【正文】 制度，建立調(diào)度會(huì)、分析會(huì)、交底會(huì)和檢查考核制度，并建立資料檔案制度。實(shí)行動(dòng)態(tài)的目標(biāo)管理制度，圍繞方針目標(biāo)開展動(dòng)態(tài)管理，并層層落實(shí)。為此，我們將做到：組建最佳項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾和本工程的施工承包合同。嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，積極進(jìn)行工程回訪，讓用戶滿意、放心。（五）服務(wù)目標(biāo)重合同、守信譽(yù)，尊重業(yè)主，服從監(jiān)理，積極配合業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位的工作，接受業(yè)主、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度計(jì)劃的監(jiān)督。認(rèn)真貫徹實(shí)施國家建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）要求及國家有關(guān)衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，創(chuàng)重慶商丘市文明建筑工地。在保證質(zhì)量、安全、文明施工的前提下，根據(jù)我公司的施工管理能力、技術(shù)水平和擬投入的機(jī)械設(shè)備、物資及勞動(dòng)力等狀況，本工程完全能在承諾工期內(nèi)全面竣工交驗(yàn)。讓用戶對(duì)結(jié)構(gòu)安全放心，對(duì)使用功能舒心，對(duì)觀感質(zhì)量開心。保證圓滿實(shí)現(xiàn)本工程的所有各項(xiàng)使用功能，并加強(qiáng)對(duì)主要分部的質(zhì)量控制，徹底消除衛(wèi)生間內(nèi)“滴、滲、積水”及排水不暢等質(zhì)量通病。嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002系列標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制，確保各施工過程施工工藝處于受控狀態(tài)。（一）質(zhì)量目標(biāo)保證本工程一次交驗(yàn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 工程施工總體目標(biāo)我公司在多年的施工管理中，積累了一套完整的質(zhì)量保證體系，在我公司的質(zhì)保體系手冊(cè)中，明確了企業(yè)的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，并規(guī)定了我們承擔(dān)的義務(wù)和承諾，充分體現(xiàn)了本公司對(duì)質(zhì)量的追求，使本企業(yè)交付的每項(xiàng)工程產(chǎn)品都能充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖和合同要求，使業(yè)主滿意、放心。我們定將在質(zhì)量、工期、造價(jià)等多項(xiàng)綜合指標(biāo)上，全方位滿足業(yè)主的一切合理要求。我公司有這樣的決心，同時(shí)也有這樣的實(shí)力和有利條件，這是因?yàn)椋何夜緟R集了大批優(yōu)秀施工管理人才，有施工同類工程的成功經(jīng)驗(yàn)和成熟工藝，在近年承建的各項(xiàng)類似建筑施工中，積累了豐富經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，工藝日臻完善，深諳施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制的各質(zhì)量管理要點(diǎn)，對(duì)于各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量管理以及各專業(yè)施工單位的交叉穿插和相互協(xié)調(diào)關(guān)系了若指掌，可以確保主體質(zhì)量，滿足使用功能，保證裝飾效果。”優(yōu)秀的設(shè)計(jì)要以卓越的施工質(zhì)量來保證。抹灰抹灰面防空鼓、開裂及不平整，陰陽角不垂直，不方正基層處理好，砂漿應(yīng)保持良好和易性和粘接強(qiáng)度，為防止抹灰層開裂，可在砂漿中加入杜拉纖維。分部工程子分部工　程重、難點(diǎn)應(yīng)對(duì)措施基礎(chǔ)分部放大磚基礎(chǔ)基槽開挖準(zhǔn)確嚴(yán)格放線定位鋼筋保護(hù)層模板、箍筋尺寸準(zhǔn)確主體結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)磚混模板認(rèn)真計(jì)算、提高支撐系統(tǒng)剛度、定位準(zhǔn)確。因?yàn)楸竟こ虉?chǎng)地和工期的限制，施工交叉作業(yè)尤為頻繁，安裝工程、裝修工程部份工序作業(yè)對(duì)環(huán)境的選擇性較大，是造成本工程成品保護(hù)任務(wù)重的幾個(gè)重要因素。進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施總體安排，按照業(yè)主的意圖及要求進(jìn)行統(tǒng)籌安排，把各專業(yè)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃納入工程總體進(jìn)度計(jì)劃之中，由總包方統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，特別是作好預(yù)留預(yù)埋，保證專業(yè)工程施工作業(yè)面和作業(yè)時(shí)間，確保在投標(biāo)工期要求內(nèi)交出一個(gè)功能齊全、質(zhì)量可靠的建筑產(chǎn)品。