【正文】 清潔衛(wèi)生，不得隨地拋棄垃圾及隨地大小便，每發(fā)現(xiàn)一處生活垃圾或每工序結束后甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場堆積施工殘渣，或墻體、塑鋼、進戶門、欄桿污染、涂鴉等，乙方在甲方限定時間內(nèi)自行完成清理、整改 ，發(fā)生費用由乙方自行承擔；乙方在甲方限定時間內(nèi)未完成清理、整改，除承擔清理、整改發(fā)生的費用外，并接受相應處罰。 乙方的上述人員必須是企業(yè)在職的專職人員，所報人員經(jīng)發(fā)包人考查認可后，任何人員不得擅自撤換，確因工作需要撤 離，必須提前 40日經(jīng)書面報告監(jiān)理單位和發(fā)包人認可，同時須報頂替人員資質(zhì)情況，并征得監(jiān)理單位及發(fā)包人同意方可進場。 乙方派駐的項目經(jīng)部組成人員，須有承包人單位確認的任職文件， 8 包括項目經(jīng)理、技術負責人、施工員、質(zhì)檢員、專職安全員、檔案資料員、造價人員。 （二）乙方代表 姓名： ；職權： 代表乙方項目部負責本工程 施工現(xiàn)場 的全面管理工作，與甲方協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的具體事項，監(jiān)督項目民工工資的發(fā)放，處理甲方和乙方之間的合同關系 。 工程形象進度審核和工程進度質(zhì)量否決權。對不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構配件、設備，有權通知乙方停止使用和更換；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的 工序、分部分項工程和不安全的作業(yè)，有權通知乙方停工整改、返工，并有權建議甲方對乙方按合同約定進行處罰。 經(jīng)征得甲方同意后，監(jiān)理單位有權發(fā)布開工令、停工令、復工令。 審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質(zhì)量、保工期、降低成本的原則，向乙方提出建議，并向甲方提出書面報告。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理人員由甲方另行通知。 7 五、甲、乙雙方駐現(xiàn) 場代表 （一）甲方派駐的工程師 駐現(xiàn)場代表： 王復秋 ；職權： 負責施工現(xiàn)場的管理工作，負責施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全和進度管理及簽證資料的 簽證 。 （ 19）質(zhì)保期內(nèi)或質(zhì)保期滿后因施工質(zhì)量或材料質(zhì)量瑕疵造成損失及安全事故的，由乙方負責修復并賠償受害人經(jīng)濟損失。無質(zhì)保金抵扣時，甲方可向乙方追償。整改期間如影響住戶正常生活，還必須合理安排臨時性異地居住。具體質(zhì)保期按國家規(guī)定執(zhí)行。乙方在甲方限定時間內(nèi)未完成整改任務，甲方可自行安排隊伍整改，并按整改所發(fā)生的實際費用抵扣乙方工程款，工程款付完后抵扣質(zhì)保金，質(zhì)保金抵扣完后由乙方另行支付。 （ 16）質(zhì)量驗收合格，甲方向業(yè)主交房期間，乙方仍須對任何質(zhì)量瑕疵及未發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題積極整改，在現(xiàn)場留足整改隊伍，隨時滿足業(yè)主的合理整改要求。 1提供了按國家物管條例規(guī)定的所有竣工資料并達到合格標準。