【正文】 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式及人員配備…………………………4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的各監(jiān)理組職責(zé)、 人員職責(zé)及監(jiān)理技術(shù)裝備………………………………………4 監(jiān)理工作程序……………………………………………………10 監(jiān)理工作方法及措施……………………………………………23 組織協(xié)調(diào)………………………………………………………40 1安全、文明施工監(jiān)理…………………………………………42 1監(jiān)理工作制度…………………………………………………441．工程項(xiàng)目概況智能控制器及商用空調(diào)項(xiàng)目廠房，工程項(xiàng)目地塊位于寧波市高新區(qū)，凌云路以南，劍蘭路以東。擬建工程規(guī)劃總用地面積182571m2。1，均為框架結(jié)構(gòu)。本公程由寧波卓越智能控制技術(shù)有限公司投資開發(fā)、浙江華展研究設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)、浙江宏展建設(shè)集團(tuán)有限公司承建，工程總造價(jià)約2500萬元。 2．監(jiān)理工作范圍 根據(jù)監(jiān)理合同簽定的監(jiān)理工作范圍，監(jiān)理工作為該工程施工階段全過程監(jiān)理。3．監(jiān)理工作內(nèi)容 1）編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2）熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場；3）審查施工圖，參與設(shè)計(jì)交底；4）審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)； 4）督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系、安全保證體系； 5）參加主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地監(jiān)理會議； 6）審核批準(zhǔn)工程開工報(bào)告；7）審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)；8）審查分包人的資質(zhì)和分包合同； 9）控制工程使用的原材料、成品或半成品的質(zhì)量； 10）審查承包人的擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量； 11）審查承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、核批承包人的修正進(jìn)度計(jì)劃； 12）要求承包人按照合同要求、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量； 13）簽證工序驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄； 14）調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，與設(shè)計(jì)、承包人一起提出改進(jìn)措施和方法。4．監(jiān)理工作目標(biāo) 根據(jù)監(jiān)理合同要求我監(jiān)理中心派出強(qiáng)有力的現(xiàn)場監(jiān)理班子，以“嚴(yán)格管理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的工作原則，認(rèn)真履行監(jiān)理合同，以優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)使監(jiān)理委托人滿意。在投資方面認(rèn)真審核，保證監(jiān)理委托人支付的每一筆錢都是合理的，力爭造價(jià)控制在設(shè)計(jì)概算內(nèi)。在安全文明施工方面，對施工單位隨時(shí)督促檢查，力爭達(dá)到安全生產(chǎn)、文明施工要求。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式及人員配備 施工階段監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)采用直線式監(jiān)理組織，工程監(jiān)理部下設(shè)土建組、安裝組、投資控制信息合同管理組和文明安全管理組。根據(jù)工作階段和工程重點(diǎn)的變化作出及時(shí)調(diào)整。6) 審批、簽署承包商重要申請和工程款支付證書、竣工結(jié)算；7) 組織編制并簽發(fā)《監(jiān)理月報(bào)》、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；8) 組織審查承包商的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，在認(rèn)定承包商完成施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容并達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后，向業(yè)主辦理工程交付；9) 組織整理工程項(xiàng)目竣工監(jiān)理資料檔案，對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等工作做全面總結(jié)；10) 定期或不定期巡檢工地，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問題、并做好《總監(jiān)巡視記錄》；11) 組織實(shí)施工程項(xiàng)目保修期的監(jiān)理工作；12) 就工程項(xiàng)目的關(guān)鍵工序和特殊過程編制質(zhì)量控制的計(jì)劃；13) 保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，弄清其要求和愿望。