因此，各專業(yè)之間要緊密配合、相互協(xié)調(diào)，適時(shí)穿插，確保工程順利進(jìn)行。由于施工現(xiàn)場(chǎng)位于較大的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，為了施工安全和減小廢水、粉塵污染，我公司將采取封閉措施，使行人隔離于施工區(qū)域外，徹底杜絕施工擾民及施工傷害事故，同時(shí)加強(qiáng)作業(yè)人員的文明施工教育，將施工廢水集中沉集后集中排入場(chǎng)區(qū)內(nèi)的排水管網(wǎng)；施工時(shí)注意噪聲控制，將工程施工對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最小程度，施工期間確保周邊環(huán)境的整潔和安寧。應(yīng)對(duì)措施：工程施工加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，確保各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，以優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)貫穿施工全過程，對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、特殊過程嚴(yán)格把關(guān)，施工過程應(yīng)制定嚴(yán)格的質(zhì)量，保證體系和施工技術(shù)措施，嚴(yán)格工序交接，加強(qiáng)施工過程控制，采取切實(shí)可行措施保證細(xì)部工程質(zhì)量、消除質(zhì)量通病，杜絕為趕搶工期而縮短施工周期或隨意改變施工工藝流程。工程包含工作內(nèi)容多樣，工程功能系統(tǒng)齊全，施工工期緊張，給施工技術(shù)、質(zhì)量控制增添了和很多控制點(diǎn)面。由于本次工程開工多，并且工程緊鄰修建，施工時(shí)必須保證相臨工程的正常施工。入場(chǎng)通路為場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)施工道路，施工用電源、水源由業(yè)主指定位置接入施工范圍內(nèi)，可滿足施工需要。該工程的電氣接地采用TN－S系統(tǒng)，防雷接地在屋面采取避雷帶、避雷帶，利用柱主鋼筋作引下線，利用基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋輔以扁鋼通長焊接作接地體。各層室內(nèi)照明、插座采用PVC管沿天棚、樓板或墻內(nèi)暗設(shè)。室內(nèi)給水管采用PPR塑料給水管，熱熔連接；室內(nèi)排水采用UPVC。（三）安裝工程概況：安裝工程包括給排水，消防系統(tǒng)、供配電、照明、防雷接地系統(tǒng)。門窗：塑鋼門窗，木質(zhì)夾板門。衛(wèi)生間采用聚氨酯防水層。砼強(qiáng)度等級(jí)為C25。主體結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，磚砌墻采用Mu10普通粘土磚，主體磚砌體均為M10混合砂漿砌筑。工程安全等級(jí)為二級(jí)，抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。（五）由國家有關(guān)部門頒布的現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法。（三）我公司擁有的科技成果、工法成果及多年來施工類似工程實(shí)踐中積累的經(jīng)驗(yàn)。商丘市東方紫荊花園3B住宅樓商丘市東方紫荊花園住宅樓土建工程施工組織設(shè)計(jì) 工程綜述 編制依據(jù)（一）由招標(biāo)方發(fā)放的《商丘市東方紫荊花園1B住宅樓工程招標(biāo)文件》、《施工圖紙》及相關(guān)答疑資料。（二）踏勘工地現(xiàn)場(chǎng)及調(diào)查咨詢資料。（四）嚴(yán)格遵守國家及政府有關(guān)部門在安全施工、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的具體規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；尊重施工區(qū)域周邊單位多年來的生活、學(xué)習(xí)、工作習(xí)慣。 工程概況商丘市東方紫荊花園1B住宅樓工程位于商丘市北臨長江路，西臨紫荊路，為六層磚混結(jié)構(gòu)。（一）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)為C10砼作墊層，基礎(chǔ)為C30鋼筋砼條形基礎(chǔ)及小筏板基礎(chǔ)。樓梯及衛(wèi)生間采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。（二）建筑設(shè)計(jì)：樓地面：衛(wèi)生間樓地面面層為毛地面面層，其他房間為水泥砂漿地面。內(nèi)墻、天棚：混合砂漿墻面及天棚，888防瓷涂料飾面；墻面、天棚水泥砂漿抹灰；外墻面為水泥砂漿抹面，高級(jí)外墻涂料飾面。欄桿：鋼欄桿，木扶手，淡棕色面漆。該工程各給水立管均采用管壓直供，上行上給。工程電源由市政低壓電線380/220V直接進(jìn)入工程總配電箱，主干線采用聚乙烯絕緣電纜埋地敷設(shè)，各類電源從總配電箱采用鋼管暗埋引至各層電氣箱，并由層箱呈放射狀鋼管敷設(shè)至各房間。工程照明器具包括熒光燈。 施工條件現(xiàn)場(chǎng)三通基本具備，基本具備入場(chǎng)條件。 工程施工特點(diǎn)（一）施工環(huán)境特殊，安全文明施工要求嚴(yán)格。（二）業(yè)主對(duì)工程細(xì)部質(zhì)量要求較高，結(jié)構(gòu)安全尤為重要。特別是營業(yè)性建筑結(jié)構(gòu)安全保證和質(zhì)量通病防治尤為重要。（三）環(huán)境保護(hù)要求高注重環(huán)境保護(hù)及文明施工，這是本工程進(jìn)場(chǎng)施工首先要解決的問題。