【正文】 地的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大勞動就業(yè)機(jī)會，從而促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。整合規(guī)劃園中的樹種資源、水利資源和土地資源，建立有規(guī)劃、有檔次，集吃、住、行、游、購、娛為一體的生態(tài)休閑旅游度假勝地。 根據(jù)自然地貌特點，以河谷線、河湖岸線和道路為劃線方位物，并參照旅游區(qū)的地理范圍，從旅游區(qū)旅游發(fā)展的全局出發(fā)，科學(xué)劃分功能區(qū)，以便于有效管理。3．學(xué)習(xí)意識：時代的飛速發(fā)展要求倡導(dǎo)比競爭對手學(xué)得更快、更好，比拼服務(wù)5規(guī)劃布局與開發(fā)規(guī)劃 區(qū)內(nèi)相似性和區(qū)際差別性原則根據(jù)旅游區(qū)旅游資源自然分布狀況與景觀空間組合特征，將具有成因共同性和類型相似性的景點(景物)劃分在同一旅游功能區(qū)內(nèi)，在整體上形成優(yōu)勢互補(bǔ)的格局。超前的員工意識1．質(zhì)量意識：在服務(wù)中樹立質(zhì)量意識，嚴(yán)格按照質(zhì)量管理要求運作，保證高標(biāo)準(zhǔn)、精細(xì)化的全程監(jiān)控；在職能管理中，培養(yǎng)并逐步完善職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，提高管理質(zhì)量。 加強(qiáng)團(tuán)隊建設(shè)，建立一個堅不可摧的團(tuán)隊，是實現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)的根本團(tuán)隊建設(shè)是一個有效的溝通過程。旅游休閑企業(yè)更是如此。人力資本已成為決定經(jīng)濟(jì)發(fā)展，企業(yè)競爭成敗的重要因素。管理方法與管理原則同樣重要，只有在規(guī)范管理的同時有好的工作方法，才能真正做好管理，而做好管理工作，才能確保良性有效持續(xù)發(fā)展。 做好管理工作，確保良性有效持續(xù)發(fā)展管理是成功的關(guān)鍵，一個企業(yè)的成功或失敗最終原因都在管理。因此，我們的所有工作必須以服務(wù)為中心，建立可操作性的服務(wù)系統(tǒng)，把握好每一個服務(wù)鏈和服務(wù)環(huán)節(jié)與細(xì)節(jié)，提供游客滿意的高品質(zhì)服務(wù)（包括售前、售中、售后服務(wù)）。 以服務(wù)為中心，做好游客滿意的高品質(zhì)服務(wù)旅游的本質(zhì)是服務(wù)，旅游產(chǎn)業(yè)是服務(wù)產(chǎn)業(yè)。歡樂營銷是一種最具親和力的營銷策略。這一策略要求我們設(shè)計一件件精致景觀生態(tài)和田園生態(tài)，去滿足人們的情感體驗、審美體驗、求知體驗和教育體驗等多種體驗，在給人們心靈帶來強(qiáng)烈的震撼的同時達(dá)到促進(jìn)銷售的目的。以“體驗”和“參與”為主導(dǎo)的行銷也可稱作為“體驗營銷”和“歡樂營銷”，是眾多營銷策略中的重要策略之一。露營燒烤營地等等。都市農(nóng)園，中原旅游城本規(guī)劃項目中原旅游城的經(jīng)營既要立足于洛陽，但又不能局限于洛陽，必須瞄準(zhǔn)戰(zhàn)略目標(biāo)，隨著戰(zhàn)略階段的推移，以洛陽為起點，逐步把市場做大，做到中原，做到全國，甚至域外游客，只有這樣才能健康發(fā)展，持續(xù)發(fā)展。整合資源包括整合內(nèi)部資源，外部資源，包括信息資源、地域資源、社會資源、人力資源、財力資源、生態(tài)資源等等，只有將眾多資源整合起來并加以充分利用，才能在白紙上畫好彩圖。休閑健康之旅 戰(zhàn)略目標(biāo)在規(guī)劃期內(nèi)（2006－2015年）將中原旅游城建設(shè)成為中原地區(qū)為公眾提供吃、住、行、游、購、娛、教多功能目標(biāo)的，創(chuàng)造休閑生活新方式的最佳生態(tài)旅游綜合社區(qū)。 