【正文】 有效的利用工作面，順利的實(shí)現(xiàn)合同工期，減少勞動(dòng)力浪費(fèi)和窩工，提高工作效率。4dB14 綜合布線系統(tǒng)采用星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)的模塊化設(shè)計(jì)采用光纜和銅芯對(duì)絞電纜混合組網(wǎng)方式見(jiàn)附圖 部署原則 滿足合同要求的原則，即滿足合同的工期、質(zhì)量等要求，總工期 289天，2022 年 3 月 4 日竣工；質(zhì)量目標(biāo)：結(jié)構(gòu)工程力?！敖Y(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯” ；單位工程“竣工長(zhǎng)城杯” 。三層總部辦公室、銷售辦公室、計(jì)算中心設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)。室內(nèi)埋地排水管采用機(jī)制排水鑄鐵管，石棉水泥捻口。給水管采用內(nèi)襯塑外鍍鋅鋼管10 / 444 開水系統(tǒng)在各層服務(wù)間，會(huì)議室設(shè)飲水機(jī)5 排水系統(tǒng)采用污廢合流制。管道上安裝油水分離器和終點(diǎn)配氣器管道進(jìn)入外墻處設(shè)鋼套管，套管管徑D572 給水系統(tǒng)水源為城市自來(lái)水，從廠區(qū)南側(cè)的雙河南路的市政給水干管上接一根 DN200的給水引入管，自來(lái)水服務(wù)水壓～室內(nèi)給水引入管道DN80 接自室外生活給水管網(wǎng)，給水管入戶處設(shè)水表井。防火墻采用 200 厚加氣混凝土砌塊，覆土內(nèi)及地上有防水要求的房間的墻體距樓地面 180 高下為蒸壓灰砂磚檐口 女兒墻、混凝土壓頂，仿石噴涂（真石漆）外墻裝修 干掛花崗石板 30 厚（毛面） 、玻璃幕墻(采用明框設(shè)計(jì)、型材表面做氟碳噴涂處理)門窗工程 窗：外窗均采用雙層中空 LOWE 玻璃門：所有木門均采用一級(jí)松木屋 1（上人）：屋面鋼筋混凝土板—100 厚憎水珍珠巖保溫板—最薄 30 厚1：： 水泥粉煤灰頁(yè)巖陶粒找 2%坡—20 厚 1：3 水泥砂漿找平層—氯化聚乙烯防水卷材兩道—3 厚麻刀灰或紙筋灰隔離層—二次裝修屋 2：鋼筋混凝土板—100 厚憎水珍珠巖保溫板—最薄 30 厚 1：： 水泥粉煤灰頁(yè)巖陶粒找 2%坡—20 厚 1：3 水泥砂漿找平層—氯化聚乙烯防水卷材兩道—3 厚麻刀灰或紙筋灰隔離層—20 厚 1：3 水泥砂漿保護(hù)層，設(shè)分格縫，縫寬 10，內(nèi)填粗砂，水泥砂漿保護(hù)層內(nèi)配 1 號(hào)鍍鋅鋼絲網(wǎng)，每塊980x980；10 外裝修屋面工程屋 3：鋼筋混凝土板—最薄 30 厚1：： 水泥粉煤灰頁(yè)巖陶粒找 2%坡—20 厚 1：3 水泥砂漿找平層—氯化聚乙烯防水卷材兩道—3 厚麻刀灰或紙筋灰隔離層—20 厚 1：3 水泥砂漿保護(hù)層，設(shè)分格縫，縫寬 10，內(nèi)填粗砂，水泥砂漿保護(hù)層內(nèi)配1 號(hào)鍍鋅鋼絲網(wǎng)，每塊 980x980。工期短，跨越季節(jié)較大，所以每一階段的施工進(jìn)度，都要力爭(zhēng)提前，為結(jié)構(gòu)裝修和設(shè)備安裝爭(zhēng)取較好的施工條件。 本工程分包項(xiàng)目較多，有業(yè)主分包項(xiàng)目，還有公司指定分包項(xiàng)目，施工配合協(xié)調(diào)的難度大，將整合幕墻、石材、專業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)等項(xiàng)目的專項(xiàng)施工方案，以保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。1 / 44SZ202200 裝修階段施工組織設(shè)計(jì)SZ202210 編制說(shuō)明SZ202211 編制依據(jù) 1 工程承包合同表 11序號(hào) 名 稱 簽訂日期 編 號(hào)1 北京第一機(jī)床廠總部研發(fā)大樓建設(shè)工程 施工合同文件 GF19990212 施工圖 第一版圖紙 表 12 修改圖部分序號(hào) 名 稱 編號(hào) 出圖日期1 建筑施工圖 H003G1J00202 結(jié)構(gòu)施工圖 H003G1G00203 電氣專業(yè)施工圖 H003G1D00204 給排水專業(yè)施工圖 H003G1S00205 暖通專業(yè)施工圖 H003G1N00206 管道專業(yè)施工圖 H003G1R00207 弱電專業(yè)圖 H003G1X00202 / 44 主要圖集表 13序號(hào) 名 稱 編號(hào)1 建筑電氣通用圖集 92DQ*2 華北地區(qū)施工安裝圖冊(cè) 91SB*3 建筑構(gòu)件通用圖集 88J*4 國(guó)家建筑給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集 96S4065 建筑電氣通用圖集 92DQ1～136 等電位聯(lián)結(jié)安裝 02D50127混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G1018 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 97G329（一）～(九) 主要規(guī)程、規(guī)范表 14序號(hào) 名 稱 編 號(hào)序號(hào) 名 稱 編號(hào) 出圖日期1 建筑施工圖H003G1J0020S10F101～10101～10104見(jiàn)修改通知單、10109～1111111192 結(jié)構(gòu)施工圖G0020M20S101～10201～201020109～11211133 電氣專業(yè)施工圖D0020S10102～10106～10111111144 給排水專業(yè)施工圖 S0020S10101075 暖通專業(yè)施工圖 N00201010M10S1016 管道專業(yè)施工圖7 弱電專業(yè)圖 R00201043 / 441 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020222 工程測(cè)量規(guī)范 GB50026933 地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220224 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320225 