（四）加強(qiáng)施工組織與協(xié)調(diào)配合，保證施工順利實(shí)施本工程包括地基及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾和建筑給排水、建筑電氣等分部，施工組織及協(xié)調(diào)難度相應(yīng)增大。應(yīng)對(duì)措施：制定周密詳盡的施工措施，合理劃分施工段，按流水節(jié)拍組織施工交叉作業(yè)。（五）加強(qiáng)工程成品保護(hù)，防止交叉污染和損壞。因此，施工中，各施工班組應(yīng)統(tǒng)籌安排，在各階段確定重點(diǎn)分部、其他分部積極配合，組織專人管理，從組織管理上加大力度；同時(shí)，采取各項(xiàng)技術(shù)措施，加強(qiáng)成品包裹防護(hù)。鋼筋連接電渣壓力焊、閃光對(duì)焊等焊接保護(hù)層嚴(yán)格箍筋加工，墊塊加密攪拌砼嚴(yán)格控制砼配合比、塌落度防止裂縫梁剪力較大處，加斜剪筋，防結(jié)構(gòu)開裂；加強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)，防止表面面裂紋砌體工程砌體與柱拉接不許采用“L”型預(yù)埋筋，采用豎向預(yù)埋、扁鐵或鋼筋，拆模后焊接拉結(jié)筋等非破損方式墻體加強(qiáng)與穩(wěn)定認(rèn)真按設(shè)計(jì)、按圖施工，其預(yù)埋筋參照前項(xiàng)均采用非破損方式建筑裝飾工程建筑裝飾工程防止整體地面開裂合易性適度，嚴(yán)格控制水灰比，結(jié)構(gòu)支座處分?jǐn)?，非支座處分格。? 筑給排水室內(nèi)給水排水系統(tǒng)防止管道“跑、滴、漏”質(zhì)量通病控制管道連接質(zhì)量、加強(qiáng)孔洞澆灌工藝配合，嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行管道試水試壓建筑電氣電氣照明導(dǎo)線連接和線路電氣系統(tǒng)嚴(yán)格按回路隨時(shí)同施工進(jìn)行絕緣測(cè)試注：工程劃分按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001） 工程認(rèn)識(shí)“質(zhì)量是企業(yè)的生命，信譽(yù)乃企業(yè)之瑰寶。我公司若中標(biāo)承建，必將高度重視、全力以赴，依靠本公司的管理、技術(shù)和裝備的優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，恪守合同，精心組織，讓一流的設(shè)計(jì)加一流的施工質(zhì)量，共同塑造一流的建筑產(chǎn)品，為我公司的進(jìn)一步發(fā)展打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。我們尤其理解業(yè)主對(duì)本工程的期盼和要求。我們將及時(shí)全面履行我們對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾，按時(shí)保證完成施工任務(wù)，將本工程建成商丘市的高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)建筑，確保工程按時(shí)投入使用。若我公司有幸中標(biāo)，將把“質(zhì)量管理、重在工序”的主導(dǎo)結(jié)合公司的質(zhì)量保證體系如實(shí)運(yùn)作于項(xiàng)目中以回報(bào)業(yè)主的選擇與信任，用實(shí)際行動(dòng)來證明我公司的承諾，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。嚴(yán)格按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范施工，嚴(yán)格按照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，檢評(píng)各分部分項(xiàng)工程，確保本工程一次性交驗(yàn)合格并爭取達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)決貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文》的有關(guān)條款，嚴(yán)格履行施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，確保建設(shè)工程施工質(zhì)量。真正做到：該通的地方暢通無阻，不該漏的地方滴水不漏。（二）工期目標(biāo)本工程本次招標(biāo)范圍為180天。（三）安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)創(chuàng)安全文明施工達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，杜絕死亡事故、重傷事故、火災(zāi)事故，%以內(nèi)。（四）科技進(jìn)步目標(biāo)為確保工程質(zhì)量、降低成本、縮短工期、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高效率，在本施工中發(fā)揮我公司的優(yōu)勢(shì)，充分利用我公司成功的QC成果技術(shù)，并積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理技術(shù)，全面推行電算技術(shù)及計(jì)算機(jī)輔助管理，嚴(yán)格按ISO9002質(zhì)量體系管理模式進(jìn)行項(xiàng)目法管理，做到人無我有，人有我強(qiáng)，在該項(xiàng)目施工中爭獲科技進(jìn)步獎(jiǎng)。為業(yè)主提供一流的服務(wù)，確保用戶滿意，質(zhì)量問題投訴率為零。 