【正文】 “否”上打勾就行了， 這種“傻瓜”式的表格易操作、 全面且 為監(jiān)理節(jié)省了大量時間。 第二張表， 現(xiàn)場文明考核表 。 第 一張表是施工進(jìn)度表，把這張表優(yōu)化、完善、做細(xì)致。 三張表指的是施工進(jìn)度表、 現(xiàn)場文明考核 表、 工程質(zhì)量巡檢表（我們目前用的巡檢表）。 監(jiān)理無非干三件事，控制工程進(jìn)度，保 證工程緊湊有序進(jìn)行；檢查現(xiàn)場文明；監(jiān)督 材料及 工程質(zhì)量。 四、 對工作、公司的建議。要求項目經(jīng)理嚴(yán)格 按預(yù)算 填寫施工進(jìn)度表（圖紙做參考），預(yù)算上沒有哪一項，此項決不能出現(xiàn)在施工進(jìn)度表上，否則，嚴(yán)懲 項目經(jīng)理， 這樣，設(shè)計師剔項就意味著項目經(jīng)理 可能要拖延工期， 拖延工期要罰項目經(jīng)理的款，剔項 跟項目經(jīng)理的利益掛上了鉤，項目經(jīng)理自然反對設(shè)計師剔項 ，監(jiān)督設(shè)計師是否剔項。處理投訴的時效性，其實是個信任問題， 拖延 時間一長，客戶會以為公司對其反映的問題不重視，進(jìn)一步聯(lián)想到公司管理不到位，郁悶之余，會想，工程干成這樣，沒人管， 又交了那么多錢，真是騙子。主材商也很被動 ， 我們往往認(rèn)為主材耽誤工期，我們施工很被動，殊不知這其中也有管理的原因，沒有及時告知業(yè)主什么時候該去訂主材，什么時候進(jìn)主材，哪個主材施工急需訂，哪個主材不著急訂 ，客戶一馬虎，主材訂的晚了，進(jìn)場自然會晚，工期也就耽誤了，如果我們填寫了施工進(jìn)度表，把項目經(jīng)理、主材商、客戶都納入其中，監(jiān)理嚴(yán)格按照施工進(jìn)度表監(jiān)控，項目經(jīng)理按照施工進(jìn)度表及時提醒客戶，什么時候該交款了，什么時候 該量主材了、進(jìn)主材了，什么時候該驗收了都一目了然，配合自然很緊湊，這樣一來，整個工地的運行會有很大改善。更重要的是，整個施工進(jìn)度不 重視，整個工程就沒有計劃性，完全憑項目經(jīng)理個人意志安排，業(yè)主很被動，完全不會按業(yè)主的計劃進(jìn)行，什么時候訂主材，什么時候進(jìn)主材都沒有頭緒，到頭來耽誤了業(yè)主的工作，也耽誤了施工。為什么土建監(jiān)理做的那么好？一方面是因為人家就一個工地，天天盯著那個工地，甚至吃在工地，睡在工地，另一方面，人家做到了梳理，把控。 什么是監(jiān)理？監(jiān)，監(jiān)督；理，梳理，把控。反思原因，最主要的是沒有設(shè)身處地的為業(yè)主著 想，一些小問題、小缺陷，只要業(yè)主不追究，自己也就不過問，只配合項目經(jīng)理順利交工，有時候在處理項目經(jīng)理與業(yè)主的摩擦中，沒有從業(yè)主的角度出發(fā)，而是從公司的角度出發(fā)，不是為業(yè)主解決問題，而是想方設(shè)法讓業(yè) 主妥協(xié)讓步，業(yè)主還會對我心存感激嗎？當(dāng)然，監(jiān)理公司成立后，這種情況極大地改善了，我想，我會借這個契機(jī)， 改變工作方式， 把以后的工作做出色。 二、 工作成績。設(shè)想一下，如果監(jiān)理在把好質(zhì)量關(guān)的前提下 ，能與業(yè)主坐下來喝喝茶 ，談家庭，說事業(yè)，甚至唱個歌，跳個舞，我們的業(yè)主還會與我們溝通不順暢嗎？進(jìn)一步想，如果整個城市人家的設(shè)計師、項目經(jīng)理、監(jiān)理都這么想，業(yè)主不選城市人 家合作還會選誰？當(dāng)然時間不允許，資金不允許，我會嘗試嘗試的。反思這一切，我感觸到，與業(yè)主做到良好的溝通，前提是從業(yè)主的角度出發(fā)做監(jiān)理，想業(yè)主之所想，把 業(yè)主的事當(dāng)成自己的事來做，才能真正與業(yè)主進(jìn)行深入的溝通而彼此不設(shè)防（ 以前業(yè)主對監(jiān)理有提防，認(rèn)為監(jiān)理也是城市人家的，對監(jiān)理的話半信半疑）。 人際溝通方面。 解決問題方面。 經(jīng)過一年的工作， 在工作方面 已趨于成熟 。 年終 工作總結(jié) 一年的工作將要結(jié)束，現(xiàn)將工作從個人成長、工作成績、工作感受 、對公司及工作的 建議 、材料等方面的問題五 方面做一總結(jié)。 