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420226 混凝土外加劑 GB5011920227 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720228 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920229 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50205202210 建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210202211 建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242202212 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243202213 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303202214 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502369815 壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502759816 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502689717 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502619618 制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502749819 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502319820 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 CJJ/T299821 普通混凝土小型空心砌塊 GB8239199722 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB1499199823 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ 189624 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ 1079625 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 130202226 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 3320224 / 4427 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ 468828 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ 809129 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ 599930 北京市建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)范 DBJ 01269631 建筑工程施工測(cè)量規(guī)范 DBJ 01219532 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ 0151202233 商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 DBJ 169034 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ1029635 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ133202236 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ139202237 北京市廁浴間防水推薦做法（修訂本） 京 91TJ138 北京市屋面卷材防水推薦做法 京 93TJ2 主要標(biāo)準(zhǔn)表 15序號(hào) 名 稱 編 號(hào)1 混凝土堿含量限值標(biāo)準(zhǔn) CECS53：932 電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) GB50150913 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(含水電設(shè)備) GBJ300884 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ301885 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ9599 主要法規(guī)表 165 / 44序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào)1 國(guó)家 中華人民共和國(guó)建筑法 中華人民共和國(guó)主席令1997 年第 91 號(hào)2 國(guó)家 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國(guó)主席令1989 年第 22 號(hào)3 國(guó)家 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào)4 國(guó)家 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 中華人民共和國(guó)建設(shè)部建標(biāo)[2022]85 號(hào)5 行業(yè) 關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用 10 項(xiàng)新技術(shù)的通知 建[1998]200 號(hào)6 行業(yè) 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定 建建[2022]211 號(hào)文表 17序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào)1 地方 關(guān)于”預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）的通知 京建科[1999]230 號(hào)2 地方 北京市建筑工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量若干規(guī)定 036 號(hào)文（96） ，097 號(hào)文（92） ，通球試驗(yàn)。