施工部署 施工指導(dǎo)思想本工程若我公司有幸中標(biāo)，我們將以“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務(wù)”的指導(dǎo)思想，嚴(yán)格按照招標(biāo)文書和雙方簽定的建設(shè)工程施工合同的規(guī)定，并將其作為我公司的重點(diǎn)工程，集中我公司最優(yōu)勢(shì)資源，對(duì)合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容按“項(xiàng)目法”進(jìn)行科學(xué)管理和精心組織施工，確保該工程施工達(dá)到高速優(yōu)質(zhì)，并按期交付給業(yè)主。認(rèn)真搞好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)造良好的施工條件。按ISO9002標(biāo)準(zhǔn)建立全面質(zhì)量管理體系，以此為中心點(diǎn)，開展質(zhì)量管理工作，自始自終將施工質(zhì)量控制在受控狀態(tài)。以科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，以此來提高效率、縮短工期、保證質(zhì)量。機(jī)構(gòu)職能項(xiàng)目經(jīng)理：接受公司直接管理，對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)負(fù)全部責(zé)任。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：對(duì)本工程質(zhì)量、技術(shù)負(fù)全面責(zé)任，負(fù)責(zé)督促貫徹執(zhí)行國家及地方的規(guī)范、規(guī)程和全面質(zhì)量管理，負(fù)責(zé)各分部分項(xiàng)施工方案的編制以及施工過程中的檢查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，確保施工過程中的質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，并負(fù)責(zé)提供完整的檔案資料。材料負(fù)責(zé)人：應(yīng)按合同要求，辦理材料購進(jìn)、檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的一切工作，并整理保管好一切材料，作好相關(guān)證件的驗(yàn)收歸檔工作。機(jī)構(gòu)保證（1）組織機(jī)構(gòu)必須落實(shí)并保持相對(duì)穩(wěn)定，以利施工技術(shù)管理的專業(yè)性、連續(xù)性、一致性。（3）所有管理人員要求思想、業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬，全部持證上崗。（4）編制重點(diǎn)工序的作業(yè)指導(dǎo)書；（5）編寫各種有針對(duì)性的保證措施；（6）結(jié)合工程特點(diǎn)和企業(yè)管理特點(diǎn)，編寫技術(shù)管理辦法和實(shí)施細(xì)則；（7）備齊必要的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)資料；（8）提供業(yè)主和監(jiān)理工程師招標(biāo)合同文件要求的其它資料。技術(shù)準(zhǔn)備工作按時(shí)間進(jìn)程分為前、中、后三個(gè)階段，前期是基礎(chǔ)，中期是強(qiáng)化，后期是完善。 主要施工工具、勞動(dòng)力計(jì)劃機(jī)械設(shè)備配備根據(jù)施工計(jì)劃要求，配備足夠的完好的施工機(jī)械設(shè)備。勞動(dòng)力配置根據(jù)本工程特點(diǎn)，要求企業(yè)具有相當(dāng)?shù)奈镔Y、設(shè)備、人員集結(jié)能力，以作為工程的前期準(zhǔn)備。勞動(dòng)力組織計(jì)劃表 單位：人　　　　　　　　　　　　　　　　　序號(hào)工 種施　 工　 階　 段基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)建筑裝修1測(cè)量工222木工及模板工15203鋼筋工12184砼　工12155抹灰工25356磚 工10247普工3030158電焊工4429架子工4121210試驗(yàn)工1111機(jī)操工24312電 工14613管道工26414調(diào)試工１２15防水作業(yè)隊(duì)6主要施工機(jī)具需用計(jì)劃序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量（臺(tái)）1塔吊QTZ20D型12砼攪拌機(jī)23砂漿攪拌機(jī)24圓盤鋸MJ10925插入式振動(dòng)棒ZX5046鋼筋加工設(shè)備1套7鋼筋豎焊機(jī)MHS36A18交流電焊機(jī)BS30029康明斯發(fā)電機(jī)110臺(tái)鉆φ18mm111電動(dòng)煨彎機(jī)2″4″113電動(dòng)套絲機(jī)ＴＱ－３型114氧割設(shè)備115型材切割機(jī)Φ400116電動(dòng)開孔器Φ16501周轉(zhuǎn)材料配備為保證本工程高速施工，根據(jù)工程工期計(jì)劃安排，并充分考慮施工流水劃分和施工進(jìn)度要求，周轉(zhuǎn)架料按二層需要量配置，（詳周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃表）；工程材料由材料部門按計(jì)劃分期分批供給。結(jié)構(gòu)砼采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼，砼運(yùn)輸車運(yùn)送，塔吊轉(zhuǎn)運(yùn)；砂漿采用自拌，塔吊轉(zhuǎn)運(yùn)?，F(xiàn)澆板采用鋼模、竹膠板、鋼管腳手