一、 個人成長。專業(yè)知識方面，剛接觸工地，好多 問題不能及時發(fā)現(xiàn)，固然有辦事粗心的原因， 但更重要的是專業(yè)知識掌握不到位，對緊要的施工環(huán)節(jié)不敏感，工作之余，我便購買了相關(guān)的專業(yè)書籍，努力 掌握專業(yè)知識，經(jīng)過一年的努力，收獲不小，但離一個優(yōu)秀的監(jiān)理員還相差甚遠(yuǎn)，以后的工作中，我會更加努力學(xué)習(xí)，同時，我希望公司能夠定期對我們進(jìn)行培訓(xùn)，讓我們的學(xué)習(xí)更加系統(tǒng)。 隨著手頭工地越來越多，面臨工地多，情況多樣，工地分布區(qū)域廣， 在實際工作中，遇到了 一些困難，尤其是多個工地同時出現(xiàn)投訴，很難在第一時間趕到施工現(xiàn)場處理問題，造成客戶的不滿意，雖然事后進(jìn)行了溝通和補(bǔ)救，但對客戶來說，這也是我的服務(wù)的不周到，經(jīng)過反思，我發(fā)現(xiàn)之所以出現(xiàn)這類問題，完全是因為巡檢不細(xì)致造成的， 雖然巡檢次數(shù)較多，但是不夠仔細(xì)，分析之后，我便重視起了巡檢，將問題解決在萌芽狀態(tài)，隨著監(jiān)理公司的成立和工作方式的轉(zhuǎn)變，這種問題得到了充分的改善，我不再為“監(jiān)理每三天必須到工地一次”的要求所約束，不再 為每三天去工地簽到一次而奔波，而是在每次驗收的時候有充足的時間嚴(yán)格驗收，這樣不但節(jié)約了很多時間， 沒有把大把的時間浪費在走馬觀花的巡檢簽字上， 也保證 了前一道工序的質(zhì)量， 這樣，好多問題都在驗收時發(fā)現(xiàn)并要求整改了，客戶發(fā)現(xiàn)的都是小問題。一年的時間里，接觸到了許多業(yè)主，當(dāng)然，這過程中與有些業(yè)主關(guān)系融洽，與有些業(yè)主關(guān)系平淡，甚至與個別業(yè)主關(guān)系緊張，但無論如何感謝他們，感謝他們讓我成長，他們是我人際關(guān)系教程的老師。話雖這么說，但真正做到卻相當(dāng)困難，最主要的原因是時間不允許，監(jiān)理的在施工地多，布局范圍廣，無法抽出較多的時間與其溝通，大多數(shù)業(yè)主也比較忙，只能在驗收的過程中抓緊時間溝通。以后，在與業(yè)主溝通方面，我會盡量擠時間、找機(jī)會與所有業(yè)主深入溝通。 總體來說，對自己的工作成績不滿意，想想我的所有業(yè)主，很少有人 對 我的工作表示感激，這說明我的工作沒有做出色，他們覺得很平常，不值得感激。 三、 談?wù)勎业墓ぷ鞲惺?。我們做到了監(jiān)督，但我們沒有做到 梳理、控制。想一想，監(jiān)理沒有權(quán)利梳理、把控工地，項目經(jīng)理延期、停工得不到相應(yīng)的監(jiān)督，處罰，項目經(jīng)理自然 想什么時候干就什么時候干，想什么時候停就什么時候停 ，那還了得！一停工，一拖工期，問題出來了，業(yè)主郁悶，不高興 了 ， 嘟囔了，要是工地再出點質(zhì)量問題或服務(wù)不周到，便憋不住發(fā)火了，大罵了：“這群騙子，我請了半個月假專門伺候你們，錢一交，你們不管了”“退單”“下次不找你們了”。同時，監(jiān)理很被動，本來約好業(yè)主驗收或交底，結(jié)果項目經(jīng)理打電話告訴監(jiān)理，另一家也驗收， 客戶已經(jīng)到 了， 去那一家，這一家耽誤了； 不去，業(yè)主都 到了，能不去嗎？這種情況下，時間不充足，走馬觀花，趕著驗收下一家，驗收不細(xì)致，埋下隱患。 另外，緊湊的施工進(jìn)度表 還能轉(zhuǎn)換監(jiān)理“救火兵”的角色，監(jiān)理之所以成為“救火兵”，是因為監(jiān)理對之前的“未燃”隱患未及時察覺、處理，倘若監(jiān)理能按照施工進(jìn)度表一項一項驗收，不留下任何一個環(huán)節(jié) ，還會發(fā)生“火情”嗎？ 緊湊的施工進(jìn)度表還能 增加處理投訴、問題的時效性。就目前為止，監(jiān)理公司把問題反映給工程部 ，工程部處理不及時，幾天之后，問題依然存在，為什么？一方面，工程部沒有及時落實整改，另一方面，反映出項目經(jīng)理沒有緊迫 感 ，如果有完整的施工進(jìn)度表，到什么時候該干什么事，寫的清清楚楚，過了這個期限，該處理完的問題如果還 沒處理完，罰款！我不信他不及時整改 ! 緊湊的施工進(jìn)度表 很