(zhì)量保證體系、質(zhì)量保證及創(chuàng)優(yōu)措施……………… .57第七章、現(xiàn)場安全防護、文明施工措施及消防、環(huán)保、保衛(wèi)方案及措施…………………………………………… 106第八章、現(xiàn)場組織機構(gòu)、勞動力計劃及主要材料、構(gòu)件的用量計劃及保證措施………………………………… 141第九章、擬投入的主要施工機械情況、主要施工機械進場計劃…………………………………………………… 150第十章、施工進度計劃及保證措施…………………………… 155第十一章、冬季和雨季施工方案……………………………… 166第十二章、對總包管理的認識，對專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案以及與設(shè)計人、發(fā)包人、監(jiān)理人的協(xié)調(diào)配合措施……………………………………… 177第十三章、成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾…… 199第十四章、緊急情況的處理措施、風(fēng)險預(yù)案及抗風(fēng)險的措施…………… ……………………………………… 208第十五章、工程檔案管理措施………………………………… 217附表一、施工總平面布置圖…………………………………….220附表二、施工總進度計劃表…………………………………….221第一章一、編制總說明根據(jù)海南省xxxx設(shè)計圖紙和施工招標(biāo)文件，為保證工程按質(zhì)、按量、按期完成施工任務(wù)，我司組織各有關(guān)技術(shù)人員認真進行學(xué)習(xí)，熟悉圖紙，并認真組織編寫了本工程施工組織設(shè)計，做到按施工程序有計劃、有步驟、保證以優(yōu)質(zhì)量、高速度、保安全、保環(huán)境和樹文明的要求組織施工，實現(xiàn)合同所承諾的各項目標(biāo)。本施工組織設(shè)計針對本工程的重點、難點及特殊部位的施工技術(shù)要求、力求突出重點，同時本著對業(yè)主高度負責(zé)和對工程本身質(zhì)量的責(zé)任感，公司決定擬總包管理，堅決組織足夠的管理人員和組織較強的施工隊伍，派出經(jīng)驗豐富和責(zé)任心較強的技術(shù)人員在現(xiàn)場指導(dǎo)施工，確保在合同期內(nèi)按質(zhì)、按量全面完成本工程規(guī)定承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)，向業(yè)主提交一份滿意的答卷。xxxx二期42~48樓項目施工招標(biāo)文件。國家和行業(yè)現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)“質(zhì)量管理條例”與強制性條文“房屋建筑”部份。我司工程技術(shù)管理及機械設(shè)備情況。優(yōu)化施工機械組合，選派具有豐富施工經(jīng)驗的管理人員及操作工人投入本工程的管理和施工作業(yè)，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)。采用先進的施工技術(shù)和工藝技能，以保證工程質(zhì)量和施工安全，加快工程進度，降低造價。建設(shè)單位：?？谑衳xxxx有限公司。質(zhì)檢單位：?？谑衳xxx。施工單位：xxxx有限公司。42樓：，地上為11層，二至十層高3米，；。一層以上為住宅樓（注：一層局部為架空層）。使用功能：為1個單元，設(shè)有電梯1臺，并配有樓梯。44樓：，地上為11層，二至十層以上層高3米，；。一層以上為住宅樓（注：一層局部為架空層）。使用功能：為1個單元，設(shè)有電梯1臺，并配有樓梯。46樓：，地上為8層，二至七層高3米，；總高24..85米。一層以上為住宅樓（注：一層局部為架空層）。使用功能：為2個單元，設(shè)有電梯2臺，并配有樓梯。48樓：，地上為6~8層，二至七層高3米，；。一層以上為住宅樓（注：一層局部為架空層）。場地土類別為Ⅱ類。444樓基礎(chǔ)：采用筏板基礎(chǔ)，厚度500mm,基礎(chǔ)梁斷面尺寸：5501300、5501200、3501300㎜，筏板面標(biāo)高2400mm；分部混凝土強度等級：基礎(chǔ)C35，墻、柱、梁、板(樓層標(biāo)高≤)為C3(~)為C(~頂層)為C25；主體剪力墻結(jié)構(gòu)厚度：200 mm；柱斷面尺寸400400、600600；梁最大跨度：4900mm。屋面結(jié)構(gòu)形式：部分為斜屋面；其它均為平屋面。4446樓基礎(chǔ)：采用條形基礎(chǔ)，厚度300mm,基礎(chǔ)梁斷面尺寸：4001000、400800㎜，條形基礎(chǔ)面標(biāo)高2200mm；分部混凝土強度等級：基礎(chǔ)梁以下C25，墻、柱(柱根~2層)為C30，墻、柱、梁、板(2層~頂層)為C25；主體剪力墻結(jié)構(gòu)厚度：200 mm；柱斷面尺寸400400、350800、200800；梁最大跨度：5900mm。