（煙道口不低于 米）； 1進戶門無碰傷、無掉漆、無銹蝕、無變形，開關順暢、鑰匙無差錯、鑰匙標簽與戶號對應； 1樓道、電梯井、管道井等無雜質(zhì)或污物。陽臺無滲漏； 墻、地面、天棚無明顯裂縫或空鼓； 室內(nèi)、室外硬化地面、路面無水泥鍋巴及其它污染； 6 鋪磚地面無腐蝕、無水泥鍋巴、磚面無水泥痕跡及其它污染； 塑鋼門窗滑槽內(nèi)不得殘留水泥、石渣等殘渣。 （ 4）施工建設期間及質(zhì)量驗收交房期間，乙方必須隨時接受甲方或監(jiān)理單位對分部分項工程如框架結構、剪力墻、現(xiàn)澆板帶、消防疏散通道、天花板及地面平直、房間尺寸、對角線、墻地面空鼓開裂、門窗、滲漏、防護欄桿等重點項目或強制性規(guī)范檢測、檢驗。 （ 2）乙方必須嚴格按《建設 工程質(zhì)量管理條例》及國家現(xiàn)行建安規(guī)范、施工規(guī)程組織施工作業(yè)，全面履行施工單位的質(zhì)量責任和義務。保溫材料價格 1800 元 /噸以上（需節(jié)能部門認定 )。 （ 9）、防水： 水泥基滲透結晶型防水材料 ； 聚氨酯防水涂料 (雙組份 )材料 采用； SBS改性瀝青防水 卷材， 以上材料及半成品必須向甲方提供樣品，經(jīng)甲方確認后方可施工，外墻干涂料施工前必須先做樣板，經(jīng)甲方確認后方可大面積施工。 材質(zhì)乙方提供樣品，經(jīng)甲方認可后方可施工。材料由乙方提供樣品、顏色、規(guī)格及施工樣式由甲方確定。 （ 5）、電梯門套： 每樓層電梯門做花崗石門套，規(guī)格、顏色、形狀、做法由甲方確定。上述材料及配件必須達到節(jié)能和安全相關規(guī)范要求，并附有相應檢驗檢測合格證書。面積大于 平方米窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于 500 的落地窗、玻璃門均采用安全玻璃（鋼化玻璃）?！背霊糸T外的門窗均為塑鋼門窗，型材采用：“實德”、“海螺”、“豪杰”。 （ 3）、該項目工程采用商品混凝土 ，乙方提供具有資質(zhì)的合格廠家并經(jīng)甲方認可。Φ 12 以下必須為水鋼、達鋼、威鋼、攀鋼、重鋼的產(chǎn)品。 以上承包方的 配合工作需在承包方未施工完畢前的安裝施工，如承包方施工已經(jīng)完成而分包單位未及時施工的，由分包單位自行負責，造成損壞的，修復費用由甲方承擔。 其他： 天然氣管網(wǎng)、管線敷設：待方案確定后另行確定施工單位，由各樓號總包單位配合相關工作。 設備間所有設備基礎均按設計要求全部施工完成至驗收合格。 防雷接地系統(tǒng)： 按甲方提供的圖紙及現(xiàn)行相關施工驗收規(guī)范要求，總包單位全部施工完成至驗收合格，拿到防雷驗收合格證為止。各樓號總 包單 位配合相應土建配套、配合工作。 （ 5）弱電系統(tǒng)： 可視對講、數(shù)據(jù)、電話及有線電視系統(tǒng)：乙方只負責 按 設計 施工圖預留或預埋上述系統(tǒng)通道或線管至戶內(nèi)，其余由甲方自行負責，但該系統(tǒng)完工后的補爛等配合工作由乙方負責。 （ 3）、正壓送風系統(tǒng)及電源： 由甲 方自行負責，但該系統(tǒng)完工后的補爛等配合工作由乙方負責。 ： （ 1）、公配供電系統(tǒng)： 乙方只負責從 各層 住宅部分電井電表后引出沿公共部份吊頂內(nèi)、墻面暗敷，分別引至每戶電源控制箱內(nèi)（含電源控制箱）以及公共梯間照明，其余部分由甲方負責 ，但該系統(tǒng)完工后的補爛等配合工作由乙方負責。 （ 2）、住宅生活給水系統(tǒng)：乙方只負責 從各層 水井水表后引出沿公共部份吊頂內(nèi)、墻面暗敷，分別 引至每戶廚房內(nèi)的總進水閥，其余二次供水部分由甲方負責。 