形象定位一級理念形象定位——中原休閑度假勝地二級理念形象定位——休閑生活新方式 功能定位多目標(biāo)功能（體系）宏觀：社會功能，經(jīng)濟(jì)功能，生態(tài)環(huán)保功能，游憩功能，教育功能，文化傳承功能。鄉(xiāng)土生活生態(tài)三位一體，體現(xiàn)了如前所述“生態(tài)旅游社區(qū)＋休閑農(nóng)業(yè)新型社區(qū)綜合體”戰(zhàn)略定位的本質(zhì)與特性，在經(jīng)營上更是結(jié)合了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)觀光、休閑度假、游憩服務(wù)的多級產(chǎn)業(yè)，其形成是相加的，但其效果卻是相乘的。生產(chǎn)但是，在近期（2006－2008年）一張白紙畫彩圖籌劃期間，主體定位的對內(nèi)指導(dǎo)和對外宣傳都必須以休閑度假為主。鄉(xiāng)野風(fēng)貌三鄉(xiāng)特色休閑度假生態(tài)三位一體 鄉(xiāng)土文化生態(tài)旅游定位理念：生產(chǎn) 、采水車、磨石臼、體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)器具的操作 、童玩活動、觀賞農(nóng)村建筑設(shè)備、觀賞農(nóng)村文物 農(nóng)莊民宿農(nóng)村民宿、窯居文化、小木屋度假村 讓游客體驗農(nóng)民的生活型態(tài)，并享用新鮮農(nóng)特產(chǎn)品。種糧、種菜、種花、播種、施肥、管理、收成等 休閑漁業(yè)漁業(yè)體驗利用水域資源，發(fā)展水上游憩、漁業(yè)體驗 游泳、劃船、船釣、岸釣、觀賞漁民作業(yè) 生態(tài)保育有機(jī)農(nóng)園、森林浴、自然生態(tài)教室… 以自然生態(tài)保育為訴求而發(fā)展的休閑農(nóng)業(yè)活動。表1 中原旅游城休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營型態(tài)選擇表經(jīng)營型態(tài)名 稱經(jīng) 營 內(nèi) 容體驗活動內(nèi)容觀光果園觀光果園、觀光紅葉園、觀光花園（牡丹園、梅花園等）、觀光菜園、觀光核桃園、葡萄園、桃園、觀光蓮霧園… 配合園內(nèi)作物之生長，開放欲采摘現(xiàn)成作物的游客入園參觀。(3) 生態(tài)旅游根據(jù)中原旅游城規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀，利用特定的小氣候、小地形、小生境、豐富生物種類組成，突出喬、灌、草結(jié)合，創(chuàng)建不同類型的人工景觀生態(tài)，樹木、濕地、綠草坪總覆蓋率爭取達(dá)90%左右，包括從外地引進(jìn)名貴花草做到三季花不敗，四季樹長青，一年四季，季季有景，景景宜人。它既屬第一產(chǎn)業(yè)，又涵蓋第三產(chǎn)業(yè)。其嚴(yán)格區(qū)別在于，城市社區(qū)以居民建筑服務(wù)體系和生態(tài)環(huán)境為主要構(gòu)成要素；而生態(tài)旅游社區(qū)則是以接待游客為功能的建筑物和服務(wù)設(shè)施及優(yōu)美的景觀、生態(tài)環(huán)境為主體，但也包括部分當(dāng)?shù)鼐用褡≌ㄈ甾r(nóng)民住居或村鎮(zhèn)）和為游客提供吃、住、行、游、娛、購、教多種功能旅游服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。中原旅游城創(chuàng)業(yè)計劃書項目發(fā)展戰(zhàn)略 戰(zhàn)略定位 戰(zhàn)略定位——生態(tài)旅游社區(qū)＋休閑農(nóng)業(yè)的新型旅游社區(qū)綜合體(1) 生態(tài)旅游社區(qū)生態(tài)旅游社區(qū)與一般城市居住的“社區(qū)”既有相同的社會職能，又有嚴(yán)格的區(qū)別。相同的地方：二者都有居住性建筑、公共福利、管理性設(shè)施、部分商業(yè)服務(wù)單位與它們?nèi)跒橐惑w的生態(tài)環(huán)境空間。(2) 休閑農(nóng)業(yè)休閑農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)經(jīng)營和休閑服務(wù)并重的新興產(chǎn)業(yè)。