屋面結(jié)構(gòu)形式：部分為斜屋面；其它均為平屋面。448樓基礎(chǔ)：采用條形基礎(chǔ)，厚度300mm,基礎(chǔ)梁斷面尺寸：4001000、400800㎜，條形基礎(chǔ)面標(biāo)高2900mm；分部混凝土強度等級：基礎(chǔ)C30，墻、柱(基礎(chǔ)頂~3層)為C35，墻、柱(4層、5層)為C30，墻、柱(6層~頂層)為C25，梁、板(1層~4層)為C30，梁、板(,5層~頂層)為C25；主體剪力墻結(jié)構(gòu)厚度：200 mm；梁最大跨度：5600mm。屋面結(jié)構(gòu)形式：部分為斜屋面；其它均為平屋面。四、安裝概況：給水系統(tǒng)：市政水源→集中水池→變頻裝置→用水點。室外埋地的生活給水管采用鋼絲網(wǎng)骨架（聚乙烯）復(fù)合管，采用電熱熔連接或法蘭連接。室外廢水管道均采用SRWPE塑鋼纏繞管接口采用不銹鋼箍連接。防雷接地：本工程按二類設(shè)防，防雷接地、工作接地、弱電接地、電氣設(shè)備保護接地共用一組接地裝置。第三章 施工部署工程項目管理目標(biāo) （1）工期目標(biāo)：計劃開工日期為2012年9月29日；竣工日期為2014年4月30日，總工期：540日歷天，（見施工進度計劃表）。（3）安全目標(biāo)：死亡事故為零重傷事故為零%（4）現(xiàn)場文明環(huán)保目標(biāo)噪聲、煙塵、廢棄物、污水排放達到國家GB309693標(biāo)準(zhǔn)。（1）施工測量保證工程的位置及幾何尺寸是業(yè)主非常關(guān)心的問題，因此,如何確保精確測量,保證工程質(zhì)量和建筑物安全,是本工程的重點之一,對此,我公司在此項目上采用日本尼康DTM530E型全站儀等先進的測量設(shè)備，配備有大型工程施工豐富經(jīng)驗的測量工程師，制定詳細的測量方案,以滿足本工程的需要。我公司有豐富的屋面防水工程施工經(jīng)驗，有成熟的工法和施工工藝，完全能確保工程達到設(shè)計及規(guī)范要求。本公司有豐富的施工經(jīng)驗，有大型工程總承包施工管理成熟經(jīng)驗、管理制度和協(xié)調(diào)各專業(yè)單位配合施工的能力。（4）外部關(guān)系處理如何處理好與政府部門的關(guān)系，創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境，是本工程的重點之一。保證結(jié)構(gòu)整體質(zhì)量是本工程的重點。本工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜、受限制因素較多。工程要合理統(tǒng)籌的安排施工工序，保證基礎(chǔ)、地上結(jié)構(gòu)，裝修與設(shè)備安裝有充足的施工時間，充分發(fā)揮各種資源的作用，在任務(wù)分配、人力、機具、材料資源配置上，全方位的進行部署，即在時間、空間和資源上總體部署。先基礎(chǔ)，后地上；先外檐，后室內(nèi)裝修；先土建，后專業(yè)；在時間部署上考慮施工季節(jié)影響。在空間部署上，主要是充分利用空間，最大限度的發(fā)揮投入資源作用。資源部署主要是資源配置和優(yōu)化?；A(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工期間設(shè)置3臺塔吊，二次結(jié)構(gòu)及裝修期間設(shè)置7臺施工井架（即：物料提升機）。確保本工程按網(wǎng)絡(luò)計劃進度完成。（2）方案根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個階段施工的不同特點安排總體施工部署：（1）基礎(chǔ)施工階段基礎(chǔ)根據(jù)工程特點采用平面流水，整體推進工藝。（2）主體施工階段地上結(jié)構(gòu)施工安排主要是給二次結(jié)構(gòu)及裝修創(chuàng)造條件。模板選用：平臺模板以膠合板為主，采用網(wǎng)扣式腳手架支撐體系。為了充分發(fā)揮塔吊垂直運輸作用，采用流水施工技術(shù)，利用晚上倒運鋼筋及周轉(zhuǎn)材料，白天吊裝模板的方法組織施工。內(nèi)裝開始前要求屋面防水完成，外裝修基本完成。裝修要樣板工序及樣板間先行。（2）組織各部門有關(guān)人員認真學(xué)習(xí)，熟悉施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，及時組織各專業(yè)共同進行圖紙會審，并為設(shè)計交底做好準(zhǔn)備。對混凝土工程、鋼筋、模板、腳手架、裝修、電氣、設(shè)備安裝等工程編制詳細的作業(yè)指導(dǎo)書。專項施工方案編制計劃表序號計劃