專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1) 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2) 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3) 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)提出建議；4) 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)匯報(bào)和請示；5) 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6) 定期向總監(jiān)提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)和請示；7) 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況，做好監(jiān)理日記；8) 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；9) 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10) 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑據(jù)。資料員的崗位職責(zé)1）收集管理本工程設(shè)計(jì)批文、文件等有關(guān)資料；2）負(fù)責(zé)本工程圖紙資料保管及技術(shù)檔案的管理；3）負(fù)責(zé)各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、材質(zhì)保證書、試塊報(bào)告、技術(shù)核定等有 關(guān)資料的編號整理及登記工作。安全監(jiān)理崗位職責(zé)1）根據(jù)國家和浙江省建筑工程工地管理的有關(guān)法規(guī)和規(guī)定，項(xiàng)目開 工前檢查和要求施工單位建立與文明安全生產(chǎn)、治安、衛(wèi)生等項(xiàng) 工作的規(guī)章制度，落實(shí)專管人員；2）在施工期內(nèi)對安全生產(chǎn)、治安工作、現(xiàn)場衛(wèi)生達(dá)標(biāo)等工作進(jìn)行督 促檢查；3）做好安全生產(chǎn)的預(yù)檢工作，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通報(bào)有關(guān)施工 單位，并督促其整改，必要時(shí)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理委托人；4）在月報(bào)中反映現(xiàn)場安全生產(chǎn)、治安、現(xiàn)場衛(wèi)生等項(xiàng)工作的情況；土建監(jiān)理組職責(zé)1）負(fù)責(zé)施工總體進(jìn)度的協(xié)調(diào)檢查工作；2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場平面管理工作的檢查；3）負(fù)責(zé)施工安全及文明施工工作的檢查；4）督促、檢查施工質(zhì)量，就其問題提出整改意見；5）協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表主持工地例會，形成有關(guān)文件。安裝監(jiān)理組職責(zé)負(fù)責(zé)工程中的給排水、消防、強(qiáng)弱電工程的監(jiān)理工作，人員配備遵循專業(yè)配套，結(jié)構(gòu)合理的原則，在工作進(jìn)度方面與土建配合，但在工作質(zhì)量、工作深度及人力調(diào)配上服從安裝監(jiān)理組領(lǐng)導(dǎo)。質(zhì)量控制方面監(jiān)理項(xiàng)目部建立總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員三級控制體系，根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，嚴(yán)格監(jiān)理，完善施工單位自檢和監(jiān)理抽檢的質(zhì)量保證體系，進(jìn)行認(rèn)真的跟蹤監(jiān)理，一絲不茍的進(jìn)行中間檢驗(yàn)和現(xiàn)場驗(yàn)收審核簽證，特別重視事先預(yù)防環(huán)節(jié)的監(jiān)理，確保達(dá)到工程質(zhì)量目標(biāo)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時(shí)收集實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較的情況，對存在的偏差進(jìn)行分析，綜合組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合同各方面因素，提出改進(jìn)措施，并會同監(jiān)理委托人、工程承包人一起協(xié)商、調(diào)整計(jì)劃，以確保達(dá)到預(yù)期的工期目標(biāo)。