它是將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主體及其環(huán)境和休閑觀光游憩活動相結(jié)合的一種活動形態(tài)，是親近自然，擁抱自然，體驗田園生活的休閑生活新方式。春季群芳吐蕊，爭奇斗艷，夏季流水潺潺，滿園青翠；秋季果實累累，紅葉滿山，冬季白雪皚皚，一派北國風(fēng)光。 采摘、品嘗、購買、觀賞 都市農(nóng)園體驗農(nóng)園、自助農(nóng)園、教育農(nóng)園、親子農(nóng)園、市民農(nóng)園… 利用現(xiàn)有土地，出租給沒有農(nóng)地的市民，提供親身操作農(nóng)業(yè)的活動，并體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)耕作的辛苦和收獲的喜悅。 休憩觀景、森林浴、戶外環(huán)境教育、戶外度假住宿、戶外野餐活動 農(nóng)村民俗文物館農(nóng)業(yè)文化館… 農(nóng)業(yè)文物館農(nóng)村民俗館利用農(nóng)村特有的文化或風(fēng)俗作為休閑農(nóng)業(yè)活動的內(nèi)容。 度假住宿、游憩體驗、 休憩觀景活動、鄉(xiāng)土民俗文化活動 主體定位——休閑度假生活鄉(xiāng)土生活生態(tài)旅游的主體定位，準(zhǔn)確地概括了投資的主體目標(biāo)、主體功能、主體經(jīng)營型態(tài)、主體經(jīng)營內(nèi)容及達(dá)到的主體戰(zhàn)略目標(biāo)。如果近期過于宣傳生態(tài)與生態(tài)旅游，就會產(chǎn)生形態(tài)與內(nèi)容不符，形式與內(nèi)容不符，就會給公眾（包括員工）造成虛假的印象，從而給經(jīng)營造成嚴(yán)重的后果。生活鄉(xiāng)土文化鄉(xiāng)野風(fēng)貌三鄉(xiāng)特色隱現(xiàn)了海內(nèi)外休閑產(chǎn)業(yè)的走向和“鄉(xiāng)土休閑”特色的經(jīng)營方向，更重要的是，在洛陽已有多家相近業(yè)態(tài)經(jīng)營多年并有迅速增加的趨勢下，以三鄉(xiāng)特色突顯市場差異性，并與其它同業(yè)做出區(qū)隔，才能在競爭日益激烈的休閑產(chǎn)業(yè)中脫穎而出。微觀：休閑度假，生態(tài)旅游，觀光示范，求知，教育、保健、娛樂。生態(tài)旅游度假村 戰(zhàn)略階段2006年 首推新概念，夯實中原旅游城基礎(chǔ)2008年 初具規(guī)模，洛陽領(lǐng)先2010年 洛陽最佳，中原著稱2015年 中原著稱，全國知名 戰(zhàn)略對策 整合資源，確保特色，做大市場。 確保特色，區(qū)隔同類，差異化經(jīng)營是從立項規(guī)劃、創(chuàng)立品牌、傳播推廣、市場營銷、服務(wù)與管理等全程營運，全方位運作的關(guān)鍵因素，只有堅持“三位一體”、“三鄉(xiāng)特色”才能有效區(qū)隔同類，招徠顧客，聚集人氣以及游客以返樸歸真的心態(tài)在中原旅游城擁抱自然、體驗自然，悠然自在地探尋自己的感覺，留下深刻的印象和喜悅，也留下美好和難忘的體驗，唯有如此才是中原旅游城這個生態(tài)旅游社區(qū)＋休閑農(nóng)業(yè)的新型社區(qū)綜合體創(chuàng)立后蓬勃發(fā)展的動能，也只有如此，才能跟上時代經(jīng)濟(jì)潮流并能持續(xù)經(jīng)營，而不至于被消費旋風(fēng)所淹沒。 以品牌為旗幟，做好以“參與”和“體驗”為主導(dǎo)的行銷本規(guī)劃項目首先要做好中原旅游城這一企業(yè)（公司）品牌，同時必須做好產(chǎn)品品牌，如中原旅游城小木屋度假村，中原旅游城形成獨有的母子品牌系列（系統(tǒng)）。“體驗營銷”是以滿足游客的體驗需求為目標(biāo)的營銷策略?！皻g樂營銷”的核心是吸引游客參與，通過參與產(chǎn)生互動，讓游客成為品牌的主人，從而促使游客接受中原旅游城及其產(chǎn)品所傳遞的信息，并產(chǎn)生消費的引力。因為它是以其形象性、新穎性和生動化來加強(qiáng)與游客的溝通，是在輕松、愉快的心情中進(jìn)行，游客