3 地方關(guān)于”北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定”的通知京建法[1997]172 號(hào)4 地方關(guān)于”北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定”的補(bǔ)充通知京建法[1998]50 號(hào) 其它表 18序號(hào) 名 稱 編 號(hào)1 《巖土工程勘察報(bào)告》機(jī)械工業(yè)勘察設(shè)計(jì)研究院 0401012 以工程量清單為基礎(chǔ)的固定總價(jià)合同 GF19990213GB/T190012022 idt ISO9001:2022《質(zhì)量管理體系要求》及公司質(zhì)量保證手冊(cè)、程序文件4 ISO14001《環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南》及公司環(huán)境管理手冊(cè)、環(huán)境程序文件6 / 445OSHMS18001《國(guó)家經(jīng)貿(mào)委職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系試行標(biāo)準(zhǔn)：1999》及公司職業(yè)安全衛(wèi)生管理手冊(cè)、程序文件SZ202212 編制原則SZ202213 編制說(shuō)明1 編制目的 2 編制內(nèi)容SZ202220 工程概況1 總體簡(jiǎn)介表 21序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容1 工程名稱 北京第一機(jī)床廠總部研發(fā)大樓2 工程地址 北 京 市 順 義 林 河 工 業(yè) 開 發(fā) 區(qū) 北京第一機(jī)床廠內(nèi)3 建設(shè)單位 北京第一機(jī)床廠4 設(shè)計(jì)單位 中元國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究院5 監(jiān)理單位 中盛航空工程監(jiān)理公司6 質(zhì)量監(jiān)督單位 北京市順義區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站7 施工總承包單位 北京市第五建筑工程有限公司8 施工主要分包單位五建設(shè)備安裝公司、深圳三鑫特種玻璃技術(shù)股份有限公司、北京卓典裝飾有限公司、北京市第五建筑工程有、限公司設(shè)備安裝公司、江蘇中興勞務(wù)建設(shè)有限公司、北京奧的斯電梯有限公司北京佐藤飛（達(dá)）制冷設(shè)備工程（空調(diào)設(shè)備）有限公司9 投資來(lái)源 自籌資金10 合同承包范圍 土建、采暖、給排水、照明、通風(fēng)等11 結(jié)算方式 以工程量清單為基礎(chǔ)的固定總價(jià)合同12 合同工期 —；289 日歷天13 質(zhì)量目標(biāo)（等級(jí)） 合格、結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯、竣工長(zhǎng)城杯7 / 4414 結(jié)構(gòu)形式 框 架 工程特點(diǎn)與難點(diǎn) 工期緊，結(jié)構(gòu)封頂后要做加氣混凝土砌塊抹灰，并作廁浴間防水，冬施前必須完成外檐封閉和供電系統(tǒng)，并安裝變冷媒流量一拖多空調(diào)系統(tǒng)，在冬施期間供暖。 本工程開工日期為 2022 年 5 月 20 日，2022 年 3 月 4 日竣工。 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介表 22序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容1 建筑功能 研發(fā)大樓2 建筑特點(diǎn) 層數(shù)少，單層面積大，有較多弧線型設(shè)計(jì)總建筑面積（m 2） 10012 占地面積（m 2） 27960地下建筑面積（m 2） 0 地上建筑面積 （ m2） 100123 建筑面積標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積（m 2） 33374 建筑層數(shù) 地上 3 地下 0首層 二層 建筑高度 地上部分層高（m）三層 續(xù)表 22序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容8 / 44絕對(duì)標(biāo)高（m） 室內(nèi)外高差（m） 基底標(biāo)高（m） 最大基坑深度（m） 建筑高度檐口高度（m） 建筑總高（m） 橫軸編號(hào) A～ K 軸 縱軸編號(hào) ～○ 1 ○157 建筑平面橫軸距離（m）、10.0 縱軸距離（m） 、8 建筑防火 二級(jí)防火9 墻面保溫外墻采用 250 厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻除特殊說(shuō)明均采用 150 厚加氣混凝土砌塊。頂棚 礦棉吸音板吊頂（棚 36） 、板底直接噴涂料地面鋪地磚地面（地 9） 、鋪地磚地面（地 9F） 、鋪地磚樓面（樓 8D，無(wú)墊層） 、強(qiáng)化復(fù)合木地板樓面（樓 24G） 、鋪地磚樓面（樓 8F2） 、抗靜電活動(dòng)地板（地 31B1）內(nèi)墻 合成樹脂乳液涂料（乳膠漆）墻面（內(nèi)墻6D2） 、釉面磚（陶瓷磚）墻面（內(nèi)墻 38E）11 內(nèi)裝修樓梯 待定9 / 44屋面 氯化聚乙烯防水卷材（1＋ 兩道）衛(wèi)生間 待定12 防水工程屋面防水等級(jí) 二級(jí)表 23續(xù)表 23 專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介（參見(jiàn)專業(yè)施工方案） 表 24序號(hào) 項(xiàng) 目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)作法 管線類別1 壓縮空氣管道系統(tǒng)從廠區(qū)空壓站接出壓縮空氣管道