1其他嚴格按施工圖施工。 本工程的屋面 綠化，花池，道路 ，架空層，地磚 等景觀工程 以及四周的景觀工程均 由甲方負責 ， 但涉及房屋屋面 外立面造型而設計的構架由施工單位負責 。 商業(yè)部分的地板為水泥沙漿抹面，墻面和頂棚為清水模打磨刮膩子。 4 、室內(nèi)入戶門和外窗要做，內(nèi)門只預留門洞，但陽臺要做推拉門。 、 包干承包施工 范圍 本工程承包范圍以重慶市得森設計院設計的東方大道一期施工圖、圖審、 圖說，以及各項審查報告、更改說明、以及施工技術交底記錄等相關文件為準，從基礎開挖（甲方土石方工程開挖至 底層 正負零以下35cm）到竣工交付使用的全部建筑工程（ 有具體約定的按約定執(zhí)行 ），包括 如下： 土建部分 ： 全部土建工程內(nèi)容 （含 車庫消防水池以及 安裝工程需土建配合的工作）。 1 建設工程施工合同 發(fā)包人（全稱）： 遵義市渝興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （簡稱：甲方） 承包人（全稱）： 貴州省冶金建設公司 （簡稱：乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 東方大道一期 工程地點： 遵義市外環(huán)路沙壩輕工片 區(qū) 建筑面積： 建筑面積約 140000 ㎡（ 按 2020 年實施的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》 [GB/T503532020]計算工程建筑面積 ） 基礎形式： 獨立柱基基礎 ，具體基礎形式以最終審定的施工圖為準 . 結構形式： 現(xiàn)澆鋼筋砼框支 剪力墻結構 二、 承包方式及承包范圍： 、承包方式：包工包料，價格以建筑面積（ 按 2020 年實施的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》 [GB/T503532020]計算工程建筑面積 ）計算單價（固定單價 ),實行總價包 干。 、過道和電梯前室墻面均貼?；u（高度至吊頂） ，地面貼玻化磚，天棚輕鋼龍骨 紙面石膏板吊頂刷乳膠漆；其余各層住宅的公共部分、電梯前室、走道 地面 均貼?；u，天棚輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂刷乳膠漆，走道踢腳線貼（ 600x150mm)150mm 高的玻化磚，電梯前室墻面貼?；u（高度至吊頂），其余 公共部分 墻面刷乳膠漆；消防梯 2 間地面?；u、梯步為梯步磚、踢腳線貼（ 600x150mm)150mm 高的?；u，墻面和天棚刷乳膠漆； 住宅室內(nèi)地板為瓜米石屑面，墻面水泥砂漿抹面，天棚清水模板打磨刮膩子，廚廁墻面水泥砂漿抹面，廚廁和陽臺地面按圖紙設計要求施工，陽臺外墻 面刷外墻漆和天棚刷乳膠漆。 施工圖中物管用房、值班室、公用衛(wèi)生間地面耐磨地板磚，物管用房、值班室墻面和天棚刷乳膠漆，公共衛(wèi)生間墻裙貼 1800mm 高瓷片和天棚刷乳膠漆（商業(yè)部分的衛(wèi)生間為水泥砂漿抹面 ) 車庫地板混凝土 原漿 清光地板，墻面刷白 ，頂棚為膩子刷白。 基礎 按 地下車庫正負零以下 3 米內(nèi) 由乙方負責 ，但電梯井的基礎按設計深度， 超出部分按本合同 第 十條第（三） 款執(zhí)行。 外墻面為 基層保溫面刷外墻漆 ，內(nèi)外墻 保溫均由乙方負責， 但 外墻干掛花崗石、玻璃幕墻 等精裝修 由甲方負責 。 4 室內(nèi)安裝工程： 給排水系統(tǒng) （ 1）、住宅、商業(yè)及車庫消防給水系統(tǒng)： 由甲方自行負責。 （ 3）排水系統(tǒng)： 施工圖中涉及的室內(nèi)排水系統(tǒng)均由乙方負責 ，室外管網(wǎng)由甲方負責 。 （ 2）、電梯電源系統(tǒng)：：由甲方自行負責，但該系統(tǒng)完工后的補爛等配 3 合工作由乙方負責。 （ 4）、光彩照明系統(tǒng)： 乙方只負責設計預留或預埋上述系統(tǒng)通道，其余由甲方自行負責，但該系統(tǒng)完工后的補爛等配合工作由乙方負責。 電梯安裝配合工作： 電梯由甲方購買并確定電梯品牌、廠家、規(guī)格、型號，由供貨廠家專業(yè)安裝隊伍安裝完成至專項檢測驗收合格并由甲方支付相關費用。土建配套、配合工作包括 ：底坑緩沖器基礎、軌道基礎、提供腳手架 材料，由安裝自行搭設 、設備垂直運輸、機房設備基礎、機房樓板按供貨廠家圖紙預留孔洞、各層廳門預留呼梯盒孔洞、確定提供各層地面標高、門套門機安裝后的門縫、地坎縫封堵。含：基礎利用結構鋼筋作接地極、引下線， 30m 標高以下隔層利用結構鋼筋外圈形成均壓環(huán)， 30m標高以上每層利用結構鋼筋外圈形成均壓環(huán)，房頂避雷 網(wǎng)，住宅室內(nèi)衛(wèi)生間等電位端子盒聯(lián)接，強、弱電機房接地，電井、水井、電梯井道及外立面塑鋼窗及電纜橋架等的接地。 洞口封堵：公配、專配、商配、發(fā)電機房、各棟樓電井、水井、橋架、風口預留洞、給、排水管穿梁、板、墻等施工后的通路后塞封堵，全部封堵完成至驗收合格。 上述安裝工程承包范圍內(nèi)， 后施工段負責交接處給排水干管、橋 4 架干線、支線等的碰口安裝。 三 .工程 主要材料、半成品選用、價格 一 、 工程 主要材料 （ 1）、鋼材： 采用取得國家生產(chǎn)許可證的生產(chǎn)廠（Φ 12 和Φ 12 以上鋼材必須為重鋼、水鋼、達鋼、威鋼、德鋼的產(chǎn)品。盤元必須是水鋼、達鋼、威鋼、攀鋼、重鋼生產(chǎn)的高線）的產(chǎn)品； （ 2）、水泥采用經(jīng)甲方認可的廠家和合格的品牌。 （ 4）、門窗： 入戶門采用：防盜門。門窗玻璃采用 6+9A+6 厚中空玻璃。 入戶門、 塑鋼門窗、配件等材料均應送樣，品牌由甲方認可后方可施工。戶內(nèi)其它門只留門洞；住宅部門防火門按設計要求完成，其他部分的防火門由甲 方負責。 （ 6）、入戶大廳及電梯前室墻面、地面做玻化磚；住戶內(nèi)走道公共部位地面做?；u，墻面乳膠漆。 （ 7）、欄桿： 樓梯欄桿、護窗欄桿、陽臺欄桿及玻璃護欄等的規(guī)格，顏色、形狀，材質(zhì)按設計及相關施工規(guī)范施工， 能達到合格驗收標準。 （ 8） 、外墻面： 外墻涂料、無機保溫砂漿 的生產(chǎn)廠家、 品牌、規(guī)格、顏色、由乙方 5 提供有合格資質(zhì)的產(chǎn)品，經(jīng)相關部門及甲方認可后方可施工。 （二） 、主要材料、半成品材料價格： 所有塑鋼門窗單價 260 元 /平方米；進戶門價格 950 元 /樘；電梯門套花崗石材料價格 200 元 /米；入戶大廳及電梯前室墻面、地面?；u材料價格 50 元 /平方米；住戶內(nèi)走道等公共部位 地面?；u材料價格 50 元 /平方米； 外墻真石漆 材料價格 30 元 /kg； 內(nèi)墻 乳膠漆 材料價格 元 /kg ；玻璃膠材料價 元 /支（ 300ml/支）； 水泥基滲透結晶型防水材料 價格10 元 /kg； 聚氨酯防水涂料 (雙組份 )材料 價格 16 元 /kg； SBS 改性瀝青防水卷材材料價格 30 元 /平方米 。 四、 工程質(zhì)量及質(zhì)量保修 （ 1）滿足重慶市得森設計院設計的東方大道一期施工圖的設計要求，并達到國家有關施工質(zhì)量規(guī)范驗收的要求，且驗收合格。