監(jiān)理項(xiàng)目部的工作原則是準(zhǔn)確、及時(shí)，作到計(jì)量工作必須符合合同要求，驗(yàn)收手續(xù)必須齊全，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。合同管理方面 監(jiān)理項(xiàng)目部依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，采取法律的、行政的、經(jīng)濟(jì)的手段，按合同關(guān)系進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，公正處理施工合同執(zhí)行中出現(xiàn)的糾紛，協(xié)助發(fā)包人和承包人共同履行合同。安全施工方面 監(jiān)理項(xiàng)目部通過對工程建設(shè)中的人、機(jī)、環(huán)境及施工全過程進(jìn)行監(jiān)控和督查，保證建設(shè)行為符合國家安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)法律法規(guī)及有關(guān)政策，制止建設(shè)行為的冒險(xiǎn)性、盲目性和隨意性，有效的把建設(shè)工程施工安全控制在允許的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，確保安全生產(chǎn)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。投入本工程主要監(jiān)理技術(shù)裝備表設(shè)備名稱型號數(shù)量（臺）產(chǎn)地備注砼回彈儀HJ7001上海手機(jī)1只/人50米鋼卷尺15米鋼卷尺1只/人靠尺及檢測工具包1套游標(biāo)卡尺1計(jì)算器28．監(jiān)理工作程序1）監(jiān)理工作流程附件：施工組織設(shè)計(jì)機(jī)械與技術(shù)人員數(shù)量材料到場情況主要機(jī)械到場情況材料供應(yīng)及質(zhì)量保證企業(yè)資質(zhì)證件復(fù)印件開工申請報(bào)告施工單位參與審核開工申請報(bào)告現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu) N 監(jiān)理書面意見審核的結(jié)果 Y 預(yù)報(bào)每旬進(jìn)度調(diào)整報(bào)告施工單位開工每道工序自檢后填自檢單施工單位 現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量抽檢監(jiān)理工程師 返工 不合格 合格簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師檢驗(yàn)結(jié)果 工程初驗(yàn)和終驗(yàn)監(jiān)理參與分項(xiàng)分部和單位工程完成2）技術(shù)聯(lián)系工作流程承包單位提出聯(lián)系內(nèi)容 申 否 報(bào)設(shè)計(jì)單位重大問題報(bào)建設(shè)單位總監(jiān)理工程師審 核 磋 商 磋 商 磋 商 磋 商 可承包單位實(shí)施3）原材料質(zhì)量監(jiān)理工作流程材料來源自檢承包人出廠合格證（質(zhì)保書） 換 材 承包人自檢后送材料報(bào)檢單 料監(jiān)理檢測 不合格監(jiān)理試驗(yàn)工程師審批 合格 材料進(jìn)入施工現(xiàn)場使用承包人按規(guī)定批量自檢并填寫報(bào)檢單監(jiān)理專業(yè)工程師審批監(jiān)理發(fā)現(xiàn)材料有疑問抽檢 不合格通知禁止使用并自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場繼續(xù)使用4）工程測量監(jiān)理工作流程規(guī)劃交樁復(fù)測核算基樁復(fù)測核對無誤向承包人交樁報(bào)監(jiān)理復(fù)測書面接收樁點(diǎn)承包人承包人建立控制網(wǎng)接樁無誤 測量控制網(wǎng)（護(hù)樁） 檢查認(rèn)可 現(xiàn)場復(fù)測 計(jì)算機(jī)復(fù)核點(diǎn)坐標(biāo) 控制網(wǎng)認(rèn)可 有錯(cuò)誤施工定位測量認(rèn)可審核測量方案復(fù)核測量計(jì)算抽查測量操作記錄抽檢復(fù)核認(rèn)可承包人重測檢查復(fù)核批準(zhǔn)應(yīng)用 檢查合格施工放樣開始施工承包人重測 有 5）質(zhì)量控制流程工程施工申請工程開工或每道工序完工后承包單位自檢填寫（工程質(zhì)量評驗(yàn)單）監(jiān)理工程師質(zhì)量檢查監(jiān)理簽署（工程質(zhì)量評驗(yàn)單） 合 格進(jìn)行下一道工序6）混凝土、砂漿質(zhì)量控制工作流程監(jiān)理工程師批準(zhǔn)監(jiān)理試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)檢性試驗(yàn)配合設(shè)計(jì)及試配承包人監(jiān)理試驗(yàn)工程師審核重配 合格現(xiàn)場混凝土拌和 按規(guī)定頻率承包人、監(jiān)理雙方取樣填砼強(qiáng)度報(bào)告承包人取樣芯檢測監(jiān)理、承包人雙方選擇位置送監(jiān)理試驗(yàn)室試驗(yàn)監(jiān)理工程師審準(zhǔn)重做或補(bǔ)強(qiáng) 不合格 不合格 合格認(rèn)可7）隱蔽工程驗(yàn)收流程承包單位驗(yàn)收、認(rèn)可分包 申報(bào) 申報(bào) 否監(jiān)理工程復(fù)驗(yàn)簽證 可工程隱蔽8）現(xiàn)場混凝土澆筑質(zhì)量控制流程驗(yàn)收軸線、標(biāo)高監(jiān)理工程師鋼筋工