【正文】 元化。管理跨度和管理分層統(tǒng)一的原則，使每一個層次的管理跨度都做到便于各級領(lǐng)導(dǎo)實行有效的管理。配備項目經(jīng)理、技術(shù)負責人，全面負責本工程技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)、安全、經(jīng)營、成本和行政管理工作，并負責對工程的領(lǐng)導(dǎo)指揮，協(xié)調(diào)、決策重大事宜等工作，其它輔助人員若干名。第二節(jié) 現(xiàn)場條件施工現(xiàn)場己經(jīng)平整完畢、水、電均由甲方接入現(xiàn)場，運輸?shù)缆窌惩?，具備開工條件。10樓工程總建筑面積： m2，地下2層，地下建筑面積： m2,地上28層，地上建筑面積：。耐火等級為1級，抗震設(shè)防烈度為8度。建筑抗震設(shè)防類別為丙類。本工程基礎(chǔ)為板式筏型基礎(chǔ)，主體為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。同類工程的施工經(jīng)驗。我公司的管理制度、管理辦法及項目部的規(guī)定。國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、規(guī)范、行業(yè)標準、技術(shù)規(guī)程，操作規(guī)程，強制性條文。住宅小區(qū)高層住宅樓施工組織設(shè)計(基坑退臺放坡)住宅小區(qū)高層住宅樓施工組織設(shè)計(基坑退臺放坡) 目 錄第一章 編制依據(jù).......................................4第二章 工程概況及施工條件..............................6 第一節(jié)　工程概況......................................6 第二節(jié)　現(xiàn)場條件......................................7 第三章　施工組織機構(gòu)部署................................7 第一節(jié)　施工組織機構(gòu)的建立............................7 第二節(jié) 施工現(xiàn)場項目管理組織機構(gòu)框圖..................8 第三節(jié)　施工組織機構(gòu)的啟動與高效.......................8 第四節(jié)　施工組織機構(gòu)高效運作的保障措施................10第四章　現(xiàn)場施工組織部署................................11 第一節(jié)　施工組織部署..................................11 第二節(jié)　施工現(xiàn)場平面布置..............................21第五章　主要分部分項工程施工方法........................24 第一節(jié)　測量放線......................................24 第二節(jié)　土方工程......................................26 第三節(jié) 基礎(chǔ)工程......................................34 第四節(jié) 防水卷材使用...................................35 第五節(jié) 模板工程.......................................36 第六節(jié) 鋼筋工程.......................................38 第七節(jié)　混凝土工程...................................43 第八節(jié)　腳手架工程....................................61 第九節(jié)　砌體工程......................................62 第十節(jié)　屋面工程......................................62 第十一節(jié)　門窗工程....................................64 第十二節(jié)　地面工程....................................65 第十三節(jié)　裝飾裝修工程................................65 第十四節(jié) 采暖工程....................................67 第十五節(jié)　給排水工程.....................................71 第十六節(jié)　消防工程....................................76 第十七節(jié) 電氣安裝.....................................81第六章　確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施.......................93 第一節(jié)　確保工程質(zhì)量的組織措施........................93 第二節(jié)　確保工程質(zhì)量的技術(shù)措施........................94 第三節(jié) 質(zhì)量通病的防治................................97第七章 質(zhì)量控制措施.....................................106 第一節(jié) 工程質(zhì)量控制原則..............................106 第二節(jié) 各階段的質(zhì)量控制內(nèi)容..........................107 第三節(jié) 工作質(zhì)量及工序質(zhì)量的控制......................109第八章　確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施.......................112第一節(jié)　確保安全生產(chǎn)的組織措施.......................112第二節(jié)　確保安全生產(chǎn)的管理措施.......................114第三節(jié)　施工現(xiàn)場的消防措施...........................115第九章　確保文明施工的技術(shù)組織措施...................116第一節(jié)　文明施工現(xiàn)場保證措施.........................116第二節(jié)　施工環(huán)境保護措施.............................117第十章 雨季施工措施.....................................119第十一章 成品半成品保護措施..............................121第十二章 冬季施工措施...................................122第十三章 施工進度管理措施.............................123第十四章 工程保修與回訪.................................124 第一節(jié) 保修范圍和保修期限.............................124 第二節(jié) 回訪程序......................................124 第三節(jié) 回訪人員組成及處理措施........................124 第四節(jié) 維修程序.......................................125 施工進度計劃橫道圖 施工現(xiàn)場平面布置圖第一章　編制依據(jù)一、編制依據(jù)本工程為新天地住宅小區(qū)（三期）10住宅樓，投標須知及現(xiàn)場實地勘察資料。該工程全套設(shè)計圖紙。合同條款、工期、質(zhì)量標準要求。本公司質(zhì)量、安全、環(huán)境管理體系文件。 （一）、工程設(shè)計圖紙設(shè)計單位中國建筑科學研究院設(shè)計圖紙名稱某市新天地住宅小區(qū)（三期）10住宅樓 （二） 國家、某自治區(qū)頒布的法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定序號名稱備注1《中華人民共和國建筑法》2《中華人民共和國環(huán)境保護法》3《中華人民共和國計量法》4《中華人民共和國勞動法》5《中華人民共和國招投標法》6《中華人民共和國合同法》7某自治區(qū)建筑工程有關(guān)的地方標準和政府有關(guān)建筑施工管理規(guī)定8國家、某自治區(qū)關(guān)于環(huán)境管理規(guī)定和職業(yè)安全衛(wèi)生管理規(guī)定9企業(yè)有關(guān)的管理規(guī)定要求10建筑工程資料管理規(guī)程11《工程建設(shè)標準強制條文》建標[2002]129號（三）國家頒布規(guī)范、規(guī)程及行業(yè)標準序號文件名稱文件編號1《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020220022《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ7920023《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020820024《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020420025《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020720026《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020920027《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020320028《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB5030020019《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243200210《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GBJ50303200211《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210200112《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18200313《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328—200114《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104—9715《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327—200116《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339—200317《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》GB50212—200218《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310—200219《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3—200220《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205—200121《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ126—200022《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》JGJ/T29—200323《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》JGJ81—200224《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107—200325《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268—97第二章　工程概況及施工現(xiàn)場條件第一節(jié)　工程概況工程名稱：某市住宅小區(qū)（三期）10住宅樓工程地址：位于某市人民路西、甘德爾街南、建設(shè)路東建設(shè)單位：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：某市工程建設(shè)監(jiān)理有限責任公司施工單位：某城建工程有限責任公司設(shè)計單位：中國建筑科學研究院計劃開工時間：2011年6月15日，計劃竣工時間：2013年6月30日工程質(zhì)量等級符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范，達到合格工程；施工工地標準：某安全文明示范工程。設(shè)計使用年限50年。剪力墻抗震等級為一級（地下一層至頂層）、二級（地下二層），地基基礎(chǔ)抗震等級為乙級。 9樓工程總建筑面積：，地下2層，地下建筑面積：，地上28層，地上建筑面積：，陽臺面積：。陽臺面積：。第三章　施工組織機構(gòu)部署第一節(jié)　施工組織機構(gòu)的建立 按照項目管理規(guī)范的要求成立新天地住宅小區(qū)（三期）10住宅樓工程項目經(jīng)理部。人員具體安排項目管理機構(gòu)配備表項 目 組 織 機 構(gòu)姓 名職 務(wù)備 注 項目經(jīng)理 技術(shù)員 技術(shù)員 技術(shù)員 質(zhì)檢員 質(zhì)檢員 質(zhì)檢員 施工員 施工員 施工員 安全員 安全員 安全員第二節(jié) 施工現(xiàn)場項目管理組織機構(gòu)框圖項目經(jīng)理： 技術(shù)負責人： 技術(shù)組長： 現(xiàn)場保衛(wèi)組質(zhì)量組長： 材料組長： 安全組長： 資料組長： 施工組： 施工作業(yè)班組第三節(jié)　施工組織機構(gòu)的啟動與高效一、施工項目經(jīng)理部設(shè)置的原則l、高效、精干的原則，做到人員精干，專人專職。責、權(quán)一致的原則：因事設(shè)崗，按崗定責、定人，并根據(jù)責任授權(quán)，責權(quán)一致，充分調(diào)動各個崗位人員的積極性。協(xié)調(diào)原則：認真做好各施工組之間的工作，讓各組在職責上、行動上相互協(xié)作配合，形成一個統(tǒng)一的組織系統(tǒng)。二、根據(jù)上述原則我工程部對本工程的項目經(jīng)理部做以下安排：各工作組職責如下：施工組：負責制定落實生產(chǎn)計劃，完成工程量的統(tǒng)計，細織實施現(xiàn)場各階段的平面布置，生產(chǎn)計劃，安全文明施工及勞動力、工程質(zhì)量等各種施工因素的日常管理。質(zhì)量組：施工質(zhì)量程序的管理工作，監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量、編制、收集、整理工程質(zhì)量評定等施工資料?，F(xiàn)場保衛(wèi)組：負責現(xiàn)場生活、消防保衛(wèi)和環(huán)衛(wèi)、環(huán)保工作。安全組：負責整個施工的安全生產(chǎn)和安全質(zhì)量管理。三、組織機構(gòu)人員配備 項目經(jīng)理： 技術(shù)負責人： 施工員： 技術(shù)員： 質(zhì)檢員： 資料員： 安全員： 材料員： 第4節(jié) 　施工組織機構(gòu)高效運作的保障措施為了保證項目組織機構(gòu)工作的高效運作，我公司把本工程列入公司重點關(guān)注工程，成立了以公司領(lǐng)導(dǎo)為總指揮的指揮部，充分調(diào)動公司資源，為本工程施工提供根本保證。保證本工程的質(zhì)量、安全、工期、成本的完成。 第二階段：施工階段根據(jù)該工程實際情況，在施工總體規(guī)劃上采用水平流水施工及立體