平頂山市城市規(guī)劃管理技術(shù)暫行規(guī)定-展示頁(yè)
2025-07-29 14:24本頁(yè)面
【正文】 計(jì)及總平面設(shè)計(jì)等)?！ 〉谌陆ㄖ萘俊 〉谄邨l在平頂山市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程其建筑容量(建筑容積率和建筑密度)的上限一般不得超過(guò)附錄2的規(guī)定；拆遷量較大的舊城區(qū)(現(xiàn)狀建筑密度大于30％)。 凡《附錄一》中未列入的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)周圍環(huán)境的影響和基礎(chǔ)設(shè)施條件，具體核定適建范圍。不包括公安局和公安分局，該用地應(yīng)納入公共設(shè)施用地?！ ≤娛掠玫?D1)，指直接用于軍事目的的軍事設(shè)施用地，不包括部隊(duì)家屬生活區(qū)等用地?！ ∩a(chǎn)防護(hù)綠地(G2)，指園林生產(chǎn)綠地和用于隔離和衛(wèi)生、安全的防護(hù)林帶及綠地。 (六)綠地(G)，指市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的公共綠地及生產(chǎn)防擴(kuò)綠地，包括其范圍內(nèi)的水域，不包括專用綠地、園地和林地?！ 浽嵩O(shè)施用地(U6)，指殯儀館、火葬場(chǎng)、骨灰存放處和墓地等設(shè)施用地。 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地(U4)，指環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地?！ 〗煌ㄔO(shè)施用地(U2)，指公共交通和貨運(yùn)交通等設(shè)施用地?！ ?五)市政及公用設(shè)施用地(U)，指市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的市政公用設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修設(shè)施等用地。 普通倉(cāng)庫(kù)用地(W1)，指以庫(kù)房、堆場(chǎng)和包裝加工車間及其附屬設(shè)施等用地?！ ∪惞I(yè)用地(M3)，指對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地。 一類工業(yè)用地(M1)，指對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)用地。 其它公共設(shè)施用地(C9)?！ 〗逃蒲性O(shè)計(jì)用地(C6)，指高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、科學(xué)研究和勘測(cè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等用地，不包括中學(xué)、小學(xué)、和幼托用地，該用地納入居住用地(R)?！ ◇w育用地(C4)，指體育場(chǎng)館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)校等單位內(nèi)的體育用地?！ ∩虡I(yè)金融業(yè)用地(C2)，指商業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)和市場(chǎng)等用地?！ ?二)公共設(shè)施用地(C)，指居住區(qū)及居住區(qū)級(jí)以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地?！ 《惥幼∮玫?R2)，指市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好，以多、中、高層住宅為主的用地。 第二章建設(shè)用地適建范圍 第五條本市建設(shè)用地按土地使用的主要性質(zhì)進(jìn)行劃分和歸類，參照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ13790)分類如下R：居住用地 C：公共設(shè)施用地 M：工業(yè)用地 W：倉(cāng)儲(chǔ)用地 U：市政公用設(shè)施用地 G：綠地 D：特殊用地 (一)居住用地(R)，指居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星用地。編制詳細(xì)規(guī)劃(含控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃)、城市設(shè)計(jì)，應(yīng)符合本規(guī)定?！ 〉谌龡l本規(guī)定所稱生活居住建筑工程，系指新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物及其室外裝飾裝修，包括民用住宅和托兒所、幼兒園、中小學(xué)、醫(yī)療病房、集體宿舍、招待所、旅館等建筑。平頂山市城市規(guī)劃管理技術(shù)暫行規(guī)定 第一章總則第一條為加強(qiáng)平頂山市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的規(guī)劃管理，合理使用城市建設(shè)用地，科學(xué)利用建筑空間,保證城市規(guī)劃實(shí)施，進(jìn)一步提高城市的環(huán)境質(zhì)量、生活質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《河南省〈城市規(guī)劃法〉實(shí)施辦法》、《平頂山市城市規(guī)劃管理辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范，結(jié)合平頂山實(shí)際，制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于平頂山市行政區(qū)域內(nèi)制定和實(shí)施城市規(guī)劃，以及城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各類建設(shè)工程的規(guī)劃管理?！ 〉谒臈l各項(xiàng)建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持先規(guī)劃后建設(shè)的原則?！ 「黜?xiàng)建設(shè)工程應(yīng)按已批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；詳細(xì)規(guī)劃尚未批準(zhǔn)的，按城市總體規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行?！ ∫活惥幼∮玫?R1)，指市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好，以低層住宅為主的用地。 三類居住用地(R3)，指市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地。 行政辦公用地(C1)，指行政、黨派和團(tuán)體等機(jī)構(gòu)用地?！ ∥幕瘖蕵?lè)用地(C3)，指新聞出版、文化藝術(shù)團(tuán)體、廣播電話、圖書(shū)展覽、游樂(lè)等設(shè)施用地?！ ♂t(yī)療衛(wèi)生用地(C5)，指醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地。 文物古跡用地(C7)?！ ?三)工業(yè)用地(M),指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫(kù)房及其附屬設(shè)施等用地。 二類工業(yè)用地(M2)，指對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地?！ ?四)倉(cāng)儲(chǔ)用地(W)，指?jìng)}儲(chǔ)企業(yè)的庫(kù)房、堆場(chǎng)和包裝加工車間及其附屬設(shè)施等用地?！ ∥ｋU(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)用地(W2)，指存放易燃、易爆和劇毒等危險(xiǎn)品的專用倉(cāng)庫(kù)用地?！ 」?yīng)設(shè)施用地(U1)，指供水、供電、供燃?xì)夂凸岬仍O(shè)施用地?！ ∴]電設(shè)施用地(
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